Арт. 135961112 Студия с большой лоджией в доме 2020 года

Уютная студия в современном доме — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Здесь уже всё готово: заезжайте, расставляйте любимые вещи и наслаждайтесь новым этапом жизни.

Квартира расположена в Ленинском районе на ул. Защитников Отечества д. 17 — удобная локация с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом. Магазины, остановки, аптеки и всё для повседневного комфорта — буквально в нескольких минутах от дома.

О Квартире:
Студия площадью 26,9 кв.м.
Отдельное преимущество — большая лоджия 9,5 кв.м. Это пространство легко можно превратить в уютную зону отдыха, рабочий кабинет или место для утреннего кофе с красивым видом и тишиной.

Арт. 135961112 Студия с большой лоджией в доме 2020 года

Уютная студия в современном доме — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Здесь уже всё готово: заезжайте, расставляйте любимые вещи и наслаждайтесь новым этапом жизни.

Квартира расположена в Ленинском районе на ул. Защитников Отечества д. 17 — удобная локация с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом. Магазины, остановки, аптеки и всё для повседневного комфорта — буквально в нескольких минутах от дома.

О Квартире:
Студия площадью 26,9 кв.м.
Отдельное преимущество — большая лоджия 9,5 кв.м. Это пространство легко можно превратить в уютную зону отдыха, рабочий кабинет или место для утреннего кофе с красивым видом и тишиной.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже 8-этажного дома.
Квартира не угловая и не торцевая — зимой здесь тепло, а летом комфортно.
Выполнен современный ремонт в светлых трендовых тонах, дополнительных вложений в квартире не требуется.
Закрытый двор с детской площадкой.
Всегда есть свободные парковочные места.

О документах:
1 взрослый собственник более 5 лет
Без долгов и обременений, легко пройдет проверку любого банка, юриста
В квартире нет перепланировок
Подходит под ипотеку от 11,9% годовых, в случае необходимости поможем с одобрением

Эта квартира идеально подойдёт молодой паре или человеку, который ценит комфорт и спокойствие. Представьте: утром вы неспешно пьёте кофе на просторной лоджии, днём быстро добираетесь по делам без долгих пересадок, а вечером возвращаетесь в тихий современный дом, где приятно отдыхать после насыщенного дня.
Для инвестора это тоже удачный вариант: современный дом, востребованный формат студии и хорошее состояние квартиры делают её привлекательной для аренды практически сразу после покупки.

Инфраструктура района:

Развитая инфраструктура всё рядом!

Образование: детские сады 258 и ''Уникум'', 101-ый Губернаторский лицей,
Медицина: взрослая и детская поликлиники, МЦ Академия, лаборатория Гемотест,
Спорт и отдых: ФОК ''Искра'' (бассейн, фитнес-клуб ULТRА), детские развивающие центры,
Шопинг: супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Гулливер, Победа, Бристоль, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс,
Банки и сервисы: банкоматы Сбербанка, Т-банк, ВТБ, Почта России.

Рядом с домом благоустраивается сквер ''Три поколения'' для прогулок и занятий спортом.
Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов.
В 15 минутах ходьбы сосновый и лиственный лес, чистейшее озеро, базы отдыха ''Берёзовая роща'', ''Раздолье'', ''Термы. Леs'', Парк Победы.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка во все точки города.
Маршрутные такси 3, 5, 49, 55, 82, 96, трамвай 1, 4, 15.
В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья.
До центра города 15 минут!

Такие варианты долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.