Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон или сферу услуг 44 м² на 1 этаже 18-этажного дома. Нежилое помещение со своим входом с улицы. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: высокий пешеходный трафик, густонаселенный район — стабильный поток клиентов без затрат на маркетинг. * Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. * Параметры: площадь 44 м², высота потолков — 3 метра. * Инженерные системы: автономное отопление, пожарно-охранная сигнализация, оборудован санузел. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт, заведены все необходимые коммуникации. Варианты использования: Объект отлично подходит под небольшой магазин, торговую точку, офис, салон красоты, бьюти-кабинет или организацию сферы услуг. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 35 200 р/ месяц * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23891.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 147 м² в полуцоколе. Нежилое помещение в центре трафика со своим входом. Характеристики и планировка объекта: * Зонирование: просторный торговый/офисный зал площадью 102 м² + 3 дополнительных изолированных кабинета (оптимально под склад, кабинет руководства, переговорную или подсобку). * Параметры: полуцокольный этаж, высота потолков — 3,2 метра, сухое помещение, оборудованы экономичные теплые полы. * Логистика: предусмотрен собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы (выделено место под вашу рекламу/вывеску) + дополнительный независимый выход на улицу со двора с удобной зоной разгрузки/погрузки товаров. * Коммуникации: заведены центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел. * Парковка и доступ: у здания обустроена удобная автопарковка для клиентов и сотрудников, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Локация и трафик: * Расположение: первая линия в самом центре оживленной торговой зоны города. Плотный, непрерывный пешеходный и автомобильный поток гарантирует стабильную клиентскую базу без затрат на маркетинг. Варианты использования: Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, выставочный зал (шоурум), салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 100 000 рублей в месяц (около 680 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24119.

Светлое просторное помещение в центре города под фитнес, офис или салон красоты. Универсальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 130 м² с отличным трафиком. Характеристики и преимущества объекта: * Расположение: центр города Ульяновска, высокий цоколь с полноценными окнами. * Доступность: отдельный вход, круглосуточный свободный доступ 24/7. * Инженерия: выделенная электрическая мощность 20 кВт, проведены все центральные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация). * Безопасность: установлены современные охранная и пожарная сигнализации. * Назначение: отлично подходит под фитнес-студию, учебный центр, салон красоты, кабинет или киберклуб. * Условия: 60 000 ?/мес (всего 462 ?/м²) + коммунальные услуги по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23815

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом. Характеристики и преимущества объекта: * Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада. * Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной. * Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри. * Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра. * Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений. Локация и трафик: * Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг. Варианты использования: Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании. Условия аренды: * Стоимость: 172 200 ? в месяц (1 400 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.

Сдается нежилое помещение под тихий офис, бьюти-кабинет или ПВЗ 60 м² на 1 линии. Светлые кабинеты на улице Гагарина со своим входом. Главные плюсы объекта: * Локация: первая линия на улице Гагарина, 23. Развитая оживленная часть Ленинского района с высоким пешеходным и транспортным трафиком. * Удобство: комфортный 1-й этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая отделка, высота потолков 2,7 м. * Доступ и парковка: круглосуточный свободный режим работы 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику), перед входом обустроена бесплатная парковочная зона для вас и ваших клиентов. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт. Заведены центральные инженерные коммуникации. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и косметическую подготовку. Варианты использования: Объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду день в день. Условия аренды: * Стоимость: 70 000 рублей в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23776.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 44 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком. Главные плюсы объекта: * Локация и трафик: центр плотного спального жилого массива со сверхактивным пешеходным потоком. Огромный рекламный потенциал фасада и отличная видимость гарантируют постоянный приток клиентов без затрат на рекламу. * Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 (работайте в своем собственном графике). * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт — редкий показатель для такой компактной площади под любое технологичное оборудование. * Удобства: комфортный 1-й этаж, высота потолков 2,8 м, оборудован собственный санузел внутри помещения (мокрая точка). Варианты использования: Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под магазин формата ''у дома'', аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 64 500 ? в месяц (около 1 466 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23420.

Центр деловой активности — рядом ул. Карла Маркса и Гончарова. Собственная парковка для сотрудников и клиентов. Два отдельных входа, санузлы в каждом блоке, 4 кондиционера, скоростный интернет, телефония, охранная система. Арендные каникулы. — Площадь 65160 м² (блоки 95 и 65 м²) — 2 этаж, высота потолков 3 м — 30 кВт, офисная отделка — Место под вывески на фасаде Подходит под: офис, представительство, колл-центр, салон красоты, студию. 120 000 ?/мес за всё (возможна аренда блоками) + коммунальные платежи (по счётчикам) Звоните — код объекта: 23366.

Сдается нежилое помещение 66 м² под магазин, кабинет услуг или офис в центре города. Объект расположен на первой линии с максимальным пешеходным трафиком. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: самый центр города, первая линия, высокая проходимость пешеходов и автомобилей. * Удобство: комфортный 1-й этаж, два входа (основной фасадный для посетителей + служебный со двора). * Параметры: общая площадь 66 м², высота потолков 3 метра, проведены все центральные коммуникации. * Ресурс: выделенная электрическая мощность 15 кВт. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7. Варианты использования: Объект отлично подходит под магазин, аптеку, салон красоты (бьюти-кабинет), кофейню формата ''кофе с собой'' или офис компании. Помещение свободно и готово к эксплуатации. Условия аренды: * Стоимость: 132 000 ?/мес. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23637.

Помещение в центре ''Золотого квадрата'' — первая линия, мощный трафик. Рядом ТЦ ''Энтерра'', ''Детский Мир'', ''Бостон''. Высокий цоколь, потолки 3,15 м. Ремонт — заезжайте и работайте. Вход со двора, доступ 24/7, санузел на этаже. Характеристики объекта: * Площадь: 84 м², центр (''Золотой квадрат''). * Вход: со двора, доступ 24/7. * Высота потолков: 3,15 м, ремонт выполнен. * Коммуникации: все центральные, санузел на этаже. Подходит под: офис, шоурум, студию красоты, учебный центр, интернет-магазин. Условия аренды: * Стоимость: 530 ?/м² (44 520 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23706.

Уникальное предложение в центре города! Сдается помещение с отдельным входом, на Ленина/Гончарова по привлекательной цене! В помещении сделан свежий ремонт, есть: 2 мокрые точки, Собственный санузел, Мощная вытяжка, Автономное отопление, Охрана, Помещение подходит под общепит, салон красоты, торговлю, офис, студия и тд Звоните и записывайтесь на просмотр. 700 р/кв.м