Продажа земельных участков в Ишеевке

Продается ровный, перспективный участок площадью 10 001 кв.м (1 гектар) в рп Ишеевка, ул. Земляничная, з/у 11. Всего 20 минут до центра Ульяновска! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ: Рядом расположены еще несколько аналогичных участков по 1 га со своими кадастровыми номерами. Вы можете выкупить как один участок, так и объединить несколько смежных наделов, увеличив площадь до 2, 3, 4 или более гектаров под крупный строительный или коммерческий проект!——————————Главные преимущества объекта:1. Категория земель — Земли населенных пунктов. Участок находится в черте жилой застройки рп Ишеевка (ул. Земляничная), имеет официальный адрес. Это гарантирует отсутствие проблем с дорогами и подключением к сетям в будущем.2. Минимальный налог. Текущий вид разрешенного использования (ВРИ) — Выращивание зерновых и иных с/х культур. Благодаря этому кадастровая стоимость 1 га составляет всего 73 612 рублей, а ежегодный налог — копейки. Вы не несете лишних расходов на период межевания и подготовки к строительству.——————————Коммуникации и рельеф:• Участок абсолютно ровный, правильной формы, без оврагов и перепадов высот.• Электричество и газ проходят по границе.• Подъездные пути: район активно застраивается.——————————Варианты использования:• Для застройщиков (Девелопмент): Идеально под межевание на участки по 89 соток для строительства закрытого коттеджного поселка (с возможностью расширения территории за счет соседних участков).• Для бизнеса: Организация базы отдыха, глэмпинга, банного комплекса, эко-усадьбы или питомника растений.• Для частного поместья: Создание роскошной, полностью уединенной загородной резиденции с собственным парком, садом и озером.——————————Юридическая чистота:Земля находится в частной собственности. Обременений, залогов и ограничений нет. Документы полностью готовы к сделке. Кадастровый номер основного участка: 73:19:030901:59 По запросу предоставлю кадастровые номера соседних смежных участков.

Продам земельный участок 1 ГА в фермерском хозяйстве ''Своя ферма'', в этом году должны провести газ, электричество вдоль дороги есть, только присоединиться надо. Разрешено строительство домов и прописка, подъездные пути, КПП. Уже более 25 собственников занимаются своими направлениями деятельности На самом участке растет несколько деревьев облепихи.Ф/Х ''Своя ферма'' от центра города Ульяновска 20 минут!Есть на территории: Конный клуб ''Золотая лошадь'', Рыбоводство, Козлятник, Плодово-ягодный питомник, Выращивание хвойных пород деревьев.Возможен небольшой торг