Продажа домов, коттеджей без посредников в Ульяновске

Продается современный коттедж в черте города, рядом с Волгой. Ульяновск Заволжский район, мкрн. Новый город, ул. Бари Тарханова. Дом строили для себя фундаментальный и надёжный из качественных материалов. Итальянская система отопления Baxi делают дом энергосберегающим. Расходы на коммунальные платежи менее 7.000?/мес. в зимний период. На территории участка благоустроены зоны для отдыха:- зона барбекю - новая веранда из бруса- ландшафтный дизайн с хвойными, туями и свежим газоном по периметру.- современная садовая плетёная мебель в комплекте. В доме расположены:- 5 изолированных спальных комнат с современной мебелью- 2 большие гостиные на каждом этаже- кухня с гостиной с солнечными окнами в сад - 3 ванных/ туалетных комнаты - спорт зал/ сауна и зона отдыха Оборудован отапливаемый гараж. Подьезд к дому с 2-х улиц, 2 входа, 3 парковочных места. Дом качественный, год постройки 2016, не требует вложений, мебель и обслуживающая техника остаётся.Все дороги внутри коттеджного посёлка асфальтированы, рядом остановка 2 мин пешком, школа, сад, магазины все в шаговой доступности.Цена ниже рынка по причине оперативности продажи. Никто не прописан, документы готовы .

Продается современный дом площадью 240 кв. на участке 9 соток,в 5ти минутах езды от Нового города. Автоpский дизайн-пpoект,выполнен из дopoгиx и качествeнных материалов.Два этажа,обеспечивающие комфорт и уют для всей семьи.Перекрытия и пол железобетонные, фундамент сборный ленточный. Стены из качественного фабричного керамзитного блока,утеплителя пеноплеск,снаружи отделан кирпичом. Удобная планировка для семьи.Выгодное предложение для тех, кто мечтает о благоустроенном доме. В доме все коммуникации: газ, вода, электричество, газовое отопление (в доме - 2-х контурный газовый котел Proterm), комнаты изолированные, установлены пластиковые окна, теплые полы на обоих этажах и в гараже. На кухне современная встроенная бытовая техника-холодильник,газовая варочная панель,микроволновая печь,духовка,фасады кух.гарнитура выполнены в итальянской эмали,ручная работа,механизмы шкафов-Blum.2 санузла: душевая на 1м этаже и ванная комната с угловой дизайнерской ванной на 2м.Закрытый двор с автоматическими воротами,где можно поставить 3 машины. Гараж с чистым погребом,отделан плиткой.Кондиционеры со сплит -системой в каждой комнате. Приусадебный участок оформлен рулонным газоном с системой автополива.Прекрасная зона отдыха: зона барбекю, беседка,баня. На участке растут колоновидные яблони, абрикос, персик, виноград,черешня,грецкий орех,клубника,есть грядки под овощные культуры. Летом расцветает большое количество многолетних цветов: гортензия,розы нескольких сортов,и др.До дома хорошие подъездные пути. Поблизости вся инфраструктура Заволжского района.Реальному покупателю скидка.Все документы готовы к сделке,один собственник,ограничений нет.Риэлтор свой

Продаётся коттедж в Ленинском районе Ульяновска — идеальное место для семьи с детьмиУютный частный коттедж в Ленинском районе города Ульяновска — отличный выбор для комфортной жизни всей семьи. Продажа от собственника, один владелец, чистая сделка. Торг уместен. Риелторов прошу не беспокоить.Основные характеристики:•Расположение: Ленинский район г. Ульяновска.•Участок: 9 соток в собственности, зарегистрировано в ЕГРН.•Статус: дом и земля полностью оформлены, документы готовы к сделке.•Причина продажи: переезд в другой город.Особенности дома:•Построен из высококачественных материалов.•Грамотная планировка с выходами на две стороны.•Отопление: тёплые полы.•Все коммуникации проведены.Инфраструктура в шаговой доступности:•остановка общественного транспорта и трамвайное кольцо,•магазины,•детский сад и ясли,•школа лицей,•ФОК с бассейном,•аптеки,•детская и взрослая поликлиники,•почта,•сквер.До центра города — 10 минут езды.Территория и дополнительные постройки:•место для парковки 4 автомобилей с навесом,•гараж,•ухоженный участок с многолетними цветами, ягодными кустарниками и плодовыми деревьями,•2 теплицы,•закрытое помещение у гаража: бетонная чаша для бассейна, место под сауну, холодный склад.Планировка:1 й этаж:•остеклённая входная группа,•большая прихожая со встроенными шкафами купе,•просторная кухня,•светлая гостиная с выходом на утеплённую веранду,•спортивный зал,•санузел,•узловая,•прачечная.2 й этаж:•санузел,•ванная комната,•спальня с гардеробной,•3 спальни со встроенными шкафами купе,•чердачное помещение с выдвижной лестницей.Что остаётся покупателю:•кухонный гарнитур со встроенной техникой,•мебель в гостиной,•встроенные шкафы и мебель в спальных комнатах,•большое количество строительного материала и инвентаря.Позвоните и мы вышлем дополнительный фото/видеоматериал, чтобы оценить все преимущества дома.

Продаётся просторный двухэтажный дом — идеальное место для большой семьи!Представляем вашему вниманию комфортабельный двухэтажный дом площадью 310 кв. м на участке 7,2 сотки. Это отличное сочетание простора, функциональности и уюта — всё, что нужно для жизни и отдыха.Основные характеристики:* площадь дома: 310 кв. м,* площадь участка: 7,2 сотки,* количество этажей: 2,* количество спален: 6,* коммуникации: газ, вода, электричество, септик.Планировка и удобства:* просторная кухнястоловая площадью 42 кв. м — идеальное место для семейных обедов и приёмов гостей,* уютный зал для отдыха,* бильярдная для развлечений и досуга,* гараж для безопасного хранения автомобиля,* сауна с душевой и комнатой отдыха — ваш личный спакомплекс дома,* большой коридор с выходами на улицу и в сад — удобно и практично.Участок и сад:* ухоженный участок 7,2 сотки,* плодовые деревья: 5 яблонь, 2 абрикоса, черешня,* ягодные кусты: малина, чёрная смородина.Преимущества предложения:* все документы готовы к сделке,* возможность заключения сделки сразу по готовности покупателя,* продуманная планировка, подходящая для большой семьи,* зона отдыха прямо на участке.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Продажа от собственника.

Коттедж в тихом центре, 225 м² (тёплая) / 315 м² общая + навес 70 м², 2 входа, баняПервая линия Красноармейской (тихий центр). Тёплый кирпичный дом с газом и центральными коммуникациями. 2 отдельных входа — можно жить и вести бизнес/офис/ПВЗ. 1 собственник, без обременений.Продаётся надёжный кирпичный коттедж в Ленинском районе, ул. Красноармейская (тихий центр). Дом строился для себя, тёплый, с минимальными затратами на отопление (газ), центральная вода и канализация, асфальт, остановка и вся инфраструктура в пешей доступности.Площадь и важное уточнениеОтапливаемая площадь: 225 м² (это и указано в характеристиках)Общая площадь дома: около 315 м² (включая мансарду/доп. площади)Дополнительно: навес из поликарбоната 70 м²Именно из-за разницы отапливаемая/общая иногда возникают расхождения в параметрах. При показе предоставлю документы/выписку, всё прозрачно.Планировка и функциональность7 комнат, включая большую гостиную 50 м² (7 окон)Кухня 17 м²3 санузла (ванна + душевая)Подвал 20 м²2 входа: часть дома ранее использовалась под офис (3 комнаты + с/у + балкон) — удобно под кабинет, аренду, ПВЗ, небольшой бизнес, либо как отдельную приватную зону.Конструктив и инженерияДом утеплён (кирпич + утепление + сайдинг), очень тёплыйГазовое отоплениеЦентральное водоснабжение и канализацияЭлектричество в домеГараж/парковка, подъезд по асфальтуУчасток и доп. строенияУчасток 5,1 сот.Кедровая баняДвор в глубине от улицы, есть садовые растенияИнфраструктураРядом магазины, аптека, детский сад, школа, транспорт — всё в шаговой доступности.Документы1 собственник. Обременений нет. Готов к быстрой сделке. Показ по договорённости.Риелторам: просьба обращаться только при наличии реального покупателя.

Эксклюзивное предложение! Двухэтажный дом вашей мечты в перспективном районе-не упустите шанс! Представляем вам благоустроенный кирпичный дом площадью 180 м2, расположенный на участке 15 соток в многодетном квартале Д. Ваша будущая крепость, где каждая деталь продумана для комфортной жизни!Новейшая постройка (2025 год)-вы станете первым владельцем! Дом возведён из премиальных материалов с соблюдением всех строительных норм. Выгодное вложение средств-район Нового города стремительно развивается, а цены на землю и стройматериалы ежегодно растут почти в два раза. Ваши инвестиции окупятся в кратчайшие сроки! Огромный потенциал участка - помимо основного дома, вы можете разместить:ещё один дом,большую баню,живописный сад - воплотите любые ландшафтные фантазии!Премиальное качество строительства-залог вашего комфорта: Стены толщиной 60 см - зимой экономите на отоплении, летом наслаждаетесь прохладой без кондиционера.Бетонные плиты перекрытия (без деревянных балок) - максимальная надёжность и долговечность конструкции.Поскольку дом строили для себя, используемые материалы составляют 90% от общей стоимости дома. Тип фундамента: свайно-ленточный, включает преимущества свайных и ленточных конструкций. Материал кровли: немецкая черепица имеет плюс-долговечность.Полная автономность и комфорт: центральное холодное водоснабжение + собственная скважина для полива (экономия для коммунальных платежей!).Индивидуальная канализация-никаких проблем с общими системами.Огороженная территория - забор почти по всему периметру гарантирует безопасность и приватность.Дом полностью оборудован электропроводкой со всем необходимым оборудованием.Бонус для новых владельцев: после покупки дома я лично помогу завершить все работы под ключ, проложить систему центрального отопления, подключить дом к газоснабжению. Не откладывайте решение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать счастливым обладателем этого дома! Ваш идеальный дом ждет именно вас!