Продажа домов, коттеджей без посредников в пос. При станции Лаишевка

Продам одноэтажный дом 12*12,7 м., площадью 152 кв.м, на участке площадью 8 соток. Год постройки 2023. Стена толщиной 62 см (40 см керамзитный блок, 10 см экструдированный утеплитель, 12,5 см облицовочный кирпич). Свайно-ростверковый фундамент, рассчитан под 2 этажа, высокий цоколь. Потолки 3,2 м. Дом зарегистрирован, присвоен адрес, введен в эксплуатацию. В доме имеется: три спальных комнаты: 2 17 кв.м., 1- 14 кв.м., ванная комната 8 кв.м., котельная-кладовая 6 кв.м., гостиная 40 кв.м. Под веранду залит свайно-ростверковый фундамент 3*6 м. Стены отштукатурены, в дом заведено электричество 15квт, выполнена разводка под розетки и освещение. В электрощитке предусмотрено подключение автономного генератора, заложена необходимая линия. Смонтировано и введено в работу отопление (теплый пол и батареи), сделана в единую плоскость чистовая стяжка под укладку напольного покрытия. На участке имеется скважина водоснабжения, находится в бетонном колодце, установлена автоматика, вода заведена в дом (глубина залегания трубы 2.3 м). В доме установлена система фильтрации воды.Выполнена разводка труб ХВС, ГВС, установлены водорозетки (подготовка для установки смесителей и кранов). Для приема сточных вод установлен септик.Дом построен для семьи из 5 человек, но к нашей радости, прошлой осенью, наша семья увеличилась на 2 человека, поэтому вынуждены продать готовый дом, чтобы решать вопрос с расширением жилплощади. Один собственник, без обременений, построен без использования средств маткапитала и ипотеки.

Если вы мечтаете о комфортном жилье в черте города, то я с радостью предлагаю вам свой прекрасный коттедж. Он расположен в тихом и зеленом районе, что позволит вам наслаждаться гармонией с природой, не покидая городской среды.Преимущества коттеджа:Уютная кухня-гостиная с выходом на беседку — идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями,3 раздельных комфортных спальни — где можно расслабиться после напряженного рабочего дня,Большой участок земли — на нем вы сможете разбить цветник, посадить деревья или создать зону отдыха для себя и своих близких,Навес под автомобиль — его можно легко модернизировать в теплый гараж размером 8х5,Личная водяная скважина — источник чистой воды в вашем распоряжении,Септик для канализационных стоков — надежная система для комфортной жизни.Характеристики:Площадь коттеджа: 200 кв. м., жилая площадь 140 кв. м., навес под автомобиль 40 кв. м., котельная 15 кв. м., крыльцо 5 кв. м.,Количество этажей: 1 этаж,Год постройки: 2024,Фундамент: свайный (сваи глубиной 2000 мм, толщиной 350 мм из бетона марки 300). Сваи обвязаны монолитным ростверком толщиной 400 мм и глубиной 600 мм из бетона марки 300,Материал стен: керамзитовый блок толщиной 300 мм с утеплителем толщиной 100 мм. Стены обвязаны монолитным поясом толщиной 300 мм из бетона марки 300,Утепление кровли: выполнено из утеплителя Технониколь-роклайт толщиной 200 мм с пароизоляционным слоем,Кровельный материал: профнастил С-21. Сегодня профнастил уверенно занимает лидирующие позиции среди более новых и дорогостоящих стройматериалов благодаря своим свойствам: долговечность, легкость и механическая прочность, а также повышенная жесткость благодаря наличию гофр,Состояние: ОТЛИЧНОЕ.Кадастровый номер участка - 73:19:070601:1070Если вас заинтересовал этот коттедж, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону и приходите на просмотр. Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Продадим дом с дизайнерским ремонтом , техникой . Теплые полы в доме .Парковка на 3-4 машины .Ровный участок 10 соток плюс придомовая территория 2 сотки с заездом с двух сторон . Стены 470 мм : облицовочный керамический кирпич 120 мм, утеплитель 100 мм, полнотелый керамический кирпич 250 мм.окна профиль 70 мм Rehau с энергосберегающим стеклопакетом , подоконники фирма Danki.Высота потолков 3,1 м.Напольное покрытие во всем доме - кварц винил .Одноконтурный настенный котел, с бойлером на 200 литров .Так же по всей площади дома располагается подвальное помещение.Просторная кухня гостиная , площадь 44 кВ.м.Три комнаты . Санузел с огромной ванной . Второй санузел с душевой кабиной .Заезжай живи .Тихая улица . Птички поют . Соседи замечательные люди .- газ-вода скважина +очистка воды-электричество- земля 10 соток- подвал- техника Haier ( посудомойка , духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина ), кондиционер Electrolux-встроенная кухня- стены декоративная штукатурка - производство Италия- кровля мягкая черепица Docke Premium DragonСтоимость соответствует качеству ремонта и вложений .Продажа по причине переезда .Частное лицо . Писать и звонить только заинтересованным . Осмотр в любой день. ЗвонитеСРОЧНАЯ ПРОДАЖА