Продажа домов, коттеджей в Чердаклинское городское поселение

Одноэтажный дом 2023 года постройки расположен в закрытом коттеджном поселке ''Восток'' на берегу Юрманского залива. Участок площадью 10 соток граничит с хвойным лесом, а расстояние до воды составляет всего 60 метров, обеспечивая прямой доступ к пляжу и стоянке для катеров. Общая площадь дома — 244.8 кв. метров. Планировка включает просторный зал-гостиную, четыре изолированные спальни, два санузла, гардеробную и техническое помещение. Ключевой особенностью является частная спа-зона с сауной из лиственницы, душевой и подогреваемым уличным чаном. Интерьер выполнен по индивидуальному проекту с авторской мебелью и текстилем, в спальнях установлены системы затемнения. Объект полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой. Инженерное оснащение включает систему кондиционирования в каждой комнате, водяные теплые полы по всей площади, газовый котел Baxi, автоматический септик, приточно-вытяжную вентиляцию, видеонаблюдение и высокоскоростной интернет. Строительство выполнено из керамических блоков Biкenberg с облицовкой кирпичом Braer и утеплением в 200 мм, фундамент — монолитный ростверк по сваям. Из гостиной организованы два выхода на большую застекленную веранду с теплым полом, предназначенную для отдыха с видом на лес. На благоустроенной территории расположены детско-спортивная площадка, зона барбекю, теплица, система автоматического полива и гостевая парковка. Поселок с асфальтированными дорогами и контролируемым въездом находится в 20 минутах езды от Нового города, сочетая приватность с развитой инфраструктурой соседних поселков ''Лесная Быль'' и ''Солнечная поляна''. Звоните! Пишите! Отвечу на все вопросы! Код пользователя: 190209 Номер в базе: 11813057

Продается эксклюзивный дом в поселке Солнечная поляна Чердаклинского района, построенный по индивидуальному архитекторному проекту в 2014 году. Это не просто дом, это лучшее место для жизни. Сосновый бор, Юрманский залив, чистейший воздух, пение птиц и вся эта красота всего в 15 минутах от Заволжского района Ульяновска. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ: Общая площадь 295 кв. м, 2-х этажный с мансардой и техническим этажом. Дом каменный - кладка из керамических блоков Поротерм 51 на теплом растворе, облицовочный кирпич, декоративный камень. Ленточно-свайный фундамент, бетонные плиты перекрытия. Кровля - импортная металлочерепица с гарантией в 50 лет. утепление кровли - утеплитель 200 мм и керамзит. Окна- Пластиковые REHAU цвета дуба производство МАКСПЛАСТ. КОММУНИКАЦИИ: Подключены все центральные коммуникации - Электричество с автоматической защитой от КЗ, со стабилизацией напряжения, резервный диз. генератор 6,5 кВт - Центральная канализация - Газификация - Вентиляция дома из 3х шахт - установлена система кондиционирования - Собственная скважина с полной системой водоподготовки, многоступенчатой фильтрацией - Центральное водоснабжение -Установлен двухконтурный котел BAXI - Инженерная сантехника - Видеонаблюдение - Автоматический полив ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж : кухня-столовая 22,8 кв.м, гостиная 32,3 кв.м, санузел, мастер-спальня 24 кв.м с ванной комнатой и гардеробом, кабинет 15,3 кв.м, гардеробная, туалет, тамбур, котельная, выход в гараж, выход на веранду. 2 этаж :спальная 18 кв.м, спальная 24 кв.м, ванная комната, гардерробная, выходы на чердак. Технический этаж с высотой потолков 2,0 м, погреб. Высота потолков в доме 3,5 метра РЕМОНТ и МЕБЕЛЬ: - дизайнерский ремонт по проекту - дорогие материалы отделки - качественная сантехника - на полу керамогранит, ламинат производство Германия. - многоуровневые потолки с подсветкой - атмосферное освещение - панорамные окна в пол - межкомнатные двери из натурального шпона - кухонный гарнитур с встраиваемой немецкой техникой NEFF. - застекленная веранда УЧАСТОК: - Благоустроенный земельный участок 13,2 соток. -Ландшафтный дизайн, дорожки из камня, туи, гортензии, газон, сосны -Оборудованная зона барбекю, зона отдыха -Баня из сруба осины из лесов Кировской области 28 кв.м, с круглогодичным отоплением, подачей воды. Полы в бане с подогревом. -2 парника по 6м гараж, парковочная площадка ЛОКАЦИЯ - удобные подъезды к дому - до города на машине 15 минут - имеется постоянный действующий автобусный маршрут - берег Юрманского залива - храм - каток Один собственник. Чистая продажа. Возможны варианты обмена. Помощь в получении и одобрении ипотеки.

Представляю вашему вниманию дом 80 кв.м. с земельным участком 14 сот. Этот дoм — идeaльнoе cочeтание удобства, комфоpтa и пpироднoгo уюта. Oдин coбствeнник, никтo нe прoписан, чтo дeлает eго готoвым к быcтрoму пeрeхoду в вaше владение. Отличнoе меcто как для дачи, так и для круглогодичного проживания. В доме выполнен капитальный ремонт, установлен новый парапетный котел, современные радиаторы, а также инверторный кондиционер для комфортной температуры в любое время года. В подарок новому собственнику остается: - Полноценный домашний кинотеатр - Современная посудомоечная машина и стиральная машина - Вся необходимая техника и мебель (список по запросу) В настоящее время идет ремонт коридора и небольшой комнаты — возможность сделать пространство полностью по своему вкусу. Также на участке расположен: - Просторный гараж, который может использоваться как мастерская или ПВЗ (место под склад и зону выдачи есть) - Обособленное помещение под баню рядом с гаражом - Крупная теплица для выращивания свежих овощей и ягод - Большой участок с плодовыми деревьями и кустарниками, а также двумя красивыми молодыми ивами — кудрявой и плакучей Остались строительные материалы — всё это остается вам в подарок! Дом идеально подходит для семьи, которая ценит уют, гармонию с природой и технологичность жизни. Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону. Просмотр в удобное для вас время.