Арт. 111426023 Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Ульяновска
Железнодорожный район, ул. Кольцевая, дом 40
1 этаж из 5 | Общая площадь — 45.2 м² |

Если вы устали ютиться в съёмных квартирах или мечтаете перевезти родителей поближе к себе — это предложение стоит вашего внимания.
Это та самая квартира, где можно начать новую главу — спокойно, стабильно, в удобном районе, где всё рядом, и при этом не нужно переплачивать.

Что вы получаете:
— Просторную 2-комнатную квартиру с общей площадью 45.2 м² — идеальный метраж, чтобы разместиться с комфортом, не теряя уюта.
— Комнаты 17.2 и 12.2 м² — светлые, правильной формы. В них легко продумать грамотное зонирование: спальню, гостиную, рабочее место или детскую.

Арт. 111426023 Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Ульяновска
Железнодорожный район, ул. Кольцевая, дом 40
1 этаж из 5 | Общая площадь — 45.2 м² |

Если вы устали ютиться в съёмных квартирах или мечтаете перевезти родителей поближе к себе — это предложение стоит вашего внимания.
Это та самая квартира, где можно начать новую главу — спокойно, стабильно, в удобном районе, где всё рядом, и при этом не нужно переплачивать.

Что вы получаете:
— Просторную 2-комнатную квартиру с общей площадью 45.2 м² — идеальный метраж, чтобы разместиться с комфортом, не теряя уюта.
— Комнаты 17.2 и 12.2 м² — светлые, правильной формы. В них легко продумать грамотное зонирование: спальню, гостиную, рабочее место или детскую.
— Кухня 7 м² — не крошечная, как во многих квартирах этого сегмента. Поместится всё, что нужно: и рабочая зона, и обеденный стол.
— Балкон 3.2 м² — приятный бонус: можно обустроить уютное место для отдыха или практичное хранение.
Расположение на первом этаже — это не минус, а преимущество:
— Нет необходимости подниматься с тяжёлыми сумками или детской коляской.
— Безопасный вариант для людей старшего возраста.
— Отличный выбор для семьи с ребёнком — никаких лестниц и лифтов.
— Идеально под аренду: всегда есть спрос на квартиры с удобным входом.
Состояние — без ремонта.

Это возможность избежать чужих неудачных решений, не переплачивать за ''чужую плитку'' и оформить пространство в своём стиле — от пола до цвета стен.
Дом панельный, тёплый, проверенный временем. Классическая 5-этажка — без лифта и без лишнего шума. Район давно обжит, стабилен и спокоен.

Инфраструктура:
Вы не останетесь в изоляции. Всё рядом — магазины, остановки, аптеки, школы, детские сады.
Железнодорожный район — зелёный, ровный по рельефу, с широкими дворами и хорошими дорогами. Здесь не хочется спешить. Здесь чувствуется стабильность.

Юридически чистый объект. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Квартира свободна от обременений, без задолженностей. Быстрый выход на сделку.
Если вы ищете понятное, спокойное, тёплое жильё, в которое можно сразу заехать или отдать в аренду — эта квартира способна закрыть ваш запрос.

Звоните. Договоримся о просмотре в удобное время. Вы увидите сами, что дом надёжный, квартира — с потенциалом, а решение — правильное.