Продаётся уютный одноэтажный дом в с.Лаишевка, по ул.Юная 121.8 кв. м на участке 7.6 соток.

Предлагаем к покупке современный дом, построенный в 2023 году, в 3м массиве. Идеальное решение для большой семьи: продуманная планировка, все коммуникации подведены, отделка готова к финишным работам.

**Основные характеристики:**
* площадь дома: 121.8 кв. м,
* размеры дома: 12 на 12,7 м,
* площадь участка: 7.6 соток,
* год постройки: 2023,
* фундамент: свайноростверковый (рассчитан под 2 этажа), высокий цоколь,
* стены: толщина 62 см (40 см — керамзитный блок, 10 см — экструдированный утеплитель, 12,5 см — облицовочный кирпич),
* высота потолков: 3,2 м.

**Планировка:**
* 3 спальные комнаты: две по 17 кв. м, одна — 14 кв.

Продаётся уютный одноэтажный дом в с.Лаишевка, по ул.Юная 121.8 кв. м на участке 7.6 соток.

Предлагаем к покупке современный дом, построенный в 2023 году, в 3м массиве. Идеальное решение для большой семьи: продуманная планировка, все коммуникации подведены, отделка готова к финишным работам.

**Основные характеристики:**
* площадь дома: 121.8 кв. м,
* размеры дома: 12 на 12,7 м,
* площадь участка: 7.6 соток,
* год постройки: 2023,
* фундамент: свайноростверковый (рассчитан под 2 этажа), высокий цоколь,
* стены: толщина 62 см (40 см — керамзитный блок, 10 см — экструдированный утеплитель, 12,5 см — облицовочный кирпич),
* высота потолков: 3,2 м.

**Планировка:**
* 3 спальные комнаты: две по 17 кв. м, одна — 14 кв. м,
* гостиная: 40 кв. м — просторная зона для отдыха и семейных встреч,
* ванная комната: 8 кв. м,
* котельнаякладовая: 6 кв. м.

Дополнительно: под веранду (3 на 6 м) залит свайноростверковый фундамент — отличная основа для комфортного места отдыха.

**Коммуникации и отделка:**
* электричество: 15 кВт, выполнена разводка под розетки и освещение, в электрощитке предусмотрено подключение автономного генератора,
* отопление: смонтировано и введено в работу (тёплый пол и батареи),
* водоснабжение: скважина с автоматикой (вода заведена в дом, глубина залегания трубы — 2,3 м), установлена система фильтрации воды,
* канализация: септик,
* разводка труб ХВС и ГВС, установлены водорозетки (подготовка для смесителей и кранов),
* чистовая стяжка пола в едином уровне — готова под укладку напольного покрытия,
* стены отштукатурены.

**Преимущества:**
* круглогодичное проживание соседей на прилегающих участках,
* дом зарегистрирован, присвоен адрес, введён в эксплуатацию,
* один собственник, без обременений,
* построен без использования средств маткапитала и ипотеки.

Дом создавался для семьи, но обстоятельства вынудили его продать, чтобы расширить жилплощадь после пополнения в семье.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!
Помощ

Код пользователя: 194461
Номер в базе: 12252138