Идеальная квартира для сдачи в аренду в современном кирпичном доме.

Суть предложения:
Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже с автономным отоплением, которая уже идеально перепланирована для заработка. Это не просто жилье — это готовый актив, приносящий стабильный доход.

Конфигурация — мечта арендодателя:
Уникальная планировка ''3+'': квартира разделена на три изолированные комнаты (15, 18 и 18 кв.м) с общим холлом.

• Идеально для посуточной или долгосрочной аренды: Можно сдавать целиком семье или по комнатам — максимальная гибкость и доходность.
• Конфиденциальность и комфорт: У каждого арендатора — свое личное пространство без общих зон, кроме коридора.

Идеальная квартира для сдачи в аренду в современном кирпичном доме.

Суть предложения:
Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже с автономным отоплением, которая уже идеально перепланирована для заработка. Это не просто жилье — это готовый актив, приносящий стабильный доход.

Конфигурация — мечта арендодателя:
Уникальная планировка ''3+'': квартира разделена на три изолированные комнаты (15, 18 и 18 кв.м) с общим холлом.

• Идеально для посуточной или долгосрочной аренды: Можно сдавать целиком семье или по комнатам — максимальная гибкость и доходность.
• Конфиденциальность и комфорт: У каждого арендатора — свое личное пространство без общих зон, кроме коридора.

Главные преимущества для инвестора:

•

Автономное отопление (крышная котельная) — ваша финансовая выгода!

• Экономия на коммуналке: Вы платите только за реально потребленное тепло. Для арендного бизнеса — это прямая экономия и повышение чистой прибыли.
• Независимость: Тепло включается по вашему решению, нет риска аварий на городских сетях.

•

Удачная планировка ''под ключ'':

• Не нужно тратить деньги и время на перепланировку, ремонт и зонирование. Все уже готово для заселения.
• Четкое разделение на комнаты упрощает управление и поиск арендаторов.

•

Практичный первый этаж в новом доме:

• 2014 год, кирпич. Надежный дом без проблем старых построек.
• Удобство для арендаторов: Отдельный вход, легко заселяться с багажом, нет зависимости от лифта.
• Высокая проходимость и привлекательность локации для аренды.

Технические данные:

• Общая / жилая площадь: [Уточните, если известно] / 51 кв.м (15+18+18).
• Этаж: 1 из 16.
• Дом: Кирпичный, 2014 г.п.
• Отопление: Автономное (крышная котельная).
• Состояние: Под аренду (чистовая отделка, все необходимое для проживания).

Кому подойдет:

• Инвесторам, ищущим готовый объект с высокой доходностью.
• Начинающим риелторам для создания арендного портфеля.
• Практичным покупателям, которые хотят, чтобы квартира сразу начала окупать себя.

Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для пассивного дохода с первого дня.