Продажа земельных участков в Ульяновске

Арт. 136477985 Продажа сельхозугодий, площадь — более 100 гаФермеры, агропредприятия, инвесторы, кто хочет войти в земельный фонд по адекватной цене.Почему это предложение — выгода, а не расход:Экономия на старте.Покупая крупный массив, вы получаете цену за гектар ниже рынка. 100+ га — это оптовая цена. Мелкие участки по соседству продаются дороже в пересчёте на гектар.Масштаб = доход.С такой площадью вы не игрушка. Вы можете: запускать севооборот без оглядки на соседей, засевать монокультурой или диверсифицировать под разные культуры, участвовать в госпрограммах поддержки АПК (для крупных наделов условия выгоднее), привлекать субсидии на удобрения, технику, ГСМ.Никакой чересполосицы, никаких споров с соседями. Один кадастровый квартал, единый массив — техника заходит и работает без потерь времени на перегоны между ''лоскутами''.Участок находится в локации с подъездными путями. Трактор, комбайн, грузовик — заезжают без проблем. До элеваторов и перерабатывающих предприятий — разумное расстояние (уточняется по факту, но транспортное плечо короткое).Какие культуры заходить выгодно: зерновые (пшеница, ячмень) — ликвидный товар всегда, технические (подсолнечник, рапс, соя) — маржинальнее, если есть переработка, кормовые — для животноводов своё сено и силос в разы дешевле покупного. Действующий фермер, который ''упёрся'' в потолок на своих 20-30 га. Расширение в 2-3-5 раз — это новый уровень дохода и господдержки. Инвестор, который понимает: земля не дешевеет, а продовольственная безопасность страны только ужесточает требования. Вложения в сельхозземли — это защита капитала с потенциалом роста. Агрохолдинг, которому нужен полив, севооборот или резервный массив под расширение.Что вы получаете по факту: Документы чисты, право собственности проверено. Межевание проведено, границы на местности обозначены. Обременений нет, арендаторов нет (или есть — уточняется под задачу). Готовность к сезону — хоть завтра выводите технику в поле.100+ га — это не просто земля. Это производственная площадка, актив, который генерирует деньги каждый сезон. Если вы сейчас арендуете похожий объём, посчитайте арендные платежи за 5 лет. Своя земля окупит себя и останется в активе.Цена по запросу (обсуждаема под объём и условия).Показ участка: по договорённости, сопровождаю лично.Звоните, обсудим урожайность, почвы, подъездные пути и конкретные цифры.

Удачное положение участка поможет в развитии собственного бизнеса. Идеально под автопарковку посуточно! В продаже отличный участок под строительство! Местоположение: посёлок Дружба, улица Солнечная, 40 мин от центра в сторону Аэропота.Назначение и параметры:- Категория земли: земли населённых пунктов (под строительство производственной базы).- Площадь: 9607 м².- Инфраструктура: рядом расположена проезжая трасса, водоём, хорошие подъездные пути.- Возможное использование: гостиничный бизнес, автопарковка посуточно, магазин придорожного сервиса.Условия сделки:- Все документы проверены, один собственник.- Быстрый выход на сделку.- Юридическое сопровождение предоставляется бесплатно.Звоните!

СТОП. Вы ищете участок под автосервис? Ваш поиск окончен. Продается земельный участок 18 соток (43x40м). Улица Кирова, первая линия. Рядом с ТЦ ''Канистра''. Это не земля. Это готовый денежный поток. Забудьте про ''перспективные'' окраины. Мы продаем главный хаб автомобильного трафика в городе. Тысячи машин ежедневно уже едут мимо вашего будущего бизнеса. Вам осталось только их остановить. Вот что вы покупаете: Два сформированных участка в одном кадастровом квартале: 9,7 + 8,3 сотки = 18 соток ровного прямоугольника. Можно строить единый комплекс или разделить. Кадастровые номера: 73:24:010305:61 и 73:24:010305:3. Все документы чисты. Границы стоят. Локация ''под ключ'': Первая линия. Видимость 100%. Въезд/выезд с основной дороги. Рядом крупный торговый центр — ваш будущий партнер по трафику. Бизнес-план уже написан городом: СТО, автомойка, магазин запчастей, шиномонтаж, кафе для водителей — здесь будет работать всё. Вопрос не в том, ''сколько стоит сотка''.Вопрос: ''Сколько вы теряете денег каждый день, пока этот участок не ваш?'' Пока вы читаете это объявление, мимо этого клочка земли проезжают десятки потенциальных клиентов. Завтра их будут сотни. Через год — тысячи. Это последний крупный лот на Кирова. После нас — только аренда в третьем ряду. Кому звонить? Если вы сетевик и хотите поставить точку на карте города. Если вы инвестор и понимаете, что такая земля дорожает быстрее любой квартиры. Если вы предприниматель и готовы построить бизнес с нуля, но не готовы годами ждать раскрутки в глухом углу. Цена:36 000 000 рублей. Это цена не за гектар пустоши. Это цена за готовый трафик, видимость и право стать лидером в своем районе. Звоните сейчас. Завтра этот текст может быть уже неактуален.

Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.Звоните!

Земельный участок 1,33 Га на федеральной трассе М-5. Въезд в Ульяновск. Готовая точка роста.Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,33 га в Засвияжском районе города Ульяновска — на въезде в город, в завершении улицы Камышинской.Локация, которая будет только дорожатьУчасток расположен в центре активно развивающегося и уже густонаселенного жилого массива, где сегодня сохраняется явный дефицит коммерческой и социальной инфраструктуры. Тысячи жителей ежедневно нуждаются в объектах торговли, общественного питания, бытовых и сервисных услугах.При этом одна из самых протяженных сторон участка непосредственно примыкает к федеральной трассе М-5, обеспечивая отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов.Два независимых источника клиентского трафикаУчасток одновременно работает на две аудитории: Жители нового микрорайона с постоянным ежедневным спросом. Автомобилисты федеральной трассы М-5 с круглосуточным транзитным трафиком.Среднесуточная интенсивность движения в данной локации составляет более 14 500 автомобилей в сутки, что делает участок одним из наиболее перспективных коммерческих объектов на въезде в город.Уникальное окружениеМеждународный аэропорт Ульяновска — всего 2 км.Единственный в городе аквапарк Улёт — 1,4 км.Активно развивающаяся жилая застройка в непосредственной близости.Высокая узнаваемость локации благодаря расположению на главной транспортной артерии региона.Идеально подходит для размещения:торгового комплекса,сетевого супермаркета,фуд-холла или ресторанного кластера,объектов дорожного сервиса,гостиницы,торгово-развлекательного центра,автокомплекса,медицинского центра,логистического или сервисного объекта.Уже есть интерес со стороны федеральных операторовСобственниками проведена предварительная работа по развитию территории. В частности, имеются предварительные договоренности и проработки по возможному размещению на участке крупных федеральных сетей, включая Вкусно — и точка.Для заинтересованного инвестора готовы передать имеющиеся наработки, концепции развития площадки, результаты переговоров и собственное видение застройки территории, что позволит существенно сократить сроки реализации проекта и быстрее выйти на рынок.Не просто земельный участок — готовая инвестиционная площадкаСегодня подобных предложений на въезде в Ульяновск практически не осталось: крупный участок, федеральная трасса, сформированный жилой массив, высокий автомобильный трафик и отсутствие конкурентной инфраструктуры создают уникальные условия для реализации коммерческого проекта любого масштаба.Участок обладает всеми предпосылками для создания нового центра притяжения жителей района и гостей города.

Продам земельные участки (7 шт.), общей площадью 62 гектара (621 тыс. кв.м.). Есть разные по площади земельные участки. Вид разрешённого использования 6-и участков жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального коммунально-бытового назначения и обслуживания населения. Один земельный участок - стоянка автомобильного транспорта. Цена договорная. Местоположение земельных участков можно увидеть на приложенных фото.

Земельный участок имеет угол наклона 15. на участке имеются постройки . Гараж из кирпича 4/10 высо-2.7 . фундамент под дом размер 10/12 ,и фундамент под баню размер 6/6 . Баня сама продаётся отдельно не рабочая, цена договорная . Газ подведён , вода по границе участка. Свет есть. Собственник

Продается земельный участок в 6 соток земли с прекрасным видом на р. Свияга в шаговой доступности, где есть возможность порыбачить, пожарить шашлык и просто побыть наедине с природой, совмещая приятное с полезным, находящийся в черте города.На участке выкопан колодец из бетонных колец и баллонов, огражден забором.При необходимости фото предоставлю.Участок приведен в порядок, документы на руках, без долгов, земля в собственности. Есть возможность провести свет, газ при желании.Просмотр возможен в любой день, адекватный торг уместен.

Земля в собственности 1,5 Га. Под ИЖС.

Земельный участок: - площадь: 12 239 м², кадастровый номер: 73:02:014801:13, - категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции АЗС-18 и пункта технического обслуживания. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, р-н Барышский, район ПТУ-12 города Барыша. ПИ605239 Приём заявок до 23.09.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 14.10.2026 11:00 (МСК+0)

Продается земельный участок 8,5 соток со стоящим зданием (не ОКН).Кадастровый номер: 73:24:041407:103 (кадастровая стоимость 3 млн 800 тыс)- первая линия- обратите внимание на соседние участки, они не отмежеваны, можно увеличить участок за счет них.- все коммуникации: газ, вода, канализация и электричество.- здание эксплуатируемое, в рабочем состоянии. Месячный арендный поток 180 тысяч рублей Рассмотрим разные варианты сотрудничества.

Предлагаю приобрести уникальное диатомитовое месторождение с огромным потенциалом! Оно находится в Ульяновской области, недалеко от поселка Барыш. Лицензия на недропользование уже оформлена.Запасы месторождения впечатляют (измеряются тысячами кубических метров) и имеют потенциал для значительного роста, что открывает широкие возможности для развития.В распоряжение покупателя перейдет земельный участок площадью 19 гектаров, где можно реализовать самые амбициозные проекты.Обсудим варианты обмена и рассрочки для удобства сотрудничества. Очень привлекательные условия для сделки!!!Предложение от владельца. Не упустите шанс!

Арт. 136477966 Шикарное предложение действует только один месяц, кто хотел приобрести, у вас появился шикарный шанс.Продается земельный участок в селе Архангельское.Продается ровный участок площадью почти 54 сотки для использования под сельхозназначение. Участок располагается в живописной местности, рядом с лесом, что делает его идеальным местом для ведения хозяйства, создания дачи или загородного отдыха.Преимущества участка:- Удобное расположение: легкий доступ к транспортным магистралям и близость к населённым пунктам.- Природа вокруг: свежий воздух, красивые пейзажи и близость к лесу позволят насладиться природой.- Простор: достаточно места для реализации любых задумок - будь то огород, сад, производство, свое подворье, простор для фантазии.- Экологическая чистота: участок находится вдали от промышленных зон, что обеспечивает высокую экологическую безопасность.к соседним участкам подведены газ и вода, поэтому у вас также все коммуникации будут .ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека,- сертификат,- без долгов и обременений,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это предложение станет отличной инвестицией.