1/2
Земельный участок, Новый Белый Яр
Чердаклинский район
30 соток ИЖС у Волги — менее 1 км до пляжаПродаётся ровный земельный участок ИЖС площадью 30 соток с деревянным домом 28,2 м² в селе Новый Белый Яр Чердаклинского района Ульяновской области, возможна регистрация по месту проживания, использование сертификатов.Отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом на просторной территории, жить рядом с природой и Волгой, но при этом иметь необходимую инфраструктуру в пешей доступности. Для лета — пляж, рыбалка, лодка, грибы, ягоды, а зимой — лыжи на холмах и в заснеженном поле. Волга — менее 1 кмДо ближайшего места спуска к Волге с небольшим песчаным пляжем — менее 1 км пешком или на автомобиле. Можно быстро добраться до воды, гулять, рыбачить, отдыхать с семьёй и проводить летние вечера на природе.Село окружено лесными массивами — рядом места для прогулок, сбора грибов и ягод. Здесь можно наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в пределах населённого пункта. Просторный участок 30 сотокУчасток ровный, без деревьев, удобный для строительства и благоустройства. Въезд возможен с двух сторон, что удобно как для строительства, так и для последующего использования территории.Площади достаточно для большого дома, бани, гаража, сада, огорода, теплиц, зоны отдыха, детской площадки и хозяйственных построек. Можно создать полноценное пространство для жизни всей семьи без ограничений небольшого дачного участка. Коммуникации• электричество проведено,• водопровод имеется,• освещение проведено,• газовая труба проходит рядом с участком,• канализация к дому не подведена. Деревянный дом 28,2 м²На участке расположен деревянный дом площадью 28,2 м². Дом требует капитальной реконструкции либо может быть рассмотрен под снос.Это возможность построить новый современный дом по собственному проекту, не ограничиваясь старой планировкой.Возможна регистрация по месту жительства. ИнфраструктураНовый Белый Яр — жилое село и административный центр Белоярского сельского поселения.В селе имеются школа, медицинские учреждения, магазины, почтовое отделение, общественный транспорт, парк, Дом культуры, детские площадки и другие социальные объекты.Можно жить постоянно, пользоваться необходимой инфраструктурой и при этом иметь рядом лес и Волгу. РасположениеДо Ульяновска — около 70 км. Хорошая автомобильная доступность. Участок расположен в жилой части села, подъезд возможен с двух сторон. ДокументыЗемельный участок: 30 соток, ИЖС, кадастровый номер 73:21:310507:15.Дом: 28,2 м², деревянный, кадастровый номер 73:21:310507:52.Участок в собственности более 15 лет, всегда один собственник, без обременений.Кадастровая стоимость ориентировочно: участок — 960 000 ?, дом — 500 000 ?. Большой участок, Волга, пляж и лес рядом, коммуникации и возможность построить дом своей мечты.Подойдёт для постоянного проживания, строительства семейного дома, загородного отдыха, сада и хозяйства.Настоящее объявление от собственника. Благодарю за сообщения, прошу не звонить!
30 соток
1 000 000 ₽
