Продаются земельный участок 656,8 м² в собственности и расположенное на нём зарегистрированное нежилое здание 134,8 м²: Ульяновск, ул. Кирова, 5. Ост. ''Речной порт''.ВРИ участка по ЕГРН — под административным зданием. ГПЗУ предоставим для ознакомления.По ГПЗУ участок расположен в зоне Ж1, имеются красные линии и зоны с особыми условиями использования территории. Возможность нового строительства или реконструкции под конкретный проект покупателю необходимо проверить отдельно.К предметному торгу готов.
Продается офис в центре города, в шаге от главных достопримечательностей, офисных центров и транспортных развязок. Помещение имеет собственный вход с улицы. Все необходимые коммуникации: Электричество 33 кВт, водоснабжение и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет.
75 кв. м коммерческой площади: под любой формат — от кофейни до офисаПомещение 75 кв. м в жилом доме, свободное назначение. Планировка позволяет реализовать практически любой сценарий:небольшой магазин или бутик,пункт выдачи заказов,офис или коворкинг на несколько рабочих мест,салон красоты, барбершоп, студия маникюра,мини-кофейня или пекарня,учебный центр, языковая школа.Технические детали:отдельный вход,высота потолков — 2.5 м,выделенная электрическая мощность — 8 кВт,подведены вода и канализация.Район с активным трафиком: развивающийся район, можно открыть что угодно, конкурентов практически нет, зависимости от отрасли деятельности. Удобная транспортная доступность, рядом есть парковочные места.Собственник, документы проверены, обременений нет. Возможен торг и обсуждение условий.Цена: 7 500 000 руб.Готова ответить на любые вопросы и показать объект.
Коммерческое помещение 43 м² на цокольном этаже — готовый старт для вашего бизнеса! А также для сдачи в аренду под чей-то бизнес!Ищете пространство, где можно сразу начать работать — без долгих ремонтов и согласований? Это помещение идеально подойдёт, чтобы быстро запустить дело и начать получать прибыль. Площадь 43 м² — достаточно, чтобы комфортно разместить клиентов, сотрудников и оборудование, но при этом не переплачивать за лишние метры. Главные преимущества, которые работают на ваш доход:Удачная локация и удобный доступ: цокольный этаж не значит ''незаметно'' — отдельный вход или близость к основному потоку посетителей помогут привлекать клиентов без дополнительных затрат на рекламу.Гибкая планировка: пространство легко адаптировать под любые задачи — сделать открытую зону, выделить кабинеты или организовать складскую часть.Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация — можно сразу подключать технику и начинать работу.Оптимальная высота потолков и хорошее техническое состояние: помещение готово к эксплуатации, а при желании — к стильному ремонту под ваш бренд.Практичный этаж: цокольный уровень отлично подходит для бизнеса, где не критичен прямой вид на улицу, зато важны удобство, вместительность и экономия бюджета. Под какие направления подойдёт это помещение:Небольшой офис или представительство компании — тихое место для работы команды без лишних отвлекающих факторов.Студия или творческая мастерская — пространство для йоги, танцев, рисования, репетиций.Сервисный пункт — ремонт техники, ателье, химчистка, пункт выдачи заказов.Мини-кафе, кофейня навынос, пекарня — если есть возможность организовать кухню и вытяжку.Шоурум или магазин — удобная площадь для презентации товаров и работы с клиентами.Склад или пункт хранения — если для вашего бизнеса важнее вместительность и логистика, а не витрина. Инвестируйте в своё дело: такое помещение — это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для заработка. Вы сами решаете, как его использовать: открыть собственный проект, сдавать в аренду или комбинировать оба варианта.Не откладывайте развитие бизнеса на потом! Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените потенциал пространства и представьте, как оно будет работать на вас.
Продается коммерческое помещение, находящееся в отдельно стоящем здании на первой линии, на 4 этаже 4х этажного здания по цене ниже рыночной. Помещение разделено по кабинетам площадью от 12 кв.м до 47кв.м. половина из которых сдана в аренду. Хорошая транспортная развязка, на первой линии в жилом массиве, отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура.
Продаётся коммерческое помещение на первом этаже высотного жилого дома 2014 года постройки. Локация — сформированный густонаселённый жилой массив с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Технические характеристики— Первый этаж— Два отдельных входа— Центральное отопление— Центральное водоснабжение и канализация— Электроснабжение— Помещение тёплое, сухое— Все коммуникации подключены— Объект в собственности— Быстрый выход на сделкуПомещение полностью готово к эксплуатации — без необходимости дополнительных вложений.Коммерческий потенциал— Высотный жилой дом — высокая плотность населения— Стабильный пешеходный и автомобильный трафик— Отличная видимость фасада— Возможность размещения крупной вывески— Удобный подъезд и доступ— Единственное свободное помещение в домеФормат помещения универсальный и подходит под широкий спектр направлений:— продуктовый ритейл, минимаркет, алкомаркет— аптека, медицинский центр, стоматология— пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет)— салон красоты, барбершоп, косметология— детский центр, образовательные проекты— кофейня, пекарня, формат take away— офис продаж, представительство, сервисный бизнесИнвестиционная привлекательность— Первая линия жилого массива— Постоянный клиентский поток— Первый этаж — самый ликвидный формат— Два входа — возможность деления на несколько арендаторов— Отлично подходит под арендный бизнес с быстрой окупаемостью Готовый актив с потенциалом стабильного дохода. Звоните — предоставим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время. Код пользователя: 198255Номер в базе: 12394523
Если вы хотите иметь свой небольшой бизнес, это предложение для вас!! Два барнхауса по 120квм на 10 сотках земли прекрасно подойдут для посуточной сдачи в аренду. Участок ровный, имеет хорошее расположение недалеко от Нариманова на центральной дороге СНТ Сокольники 10 линия. Территория огорожена забором с откатными воротами. Дома современные очень теплые.окна тонированные,несколько контуров подогрева полов. Недалеко лес , река Свияга.В обоих домах предусмотрены сауны. Код пользователя: 104688Номер в базе: 7924358
Продаётся помещение под коммерческую недвижимость! Место ТОП Первая линия, рядом остановка общественного транспорта! В помещении сделан предчистовой ремонт, сделана разводка электрики, пожарной и охранной сигнализации, залиты полы, выровнены стены. Санузел сделан под ключ! Есть комната приёма пищи, раковина, есть тамбур, который можно использовать как склад или раздевалку. Документы готовы полностью, утверждено проект и подписан. Все вопросы по телефону. Сообщения не читаю. Продажа в связи с покупкой недвижимости в другом городе.
В продаже здание гостиничного комплекса в рекреационной части города. Рядом лес, Волга, удобная транспортная развязка.Отель представляет собой отельностоящее 5-этажное здание с подвалом, общая площадь здания 3 724,9 м.кв. на участке в 47,25.Перед зданием расположена собственная парковка.В здании есть центральный вход, боковой вход в ресторан, служебные входы со двора здания в коридор, на кухню.Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, электронными ключами.Отопление - автономная котельная. Водоснабжение обеспечивает насосная станция в подвале.На первом этаже расположена зона ресепшен, просторный ресторан с терассой, кафе, банкетный зал, конференц-зал, спа-центр с бассейном, 6 саун для отдыха, в том числе турецкий хаммам. На 2-4 этаже здания расположены 114 современных номеров. Все номера оформлены в нейтральных тонах и оснащены кондиционером, телевизором, Wi-Fi, душевой или ванной.На 5 этаже - номер люкс из двух комнат, сауны, прихожей, ванной с панорамным окном на Волгу и терассой. Высота потолка на первом этаже - 4,25 м, в зоне ресторана и ресепшен - 5,2 м, 2-4 этаж 3,35-3,40 м, в пентхаузе - 4,9 м.Максимально допустимая мощность нагрузки 223,5 кВт, 2 ввода, питающие кабели 2ААВГ - 240 м.кв. Аппаратная защита 2х400А автомат.Год постройки здания 1970, реконструкция - 2012 г.Подойдет для гостиницы, медцентра, пансионата, частной школы, офиса.Звоните, для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 173360Номер в базе: 7824477
В продаже офисно-производственное здание целиком свободного назначения, с подвалом. Здание частично сдано в аренду. В правом блоке работает хостел с апартаментами, от собственника.Возможна продажа с арендаторами, с бизнесом.Разные помещения здания имеют разные кадастровые номера, поэтому возможна продажа по частям. Возможные площади: 22.8, 3729.2, 3728.9, 3727.4, 102,1, 48.1, 140.4, 10.4, 20, 1394.3, 2078.6, 3046.5, 3048.9 м.Здание (в собственности) переменной этажности (4-7 этажей) на второй линии, 200 м от жилых домов, въезд осуществляется через ворота.Площадь здания 21097,6 м.кв. Здание представляет собой три блока. Средний - 4 этажный, производственные помещения, по бокам от которого расположены 7 этажные офисные помещения.Средний блок (4 этажа с высотой потолка ок. 5,5 м.)- производственные помещения разной площади. Окна пластиковые среднего размера, оконные проемы уменьшены, относительно первоначального проекта. В крайних блоках здания (по 7 этажей, высота потолка ок.2,7 м) по 2 маршевые лестницы, лифты. Правое крыло отремонтировано, в нем находится хостел. Левое крыло - под реконструкцию.В центральной производственной части здания - лестница по центру, грузовой лифт.Земельный участок (аренда) состоит из двух: 302,97 и 64,29 сот., назначение - под административно-производственным зданием.Перед зданием расположена собственная парковка.Несколько входов в здание. На первом этаже в производственном корпусе возможен заезд авто, склад, допустимая нагрузка 10 т/м кв.Санузлы расположены в офисном блоке на каждом этаже.Техническое состояние помещений - смешанное. Есть помещения с хорошим ремонтом, есть - требующие капитального ремонта. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением.Отопление - автономная котельная. Водоснабжение обеспечивает насосная станция.Максимально допустимая мощность нагрузки 223,5 кВт.2 ввода, питающие кабели 2ВВГ - 95 м.кв., м.кв. Аппаратная защита ПН-2 - 400А и АЕ 250 А - автоматГод постройки здания 1970, ре Код пользователя: 173360Номер в базе: 8949610
Продается помещение свободного назначения (собственник)18 кв.м. на первой линии в торговых рядах в густонаселенном районе, по адресу ул Кирова, 28. Вход в торговые ряды через магазин Мир Канцелярии. В торговых рядах работают магазин Газтехника, Фотосалон, Ювелирная мастерская, Студия красоты. В данный момент в предлагаемом помещении находится надежный арендатор-федеральная сеть Гранит Памяти. Арендуют уже 3 года, ваш будущий ГАП 192 тыс. руб. Стоимость коммунальных услуг арендаторы оплачивают отдельно по счетчикам. Доходность от 9% годовых (расчет произведен без ежегодной индексации по договору 7%). Органическая капитализация объекта (увеличение рыночной стоимости с учетом инфляции) около 10% годовых. Итого получается общий доход с объекта около 19% годовых, что однозначно выше, чем предлагаемый сегодня банковский вклад и выше, чем от аренды жилой недвижимости. А с учетом дальнейшего понижения ключевой ставки ЦБ, выгода от этого объекта еще очевиднее.Также вы можете оставить это помещение под свой бизнес. Помещение чистое светлое правильной прямоугольной формы размером 3х6м со своим санузлом, с возможностью установки дополнительной мокрой точки. Современные отделочные материалы: керамогранит, амстронг, свои счетчики в помещении. Места установки наружной вывески-рекламы (в четырех местах).Продажа помещения по семейным обстоятельствам.Небольшой торг уместен.
Прoдaётcя коммеpческое помeщениe свободногo назнaчeния — пеpвaя линия, pядoм c центром гоpoда.Идеaльное решeние для офисa, тoргового пoмещения или кoллцентpa. Пpеимущecтва локации и oбъeктa:- Пeрвая линия — макcимaльная видимocть c улицы и выcокий тpафик.- Pядoм oстановки oбщеcтвeнного транспорта — удобно для клиентов и сотрудников.- Свободное назначение — можно адаптировать под разные форматы бизнеса.- Есть санузел, на этаже (общий).Документы готовы к сделке.Звоните или пишите в чат — расскажу подробнее и организую показ в удобное время.''
Код лота: РАД-458275. Реализуется на торгах. Продажа офисно-складского центра с арендаторами в городе Ульяновске. Прием заявок до 29. 10. 2026. Назначен ''голландский аукцион''. Характеристики объекта Нежилое здание, площадь: 10949, 2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 3-5, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:030503:239, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г. о. город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Октябрь-ская, д. 22 стр. 24. Описание объекта Центр оптовой торговли ''Хозяин'' представляет собой современный комплекс, объединяющий офисные и складские пространства. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой видеонаблюдения и пунктом охраны. Инфраструктура объекта ориентирована на логистику: предусмотрены удобные подъездные пути для большегрузного транспорта и наземная автостоянка. Комплекс обладает развитой инфраструктурой: Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. Асфальтобетонное покрытие на территории площадью 8000 кв. м. Наружная ливневая канализация протяженностью 208 м. Пункт охраны и система видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Наземная автостоянка. Местоположение Локация отличается высокой транспортной доступностью. Комплекс находится вблизи Западного бульвара, проспекта 50-летия ВЛКСМ, улиц Рябикова и Автозаводской, а также станции ''Ульяновск-3''. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Торговый комплекс Звезда'' расположена в 560 метрах от объекта. Комплекс расположен в самом густонаселенном районе г. Ульяновск с отличной транспортной инфраструктурой. Инвестиционная привлекательность - Первый и единственный комплекс подобного формата, расположен в крупнейшем густонаселенном районе города. - Офисные и торгово-складские помещения в одном здании. - Современный качественный объект обеспечен всеми необходимыми системами безопасности. - Пул арендаторов представлен крупными федеральными компаниями: VILLAGI (пошив женской одежды), ''Аскона Век'' (продажа и хранение товаров для сна, мебели для отдыха), ''Фармстандарт'' (оптовая продажа медицинских препаратов), ROSSKO (продажа автозапчастей и дополнительного оборудования для автомобилей оптом и др. ). Загрузка площадей арендаторами составляет 80%. . Доходность актива: 2025 год: 38 млн руб. (NOI: 26 млн руб. ), 2026 год: 45 млн руб. (NOI: 31 млн руб. ). Показатели на 2026 год являются прогнозными. Покупка готового арендного бизнеса с постоянным составом арендаторов и прозрачной доходностью является отличной стратегией для инвестиций! Период приёма заявок 03. 10. 2026 - 29. 10. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776186
Продаются кладовые от 10 до 34 кв.мМожно использовать под кладовую, склад, мастерскуюОсновные характеристики помещений:первая линия,цокольных этаж,Помещение находится под магазином Гулливер.
В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс:Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м.Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м,Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м,Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м.Котел водогрейный RSA300 2шт., Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт., Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт., Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт., Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт., Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт, Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт., Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт., Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт., Пропарочная камера для жби 5 шт., Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ., Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн.Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м.Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м.Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт,Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1(встроенный) 1 шт.,Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN(встроенный) 8 шт.Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026.
Арт. 88477276 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Продажа детейлинга 4 машиноместаАВДКомпрессорПолировочные машинки 3 штОстаток химии ТурбосушкаМоющий пылесосСтроительный пылесосЕсть комната ожидания для клиентовВ одном из боксов есть яма
Коммерческое помещение площадью 188,83 кв.м. в отдельно стоящем здании (бывший д/с) на первом и втором этажах. Территория огорожена, 3 въезда, собственная парковочная площадка на 15 машин, площадью 685 кв. м. На 1 этаже, площадью 153.8 кв.м, расположены два торговых зала по 50 кв. м. каждый, складское помещение, кухня, кабинет, подсобное помещение, с/у, душ, на этаже два входа. Помещение второго этажа площадью 35 кв. м. использовалась под офис, состоит из двух комнат, с/у , коридор, вход отдельный. Помещение 1 и 2 этажей находятся под охраной, отопление центральные, автономное, есть интернет, два стационарных телефонов. Есть металлический 12 тонный контейнер. Коммерческая недвижимость продается с торговым оборудованием, стеллажами, холодильником, СВЧ, мебелью. Площади выделены из долевой собственности в натуре. Земельный участок также в собственности. Помещения свободного назначения. Можно использовать под торговую точку, ресторан, кафе, офис, швейный мастерскую, и т.д. Свободная продажа, один собственник, ДКП от 10.04.2006 года
Арт. 146181776 Продаётся коммерческое помещение в центре Нового города. Идеальная локация.Отдельный вход. Своя парковка на несколько машин. Готовые коммуникации. Идеально для производства. Хорошие подъездные пути — заедет любой грузовой транспорт. Здание бывшего детского сада — узнаваемый ориентир, клиентам и поставщикам легко найти. Район с развитой инфраструктурой, но без перегруженных магистралей. Главные преимущества помещения1. Отдельный входНикаких общих коридоров, лифтов и соседей по лестничной клетке. Работаете, когда хотите, — не зависите от режима работы других арендаторов.2. Своя парковка на несколько машинРедкое преимущество. Загружать товар, встречать сотрудников или клиентов — всё рядом с дверью. Не нужно искать место во дворе.3. Все коммуникации уже проведеныСвет, вода, отопление, канализация — подключай и пользуйся. Не нужно тянуть сети и согласовывать вводы.4. Можно организовать производствоПомещение изначально проектировалось для пребывания людей (детский сад), поэтому соблюдены нормы по вентиляции, освещению, высоте потолков. Для многих видов производств это готовая площадка без дополнительных согласований.5. Первый этаж + отдельное здание (часть здания)Удобно для приёма товара, вывоза готовой продукции. Нет проблем с грузчиками и разгрузкой. Для каких задач подходит Производство (лёгкое, пищевое, мебельное, швейное — что угодно, где нужны коммуникации и доступ машин). Склад с офисом. Образовательные или развивающие центры (поскольку это бывший сад — есть особая атмосфера). Сервисная служба (клининговые компании, мастерские, ремонтные цеха).ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 собственник,- все документы готовы,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Это предложение станет отличной инвестицией.
Продаётся действующий производственно-складской комплекс. Готовый завод — можно заходить и работать.Редкий промышленный актив: собственная ж/д ветка, крановое хозяйство, автономный газ.Основное:• участок 3 га в собственности• здания ~7 800 м²• 7 капитальных цехов• кранбалки до 10 т• автоматические ворота под фуры• склады + крытый пандус• козловой кран 12,5 т• автономное отопление• резервное электроснабжение• центральные коммуникации• охрана и видеонаблюдение• выезд на трассу М5Подходит для производства, металлоконструкций, логистики или индустриального парка.Объект функционирует. Документы готовы к сделке.
Продается новая соляная пещера!Помещение 44 кв.м., из них 15 кв.м соляная пещера, 18 кв.м зона приема посетителей, 3 кв.туалет, 2 кв.м. кухня, 6 кв.м. свободного назначения. Сделан новый современный ремонт.Организованы групповые занятия (йога, дыхательная гимнастика, массаж, занятия с детьми).Продаем со всем оборудованием, (галогенератор, аппарат для кислородных коктейлей, мебель и т.д.). Оборудование имеет все необходимые сертификаты. Не франшиза.Выручку можно увеличить за счет продажи сопутствующих товаров и услуг, кислородных коктейлей. Задействовать свободное помещение (например, массаж, детский развивающий центр, солярий и т.д.). На начальном этапе все объясним, покажем. Есть много идей, которые можно реализовать. Действующая клиентская база.
Продам готовый бизнес под ключ! В связи с загруженностью в основном бизнесе и не хваткой времени для дальнейшего развития, продаю зоомагазин в хорошем густонаселённом районе (рядом детский сад, Школа, магазин, аптека, Гуливер , Fix PriceПокупая бизнес, вы приобретаете: - Право аренды по раскрученному месту - Товарный остаток ( , корма, одежда, аксессуары для животных). - Торговое оборудование ( Оборудование , касса , стеллажи, вывеска ) - продавца с большим опытом работы и огромной любовью к животным.. - Базу поставщиков на выгодных условиях Если Вы заинтересованы в данном предложении,пишите или звоните по указанному номеру.
Продаётся коммерчекое помещение свободного назначения с отделкой напрямую от собственника в Засвияжском районе города.Помещение расположено в доме вдоль тротуара и трамвайной линии.Подойдет как под торговлю, так и под сферу услуг (обучающие школы, частные детсады, кофейню, шоурум модной одежды, спа-салон, салон красоты, парикмахерская, студия ногтевого сервиса, стоматология и т.д.).В шаговой доступности находятся ТЦ Караван, ТЦ Вертикаль. Здесь расположены кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские и эстетические клиники.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все объекты социальной значимости находятся в шаговой доступности,- отдельный вход в помещение,- рядом остановка общественного транспорта,- холодная и горячая вода,- наличие всех коммуникаций,- парковка,- пожарная сигнализация,- централизованная охрана,- хорошая подъездная развязка.В данный момент в помещении находится арендатор.Звоните! Записывайтесь на просмотр!
