Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновской области

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Заволжский р-н.,Ульяновск, ул. Калнина, д. 5А) Общая площадь: 0.65 га / 985.6 м² Начальная цена: 13 518 001,00? Дата окончания приема заявок: 24.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 73:24:020302:35, 73:24:020302:137 Имущественный комплекс расположен в Заволжском районе города. В окружении сложившаяся жилая застройка, баня, гостиница ''Левый берег'' Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/516398/

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Обратите внимание!ПОСЛЕДНИЙ НЕЗАСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК в ЦЕНТРЕ Ленинского района!!!Разумный, обоснованный торг! Одна из центральных улиц Ленинского района города Ульяновска. Наличие развитой инфраструктуры и очень удобная транспортная доступность. Участок отлично подойдет под застройку жилого дома.Земельный участок в зоне застройки ЦЗ. Зона выделена для объектов общественно-делового назначения в сочетании с жилой застройкой. Общая площадь 5722 кв. метров + прилегающий участок 610 кв. метров. ЗВОНИТЕ, ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ, организуем просмотр участка! Доп. описание: водоснабжение: централизованный. Номер в базе: 10680866. Код пользователя: 88329.

Арт. 83695286 Участок С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ в р.п. Новая Майна.Встречайте банный комплекс на земельном участке 22 сотки с собственным прудом в 14 км от г. Димитровграда.В продаже 4 охраняемые бани площадью до 50 м². (цена в объявлении указана за один домик с участком). На закрытой территории с хорошей асфальтовой дорогой до комплекса, что важно для загорода!ПЛАНИРОВКА:Комната отдыха с кроватьюКомната отдыха для застолий, можно оборудовать под кухню, зал или спальнюДушевая и баняСанузел, прихожаяПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?В городе подобных предложений для отдыха или инвестиций под готовый бизнес, с диапазоном до 2 млн - не найти! Также за городом не так много мест для отдыха и аренды под праздники, значит меньше конкуренции и больше возможностей заработка. Успеха в данном направлении бизнеса можно добиться за счет качества предоставляемых услуг.Разберем сдачу в аренду:Минимальная стоимость аренды бани вне города от 1200?/час, не учитывая дополнительные услуги. В худшем случае, рассмотрим минимальную занятость 3 дня в неделю по 4 часа - получим 57 600? в месяц, 691 200? в год с одной бани, бизнес окупается за 2 года.В лучшем случае при средней занятости хотя бы 4 дня в неделю по 6-7 часов заработок с 1 бани в месяц составит 134 400?, в год это 1 612 800? с одного домика. Меньше чем за год можно не только окупиться, но и выйти в плюс! И это с минимальным прайсом без учета праздников, сезонности и продажи дополнительных услуг! Например, платной рыбалки, стоимость которой составит минимум 1000?/час. Если рассматривать, как дом для отдыха - вдали от городской суеты и проблем шумного города, то это самый бюджетный вариант. Или может Вы хотите приобрести весь комплекс под будущий прибыльный бизнес?Рассмотрим ХАРАКТЕРИСТИКИ:4 смежных земельных участка по 4-6 соток каждый.На каждом участке расположен огороженный банный комплекс.Материал стен - бревно, кровля - металлопрофиль.Большая площадка для парковки автомобилей.Транспортная доступность- отличная! Хорошая дорога до комплекса, которую чистят зимой. Можно добраться в город меньше чем за 20 мин. на личном авто, маршрутном такси или автобусе.На территории расположен искусственный водоем, в который пускали рыбу.Исправно работают все инженерные системы: собственная скважина одна на два домика, центральная канализация, газоснабжение. Вам остается только воплотить в жизнь свои интерьерные идеи и воссоздать наконец свой райский уголок. ДЛЯ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: • проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, • помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.ИНФРАСТРУКТУРА: быстрый выезд на основную автомобильную магистраль-Тольятинское шоссе, легко добраться до города и других ключевых объектов инфраструктуры. Новомайнская городская больница в 400 м., Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Магнит косметик, автобусная остановка с маршрутами до города с интервалом 15 минут. В скором времени завершится строительство ФОК. Звоните! Не упустите уникальную возможность стать владельцем бизнеса с сфере банных услуг.

Продажа земельного участка.Адрес: город Ульяновск, Металлистов, 15Площадь: 29 492 кв.м (2,94 Га)Собственность.Разрешенное использование под производством.На территории различного типа здания, подлежащие сносу.Подъездные пути - асфальт.Возможность застройки на территории.Инженерные коммуникации: Электроэнергия.Близко расположенные объекты: Гулливер, остановка, школа.Площадь возможно разделить и изменить разрешенное использование.

Арт. 70155613 Подбираете УЧАСТОК С УДАЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ, на котором планируете возвести необходимые строения ДЛЯ НАДЛЕЖАЩЕГО ФУНКЦИОНАЛА СВОЕГО БИЗНЕСА? Или просто задумали расширяться? Мы предлагаем Вашему вниманию отличный вариант!Земельный участок категории земель ''Земли населенных пунктов'', общей площадью 3 400 кв.м., расположенный в новом коттеджном поселке ''Дубовая роща''. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ВЫГОДНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ХОРОШЕЙ ПРИБЫЛЬЮ И САМООКУПАЕМОСТЬЮРазберем ПРЕИМУЩЕСТВА: Уникальным преимуществом данного объекта является расположение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРИ ВЪЕЗДЕ В ГОРОД.ВЫСОКАЯ ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ, т.к объект будет располагаться на территории совершенно нового коттеджного поселка и в непосредственной близости к одной из элитных резиденций ''Зеленый берег''.ОТЛИЧНЫЙ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, обслуживаемые городскими службами.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ наружной РЕКЛАМЫ.Площадь и конфигурация участка позволяет разместить РАЗНОПЛАНОВЫЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: Небольшой ТЦ с предоставлением коммерческой недвижимости в арендуМини-маркет для товаров первой необходимостиСеть продуктовых магазинов, таких как ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Победа''.Придорожное кафе или булочнаяМедицинский центр или ветлечебницаАвтосервис, как для легковых, так и для большегрузных автомобилейПункта выдачи маркетплейсовК участку доступно подведение ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ (электричество, водоснабжение, в концу года планируется проведение газа до границ участков) ИНФРАСТРУКТУРА: -до центра микрорайона ''Старый город''-9 мин.езды -до центра микрорайона ''Порт''-11 мин.езды -до центра микрорайона ''Соцгород''-15 мин.езды -АЗС ''Лукойл''-6 мин.езды'', ''Роснефть''- 5 мин.езды -налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом.Дерзайте! Выгодное вложение сегодня! Безбедное будущее завтра!Коммерческая земля Готовые участки под коммерцию Коммерческий участок Земля под бизнес

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок площадью 3,5 Га. в живописном месте рядом с Волгой. На участке расположено административное здание (недострой), два этажа+цоколь площадью 1015 кв.м., асфальтированная парковка на 40 машин, подъезд к р.Волге 150 метров. Водоснабжение, канализация централизованные. Газ, электричество проходят по участку. На участке расположена законсервированная скважина с Артезианской водой. Выбрав этот объект недвижимости Вы получите полное сопровождение сделки, а так же гарантии финансовой и юридической безопасности.Звоните записывайтесь на просмотр! Отвечу на Ваши вопросы 24/7 круглосуточно и без выходных. Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 11152662. Код пользователя: 114662.

Продается земельный участок в 6 соток земли с прекрасным видом на р. Свияга в шаговой доступности, где есть возможность порыбачить, пожарить шашлык и просто побыть наедине с природой, совмещая приятное с полезным, находящийся в черте города.На участке выкопан колодец из бетонных колец и баллонов, огражден забором.При необходимости фото предоставлю.Участок приведен в порядок, документы на руках, без долгов, земля в собственности. Есть возможность провести свет, газ при желании.Просмотр возможен в любой день, адекватный торг уместен.

Земля в собственности 1,5 Га. Под ИЖС.

Промышленный участок с производственными строениями, площадью 17.334 кв.м.Локация - Сенгилеевский район, пос. Силикатный.Отличная цена!Все оформлено на одного собственникаНа участке расположены:- Гараж для легковых автомобилей (145 кв.м.)- Своя трансформаторная подстанция (44,6 кв.м.)- Производственно-складской корпус(4349 кв.м.)- Сварочный цех (665,9 кв.м.)Некоторые строения нуждаются в реконструкции- 2 въезда на территорию- Асфальтированная площадка- Центральная канализация- Рядом с участком проходит газопровод, что дает возможность подключения газа- Производственно-складской корпус (высота потолка от 6 м. до 9 м., Въездные ворота - 4,20 м. х 5,10 м.)- Ямы для автомобилейКатегория и виды разрешенного использования:* Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения* Для размещения промышленных объектов* Под административным зданием, производственным корпусом Данный объект находится в особой экономической зоне с льготным налогооблажениемВ 10-минутной доступности до выезда на федеральную трассу М5.На участке имеется возможность строительства дополнительных зданий и сооружений.. Номер в базе: 9164142. Код пользователя: 64455.

Продается перспективный земельный участок.Адрес: город Ульяновск, проспект Дружбы НародовПлощадь: 10 соток.Аренда до 2028 года.Разрешение на строительство коммерческого объекта имеется.Вырыт котлован.Подъездные пути асфальт.Перспективная застройка территории, участок на въезде в новый микрорайон.Возможно использование: торговля, ИЖС, гостиница, автомойка и иное.Инженерные коммуникации: Электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение.Близко расположенные объекты: АЗС, Мечеть, перекресток Ленинского Комсомола.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается земельный участок площадью 1 гектар (100 соток) в 20 минутах езды от города (вдоль трассы Саранск-Ульяновск).Место перспективное,подойдет под размещение производственной базы, складов, магазинов, торговых площадей. При желании можно разместить целый комплекс придорожных услуг ( гостиница, СТО, магазин и т.д)Рядом все коммуникации (газ, вода). При желании можно изменить вид разрешенного использования (под ИЖС или земли сельскохозяйственного назначения).Участок в собственности, без обременений.Документы готовы. ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы.. Номер в базе: 7638903. Код пользователя: 64455.

Арт. 65200895 Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью 306 гектар. Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск Самара с проходимостью до 40 тыс машин в день., Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный Чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин. По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка. Поэтому земельный участок потенциально пригоден для строительства производственно-складских помещений, логистического центра, много и малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также объектов другого назначения.Участок имеет логистически выгодное расположение в самом центре Поволжья так до Самары, Казани, Саранска, Чебоксар, Пензы, Тольятти от 180 до 300 км. До Нижнего Новгорода 500 км. На расстоянии 1 км находится ППЖТ, оказывающий услуги по погрузке-разгрузке железнодорожных вагонов.В 4 км от участка расположен грузовой речной порт Левобережный В 10 км находится аэропорт Восточный, грузового и пассажирского назначения, где базируется компания Волга-Днепр, которая оказывает услуги авиагрузоперевозок до 100 тонн самолетами Руслан по всему миру. Данный аэропорт является одним из стратегически важных объектов для иностранных предприятий.в 15 км от участка в Свободной экономической зоне функционирует более 15 иностранных предприятий, такие как Миллер, 2 завода марс Марс, Хемпель, Бридж стоун, 2 Станкостроительных завода , мебельные производства.Так же Через Ульяновск будет проходить Федеральная дорога Шелковый путь.Участок имеет все коммуникации, в частности:— по северной его части проходит:2 газопроводные трубы высокого давления, диаметром 500 мм2 канализационные трубы диметром 1000 мм Высоковольтная воздушная ЛЭПна расстоянии 400 метров расположена городская теплоэлектростанция. Участок в собственности более 10 лет. Звоните! Оперативный показ! Видео пришлем по запросу.Торг уместен.

Арт. 87557431 Хотите нарастить обороты бизнеса и ищете подходящее коммерческое предложение, чтобы реализовать свои идеи? Готовы предложить отличный вариант!Готовый бизнес-база по приему ломa черных и цвeтныx мeталлов с удобным расположением в центре города. Объект расположен вблизи транспортной развязки, с большим автомобильным трафиком! Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ЛЮБОМУ НАЧИНАЮЩЕМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ. Успеха в данном направлении бизнеса можно добиться за счет качества предоставляемых услуг.ПЛЮСЫ:Удачное расположение. Быстрый выезд на основные магистрали (ул. Свирская -410 м. и ул. 9 Линия-150 м.), легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры. Рядом все участки застроены коммерческой недвижимостью.Участок возможно использовать для: размещения автостоянки, организации торговли строительными материалами, проектирования и строительства офисного помещения с боксом гаража, размещения ангара, автохозяйства, промышленного производства, большого складского комплекса, производственно-складской базы.Возможность организации 2-х въездов на территорию участка с любой из его сторон, наиболее удобной для Вас.Технические характеристики объекта:Категория земель - ''Земли населенных пунктов''2 линияПлощадь участка-910 м², огорожена заборомПокрытие-асфальтобетонная площадкаСтроения на участке-складское помещение (высота потолков 3 м., печь на дровах) с возможностью дальнейшей реконструкции по вашему усмотрению, отапливаемое офисное помещения с оборудованной кассойАвтовесы до 40 тоннЦентральные коммуникации: электроэнергия, остальные коммуникации доступны по границе участкаДля Вас ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: оптовая компания, Россети, СТО, Магнит, Пятерочка, Лента, Светофор, автосервис, автомойка, технико-экономический колледж, РИЦ, гостиница, АЗС.Не упустите свой шанс осуществить свою мечту о собственном бизнесе! Выгодное вложение сегодня - безбедное будущее завтра!

Продам земельный участок площадью 1Га, напротив кондитерской фабрики Сладис.Свет, вода, канализация на участке. Назначение- земли с/х назначения, разрешённое использование- для садоводства и огородничества( можно изменить). Подъездные пути-асфальт. Цена за сотку 50 тыс руб, торг.

Продается земельный участок общей площадью 13195,5 кв. м. (13,2 га). Располагается в промышленной зоне Засвияжского района, г. Ульяновска (микрорайон ''Ближнее Засвияжье''). Вдоль берега р. Свияга.На участке имеется незавершенное строительство, состоящее из двух блоков (предполагалась ремонтно-эксплуатационная база).Инженерная инфраструктура земельного участка, позволяет подвести центральные коммуникации: водоснабжение, канализацию, газоснабжение, электроснабжение.. Номер в базе: 10666584. Код пользователя: 64449.

Продается Земельный участок (под НТО с разрешением на строительство павильона) 20 м кв. Первая линия проспекта Вр.Сурова,22. Широкая сфера применения предполагаемого объекта от ведения собственного бизнеса, до аренды.Преимуществом данного места можно назвать его локацию и колоссальный круглосуточный трафик. В непосредственной близости расположены основные объекты инфраструктуры: жилые дома, поликлиники ,детские учреждения. Хорошая транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта.Земля в аренде(продление автоматическое).-Полное юридическое сопровождение сделки от компании на всех этапах.Если заинтересует предложение, предоставим более подробную информацию!ЗВОНИТЕ и, мы подберем ля Вас помещение под любой вид деятельности, включая бутики и мини-офисы.. Номер в базе: 11625463. Код пользователя: 130923.

Арт. 70155513 В продажу предлагается комплекс живописных земельных участков, площадью 3,25 га в 800 м от г. Димитровграда. На представленном участке земли расположились индивидуальные земельные участки и большой участок под коммерческую недвижимость и отдых, находящихся в одном земельном пуле. Подъезд к участкам будет осуществляться по внутренней автомобильной дороге с асфальтовым покрытием. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: Объект имеет ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ, т.к объект расположен на территории совершенно нового коттеджного поселка ''Дубовая роща'' и в непосредственной близости к одной из элитных, загородных резиденций ''Зеленый берег''.ПРЕИМУЩЕСТВО коттеджного поселка, которое будет выгодно отличать его от других- это будущие ОБЪЕКТЫ ВНУТРЕННЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (магазины, аптеки, своя управляющая компания)Участок РАСПОЛОЖЕН в живописном месте В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ недалеко от города. Здесь можно отдохнуть телом и душой! Есть возможность спуска к реке ''Большой Авраль''.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.К участку доступно подведение ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ (электричество, водоснабжение, в концу года планируется проведение газа до границ участков)Площадь и конфигурация участка позволяет разместить РАЗНОПЛАНОВЫЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: -Собственная база отдыха, туристическая база с пунктами проката спортивного инвентаря для активных сезонных видов отдыха (катание на сап-доске, коньках, лыжах)-Развитие ресторанного бизнеса с шикарной локацией на берегу реки-Банный комплекс-Оздоровительный комплекс-Спортивный комплекс для активного образа жизни-Центр красоты и косметологии-Детский лагерьОТЛИЧНЫЙ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, обслуживаемые городскими службами ИНФРАСТРУКТУРА: -до центра микрорайона ''Старый город''-9 мин.езды -до центра микрорайона ''Порт''-11 мин.езды -до центра микрорайона ''Соцгород''-15 мин.езды -АЗС ''Лукойл''-6 мин.езды'', ''Роснефть''- 5 мин.езды -налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом.Дерзайте! Выгодное вложение сегодня! Безбедное будущее завтра!Коммерческая земля Готовые участки под коммерцию Коммерческий участок Земля под бизнес Объекты коммерческой недвижимости для отдыха

Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок площадью 41,1 сотки,находящийся в самом центре исторической части города: улица Л.Толстого.Найти участок такой площади в сердце города практически невозможно!Данный участок отлично подойдёт как для строительства индивидуальных домов, клубного жилья класса люкс или строительства объекта многофункционального назначения(медицинского центра, например). Участок абсолютно ровный, есть капитальное строение технического назначения.Имеется Градплан от 2024 года.Все инженерные коммуникации центральные и проходят по границе участка. По всем вопросам-ЗВОНИТЕ!!!. Номер в базе: 11604691. Код пользователя: 130923.

Продается турбаза площадью 32 га (земля в аренде на 49 лет) с двухэтажными домиками (7шт по 30 кв.м, собственность + хоз постройки, собственность + пруд, собственность) на берегу реки . Красивое место , если создать новую концепцию, построить еще домики, добавить новые услуги - будет приличная прибыль.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ!Продаю массив 967 Га земли сельскохозяйственного назначенияАдрес (местонахождение) объекта: Барышский район Ульяновской области.- Земля отдыхает.- Удачное расположение, имеется подъезд в земле.- Граничит с деревней Обуховские выселки.- Возможно увеличение участка земли.- Идет подготовка к продаже.- Невысокая ценаИдеально для сельхоз хозяйстваЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ.Адекватный торг уместен. Кадастровые номера и остальная информация по запросу.. Номер в базе: 9270113. Код пользователя: 64455.