Арт. 65200895 Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью 306 гектар.
Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск Самара с проходимостью до 40 тыс машин в день., Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный Чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин.
По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка.

Арт. 65200895 Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью 306 гектар.
Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск Самара с проходимостью до 40 тыс машин в день., Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный Чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин.
По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка. Поэтому земельный участок потенциально пригоден для строительства производственно-складских помещений, логистического центра, много и малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также объектов другого назначения.
Участок имеет логистически выгодное расположение в самом центре Поволжья так до Самары, Казани, Саранска, Чебоксар, Пензы, Тольятти от 180 до 300 км. До Нижнего Новгорода 500 км.
На расстоянии 1 км находится ППЖТ, оказывающий услуги по погрузке-разгрузке железнодорожных вагонов.
В 4 км от участка расположен грузовой речной порт Левобережный
В 10 км находится аэропорт Восточный, грузового и пассажирского назначения, где базируется компания Волга-Днепр, которая оказывает услуги авиагрузоперевозок до 100 тонн самолетами Руслан по всему миру. Данный аэропорт является одним из стратегически важных объектов для иностранных предприятий.
в 15 км от участка в Свободной экономической зоне функционирует более 15 иностранных предприятий, такие как Миллер, 2 завода марс Марс, Хемпель, Бридж стоун, 2 Станкостроительных завода , мебельные производства.
Так же Через Ульяновск будет проходить Федеральная дорога Шелковый путь.
Участок имеет все коммуникации, в частности:
— по северной его части проходит:
2 газопроводные трубы высокого давления, диаметром 500 мм
2 канализационные трубы диметром 1000 мм
Высоковольтная воздушная ЛЭП
на расстоянии 400 метров расположена городская теплоэлектростанция.
Участок в собственности более 10 лет.
Звоните! Оперативный показ! Видео пришлем по запросу.Торг уместен.