Продажа земельных участков в Ульяновске

Арт. 136477985 Продажа сельхозугодий, площадь — более 100 гаФермеры, агропредприятия, инвесторы, кто хочет войти в земельный фонд по адекватной цене.Почему это предложение — выгода, а не расход:Экономия на старте.Покупая крупный массив, вы получаете цену за гектар ниже рынка. 100+ га — это оптовая цена. Мелкие участки по соседству продаются дороже в пересчёте на гектар.Масштаб = доход.С такой площадью вы не игрушка. Вы можете: запускать севооборот без оглядки на соседей, засевать монокультурой или диверсифицировать под разные культуры, участвовать в госпрограммах поддержки АПК (для крупных наделов условия выгоднее), привлекать субсидии на удобрения, технику, ГСМ.Никакой чересполосицы, никаких споров с соседями. Один кадастровый квартал, единый массив — техника заходит и работает без потерь времени на перегоны между ''лоскутами''.Участок находится в локации с подъездными путями. Трактор, комбайн, грузовик — заезжают без проблем. До элеваторов и перерабатывающих предприятий — разумное расстояние (уточняется по факту, но транспортное плечо короткое).Какие культуры заходить выгодно: зерновые (пшеница, ячмень) — ликвидный товар всегда, технические (подсолнечник, рапс, соя) — маржинальнее, если есть переработка, кормовые — для животноводов своё сено и силос в разы дешевле покупного. Действующий фермер, который ''упёрся'' в потолок на своих 20-30 га. Расширение в 2-3-5 раз — это новый уровень дохода и господдержки. Инвестор, который понимает: земля не дешевеет, а продовольственная безопасность страны только ужесточает требования. Вложения в сельхозземли — это защита капитала с потенциалом роста. Агрохолдинг, которому нужен полив, севооборот или резервный массив под расширение.Что вы получаете по факту: Документы чисты, право собственности проверено. Межевание проведено, границы на местности обозначены. Обременений нет, арендаторов нет (или есть — уточняется под задачу). Готовность к сезону — хоть завтра выводите технику в поле.100+ га — это не просто земля. Это производственная площадка, актив, который генерирует деньги каждый сезон. Если вы сейчас арендуете похожий объём, посчитайте арендные платежи за 5 лет. Своя земля окупит себя и останется в активе.Цена по запросу (обсуждаема под объём и условия).Показ участка: по договорённости, сопровождаю лично.Звоните, обсудим урожайность, почвы, подъездные пути и конкретные цифры.

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1.Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега).Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации.- Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов).- Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности).- Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем.Энергетический потенциал :- Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии).- Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости.- Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть.Логистика:Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год.Подойдёт:• Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство).• Складской комплекс класса А/B.• Логистический хаб и стоянка техники.Статус:— Без обременений.— Юридическая чистота подтверждена.— Собственник прямой (без цепочек).Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива.

Земельный участок 1,33 Га на федеральной трассе М-5. Въезд в Ульяновск. Готовая точка роста.Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,33 га в Засвияжском районе города Ульяновска — на въезде в город, в завершении улицы Камышинской.Локация, которая будет только дорожатьУчасток расположен в центре активно развивающегося и уже густонаселенного жилого массива, где сегодня сохраняется явный дефицит коммерческой и социальной инфраструктуры. Тысячи жителей ежедневно нуждаются в объектах торговли, общественного питания, бытовых и сервисных услугах.При этом одна из самых протяженных сторон участка непосредственно примыкает к федеральной трассе М-5, обеспечивая отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов.Два независимых источника клиентского трафикаУчасток одновременно работает на две аудитории: Жители нового микрорайона с постоянным ежедневным спросом. Автомобилисты федеральной трассы М-5 с круглосуточным транзитным трафиком.Среднесуточная интенсивность движения в данной локации составляет более 14 500 автомобилей в сутки, что делает участок одним из наиболее перспективных коммерческих объектов на въезде в город.Уникальное окружениеМеждународный аэропорт Ульяновска — всего 2 км.Единственный в городе аквапарк Улёт — 1,4 км.Активно развивающаяся жилая застройка в непосредственной близости.Высокая узнаваемость локации благодаря расположению на главной транспортной артерии региона.Идеально подходит для размещения:торгового комплекса,сетевого супермаркета,фуд-холла или ресторанного кластера,объектов дорожного сервиса,гостиницы,торгово-развлекательного центра,автокомплекса,медицинского центра,логистического или сервисного объекта.Уже есть интерес со стороны федеральных операторовСобственниками проведена предварительная работа по развитию территории. В частности, имеются предварительные договоренности и проработки по возможному размещению на участке крупных федеральных сетей, включая Вкусно — и точка.Для заинтересованного инвестора готовы передать имеющиеся наработки, концепции развития площадки, результаты переговоров и собственное видение застройки территории, что позволит существенно сократить сроки реализации проекта и быстрее выйти на рынок.Не просто земельный участок — готовая инвестиционная площадкаСегодня подобных предложений на въезде в Ульяновск практически не осталось: крупный участок, федеральная трасса, сформированный жилой массив, высокий автомобильный трафик и отсутствие конкурентной инфраструктуры создают уникальные условия для реализации коммерческого проекта любого масштаба.Участок обладает всеми предпосылками для создания нового центра притяжения жителей района и гостей города.

Продается производственный участок площадью 15 соток с полностью готовым к работе комплексом для лесопиления. Основной актив — капитальный ангар 15x36 метров, возведенный на прочном бетонном фундаменте, что гарантирует долговечность и надежность сооружения. В стоимость входит все необходимое технологическое оборудование: промышленная пилорама и тельфер, позволяющие начать выпуск продукции сразу после заключения сделки. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: подведено электричество, имеется собственная скважина с водой, а также существует техническая возможность подключения магистрального газа. Земельный участок предоставлен на долгосрочную аренду от государства сроком на 50 лет, обеспечивая стабильность и предсказуемость ведения бизнеса.На территории имеется бытовка, сарай, а так же отапливаемый сарай для разведения птицы и домашнего скота.Есть земельный участок ,огороженный забором под огород.Данный комплекс представляет собой экономически обоснованное вложение с коротким сроком окупаемости, идеально подходящее для запуска или расширения собственного дела в сфере деревообработки. Готовность инфраструктуры и производства минимизирует первоначальные затраты и время на организационные процессы. Код пользователя: 144892Номер в базе: 12242683

Продам земельные участки (7 шт.), общей площадью 62 гектара (621 тыс. кв.м.). Есть разные по площади земельные участки. Вид разрешённого использования 6-и участков жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального коммунально-бытового назначения и обслуживания населения. Один земельный участок - стоянка автомобильного транспорта. Цена договорная. Местоположение земельных участков можно увидеть на приложенных фото.

Земельный участок имеет угол наклона 15. на участке имеются постройки . Гараж из кирпича 4/10 высо-2.7 . фундамент под дом размер 10/12 ,и фундамент под баню размер 6/6 . Баня сама продаётся отдельно не рабочая, цена договорная . Газ подведён , вода по границе участка. Свет есть. Собственник

Продается земельный участок в 6 соток земли с прекрасным видом на р. Свияга в шаговой доступности, где есть возможность порыбачить, пожарить шашлык и просто побыть наедине с природой, совмещая приятное с полезным, находящийся в черте города.На участке выкопан колодец из бетонных колец и баллонов, огражден забором.При необходимости фото предоставлю.Участок приведен в порядок, документы на руках, без долгов, земля в собственности. Есть возможность провести свет, газ при желании.Просмотр возможен в любой день, адекватный торг уместен.

Земля в собственности 1,5 Га. Под ИЖС.

Продажа земельного участка 295 соток (2,9 Га) под ИЖС, многоквартирную застройку или коммерческий бизнес. Участок со своей ТП на 400 кВт.Параметры и межевание земельного массива:* Общая площадь: 29 492 м² (ровно 295 соток / 2,95 Га).* Гибкость: присутствует удобная техническая возможность разделения территории на 3 независимых участка.* Юридическая чистота: земля полностью оформлена в собственность. Залоги и обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой сделке.Инженерные коммуникации и ресурсы:* Электроснабжение: выделена собственная высоковольтная подстанция (ТП) мощностью 400 кВт (с большим запасом под любые девелоперские, производственные или коммунальные нужды).* Сетки: все центральные коммуникации заведены на участок и исправно функционируют.Разрешенное использование (ВРИ):* Основные виды (жилищное строительство и соцобъекты): индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), малоэтажная, среднеэтажная и блокированная жилая застройка (таунхаусы), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), образовательные учреждения (детские сады, школы), объекты здравоохранения, спорта и коммунального обслуживания.* Условно разрешенные виды (коммерция): объекты дорожного сервиса, торговые площади (магазины), бытовое и социальное обслуживание, деловое управление (офисные центры), общественное питание (рестораны, кафе), банковская и страховая деятельность.Условия сделки:* Стоимость продажи земельного массива: 40 000 000 рублей (около 135 500 рублей за сотку). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24042

Предлагаю приобрести уникальное диатомитовое месторождение с огромным потенциалом! Оно находится в Ульяновской области, недалеко от поселка Барыш. Лицензия на недропользование уже оформлена.Запасы месторождения впечатляют (измеряются тысячами кубических метров) и имеют потенциал для значительного роста, что открывает широкие возможности для развития.В распоряжение покупателя перейдет земельный участок площадью 19 гектаров, где можно реализовать самые амбициозные проекты.Обсудим варианты обмена и рассрочки для удобства сотрудничества. Очень привлекательные условия для сделки!!!Предложение от владельца. Не упустите шанс!

Продажа коммерческой недвижимости под склад 63,36 сотки или под производство. Земельный участок промышленного назначения в Заволжье на 1 линии.Параметры земельного комплекса (всё в собственности):* Общая площадь: 6336 м² (63,36 сотки), состоит из двух смежных земельных участков на первой линии промзоны Заволжья (7-й Инженерный проезд).* Кадастровые номера: - 73:24:021110:716 (площадь 400 м²). - 73:24:021110:717 (площадь 5936 м²).* Категория и статус: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. Все объекты и участки оформлены в собственность (не долгосрочная аренда).Инженерные коммуникации по границе участка:* Газоснабжение: газ высокого давления (шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ находится всего в 50 метрах от границы участка).* Электричество: центральные сети проходят по границе участка.* Водоснабжение: центральный водопровод проходит по границе участка.Логистические преимущества локации:* Расположение на первой линии обеспечивает удобный заезд для любого большегрузного транспорта, спецтехники и отличную видимость вашего будущего объекта с дороги.* Прямой и быстрый выезд на ключевые транспортные и логистические артерии Ульяновска. Налаженная промышленная инфраструктура вокруг.* Земельный комплекс идеально подходит под строительство логистического центра, складов маркетплейсов Ozon/Wildberries, автобазы или производственных цехов.Юридическая чистота сделки:* Один собственник, залоги и обременения отсутствуют, документы полностью подготовлены к быстрой и безопасной продаже.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 9 187 200 ?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22883.

Арт. 136477966 Шикарное предложение действует только один месяц, кто хотел приобрести, у вас появился шикарный шанс.Продается земельный участок в селе Архангельское.Продается ровный участок площадью почти 54 сотки для использования под сельхозназначение. Участок располагается в живописной местности, рядом с лесом, что делает его идеальным местом для ведения хозяйства, создания дачи или загородного отдыха.Преимущества участка:- Удобное расположение: легкий доступ к транспортным магистралям и близость к населённым пунктам.- Природа вокруг: свежий воздух, красивые пейзажи и близость к лесу позволят насладиться природой.- Простор: достаточно места для реализации любых задумок - будь то огород, сад, производство, свое подворье, простор для фантазии.- Экологическая чистота: участок находится вдали от промышленных зон, что обеспечивает высокую экологическую безопасность.к соседним участкам подведены газ и вода, поэтому у вас также все коммуникации будут .ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека,- сертификат,- без долгов и обременений,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это предложение станет отличной инвестицией.

Продам земельный участок площадью 1Га, напротив кондитерской фабрики Сладис.Свет, вода, канализация на участке. Назначение- земли с/х назначения, разрешённое использование- для садоводства и огородничества( можно изменить). Подъездные пути-асфальт. Цена за сотку 50 тыс руб, торг.

Арт. 133421376 Шикарное предложение действует только один месяц, кто хотел приобрести, у вас появился шикарный шанс.Продается земельный участок в селе Архангельское.Продается ровный участок площадью почти 54 сотки для использования под сельхозназначение. Участок располагается в живописной местности, рядом с лесом, что делает его идеальным местом для ведения хозяйства, создания дачи или загородного отдыха.Преимущества участка:- Удобное расположение: легкий доступ к транспортным магистралям и близость к населённым пунктам.- Природа вокруг: свежий воздух, красивые пейзажи и близость к лесу позволят насладиться природой.- Простор: достаточно места для реализации любых задумок - будь то огород, сад, производство, свое подворье, простор для фантазии.- Экологическая чистота: участок находится вдали от промышленных зон, что обеспечивает высокую экологическую безопасность.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека,- сертификат,- без долгов и обременений,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это предложение станет отличной инвестицией.