Арт. 140774165 2-комнатная квартира в самом сердце Засвияжского района.

Светлая и уютная квартира в спокойном районе Засвияжья ул. Шолмова, д. 9., где хочется жить, а не просто ночевать. Здесь сочетаются комфорт городской жизни, тишина двора и близость природы — рядом река Свияга для прогулок и отдыха.

О квартире:
Площадь квартиры без лоджии 53,4 кв.м., площадь лоджии 7.7 кв.м.
Кухня просторная 9.5 кв.м. с новым кухонным гарнитуром.
Современная планировка: выделена зона гостиной, что создает дополнительное пространство для отдыха.
Просторная прихожая с вместительным шкафом, где удобно хранить вещи.
Квартира не угловая и не торцевая — зимой тепло, летом комфортно.
Стены и полы выровнены, трубы, стояки, электрика полностью заменены.

Арт. 140774165 2-комнатная квартира в самом сердце Засвияжского района.

Светлая и уютная квартира в спокойном районе Засвияжья ул. Шолмова, д. 9., где хочется жить, а не просто ночевать. Здесь сочетаются комфорт городской жизни, тишина двора и близость природы — рядом река Свияга для прогулок и отдыха.

О квартире:
Площадь квартиры без лоджии 53,4 кв.м., площадь лоджии 7.7 кв.м.
Кухня просторная 9.5 кв.м. с новым кухонным гарнитуром.
Современная планировка: выделена зона гостиной, что создает дополнительное пространство для отдыха.
Просторная прихожая с вместительным шкафом, где удобно хранить вещи.
Квартира не угловая и не торцевая — зимой тепло, летом комфортно.
Стены и полы выровнены, трубы, стояки, электрика полностью заменены.
Комфортный 2 этаж, нет привязки к лифту.

О доме:
Панельный дом хорошего качества постройки, очень теплый.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.
Во дворе большая детская и спортивная площадка.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки.

О документах:
В собственности более 5 лет.
Покажем все документы, у нас полный комплект.
В квартире нет перепланировок, легко пройдет проверку любого банка, юриста.
Подходит под ипотеку от 11,9% годовых, в случае необходимости поможем с одобрением.

Рядом есть всё для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки транспорта и прогулочные зоны у реки Свияга. До нужной инфраструктуры — буквально несколько минут.

Инфраструктура района:
Образование:
Детский сад: 242 ''Садко'', 226 ''Капитошка'', 232 ''Жемчужинка'',
Школа 66, школа 82,
Медицина:
ГУЗ Детская городская клиническая больница г. Ульяновска,
Дневной ЛОР-стационар,
Городская поликлиника 4,
Офис врача общей практики 1,
клиника доктора Шагеева,
лаборатория Invitrо,
Спорт и отдых:
детско-юношеская спортивная школа 6,
школа искусств 6,
библиотека семейного чтения 18,
комбинат Здоровья.
Шопинг:
Пятерочка, Магнит Семейный, Магнит-косметик, Гулливер, Победа, Бристоль, К
Пункты выдачи:
WВ, Оzоn, Яндекс,
Банки и сервисы:
Отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Т-банк, Почта банк, Россельхозбанк.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка во все точки города.
Маршрутные такси 5, 8, 43, 52, 55, 56, 67, 71, 74, 94, 96,
автобусы 20,46, 59, 91,
трамвай 4, 6, 19, 90.

Почему эта квартира — удачный выбор
Комфортный 2 этаж
Тёплая квартира без угловых стен
Отличное расположение рядом с природой
Удобная площадь для семьи
Спокойный район с развитой инфраструктурой
Хороший вариант как для жизни, так и для дальнейшей инвестиции

Звоните или пишите — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы!