ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА С УЗАКОНЕННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И МЕБЕЛЬЮ! ФОРМАТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Адрес: г. Ульяновск, ул. 40-летия Октября, д. 11 (Верхняя Терраса).
Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений в покупку мебели и ремонт, а также для инвесторов под немедленную сдачу в аренду!
О ПЛАНИРОВКЕ И СОСТОЯНИИ КВАРТИРЫ:
• Этаж: Самый востребованный 3-й этаж в середине дома — забудьте про сырость первых этажей и протечки крыш.
• Узаконенная планировка: Из стандартной двухкомнатной квартиры сделана эргономичная евро-трешка. Выделена полноценная изолированная третья комната (идеально под тихую спальню, уютную детскую или рабочий кабинет, гардеробную). Все изменения официально внесены в ЕГРН, никаких проблем с банками!

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА С УЗАКОНЕННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И МЕБЕЛЬЮ! ФОРМАТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Адрес: г. Ульяновск, ул. 40-летия Октября, д. 11 (Верхняя Терраса).
Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений в покупку мебели и ремонт, а также для инвесторов под немедленную сдачу в аренду!
О ПЛАНИРОВКЕ И СОСТОЯНИИ КВАРТИРЫ:
• Этаж: Самый востребованный 3-й этаж в середине дома — забудьте про сырость первых этажей и протечки крыш.
• Узаконенная планировка: Из стандартной двухкомнатной квартиры сделана эргономичная евро-трешка. Выделена полноценная изолированная третья комната (идеально под тихую спальню, уютную детскую или рабочий кабинет, гардеробную). Все изменения официально внесены в ЕГРН, никаких проблем с банками!
• Ремонт: Выполнен косметический ремонт. По всей квартире установлены качественные пластиковые окна.
• Двери: Установлены добротные межкомнатные двери с отличной звукоизоляцией.
• Балкон: Застеклен и полностью обшит натуральной деревянной вагонкой — прекрасная зона отдыха.
• ГЛАВНЫЙ БОНУС: В квартире остается почти ВСЯ МЕБЕЛЬ во всех комнатах и кухонный гарнитур! Вы экономите сотни тысяч рублей на обустройстве.
ЛУЧШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЕРХНЕЙ ТЕРРАСЕ (ВСЁ РЯДОМ!):
• Прямо в доме: На первом этаже расположен супермаркет Гулливер — за продуктами можно ходить буквально в домашних тапочках!
• В шаговой доступности (1-3 минуты): Местный рынок со свежими продуктами, отделение Сбербанка, аптека, почтовое отделение, супермаркеты Магнит и Пятерочка, фитнес, ресторан грузинской кухни Генацвале, пункты выдачи ОZОN и WВ! Большой и современный парк 40 лет ВЛКСМ где можно спуститься прямо к Волге. Транспорт в любую точку города каждые 5 минут. Абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой.
• Для детей: Рядом школы, детские сады, детская поликлиника, тихий зеленый двор с детской площадкой. Отличная транспортная развязка — остановки общественного транспорта в любую точку города.
О ДОМЕ:
• Надежный, очень теплый кирпичный дом (серия 1-447).
• Капитальный ремонт: в 2019 году полностью заменена система водоотведения, в 2023 году капитально отремонтирована крыша. Чистый подъезд без посторонних запахов после ремонта, всегда есть места для парковки.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Один взрослый собственник. Никто не прописан.
• Квартира в собственности более 5 лет (основание — договор дарения от мамы).
• Никаких обременений, долгов и детских долей.
• ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ и материнский капитал.
Реальному покупателю — разумный торг при осмотре. Звоните, покажем в удобное время!