Продажа земельных участков в Ульяновске

Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.Объект представляет интерес для инвесторов и девелоперов как земельный актив с потенциалом развития, удобным транспортным доступом и возможностью реализации нового проекта с учетом градостроительных параметров и перспектив развития прилегающих территорий.

Продается земельный участок .Категория земель: Земли населенныхпунктов, Вид разрешенногоиспользования: для садоводства, адрес(местонахождение): обл. Ульяновская, г.Ульяновск, с/т ''Труд'', участок 8Документы все есть! Любые вопросы пишите в чат

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1.Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега).Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации.- Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов).- Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности).- Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем.Энергетический потенциал :- Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии).- Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости.- Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть.Логистика:Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год.Подойдёт:• Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство).• Складской комплекс класса А/B.• Логистический хаб и стоянка техники.Статус:— Без обременений.— Юридическая чистота подтверждена.— Собственник прямой (без цепочек).Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива.

Участок 10,2 га в Ульяновске (п. Сельдь) — Продаётся земельный участок 10,2 га в Ульяновской области, г. Ульяновск, Ленинский район, посёлок Сельдь.Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Территория ровная, удобная для поэтапной застройки или раздела на участки под нужды покупателя.Инфраструктура и коммуникации. Коммуникации (электричество, водоснабжение) прокладываются до границы участка,Подъездной путь рассчитан на круглогодичное использование, возможен подъезд крупногабаритного транспорта.Рядом базовая инфраструктура города, удобная логистика в пределах Ленинского района.

Продажа земельного участка 295 соток (2,9 Га) под ИЖС, многоквартирную застройку или коммерческий бизнес. Участок со своей ТП на 400 кВт.Параметры и межевание земельного массива:* Общая площадь: 29 492 м² (ровно 295 соток / 2,95 Га).* Гибкость: присутствует удобная техническая возможность разделения территории на 3 независимых участка.* Юридическая чистота: земля полностью оформлена в собственность. Залоги и обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой сделке.Инженерные коммуникации и ресурсы:* Электроснабжение: выделена собственная высоковольтная подстанция (ТП) мощностью 400 кВт (с большим запасом под любые девелоперские, производственные или коммунальные нужды).* Сетки: все центральные коммуникации заведены на участок и исправно функционируют.Разрешенное использование (ВРИ):* Основные виды (жилищное строительство и соцобъекты): индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), малоэтажная, среднеэтажная и блокированная жилая застройка (таунхаусы), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), образовательные учреждения (детские сады, школы), объекты здравоохранения, спорта и коммунального обслуживания.* Условно разрешенные виды (коммерция): объекты дорожного сервиса, торговые площади (магазины), бытовое и социальное обслуживание, деловое управление (офисные центры), общественное питание (рестораны, кафе), банковская и страховая деятельность.Условия сделки:* Стоимость продажи земельного массива: 40 000 000 рублей (около 135 500 рублей за сотку). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24042