Предлагается к продаже земельный участок ориентировочной площадью 10 га на территории индустриально-логистического хаба Симбирск в Ульяновске.

Участок предназначен для размещения крупного производственного или логистического проекта:
- завода или производственного комплекса,
- регионального распределительного центра,
- складского и 3PL-комплекса,
- предприятия машиностроения и металлообработки,
- производства автокомпонентов,
- предприятия стройматериалов, упаковки, пластмасс или пищевой промышленности.

Это не отдельный участок без коммуникаций, а часть существующей промышленной территории общей площадью 69 га с готовым инженерным и транспортным каркасом.

Предлагается к продаже земельный участок ориентировочной площадью 10 га на территории индустриально-логистического хаба Симбирск в Ульяновске.

Участок предназначен для размещения крупного производственного или логистического проекта:
- завода или производственного комплекса,
- регионального распределительного центра,
- складского и 3PL-комплекса,
- предприятия машиностроения и металлообработки,
- производства автокомпонентов,
- предприятия стройматериалов, упаковки, пластмасс или пищевой промышленности.

Это не отдельный участок без коммуникаций, а часть существующей промышленной территории общей площадью 69 га с готовым инженерным и транспортным каркасом.

Инфраструктура площадки:
- подстанционная инфраструктура 110/6 кВ,
- существующее электроснабжение с возможностью увеличения мощности,
- газопровод диаметром 426 мм,
- вода и канализация,
- внутренние промышленные дороги,
- собственная железнодорожная ветка,
- охраняемая территория и КПП,
- около 200 м до подъезда к Ульяновску от трассы М-5 Урал.

Площадка позволяет разместить основной объект, административно-бытовые помещения, склады, парковки, площадки для грузового транспорта и предусмотреть территорию под дальнейшее расширение.

Преимущества участка:
- крупный единый земельный массив,
- промышленное окружение,
- возможность сформировать конфигурацию под проект покупателя,
- готовая база для подключения инженерных ресурсов,
- возможность поэтапного освоения территории,
- строительство второй очереди без переноса предприятия,
- собственная строительная компания, бетонный и асфальтовый заводы для реализации проекта.

На территории также имеются производственные, складские и вспомогательные здания. Возможна отдельная проработка покупки участка вместе с существующими объектами недвижимости.
Точная конфигурация участка, границы, точки подключения и доступные объёмы инженерных ресурсов определяются после получения технического задания покупателя.

Порядок работы:
- Получение параметров будущего объекта.
- Предварительная посадка проекта на территории.
- Осмотр площадки.
- Согласование инженерных потребностей.
- Подготовка индивидуального коммерческого предложения.

Индустриально-логистический хаб Симбирск — площадка для крупного производства или регионального распределительного центра с возможностью дальнейшего масштабирования.