Продажа квартир в Ленинском районе районе в Ульяновске

Видовая просторная 2-комнатная квартира в новом доме — для счастливой семьи! Продаётся светлая, тёплая двухкомнатная квартира с шикарным панорамным видом на город и Волгу. Новый современный дом, удобная планировка и возможность сделать ремонт полностью под себя. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и красивый вид из окна. О доме: • монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки • автономное отопление — низкие коммунальные платежи • квартира расположена в середине дома • три лифта • чистый подъезд, спокойные соседи • просторный тамбур _________________________________________________ __ Площадь: — общая — 57, 4 кв. м — с лоджией — 61, 4 кв. м — жилая — 31, 8 кв. м — кухня — 12, 9 кв. м Удобная планировка: все комнаты изолированные площади комнат: 18, 6 + 13, 2 кв. м большая, удобная прихожая застеклённая пластиком п/лоджия с панорамным видом на город квартира-распашонка _________________________________________________ __ Особенности квартиры: Квартира в строительном варианте — создайте ремонт своей мечты Выполнена стяжка пола Пластиковые окна Проведена электрическая проводка Установлены счетчики Хорошая входная дверь Квартира расположена в серединке дома Высокие потолки _________________________________________________ _ Расположение и инфраструктура: Всё необходимое — рядом: магазины, торговые центры, Можайского, лицей 38, школы, детские сады, Мира, Крымова, Поликлиника 1, Нариманова, Гулливер, Магнит, Пятерочка, Буинская, Оzоn, WВ, Лесная, ''Гурман'', Карла Маркса, ''Красное и белое'', парикмахерские, аптеки, остановки транспорта. Удобный выезд в центр города, хорошая транспортная развязка. Адрес: ул. Кролюницкого, д. 27. Центр: Гагарина, Кобозева, Буинский, Федерации, Красноармейская, Орлова, Верхнеполевая, Марата, Радищева. _________________________________________________ _ Документы готовы: один взрослый собственник без долгов и обременений чистая продажа в квартире никто не прописан Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира действительно впечатляет — такие виды лучше увидеть своими глазами

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: проспект Нариманова, 100/1. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на удобном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В квартире недавно проведен косметический ремонт, что позволяет сразу же заселиться и жить с комфортом. Просторная комната и эргономичная кухня создают атмосферу уюта. Санузел совмещенный, что удобно для небольших пространств. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом был построен в 1965 году и выполнен из кирпича, поэтому отличается хорошей звукоизоляцией и тепловыми характеристиками. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семейного проживания. Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады и клиники. Также в пешей доступности расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь в этом районе особенно удобной. Возможна ипотека, поэтому покупка станет еще доступнее. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Замечательная 1 комнатная квартира в центре Ленинского района. Квартира с современным ремонтом, выполненном качественными материалами. Электрика и трубы заменены. Оригинальные световые решения. Хорошая сантехника. Отсутствует кухонный гарнитур, а в остальном, заезжай и живи. В квартире вся техника новая: холодильник, газовая плита, духовка, микроволновка, стиральная машина. В квартире оборудована кладовая. Перепланировка узаконена. В квартире есть балкон. Окна выходят во двор. Чистый подъезд и культурные соседи. Кваpтиpa нa 3 этaжe 5- этaжнoгo дoмa . Отличная транспортная доступность - рядом остановки трамваев и автобусов. Отличная инфраструктура: все необходимые магазины, поликлиники, детские сады, школы - в пешей доступности. Двор просторный, проблем с парковкой нет. Квартира полностью готова к продаже, собственник один. Предоставляем гарантии безопасности сделки покупателю на полную стоимость квартиры. Содействие в оформлении ипотеки. Звоните, у вас будет лучшее из возможного. Код пользователя: 203851 Номер в базе: 10167237

Арт. 136440208 1-комнатная с ремонтом в самом развитом районе города. Уютная квартира, в которую приятно зайти с первого просмотра. Здесь уже всё готово для комфортной жизни — остаётся только перевезти вещи и начать новый этап без лишних хлопот. О документах: 1 взрослый собственник более 5 лет Без долгов и обременений, легко пройдет проверку любого банка, юриста В квартире нет перепланировок Подходит под ипотеку от 11,9% годовых, в случае необходимости поможем с одобрением О доме: Панельный дом 2018 года хорошего качества постройки, очень теплый. Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи. Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться. Во дворе большая детская и спортивная площадка. Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки. О квартире 1-комнатная квартира в Ленинском районе по адресу: ул. Защитников Отечества, д. 15. Удачное расположение сочетает спокойствие жилого квартала и удобство городской инфраструктуры: рядом магазины, остановки транспорта, аптеки, школы и всё необходимое для повседневной жизни. Комфортный 2 этаж, нет привязки к лифту. Общая площадь — 30,4 кв.м. Продуманная планировка делает пространство удобным и функциональным: светлая комната, уютная кухня и застеклённая лоджия 3 кв.м, где можно организовать зону отдыха, рабочее место или хранение. Квартира не угловая и не торцевая — зимой тепло, летом комфортно. Выполнен хороший современный ремонт в нейтральных тонах: можно заехать сразу после сделки и жить без дополнительных вложений. Инфраструктура района: Развитая инфраструктура всё рядом! Образование: детские сады 258 и ''Уникум'', 101-ый Губернаторский лицей, Медицина: взрослая и детская поликлиники, МЦ Академия, лаборатория Гемотест, Спорт и отдых: ФОК ''Искра'' (бассейн, фитнес-клуб ULТRА), детские развивающие центры, Шопинг: супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Гулливер, Победа, Бристоль, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс, Банки и сервисы: банкоматы Сбербанка, Т-банк, ВТБ, Почта России. Рядом с домом благоустраивается скв ер ''Три поколения'' для прогулок и занятий спортом. Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов. В 15 минутах ходьбы сосновый и лиственный лес, чистейшее озеро, базы отдыха ''Берёзовая роща'', ''Раздолье'', ''Термы. Леs'', Парк Победы. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 3, 5, 49, 55, 82, 96, трамвай 1, 4, 15. В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья. До центра города 15 минут! Такие варианты долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.

К продаже светлая, теплая двухкомнатная квартира с идеальным месторасположением в самом центре нашего города. Дом кирпичной застройки. Рядом с домом находятся магазины. Дом расположен в идеальной близости от таких социальных объектов как: —детский сад —детская школа искусств —гимназия —средняя школа —поликлиника —аптеки —магазины —ТЦ АквамоллДо дома удобно добраться на общественном транспорте, так как рядом находятся остановки многих маршрутов ( 52, 43, 22, 93, 67, 84, 30, 78 и другие). Пластиковые окна, балкон застеклен. Хорошие, тихие соседи. Во дворе детская площадка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Арт. 136377550 2-комнатная квартира в 15 минутах от центра Уютная квартира для тех, кто хочет жить с комфортом и не тратить время на долгие поездки по городу. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для пары, ценящей удобство и спокойствие. О квартире Ленинский район, 3-й переулок Баумана, дом 2 3 этаж из 4 — оптимальная высота: без шума первого этажа и без утомительных подъёмов Общая площадь — 41,7 кв.м. Удобная 2-комнатная планировка, которая позволяет комфортно организовать пространство для жизни, отдыха и работы. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: Магазины: Магнит, Гулливер, Пятерочка, Красное&Белое Образование: школы 28,56, Гимназия 21, Лицей 101 Детские сады: 258,50, 141,20 Здоровье: Городская поликлиника 2, Детская поликлиника 2 Транспорт: ост. ул. Маяковского маршрутки: 139,10,82,59,37а,96,55,4,5,56,90,139,71,4в, До центра города — всего 15 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит своё время. Квартира подойдёт тем, кто хочет создать уютное пространство для себя и своей семьи. Здесь приятно начинать утро с чашки кофе на спокойной кухне, быстро добираться на работу, а вечером возвращаться домой в тихий и комфортный район. Для семьи — это удобство и близость ко всему важному, для молодой пары — возможность жить отдельно и с комфортом, а для инвестора — востребованная локация с хорошим потенциалом аренды. Главные преимущества: • удобное расположение рядом с центром, • комфортный 3 этаж, • функциональная 2-комнатная планировка, • быстрый выход на сделку, • отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Квартиры в этом районе появляются нечасто и быстро находят своих покупателей. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.

Арт. 136221515 3-комнатная с ремонтом и лоджией с видом на город Просторная квартира для семьи, где уже всё готово для комфортной жизни. Здесь не нужно думать о ремонте или ежедневной логистике — просто заезжайте и наслаждайтесь уютом. О локации : Ленинский район, ул. Ульяны Громовой, д. 6 Отличное расположение для семейной жизни: рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. Район спокойный, удобный и давно обжитый. О квартире: 3 комнаты площадь 60,2 кв.м. 7 этаж из 9 качественный современный ремонт удобная планировка для семьи просторная лоджия с красивым видом на город Квартира светлая, ухоженная и очень уютная. Здесь приятно находиться с первых минут — чувствуется атмосфера дома, где всё продумано для жизни. Инфраструктура: Магазины:Магнит,Пятерочка,Чижик,Находка,Красное &Белое Гимназия 21 Детский сад 128,124 Университет УЛГТУ Парк Юности Отличная транспортная развязка Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Почему вам здесь понравится: Утром можно спокойно выпить кофе на лоджии с видом на город, пока дети собираются в школу рядом с домом. Днём — быстро решить все бытовые вопросы благодаря магазинам и удобному транспорту. А вечером собираться всей семьёй в просторной гостиной или устраивать уютные вечера на лоджии. Главные преимущества: качественный ремонт — без дополнительных вложений комфортный 7 этаж развитая инфраструктура просторная лоджия с местом для отдыха отличный вариант для семьи с детьми квартира, в которую приятно переехать сразу после сделки Такие квартиры долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы!

Продам уютную, теплую трёхкомнатную квартиру в тихом районе. Все комнаты изолированные, лоджия 6 м, утеплена, есть кладовка. Везде натяжные потолки. Мусоропровод в подъезде. Подъезд чистый. Тихий двор, отличные соседи. Хорошее расположение, дом находится на территории УлГТУ, рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, садики, бассейн. Риелторов просьба не беспокоить. На сделку будем выходить со своим риелтором.

ЖК Бизнес-класса ''Воробьевы горы''. 98 м² с видом на реку и город. Продается квартира в центре города. Это не просто стены, это образ жизни для тех, кто ценит комфорт, приватность и эстетику. Квартира на 7 этаже с окнами на три стороны света. Солнце здесь с утра до вечера, а благодаря видовым характеристикам открываются потрясающие панорамы на город и реку Свияга. Черновая отделка — это идеальный холст для вашего дизайнерского проекта. Вы создаете интерьер с нуля под себя! Горизонтальная разводка отопления в стяжке пола. Это современное решение, которое обеспечивает равномерный прогрев комнат и эстетику (никаких стояков посреди стен). о доме: — Бизнес-класс — Консьерж — Закрытая территория — Эксплуатируемая крыша с террасой и качелями — Современные входные группы — Подземный паркинг Соседство с единомышленниками — здесь живут люди, которые ценят тишину и порядок. Отличный вариант для семьи или тех, кто ищет уютное и светлое пространство в центре. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 198255 Номер в базе: 11819290

Арт. 136429663 Представьте себе утро. Вы просыпаетесь не от городского гула, а от того, как солнце мягко касается оконного стекла. Вы на кухне завариваете кофе и понимаете: вот она — та самая точка опоры, с которой хочется начать новую главу жизни. Эта студия — не просто метры на плане. Это пространство, которое умеет обнимать. Здесь всё устроено так, чтобы вы наконец-то выдохнули и почувствовали: ''Да, это моё''. Почему это именно ваш вариантПредставьте: кирпичный дом 2020 года — тёплый, основательный, как старый друг. Зимой в нём уютно, летом — свежо. И при этом счета за коммуналку не бьют по карману. А вид из окна? Светлая, солнечная сторона — это же маленькая победа каждый день. Вы просыпаетесь с улыбкой, потому что за стеклом — жизнь, свет, воздух. И самое приятное: вам не придётся тратить время и силы на ремонт. Квартира полностью готова к проживанию. Что вас ждёт за дверьюЭто не просто стены. Это атмосфера, в которую хочется возвращаться: Дружный двор: достаточно парковочных мест, благоустроенная детская площадка — всё для того, чтобы чувствовать себя ''дома''. Жизнь рядом: сетевой супермаркет Место для души: дендропарк и один из лучших парков города прямо у порога. Утренние пробежки, неспешные прогулки, свежий воздух — всё под рукой. Что внутри квартирыВсё уже готово для вашего комфорта: надёжное пластиковое остекление, напольное покрытие (линолеум), приятный бонус — часть мебели остаётся новому владельцу. Ваши выгодыМы не просто продаём квартиру — мы помогаем вам сделать шаг к стабильности. Финансовая поддержка: снижаем ставку по ипотеке до 11,99% годовых. Это реальная возможность сделать мечту доступнее. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, принимаем ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличные. Если вы ещё не продали свою квартиру — не проблема. Мы найдём решение, которое подойдёт именно вам. Что делать сейчасНе откладывайте решение на завтра. Позвоните, запишитесь на просмотр — и уже скоро вы сможете сказать: ''Это мой дом''. Мы на связи с 9:00 до 20:00, готовы ответить на любые вопросы. Звоните! Ваша новая история начинается здесь.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в 9этажном кирпичном доме 1967 года постройки — отличное вложение в самом центре города! Квартира с косметическим ремонтом: можно сразу заселиться или сдавать в аренду с высокой доходностью благодаря локации. Окна выходят в тихий двор — здесь комфортно отдыхать от городской суеты, а спокойные и благонадёжные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Выгодная локация в центре города гарантирует максимум удобств: в шаговой доступности — поликлиники и больницы, детские сады и школы, супермаркеты и торговые центры, фитнесклуб и живописные парки. Всё, что нужно для жизни и работы, — буквально в нескольких минутах ходьбы. Дополнительно радует удобная инфраструктура придомовой территории: оборудована открытая парковка — больше не придётся искать место для автомобиля. Выбирайте комфорт в сердце города! Помощь с одобрением ипотеки! Код пользователя: 194461 Номер в базе: 12805293

Арт. 133379394 3-к в Ленинском: тихий двор и удобная планировка Квартира расположена в Ленинском районе — одном из самых удобных для жизни. Рядом всё, что важно: Магазины:Манит,Пятерочка ,Гулливер,Красное&Белое Школы:28,56,57,Гимназия 21 Детские сады:50,141,15,136,20, Взрослая поликлиника 2 ,Детская поликлиника 2 Парк Победы Остановки общественного транспорта на котором можно уехать в любую точку города Площадь квартиры — 54,2 кв.м., удобный 3 этаж из 3. Планировка — ''распашонка'': окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире всегда много света и легко проветривать. Три комнаты дают возможность грамотно организовать пространство — отдельная спальня, детская и гостиная. Ремонт — старый, но это отличный шанс сделать всё под себя, без переплаты за чужие решения. Это квартира для семьи, которая хочет создать свой уют с нуля. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: удачная планировка на две стороны (редкость в этом сегменте), комфортный этаж, тихий двор и обжитой район, возможность сделать ремонт полностью под себя, отличная база для семейной жизни. ДОКУМЕНТЫ: Возможность использования различных видов сертификатов Квартира без долгов и обременений юридически проверенный объект подходит под ипотеку от 11,9% годовых Такие квартиры быстро находят своих хозяев. Напишите или позвоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продается уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе города! Дом 2018 года постройки, кирпичный, находится по адресу улица Ипподромная,4а. Молодой и активно развивающийся район с отличной инфраструктурой. В квартире сделан ремонт из современных материалов, оборудована просторная гардеробная, что позволяет экономить полезное пространство в комнате. Квартира полностью готова к проживанию, практически вся мебель и техника остаются новым владельцам! В шаговой доступности новый корпус детского сада 20, магазины Магнит, Магнит косметик, Пятерочка (две на районе), Скидкино, КБ, аптеки, пункты выдачи ВБ и ОЗОН, банкомат Сбер и многое другое. Также в 5 минутах ходьбы парк Победы - место притяжения для семейного отдыха и прогулок. Рядом ипподром, где организовываются конные прогулки для детей и взрослых. А также Дендропарк и лес с базой отдыха и на берегу озера. Отличная транспортная развязка, рядом конечная 56 маршрута. В квартире сделан ремонт ''под себя'' из качественных материалов. Один взрослый собственник с момента постройки дома.Никто не прописан. Заинтересовало предложение - звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 190209 Номер в базе: 12779867

Продается КГТ в Ленинском районе. Недалеко от центра города и Политехнического института. Функциональная планировка: всё пространство используется максимально эффективно. Остается кухонный гарнитур . Водонагреватель . В пешей доступности: гимназия 21, школа 57, УлГТУ, УлГПУ, детские сады Огонёк, Полянка, Снежок. Рядом стадион Симбирск — для спорта и прогулок. Прямо у дома магазин Магнит. Отличная транспортная доступность: трамваи 4, 11, 22, маршрутки 4, 43, 67, 68, 78, 94, 96 Без обременения и долгов ! Без прописанных лиц !

Продается трехкомнатная квартира в отличном состоянии с качественным ремонтом, готовая к заселению. Возможна продажа с полной мебелировкой и техникой по договоренности, включая кухонный гарнитур, сантехнику и спальные места. Планировка включает большую проходную гостиную, две смежные спальни и изолированный санузел. Особого внимания заслуживает просторная кухня и большая застекленная лоджия длиной более 6 метров, что значительно увеличивает полезную площадь. Объект расположен в доме клубного типа с чистым подъездом и спокойными соседями, что обеспечивает комфортную жилую среду. Во дворе обустроена детская площадка, а в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продовольственные и хозяйственные магазины, супермаркеты, аптеки, детский сад и школы. Рядом расположены Ульяновский государственный технический университет и Строительный колледж. Для отдыха в нескольких минутах ходьбы — спуск к Волге с живописными видами, а также парки ''Юность'' и Победы. Развитая транспортная развязка обеспечивает быструю доступность любого района города на маршрутках и трамваях. Квартира идеально подходит для большой семьи и готова к сделке как за наличный расчет, так и с использованием ипотечного кредитования. Код пользователя: 193087 Номер в базе: 10610197

Продается просторная трехкомнатная квартира в Ульяновске на улице Розы Люксембург, 42. Общая площадь составляет 102,7 кв. м, из которых жилая площадь — 52 кв. м. Гардеробная. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2,8 метра, что добавляет ощущение пространства и света. Квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. Планировка включает три просторные комнаты и кухню площадью 12 кв. м. Санузел совмещенный, все окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом находится в удовлетворительном состоянии, с наземной парковкой для жителей. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет буквально под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант доступным для большинства покупателей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества.

ПРОДАЖА | ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ В ЦЕНТРЕ Ваш личный мир на первом этаже. Тишина двора и энергия центра — в одном пространстве с панорамными окнами. Готовый холст для создания идеального интерьера. Продаётся уникальная квартира в престижном клубном доме в самом сердце города. Это не просто первый этаж — это современное и технологичное пространство строительной готовности, где вы реализуете дизайн своей мечты без ограничений. Ключевые преимущества, которые вы оцените: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ И КЛУБНОСТЬ: • Центр города — вся инфраструктура, кафе, парки и бизнес-центры в шаговой доступности. • Клубный формат дома (5 этажей) гарантирует приватность, ухоженность и спокойную атмосферу. • Стильный, охраняемый подъезд — первое впечатление, которое говорит само за себя. УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИКИ КВАРТИРЫ: • Панорамные окна на всю высоту стены — максимум света и ощущение простора. • Вид в тихий, озеленённый двор — уединение и покой, несмотря на центральное расположение. • Автономное поквартирное отопление — полный контроль над температурой и затратами, независимость от сезона отключений. • Готовая цементная стяжка пола — вы экономите время и средства на первом, самом грязном этапе ремонта. ПРОСТРАНСТВО ВАШЕЙ МЕЧТЫ (свободная планировка): • На этой площади вы можете легко создать роскошную планировку на 3 спальни. • Просторную кухню-гостиную как сердце дома. • Две гардеробные — для идеального порядка. • Раздельный санузел для комфорта семьи или гостей. Для кого эта квартира? • Для ценителя тишины и приватности, который хочет жить в центре, но не над шумной улицей. • Для человека, который не ищет готовый ремонт, а хочет создать уникальное пространство под себя с нуля. • Для семьи, которой важны технологии (автономное отопление) и безопасность (клубный дом). • Для инвестора, который видит потенциал в объекте с такими характеристиками в лучшем районе. Это предложение — редкая возможность. Центр, приватность, свет, технологии и полная свобода для творчества. Такие лоты появляются нечасто. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и оценить масштаб возможностей! Цена обсуждается. Серьёзным покупателям — подробная презентация и расчёт планировок.

Идеальная квартира для сдачи в аренду в современном кирпичном доме. Суть предложения: Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже с автономным отоплением, которая уже идеально перепланирована для заработка. Это не просто жилье — это готовый актив, приносящий стабильный доход. Конфигурация — мечта арендодателя: Уникальная планировка ''3+'': квартира разделена на три изолированные комнаты (15, 18 и 18 кв.м) с общим холлом. • Идеально для посуточной или долгосрочной аренды: Можно сдавать целиком семье или по комнатам — максимальная гибкость и доходность. • Конфиденциальность и комфорт: У каждого арендатора — свое личное пространство без общих зон, кроме коридора. Главные преимущества для инвестора: • Автономное отопление (крышная котельная) — ваша финансовая выгода! • Экономия на коммуналке: Вы платите только за реально потребленное тепло. Для арендного бизнеса — это прямая экономия и повышение чистой прибыли. • Независимость: Тепло включается по вашему решению, нет риска аварий на городских сетях. • Удачная планировка ''под ключ'': • Не нужно тратить деньги и время на перепланировку, ремонт и зонирование. Все уже готово для заселения. • Четкое разделение на комнаты упрощает управление и поиск арендаторов. • Практичный первый этаж в новом доме: • 2014 год, кирпич. Надежный дом без проблем старых построек. • Удобство для арендаторов: Отдельный вход, легко заселяться с багажом, нет зависимости от лифта. • Высокая проходимость и привлекательность локации для аренды. Технические данные: • Общая / жилая площадь: [Уточните, если известно] / 51 кв.м (15+18+18). • Этаж: 1 из 16. • Дом: Кирпичный, 2014 г.п. • Отопление: Автономное (крышная котельная). • Состояние: Под аренду (чистовая отделка, все необходимое для проживания). Кому подойдет: • Инвесторам, ищущим готовый объект с высокой доходностью. • Начинающим риелторам для создания арендного портфеля. • Практичным покупателям, которые хотят, чтобы квартира сразу начала окупать себя. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для пассивного дохода с первого дня.

Арт. 133219983 2-комнатная в центре — сделайте ремонт под себя Ищете квартиру в центре, где можно создать идеальное пространство под свой стиль жизни? Это именно тот вариант, который открывает максимум возможностей. Квартира расположена в центральном районе города — всё необходимое буквально в шаговой доступности: Магазины:Красное&Белое,Магнит,Гурман,Перекресток ТЦ Энтера Образование: Лицей УлГТУ,Лицей 38, УлГТУ Детские сады:65,124 Детская поликлиника 2,Городская поликлиника 1 им.Кирова В 10 минутах центр города Общая площадь — 54,8 кв.м., комфортная планировка с двумя изолированными комнатами. Квартира находится на 5 этаже нового дома. Состояние — без ремонта, а значит, вы не переплачиваете за чужие решения и можете реализовать собственный дизайн с нуля. Из преимуществ — современный дом, удачное расположение в центре и спокойная атмосфера для жизни. Выгода: Центр города — ликвидное и удобное расположение Новый дом — современное качество строительства Свобода в ремонте — создайте интерьер своей мечты Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций ДОКУМЕНТЫ: Возможность оформления ипотеки Использование материнского капитала Возможность использования различных видов сертификатов Квартира без долгов и обременений Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Такие варианты в центре долго не задерживаются!

Арт. 128652731 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре города, расположенная в тихой зеленой локации. Планировка считается самой удачной среди аналогичных домов: комнаты выходят на две стороны здания, обеспечивая хорошую инсоляцию, создавая хороший микроклимат в квартире. Между комнатами предусмотрена удобная кладовая-гардеробная, позволяющая рационально организовать хранение вещей. Современная квартира с уютным интерьером и всеми удобствами. Установлен кондиционер , обеспечивающий оптимальную температуру круглый год. Просторная кухня объединена с залом, что создаёт эффект единого жилого пространства и позволяет комфортно проводить семейные вечера и приёмы гостей. Установлен кухонный гарнитур ИКЕЯ. Старые деревянные полы были удалены, выполнена качественная цементная стяжка пола, поверх которой уложен стильный дубовый паркет. Это придаёт интерьеру особый шарм и теплоту натуральной древесины. Балкон остеклён и отделан деревянными панелями, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и хранения. Важным преимуществом является наличие единственного взрослого собственника, отсутствие каких-либо юридических обременений и полная готовность квартиры к проживанию. Данная квартира представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и хочет жить в приятном районе центральной части города. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Быстрое оформление, помощь в подготовке всех необходимых документов, юридическое сопровождение. Показ в удобное для Вас время(обговаривается)

Арт. 132866320 Продаётся просторная квартира в ЖК бизнес-класса ''Белый камень'' Описание: Квартира евро формата. Она включает кухню-гостиную и две изолированные спальни — идеально для семьи или работы из дома. Есть 2 санузла , гардеробная и балкон с панорамным остеклением. Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Состояние и ремонт: Квартира требует финишной отделки, что позволяет вам оформить её под себя без лишних затрат на черновые работы. Выполнена полная стяжка, электропроводка разведена по точкам, установлены межкомнатные двери. На полу уложен ламинат (в жилых зонах), в санузлах — кафельная плитка. Остается оформить стены (покраска/обои) и смонтировать натяжной потолок с встроенными светильниками. О доме: ЖК ''Белый камень'' — это бизнес-класс с закрытой благоустроенной территорией, консьерж-сервисом и системой видеонаблюдения. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Легко купить: Возможность оформления ипотеки под 11,9% Использование материнского капитала Возможность использования различных видов сертификатов Объект без долгов и обременений Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 136263441 2-комнатная в клубном доме в центре города Квартира, в которую приятно возвращаться после насыщенного дня. Тихий клубный дом в центре города, качественный кирпичный дом и атмосфера уюта — редкое сочетание для тех, кто ценит комфорт и статус. Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу: переулок Рылеева, д. 14, Ленинский район. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году по индивидуальному проекту. О квартире Общая площадь — 51,1 кв.м Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для жизни, отдыха и работы Квартира с ремонтом — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Главные преимущества: поквартирное отопление — комфортная температура и экономия на коммунальных платежах, клубный формат дома — меньше соседей, больше тишины и приватности, кирпичный дом — хорошая шумоизоляция и тепло зимой, центр города — всё необходимое рядом: магазины, кафе, школы, транспорт и прогулочные зоны. Инфраструктура Магазины:Магнит, Гулливер ,Перекресток, Красное &Белое Образование: Лицей 38, лицей при Улгту, УлГТУ Детский сад 65 Рядом ТЦ Энтерра В шаговой доступности Центр города и парк Средний Венец Транспорт: ост. Лицей маршрутное такси: 96,78,59,94,43,74,4в Трамваи: 4,22 Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Выгоды для покупателя: — квартира полностью готова к проживанию, — качественный кирпичный дом 2008 года — более надёжный и комфортный, чем типовые новостройки, — поквартирное отопление — редкое и выгодное преимущество, — ликвидное расположение в центре города, — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Такие квартиры в клубных домах появляются в продаже нечасто. Позвоните или напишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — возможно, именно здесь начнётся ваш новый этап жизни.

Продаeтся уютная квaртиpа c хоpoшим рeмoнтoм в пaнeльнoм дoме, постpоенном в 2015 гoду. Kомната c выxодoм на полулоджию, остекленную пластиковыми окнами, откуда откpывaется вид во двор. В квapтиpe уcтанoвлeны шкафы и водоводонагреватель. Сaнузел совмeщенный, офоpмлен плиткой в нежных тонах. Дом оснащен грузовым лифтом и видеодомофоном, а во дворе имеется закрытая территория с детской и спортивной площадкой. Имеется парковка за автоматическими воротами. В квартире установлен современный встроенный шкаф купе (очень вместительный) фартук на кухне так же выполнен плиткой. Возле дома имеются 3 остановки общественного транспорта, пекарня, КБ, Градус, Бристоль, продуктовый минимаркет, магазин рыбных и иных деликатесов, хозтовары, 3 аптеки, 2 салона красоты. Кафе Хочу мяса и До-до пицца, Пятёрочка, Магнит, спорт клуб Искра с бассейном, Озон и ВБ. Рядом лицей и детский сад. Чистая продажа, 1 собственник. Если мой телефон не доступен напишите, пожалуйста, сообщение на Циан и я вам перезвоню. Помощи в продаже не нуждаюсь, спасибо за понимание!

Арт. 122637187 Продается светлая теплая квартира в Ленинском районе на 4-м этаже в кирпичном доме 1976 года постройки. в квартире сделан ремонт по замене покрытия пола - постелен ламинат в 2-х комнатах и кухне. Выполнены работы по замене электропроводки в кухне, в 2-х спальнях, ванне, туалете. Отличное состояние дома. Дом находится в тихом месте вдали от проезжей дороги - не. будет запаха бензина и шума в вашей квартире. Чистый отремонтированный подъезд. На лестничной площадке установлен новый электрощит с новыми приборами-автоматами для каждой квартиры. Дружелюбные соседи. Квартира с изолированными комнатами по планировке находится в удобной локации как для родителей с детьми школьного, так и дошкольного возраста - это самый лучший вариант для жизни. Идеально подходит и для семейгых пар, кто планирует детей. Чистый, ухоженный двор, летом около подъездов дома много цветов. Покупку квартиры в данном районе можно рассмотреть не только как для личного проживания, но и для выгодной инвестиции -- под сдачу в найм - курсантам летного института. В районе имеется большой стадион с футбольной, тренажерной площадками . Рядом с домом находится детская игровая площадка с обустроенными лавочками для отдыха жителей дома. Квартира общей площадью - 61,2 кв. м Кухня 6 кв. м . Есть возможность перепланировки кухни в кухню-гостиную в квартире Новый ремонт выполнен в спальне, кухне, в санузле, выполняется ремонт и в других комнатах. Широкая лоджия позволяет организовать дополнительное пространство для хранения вещей или создать зону отдыха. Солнечная сторона позволит любителям растений заниматься цветоводством. С лоджии открывается красивый на хвойные деревья, растущие в детском саду. Для хранения спортивного инвентаря, инструментов, продуктовых запасов на зиму - к квартире в дополнение имеется кладовка. Площадь помещения - 4,05 кв.м. Инфраструктура: В шаговой доступности 38-й физико-математический лицей школа 15 детский сад ''Рябинушка'', УИГА - институт гражданской авиации УТЭП - техникум экономики и права УлГПУ учебный корпус 3 Пять минут ходьбы до любого из маркетов- ''Пятерочки'', ''Магнит'', ''Гулливера''... Спортивный клуб ''Мужество'' (дзюдо, самбо, общефиз.подготовка) Спортивная школа ''Айкидо'' Детская поликлиника ул. Орлова, 23 Городская поликлиника ул. Гагарина, 20 Медицинская лаборатория ''Моя наука''. РИЦ, паспортный стол -ул. Орлова Почта Аптеки Банк Ак Барс Пекарня Оzon Wildberris Яндекс-маркет Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности - транспорт в любое направление города. 55,52,50, 37,90, 82, 67, 68,56 Парковочных мест рядом достаточно не только для жителей дома, но и для ваших гостей. КВАРТИРА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть ваш будущий дом своими глазами с 8.00 до 21.00 Юридическое сопровождение сделки, гарантия юридической.чистоты сделки от компании. Рады ответить на все ваши вопросы! ЖДЕМ НА ПРОСМОТР ! Одобрение по ипотечной ставке - от 12

Однокомнатная квартира после дизайнерского ремонта в центре города, рядом с парком. В квартиpе только что закончен peмoнт, заменены все коммуникации. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Из oднокомнатной переделана в просторную студию. Санузел увеличен и оборудован теплым полом. Комфортный средний этаж, район с развитой инфраструктурой, рядом красивый парк, магазины, Лицей от УлГТУ, БСМП. Вся вaжнaя инфpаcтpуктуpа нaходитcя в шaгoвой доcтупнoсти. В квартире установлена кухня под заказ. Мебель остается новому владельцу. Без залога и обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 173360 Номер в базе: 12804338