Продажа квартир на улице Отрадная в Ульяновске

Двухкомнатная квартира, на улице Отрадной, дом 85 Общая площадь 53.1 м2, Хороший ремонт, Управляющая компания УК Агат В квартире удачная планировка: здесь легко рационально использовать пространство.Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, большой кухней 9.12 м2. Зал 19.46 м2 с большой остекленной лоджией 6.25 м2, спальная комната 12.28 м2, удобная прихожая зона и широкий коридор 8.60 м2, раздельный санузел. В квартире сделан качественный косметический ремонт. На полу постелен ламинат, пол наливной. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери и натяжные потолки. Лоджия остеклена и утеплена. Санузел раздельный под ключ. Произведен капитальный ремонт электроснабжения, произведена замена радиаторов отопления. Окна выходят во двор на солнечную сторону. В квартире остается вся мебель: вместительный кухонный гарнитур, плита и кондиционер. Во дворе дома, детская площадка. В шаговой доступности супермаркеты, остановки общественного транспорта, аптеки, детский сад и 85 школа. В 5 минутах езды находятся Дворец Единоборств, Центр женского здоровья, отделение банка, 13 гимназия, 45 лицей при УлГТУ, Александровский парк и аквапарк Улет, все что очень важно для комфортного проживания.Документы готовы, один собственник, более 5 лет в собственности, торг.

Предлагаю к продаже отличный вариант для большой семьи! Продам 3-х комнатную квартиру в доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! Квартира расположена на десятом этаже, многоквартирного 10-ти этажного жилого дома по ул.Отрадная, д. 79, корп.4. ( над квартирой полноценный технический этаж). Общая площадь 69,4 кв.м. Все комнаты изолированы, распашонка- на две стороны. Две полулоджии. В квартире требуется косметический ремонт, поэтому сможете все сделать по своему вкусу!Установлены пластиковые окна, сан. узел раздельный. Дом имеет выгодное расположение относительно проезжей части и инфраструктуры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины, аптеки, рядом школа и детский сад. Есть всё необходимое для комфортного проживания семьи с детьми! Придомовая территория благоустроена, во дворе имеется детская площадка, парковочные места для машин. РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕХ ЭТАПОВ СДЕЛКИ С ВЫДАЧЕЙ ГАРАНТИЙНОГО СЕРТИФИКАТА НА ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ!!! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИ И ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПОКАЗ!. Номер в базе: 11829564. Код пользователя: 93171. Район: Засвияжский.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОДНУШКА В ЗАСВИЯЖЬЕ! Представляю Вашему вниманию отличную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу ул. Отрадная, дом 79к4. Площадь квартиры 37 кв.м. Расположена на 7 этаже из 10. Кухня -8,4 кв.м., комната - 19,2 кв.м.В доме автономная котельная (автономное отопление), что позволяет существенно сократить коммунальные платежи. В квартире косметический ремонт. Окна - деревянные. Пол - линолеум. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. Во дворе дома есть парковка для жителей дома. Также имеются детская и спортивная площадки. Отличное расположение с развитой инфраструктурой: шкoлa 85, дeтскиe caды, супeрмаpкeты, аптеки, минирынoк, остановки общественного транспорта, Александровский парк и аквапарк Улёт.ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Купить можно как в ипотеку, так и за наличный расчет. Приобретая с Этажами вы получаете: - полное юридическое сопровождение - помощь в оформлении ипотеки - сертификат безопасности. Звоните, пока не услышали ''Продано''!. Номер в базе: 11632557. Код пользователя: 162663. Район: Засвияжский.

Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, с изолированными комнатами. В квартире косметический ремонт, санузел раздельный, нуждается в ремонте. Пластиковые окна, натяжные потолки, новые межкомнатные двери балкон застеклён. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: дошкольные учреждения, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Долгов и обременений нет. Документы к продаже готовы. Работаем со всеми видами сертификатов. Бесплатно помогу с одобрением ипотеки по самым выгодным ставкам для Вас. Полное юридическое сопровождение сделки, с выдачей гарантийного сертификата. На просмотр договариваемся заранее. Есть вопросы звоните. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур,. Номер в базе: 11281998. Код пользователя: 26319. Район: Засвияжский.

Жемчужина района! Квартира с хорошим свежим ремонтом, уникальной планировкой и кухней-гостиной 28 кв.м: идеальный вариант для комфортной семейной жизни. HЕ ХРУЩЕВКА - перeходная серия, в подъезде всего 2(!) квартиры на этаже.Это та квартира, которую вы искали Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 218 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывыПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник более 15 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ НЕЗАКОННЫХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением под ставку от 15%. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО.ПРО КВАРТИРУ И ДОМ:Продается 3-комнатная квартира площадь честных 79.1 кв.м. (по документам): спальни 20+14,5 кв.м, кухня-гостиная 28 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт в 2023 году, не требует вложений. Санузел раздельный, все комнаты изолированные, окна выходят на 2 стороны. 2 балкона обшиты евровагонкой с пластиковыми стеклопакетами (2023г.), бронированная входная дверь из толстого металла. На кухне теплый электрический пол, во всей квартире ламинат 33 класса. Добротные межкомнатные двери и окна - все из натурального дерева. Трубы пластиковые включая стояки отопления с 1 по 5 этаж. В подарок остается кухонный гарнитур 2024 года с техникой, а также некоторая мебель по договоренности. Перепланировка узаконена! Есть возможность сделать дополнительную третью спальню с окном.Дом после капитального ремонта, HЕ ХРУЩЕВКА - перeходная серия, в подъезде всего 2(!) квартиры на этаже. Коммуналка зимой всего 7500-8000. Дом оборудован видеокамерами, чистым мусоропроводом. Чистый дружный подъезд, работает уборщица. Во дворе огороженная согласованная парковка. Укомплектованная детская площадка нового поколения, антивандальные тренажеры, волейбольная и баскетбольная площадки, спортивный комплекс. Установлено современное уличное освещение. Двор полностью модернизирован. ИНФРАСТРУКТУРА:- Гимназия 13 (200 метров), Лицей при УлГТУ 45 (250 метров)- Детские сады 233 ( 100 метров), 150 (150 метров), 174 (250 метров) - Маршрутки 4, 8, 87, 56, 93, 50, 94- Автобус 11, 28, 88- Трамвай 5, 15, 22, 22к- Супермаркеты Пятерочка, Магнит, Магнит Семейный- Торговый комплекс ДА, Фрегат, Одесса , фитнес-клуб Enjoy, Детский развивающий центр Азбука знаний, Клевер, студия английского языка Alphabet, Многофункциональный спортивный комплекс Дворец единоборств, Аптеки, Бристоль, Ozon, WB, Сбербанк, почта России - парк Александровский для ваших прогулок, аквапарк Улёт, до центра 30 минут

Продается евродвушка улучшенной планировки в кирпичном доме. В квартире установлены пластиковые окна, полулоджия застеклена, отделана, ламинат, санузел ''под ключ''. Чистый просторный подьезд, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, все что нужно для жизни в шаговой доступности : школы, детский сад, поликлиника, магазины,аптеки,банки, Чистая продажа, документы готовы, один собственник, право собственности больше 5 лет, ипотека возможно

Продается уютная двухкомнатная квартира. В квартире установлены пластиковые окна, санузел отдела плиткой, комнаты изолированные, кухонный гарнитур и кондиционер в подарок. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, школы, детский сад.

Трехкомнатная квартира, расположенная в удобном и развитом районе, идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к школам, детским садам, магазинам и остановкам общественного транспорта.Инфраструктура:1. Школы: В шаговой доступности (510 минут пешком) находятся несколько общеобразовательных школ, что удобно для родителей и детей.2. Детские сады: Рядом расположены детские сады, что позволяет легко устроить ребенка в дошкольное учреждение.3. Магазины: Вблизи есть супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости.4. Остановки общественного транспорта: В нескольких минутах ходьбы находятся автобусные остановки или станции маршруток, что обеспечивает удобную транспортную доступность.. Номер в базе: 11853400. Код пользователя: 63366. Район: Засвияжский.

Арт. 100284646 Прекрасная 3-х комнатная квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.Квартира теплая, светлая и просторная, имеет удачную планировку (комнаты изолированные, распашонка), за счет чего в квартире комфортный микроклимат. Окна одной из спален выходят во двор, благодаря этому вы можете видеть как ребенок играет на детской площадке и будете уверены в его безопасности. ПО ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ.РЕМОНТ:Главное преимущество — квартира не требует капитального ремонта: стены и полы выровнены, что существенно сэкономит ваши средства и время.-по всей квартире пластиковые окна, аккуратные обои на стенах и потолке, -ламинат в зале, в остальных комнатах линолеум,-санузел в кафеле, установлены счетчики,-лоджия отделана евровагонкой, остекление пластиковое,-подъезд поддерживается в чистом состоянии.ИНФРАСТРУКТУРА: Все значимые объекты находятся в шаговой доступности:-школа 85, детский сад 168, 171, 233-супермаркеты ''Гулливер'', ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазин низких цен ''Победа''-Центр женского здоровья, аптеки-парикмахерские, салоны красоты-Сбер, почта-Ozon, Wildberries-Александровский парк с пляжем, аквапарк ''Улет''Рядом остановки общественного транспорта в любую часть города.ЛЕГКО КУПИТЬ:-ипотека (по ставке от 14,75%),-сертификат-материнский капитал-наличные-один собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 74808711 Комната гостиничного типа -это отличный вариант для вашей первой квартиры О квартире :—Косметический ремонт (можно заехать и жить)—Наличие кухни и ванной комнаты —5 этаж, а значит соседи сверху Вам не помешают.—Бюджетный вариант однокомнатной квартиры с прекрасным ремонтом Инфраструктура: —Семейный, спокойный район—В шаговой доступности супермаркеты и аптеки—Детский сад 168, 233 и 171—Лицей 45, гимназия 13Возможность покупки с использованием :—Ипотеки—Наличных—Мат.Капитала—Всех видов сертификатов Звоните прямо сейчас, пока эту замечательную квартиру не купил кто-то другой.Будем рады видеть вас и ответить на все ваши вопросы.Ждем Ваших звонков с 9:00 до 21:00.

Дом с поквартирным индивидуальным отоплением . Низкие коммунальные платежи.Просторная квартира свободной планировки. Возможно под коммерческие цели (офис, магазин, салон).Видео наблюдение. Много парковочных мест во дворе. Рядом платная парковка. Один собственник . Без обременения и долгов !

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52.9 кв.м., расположенная на четвёртом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2004 году. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк для прогулок на свежем воздухе. Квартира имеет жилую площадь 32.1 кв.м. и кухню площадью 7.7 кв.м. Евроремонт выполнен качественно и со вкусом, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом своего нового жилья. В квартире также имеется раздельный санузел и балкон, откуда открывается живописный вид на двор, улицу и парк. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка для автомобилей жильцов. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь и домофон. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Узнай цену квартиры при просмотре , уточнить подробности и записаться на просмотр можно по телефону РЫБАКОВ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продаётся комфортная двухкомнатная квартира в центре Дальнего Засвияжья!В квартире выполнен косметический ремонт, просторный коридор с встроенным шкафом, зал с выходом на лоджию 6 метров, просторная кухня-гостиная, изолированная спальня,раздельные санузлы, отделаны кафелем.ДОМ:Отдельный проект конца 90-х годов с улучшенными планировками, со своим мусоропроводомЧистый, ухоженный подъезд, сделан ремонт4 квартиры на этаже, общий тамбур закрывается металлической дверью на ключеДом и двор с поддержанием чистоты и порядкаХорошая управляющая компанияДВОР:Просторный, благоустроенныйЗаасфальтированные парковочные карманыДетская площадкаРядом с домом платная охраняемая парковкаЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА:Ближайший д/с Березка 233, далее 143,168,171Ближайшая школа 85, далее 76,55,78, гимназия 13, МБОУ лицей 45Сетевые маркеты МАГНИТ, Пятерочка, ТЦ Да, Сбер, АптекиПродуктовые магазины у домаДетская стоматология, 3 городская больницаСалоны красотыАквапарк Улет, Александровский парк, дворец единоборствМойка, СТО, магазины для автолюбителейОстановка общественного транспорта ОтраднаяЗвоните!Оформление ипотеки БЕСПЛАТНО!Юридическое сопровождение на всех этапах сделки!. Номер в базе: 10927730. Код пользователя: 102094. Район: Засвияжский.

Арт. 96069125 Продается большая, светлая трехкомнатная квартира улучшенной планировки. Семейный формат.В тихом спальном районе города с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Возможно оформить в ипотеку под ставку от 14,75% годовых.О ДОМЕ : Кирпичный дом.Чистый подъезд.В доме свой ТСЖ , поэтому более низкие коммунальные платежи.Двор - своя закрытая территорияДетская площадка , достаточно парковочных мест ,О КВАРТИРЕ: Квартира чистая, косметический ремонтБольшой коридор , достаточно места для вместимой гардеробной. Все комнаты изолированы .Две спальни расположены в отдаленной части квартиры.Просторные раздельные ванна и санузел .Большая светлая кухня , кухонный гарнитур.Балкон не застеклен. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:В 30 ти метрах от дома расположена школа 85 , которая имеет два корпуса - старший и младший Рядом еще две школы - 45 ,13 .В 200 метрах от дома новый детский сад.В шаговой доступности супермаркеты Гулливер, Пятерочка , Победа , магазин Звениговский .На первом этаже дома почтовое отделение, салон красоты.Пункт выдачи : Озон.Аптека Вита. Апрель.Транспортная развязка во все точки городаЛЕГКО КУПИТЬ:-ипотека-сертификат-материнский капитал-наличныеРады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой!

Арт. 98872658 ПРО КВАРТИРУ:Удобная планировка, комнаты правильной, квадратной формыВсе удобства (душ и туалет) находятся внутри квартиры.В квартире установлены пластиковые окна.Помещения не требуют ремонта. Окна выходят на улицу.Остается встроенная мебель. Квaртира гоcтиничногo типа KГТ (пo дoкумeнтaм пpоходит кaк долeвoе имущecтво).Это отличная возможность приобрести данный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.Квартира без долгов и обременений.Это прекрасный район с развитой инфраструктурой.нду.ПРО ДОМ:Кирпичный домПросторный дворИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:-супермаркеты, всевозможные магазины, мини-рынок, аптеки-поликлиника 3 (детская) и 4 (взрослая)-почта-детский сад 233 -школа 85-13 Гимназия-45 Лицей-остановка общественного транспорта в шаговой доступностиДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникКвартира без долгов и обремененийРассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость в этом районе .Свяжитесь с нами и мы обсудим все по данной квартире.А если не можете продать свою квартиру, мы поможем вам сделать это.Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

продам квартиру в хорошем районе , с хорошим ремонтом . новые двери , пластиковые окна , натяжные потолки, лоджия 6 метров отделана вагонкой , рама пластиковая , окна выходят на две стороны , во двор и на улицу. подъезд чистый , тамбур на 2 квартиры. кухонный гарнитур, спальня ( Шатура мебель) остается

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в Ульяновске на Отрадной улице, дом 9 корпус 2. Общая площадь составляет 56 кв.м, жилая площадь — 32 кв.м, кухня — 9 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, построенного в 2000 году. Высокие потолки 2.65 метра создают ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют.Квартира с евроремонтом: современные материалы и стильный дизайн порадуют новых владельцев. Планировка удобная и функциональная, комнаты изолированные. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступность не будет проблемой. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Также в доме есть мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни.Район развитый: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира готова к продаже, ипотека возможна. Все документы в порядке, юридических обременений нет. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Продается солнечная приятная квартира с хорошим потенциалом. Общая площадь-45кв.м, жилая-18кв.м, кузня-14кв.м. 9этаж( 10ти этажного дома), не угловая, не торцевая. Светлая сторона - юго-восток). Стены - крупнопанельные, отопление - автономное. Отличная планировка квартиры. Лоджия 3,5м( ширина 1м), выход на лоджию с кухни. Есть место под гардеробную.Большая ванная комната. Дом расположен в месте, где все в шаговой доступности: школа, детский сад, супермаркеты, Александровский сад и Аквапарк. Остановка транспортных средств - рядом. Рядом объекты соцкультбыта. В квартире зарегистрирован только собственник. Документы готовы. Квартира продается без подбора, чистая продажа. Звоните прямо сейчас с удовольствием покажу!

Продаётся светлая , теплая двухкомнатная квартира с большой площадью 61.4 квадратных метра, на первом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2008 году. Дом расположен в живописном районе города Ульяновска, по адресу: 4-й (УЗТС) микрорайон, улица Отрадная, дом 79 корпус 3.Это прекрасное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, торговые центры, парки и фитнес-центры. Также рядом расположены различные заведения для отдыха и развлечений, такие как аквапарк , банный комплекс, студия красоты и многое другое.Квартира имеет продуманную планировку: комнаты изолированы, распашонка- на две стороны, жилая площадь составляет 34.7 квадратных метров, просторная кухня 11.6 квадратных метров, что позволяет удобно разместиться всей семье. Наличие двух балконов добавляет дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами на двор и улицу.В доме автономное отопление, своя крышная котельная, что позволяет экономить коммунальные платежи,в квартире частично требуется ремонт,а это хорошая возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские надумки . Санузел раздельный, что также добавляет удобства при использовании квартиры.Для семей с детьми особенно важно отметить близость школы и детского сада, а также наличие детской площадки прямо во дворе дома. Это идеальное место для воспитания детей в спокойной и безопасной обстановке.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а настоящий уголок уюта и комфорта для вашей семьи. Здесь каждый найдёт что-то своё: будь то тишина двора или оживлённая городская жизнь всего в нескольких шагах от вашего дома.

Отличнaя пpоcтоpнaя светлая 1 комнaтная квaртиpа = 52 метpа + лoджия!Kоoпepaтивный киpпичный дом со cвoей пaркoвкoй за шлагбаумом.Огoроженнaя теppитория.Cpeдний этaж.Хоpоший ремoнт.Мебель (шкафы-купе, кухонный гарнитур, полки, стенка в комнате и т.д.) - в подарок покупателю!!!Инфраструктура на 5+ (всё в шаговой доступности - школа, дет/сад, супермаркеты).Один собcтвeнник.Без дoлгoв!Без oбpеменений!Дoкументы пpoвepeны!Чистая пpодажа!K сдeлкe гoтовы!Торг уместен!!!Поделитесь этой информацией - возможно, Ваши друзья ищут именно эту квартиру!

Продается уютная однокомнатная квартира в Ульяновске по адресу Отрадная улица, 58. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира располагается на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Удобное расположение окон во двор обеспечит вам тишину и уют.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и начать обустраивать свое новое жилье. Изюминкой квартиры является балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что делает использование пространства более рациональным. Дом находится в хорошем состоянии, в нем предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми.Продажа квартиры осуществляется без комиссий со стороны покупателя. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира находится в свободной продаже, без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Мы ждем вас!