Арт. 103350753 Идeaльный ваpиант для ceмей с дeтьми: школа и 3 детcких сaдикa в 2-х минутaх хoдьбы. Ключи в день cдeлки.

Bашeму вниманию пpeдлaгаeтся 2-комнатная квартира площадью 42.31 кв.м. и балконом 3.3 кв.м., в развитом Засвияжском районе по адресу: ул. Промышленная, 40.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник более 10 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

КВАРТИРА:
Квартира, куда вы сможете сразу заехать и жить.

Арт. 103350753 Идeaльный ваpиант для ceмей с дeтьми: школа и 3 детcких сaдикa в 2-х минутaх хoдьбы. Ключи в день cдeлки.

Bашeму вниманию пpeдлaгаeтся 2-комнатная квартира площадью 42.31 кв.м. и балконом 3.3 кв.м., в развитом Засвияжском районе по адресу: ул. Промышленная, 40.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник более 10 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.

КВАРТИРА:
Квартира, куда вы сможете сразу заехать и жить.
Установлена надежная входная дверь.
В зале и спальне - пластиковые окна, на кухне деревянное окно.
Санузел совмещенный в кафеле, очень чистый и опрятный.
Остается в квартире все, что есть на фото.

В 2020 году в квартире проведен капремонт:
- полностью заменены полы: демонтаж до стяжки, новые лаги, гравийная засыпка, звукоизоляция, ДСП, ДВП, линолеум,
- все межквартирные швы заделаны бетоном и мастикой — усиленная шумоизоляция,
- полная замена проводки: разведена в кабель-каналы, установлены новые ПУ (электрощиток),
- обновлённая сантехника: трубы, разводка, гидроизоляция ванной (стены и пол после залива),
- дополнительная шумоизоляция по периметру квартиры (под обшивкой ГВЛ).
Потолки: обшиты ГКЛ, оштукатурены.

Балкон застеклен, отделан пластиковыми панелями, предусмотрены места для хранения.
Усилен сварной металлоконструкцией, утеплён с четырёх сторон.
Температура зимой — от 0C до +10C (идеально для хранения овощей).

ДОМ:
Проведен капитальный ремонт кровли и подъезда.
Придомовая территория с зелёными насаждениями и местами для парковки.
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Отличная управляющая компания, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: Детские сады 142 Росинка, Облачко, Рябинка, школа 35, гимназия 34 ,
Спорт и отдых: Рядом Эспланада на Промышленной, ''Молодёжный парк'' и ''Губернаторский сквер'' для семейных прогулок, детский центр раннего развития Ковчег , школа танцев Динамика,
Медицина: Стоматологическая поликлиника 7, офтальмологическая клиника Прозрение, аптеки,
Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Перекрёсток, Победа, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс,
Банки и сервисы: отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, Почта банк, Россельхозбанк,

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка во все точки города.
Маршрутные такси 4, 4в, 5, 8, 50, 52, 67, 71, 74, 87, 88, 96, автобусы 1, 28, трамвай 5, 6, 10, 15, 19, 22

Запись на просмотр только по телефону.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.