Продаю 1/2 дома на 2 хозяина. В квартире много лет никто не жил, что требуется ремонт. В селе есть школа, магазин, до ульяновска 70 км, до димитровграда 35 км. Один собственник- проблем с продажей нет. Долгов тоже нет. Вся дополнительная информация по телефону
Просторный дом в Сенгилеевском районе: ваше идеальное место для загородной жизни, рыбалки и ''тихой охоты''!Откройте для себя гармонию с природой в этом уютном доме, расположенном в заповедной части Сенгилеевского района, всего в 200 метрах от соснового бора. Идеальное место для ценителей загородной жизни, любителей рыбалки, сбора грибов и ягод. Два озера поблизости станут прекрасным дополнением к вашей ''тихой охоте''!Дом общей площадью 145.2 м², 3 комнаты. Построен в 1956 году, полностью реконструирован и значительно увеличен в 2018 году, достроен из бревна.Просторная веранда, закрытая, светлая идеальное место для зоны отдыха всей семьи. Котельная, три комнаты, уютная кухня-гостиная, раздельный санузел. Электрика разведена, стены обшиты гипсокартоном и готовы к чистовой отделке.Крытый сухой пристрой с местами для хранения дров/пиломатериалов, заготовок на зиму и сезонных вещей, погреб для припасов и урожая.Электричество подключено. Газ заведен в дом, требуется подключение.Вода - скважина, канализация - септик. Есть возможность подключить интернет от Ростелеком.22 сотки плодородной, разработанной земли с большим потенциалом для организации огорода и сада. Отличная транспортная доступность: ходит общественный транспорт из города.В селе есть школа и детский сад, магазины, фельдшерский пункт.Чистейший воздух, сосновый бор в 200 метрах, два озера с возможностью рыбалки, обилие грибов и ягод. Возможность выращивать свои овощи, фрукты и зелень на разработанном плодородном участке.Идеальное место для шашлыков на свежем воздухе и семейного отдыха после рабочей недели.Это место, где вы сможете забыть о городской суете и насладиться всеми прелестями загородной жизни! Код пользователя: 21208Номер в базе: 12442054
Арт. 133771492 Дом в центре посёлка — простор и комфорт для семьиДом находится в районе Баратаевка, на ул. Мира — это самый центр посёлка с развитой инфраструктурой. Всё необходимое рядом: магазины, школа, остановки транспорта — вы всегда будете в ритме комфортной жизни.Общая площадь дома — 111, 3 кв. м, продуманная планировка идеально подойдёт для семьи.На первом этаже расположены три уютные комнаты и кухня — всё для повседневной жизни.Второй этаж — это просторный холл, который легко можно превратить в зону отдыха, кабинет или игровую для детей.В доме уже есть все коммуникации: свет, вода, санузел и душ. Установлен газовый котёл — вы сами регулируете тепло и экономите на коммунальных платежах.Инфраструктура:Магазины: Магнит, Мясокомбинат Звениговский, Баратаевские овощиБаратаевская школаДетский сад СказкаМаршрутное такси остановка ул. Мира 66, 91Автобусы:107, 129, 576, 92, 572, 509, 127, 560, 452, 598, 603, 617, 502, 548, 581, 648, 616, 630Документы: Возможность использования различных видов сертификатовдом без долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11, 9% годовыхВыгода:— Дом готов к проживанию — не нужно вкладываться сразу после покупки— Центр посёлка — экономия времени каждый день— Просторная площадь и удобная планировка— Индивидуальное отопление (газовый котёл)— Возможен обмен на 3-комнатную квартируРАССМОТРИМ ОБМЕН НА ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!Напишите или позвоните — расскажу детали и договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Продается половина дома и земельного участка по адресу: с. Арбузовка, Цильнинского района, ул. Свияжская. Благодаря центральному расположению дома все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Дом кирпичный площадью-80кв.м, земельный участок- 5591кв.м. Коммуникации все проведены: Газ, электричество, вода в доме. Имеется баня, надворные постройки.Можно проживать круглогодично. Один взрослый собственник. Очень порядочные соседи. Оплата возможна любым способом. Показ в удобное для Вас время. Чистая продажа или обмен на квартиру в 19 микрорайоне. Торг при осмотре
Продам дом в хорошем состоянии,газовое отопление,вода в доме,свой колодец,подвал,надворные постройки,гараж для авто.В доме есть все для проживания,мебель, холодильник,новая газовая плита,стиральная машинка.
Участок: 6,2 соток, ровный, солнечный, с садом и огородом.Дом: 3 комнаты, кухня, котельная, ванная комната. Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Все коммуникации централизованные.Постройки: гараж ( с погребом и сараем ) Двор: бетонированный.Инфраструктура: школы, поликлиники, супермаркеты, парки, транспорт (остановки трамваев и маршруток).Дополнительно: подходит под ипотеку, чистая продажа, гарантия юридической чистоты сделки. Звоните , все расскажу и покажу. Код пользователя: 182524Номер в базе: 13133929
Пpодаётся двухэтaжный жилой дом со всеми кoммуникациями. Oбщая плoщадь 102 кв.м.-1 этaж: подвал, котeльная.1 этaж: мaлeнькaя и бoльшая веранды. Кухня, пpиxoжая, гocтинaя, cпальня, caнузeл, вaнная.2 этаж: 3 спальни.Уxожeнный зeмeльный учаcток 10 сотoк. Зaкрытый и oткpытый гаpажи, 2 погpеба, баня, столярная мастерская.Звoните по любым вопpосам.В селе есть: детский сад, школа, с/х техникум, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, участковая больница, парк-отель ''Дубрава'', остановка общественного транспорта.Недалеко от дома есть речка Берля, хорошее рыбное место.Торг уместен.
Арт. 135157968 Продается таунхаус 191 м² в п. Мирный, ул. Зелёная — выгодная покупка для семьи или под долгосрочную аренду. Цена 7 500 000 руб., прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях.Современный таунхаус 2024 года постройки, каркас и стены из керамзитобетона. Общая площадь 191 м², жилая площадь 89 м², 5 комнат — достаточно пространства для комфортного проживания и организации рабочих или гостевых зон. Дом без ремонта: чистая база для реализации ваших дизайн-решений и экономии бюджета по сравнению с готовыми объектами. Коммуникации подключены и готовы к эксплуатации: газовое отопление с котлом, электричество 20 кВт — достаточно для мощной бытовой техники и системы ''умный дом'', поселковый водопровод, локальная канализация (септик). Газоснабжение подключено, что снижает эксплуатационные расходы и делает дом энергоэффективным.Расположение — п. Мирный, ул. Зелёная, обл. Ульяновская. Удобства района подчеркнуты развитой инфраструктурой поселка: доступные подъездные пути, близость к основным службам и магазинам (уточняйте дистанцию при просмотре), спокойная экологичная среда за пределами городской суеты — подходящее место для постоянного проживания или семейного загородного жилья с легким доступом к городу. Район привлекателен для тех, кто ценит сочетание тишины и доступности коммунальных удобств: централизованный водопровод и газ позволяют жить с комфортом уже с первых дней.Преимущества сделки и объекта:- Цена 7 500 000 руб. — конкурентное предложение для нового дома 2024 года с полной инженерией. - Прямая продажа, все документы готовы — быстрый и прозрачный переход права. - Ипотека возможна — поможем с оформлением. - Большая общая площадь 191 м² и 5 комнат — вариативность использования пространства. - Надежный строительный материал (керамзитобетон) — хорошая тепло- и звукоизоляция. - Полный набор коммуникаций: газовое отопление, 20 кВт электричества, поселковый водопровод, септик. - Новый дом без ремонта — вы контролируете затраты на отделку и получаете экономию по сравнению с готовыми объектами.Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Прямая продажа и готовые документы позволяют закрыть сделку быстро — выгодно для покупателей, которым важно сдать в эксплуатацию или переехать без задержек. Поможем с ипотекой и сопровождением сделки до передачи ключей.
Номер объекта: 556611. Продам дом с земельным участком по ул.3го Интернационала, 71.Дом кирпичный, крепкий, дореволюционной постройки.Общая площадь дома 51 кв.м. В доме 2 комнаты, кухня, терраса.Под всем домом подвал.Дом в хорошем состоянии, ухоженный.Фундамент кирпичный.Перекрытия пола и потолка - деревянные.Коммуникации: газ, электричество, центральная холодная вода. Отопление - газовый котел.Канализация - местная, только для кухни.Туалет - на улице.Надворные постройки - 2 сарая, один из них с погребом.Площадь земельного участка - 481 кв.м.Кадастровый номер участка: 73:23:013224:11.Форма участка есть в фотографиях.Вход в дом - через общий с соседями двор. Во дворе можно поставить машину.Дом расположен в историческом центре города. Здесь рядом все магазины, аптеки, рынок, остановки общественного транспорта. Место тихое, удобное для жизни.Документы к продаже готовы. Земля стоит на кадастровом учете, в собственности, границы отмежеваны. 1 взрослый собственник, никто не прописан, долгов нет, арестов и запрещений нет.К объектам культурного наследия в настоящий момент не относится.Показы в любое время по предварительной договоренности.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-2
Номер объекта: 556615. Предлагается к покупке дом в с. Лебяжье, ул. Кооперативная, д. 60Площадь дома 34,4 кв.м. Деревянный+блочный пристройОтопление газовое, центральное водоснабжениеземли 27,77 соткиНа огороженном участке баня, теплица, хозпостройки.От Димитровграда 15-20 мин. езды, в селе есть средняя школа, детский сад, автобусная остановка, продуктовые магазины, пункт выдачи товаров ОзонМежевание оформляем!!!Звоните, показ по предварительной договоренности!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-19
Номер объекта: 556610. Продам деревянный дом в селе Александровка Новомалыклинского района,дом не большой,площадью 35,5 метров ,участок площадью 25,6 соток,межевание сделано .Саму ценность представляет:отапливаемая теплица площадью 100 метров,из коммуникаций в теплице имеется:вода,электричество.Толщина поликарбоната для теплицы использовался 0,8см .Также на участке имеется сарай площадью 90 метров.Этот вариант подходит для тех людей,которые не боятся работать и хотят зарабатывать .Звоните,покажем !Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-14
Продается дом в с. Архангельское площадью 228,1 кв.м. на участке 7,72 соток.Дом построен в 2026 году из качественных материалов: облицовочный кирпич, керамический блок.- подведены коммуникации: электричество и вода, есть возможность подключения газоснабжения- продуманная удобная планировка- высота потолков 2.80 в самой нижней точке, 2.90 в самой верхней точке.- встроенный гаражВ доме черновая отделка, которая позволит Вам реализовать любой дизайн интерьера.Дом просторный, площадь 228.1 кв.м, очень светлый за счет большого количества окон идеально подходит для дружной семьи.На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, комната (кабинет), санузел, гардеробная, бойлерная, сауна.На втором этаже 4 комнаты и санузел.Участок 7,72 соток места хватит и для выращивания овощей и ягод, и для отдыха: можно расположить зону барбекю, детские качели и др.В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты Пятерочка и Магнит, медпункт, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и др. Также рядом находится база отдыха Архангельская слобода.Место живописное: рядом лес, Волга, красивые закаты и пение птиц.Это идеальный вариант для тех, кто хочет тихой загородной жизни, но при этом иметь возможность за считанные минуты доехать до города. До Ульяновска 10 минут на машине. Также ходит общественный транспорт.Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник, объект без обременений.Дом подходит по семейную ипотеку 6%Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Поможем с одобрением ипотеки и юридически сопроводим сделку!
Арт. 136531304 Новый дом у Волги и леса с сауной на участке 20 сотокИщете место, где можно наслаждаться природой, комфортом и тишиной каждый день? Этот новый дом создан для тех, кто хочет жить в уюте, не тратя время и деньги на строительство и ремонт.Локация:Дом расположен по адресу: п. Сланцевый Рудник, ул. Волжская, 20Д — в живописном месте рядом с рекой Волгой и лесом. Здесь легко забыть о городской суете и наслаждаться чистым воздухом, красивыми пейзажами и спокойной атмосферой.О доме:Общая площадь дома — 201 кв.м.участок — 20 соток (ИЖС)Продуманная планировка включает 5 просторные комнаты и большую кухню, где удобно собираться всей семьей или принимать гостей.Дом новый, построен из бруса.Выполнен современный качественный ремонт в светлых тонах. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а просторные комнаты создают ощущение свободы и комфорта.Сам дом полностью готов к проживанию.Вам остается только завезти мебель и оформить участок по своему вкусу.Для вашего удобства предусмотрены:сауна с купелью прямо в доме,собственная скважина с системой фильтрации воды,теплые полы и радиаторы отопления,современный дизайн интерьера,декоративный камень в отделке территории,готовые дорожки, парковка и отмостка.Инфраструктура:До города 30 минут езды У поселка есть пляж у реки ВолгаЕсть места для рыбалки В шаговой доступности лес для прогулок Представьте свою жизнь здесьУтро начинается с чашки кофе на свежем воздухе под пение птиц. Днем дети играют на просторном участке, а вечером вся семья собирается в уютной кухне-гостиной за большим столом. После насыщенного дня можно расслабиться в собственной сауне, а в выходные отправиться на прогулку к Волге или в лес буквально рядом с домом.Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность, простор и близость к природе.Почему этот дом стоит вашего внимания Новый дом без затрат на строительство и ремонт. Большой участок 20 соток ИЖС. Уникальное расположение рядом с Волгой и лесом. Просторная площадь 201 кв.м. для комфортной жизни всей семьи. Собственная сауна с купелью. Скважина с фильтрацией воды. Теплые полы, готовая парковка и благоустроенная территория. Возможность сразу заехать и жить.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11,9% годовыхТакие дома появляются в продаже редко. Если вы ищете просторный современный дом в красивом месте, обязательно приезжайте на просмотр.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.
Продается земельный участок по центральной улице с Вышки, общей площадью 1371 кв.м, с не большим домиком. (Можно использовать как дачу)На участке есть газ, участок огорожен полностью забором из профнастила. Вода рядом, надо заводить.Электричество заведено в дом.При желании можно объединить соседний участок площадью 1011 кв.м., тоже полностью огорожен профнастилом! (этот участок продается за 750.000 рублей)
Продаю дом , построен из качественных материалов.Стены из керамического блока (38)+облицовочный кирпич, одинарный, окна РЕХАУ, мягкая кровля, канализация (канализационный септик, основной и переливной)проведена, свет , вода , планируется проведения газа, в работе отмоска, с дождеприёмниками и колодцем. Земля, дом в собственности. Угловой участок, 3-й проездъ Землякова и Винника или соседний. Два дома рядом, два варианта. Торг приветствуется при встрече! Обязательно обо всём договоримся
Арт. 136507228 Уютный дом с баней, гаражом и участком в Ленинском районеИщете не просто жильё, а место, где будет спокойно, тепло и по-настоящему комфортно всей семье? Этот дом — именно тот вариант, где сочетаются городской комфорт и атмосфера собственного уютного пространства.Локация:Ленинский район, ул. Бакинская, д. 45Удачное расположение: тихая улица, удобный асфальтированный подъезд к дому, остановки общественного транспорта всего в 5 минутах пешком. Всё необходимое рядом — магазины, школы, детские сады и инфраструктура для комфортной жизни.О доме:1/2 домаОбщая площадь: 65,5 кв.м.Земельный участок: 3 сотки2 просторные комнатыДом деревянный с кирпичным пристроемВсе коммуникации заведены в дом: газ, вода, электричествоГазовое отопление (котёл)Локальная канализация (септик)Санузел в домеДополнительные преимущества:натяжные потолки по всему домуудобная гардеробнаявместительный погребгараж на территориисобственная банялетняя кухнясарай для хранения хозяйственных вещейПредставьте летние вечера во дворе с семьёй и друзьями, аромат шашлыка возле летней кухни и баню после насыщенного рабочего дня. Утром — тишина и спокойствие собственного дома вместо шума многоэтажек. Дети играют во дворе, автомобиль всегда под рукой в гараже, а все бытовые вопросы решаются легко благодаря продуманному хозяйству на участке.Этот дом отлично подойдёт для семьи, которая хочет больше пространства, уюта и независимости, не уезжая далеко от города.Инфраструктура:Магазины:Гулливер,Магнит,Пятерочка,Красное & БелоеДо Центра 15 минут ходьбыОбразование: Лицей 38, Школа 15, Лицей при УлГТУДетские сады: 2, 17Детская Поликлиника 2, Городская поликлиника 1Транспорт: ост. ул. Кролюницкого Маршрутка 67, ост.ул Гагарина маршрутка 55,52,37а,10,84,82,50,90,16,139Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11,9% годовых Почему этот вариант выгоднее многих аналогов:готовые коммуникации и комфорт для круглогодичного проживаниясобственный участок землисразу несколько хозяйственных построекудобный подъезд и хорошая транспортная доступностьсочетание цены квартиры и преимуществ частного домаЗвоните или пишите — такие варианты долго не задерживаются. Лучше один раз приехать и почувствовать атмосферу этого дома лично.
Продам качественно построенный дом, строили для себя и не экономили на материалах. Продаем в связи с переездом в другой регион. Три отапливаемых этажа, кухня-гостиная, просторный санузел, если комната под санузел на втором этаже. Собственникам необходимости в нем не было, поэтому не делали. Баня и ровный в меру сухой участок с плодородной землей. Территория огорожена металлическим забором. Дверь входная металлическая, пластиковое остекление, трубы из полипропилена, биметаллические радиаторы, лестница с металлическим каркасом, потолки подвесные с встроенными точечными светильниками, деревянные межкомнатные двери. Есть просторный гараж с воротами под грузовую машину или несколько легковых, также есть погреб для хранения закруток и овощей. На участке есть насаждения плодовых деревьев и кустарники, также установлена теплица. Мебель оставляем, если техника вам нужна, то тоже оставим. Ремонт тоже делали под себя, дом сухой, ухоженный, отапливается. Соседи приличные, дружелюбные. Центр города. Вся необходимая инфраструктура рядом и нет пробок, если работаете в центре. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Тихое и спокойное место в центре города для комфортной жизни!Документы готовы к продаже. Чистая продажа. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Просторный дом у леса и Волги на 17 сотках. Всё центральное! + Большой плодовый садПродаётся тёплый двухэтажный деревянный дом 100 м² в экологичном посёлке Крестово-Городище (Чердаклинский район). До города — 30 км, асфальт до участка. До Нового города — 20 минут на машине. Природа и сад рядом:500 метров — лес и великая Волга.А на самом участке (17 соток) — уже разбит большой плодовый сад: яблони • вишня • абрикосы • кусты малины • клубникаСвои ягоды и фрукты к столу всё лето — без химии и далёких поездок.Чистый воздух, красивый вид, земля для отдыха, цветников и барбекю. Что внутри:1 этаж — кухня-гостиная и две жилые комнаты. Всё чисто, сухо, уютно.2 этаж — черновая отделка + пластиковые окна. Хотите спальни, кабинет, детскую? Сделаете под себя. Коммуникации — мечта загородной жизни: газ центральный вода центральная свет асфальтированная дорога к дому Инфраструктура в посёлке: магазины детский сад школа Идеально для семьи:Свой участок 17 соток не теснит. Свой сад — это экономия, здоровье и радость для детей. Дом позволяет жить круглый год. Всё необходимое для детей — рядом. Звоните! Покажем в удобное время. Документы готовы. Код пользователя: 146563Номер в базе: 12792374
ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! В продаже земельный участок 10 соток с одноэтажным домом 106,3 кв.м в поселке Мирный. Дом построен из газоблоков в 40см. Крыша: кровля металлочерепица + утеплитель 200мм. Установлены качественные окна и дверь ( временная).В доме 3 спальных комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная. Из гостинной имеется выход на небольшую террасу. На фото представлен итоговый вариант дома с актуальной планировкой. К участку подведен газ, электричество, скважина и выгребная яма.Также здесь проходят регулярные автобусные рейсы. До города всего 5 минут езды на машине: доступен выезд на Президентский мост и другие транспортные развязки. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ! Код пользователя: 92991Номер в базе: 7972571
ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ГОТОВЫЙ ДОМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем шикарного дома на земельном участке площадью 10 соток!Этот дом воплощение комфорта и уюта, созданный с использованием современных технологий и высококачественных материалов. Фундамент толщиной 60 см и высотой 120 см, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Стены толщиной 55 см утеплены, что гарантирует отличную теплоизоляцию. Внутренние перегородки из керамзитоблоков обеспечивают звукоизоляцию, а внешние стены отделаны облицовочным кирпичом- соломенный рустик, придающим дому неповторимый стиль. Монолитный железобетонный армопояс по периметру дома, марка М300, и прочный пол с той же маркой это залог безопасности и устойчивости. Крыша, покрытая металлочерепицей, утеплена трехслойным утеплителем, что позволит вам наслаждаться комфортом в любое время года. Окна с трехслойными стеклопакетами и ламинированием обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а металлическая дверь с терморазрывом защитит ваш дом от любых перепадов температуры. Участок 10 соток, окружен ухоженной территорией, а отмостка шириной 1 метр дополнительно утеплена. Водоснабжение осуществляется из скважины, глубина 14м, которая уже заведена в дом, а электричество мощностью 15 кВт обеспечит все ваши потребности. Современная система септика с переливом гарантирует комфорт и удобство. Газ проведен на улице. Планировка дома продумана до мелочей: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, просторный сан/узел. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш идеальный дом ждет вас!ДАННЫЙ ВАРИАНТ НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! Код пользователя: 92991Номер в базе: 8137375
Арт. 129162558 Для любителей загородной жизни: дом в коттеджном поселке Чистые Пруды-2.Дом двухэтажный, есть третий этаж (мансарда). Это не просто дом — это образ жизни, который подойдёт для тех, кто ценит комфорт и уют. Внутри вас ждут просторные и светлые помещения, качественная отделка, окна с видом на живописный ландшафт. Это идеальное место для отдыха и семейного времяпрепровождения.ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: • Транспортная доступность: всего 18 минут до центра города по асфальтированной дороге. • Природа: рядом лесной массив и живописные места.• Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, круглогодичное освещение. • Микроклимат: идеальные условия для жизни и садоводства в экологически чистом районе. О ДОМЕ: • Площадь: 260 м²• Участок: 8 соток• Дом построен из газобетона, облицован кирпичом. • Фундамент: утепленный ростверк на буроналивных сваях (шведская плита). Ширина газобетона на первом этаже 40 см, на втором этаже - 30см. • Крыша: мягкая кровля (гибкая битумная черепица). Выполнено утепление подкрышного пространства минеральными матами 150мм. • Около дома есть парковочные площадки для двух машин, автоматические ворота. • Есть место для постройки бани, на внутренней парковочной площадке можно сделать гараж. • В доме есть лестница - металлический каркас без окончательной отделки. Дом выполнен в классическом стиле, сочетает в себе безупречный стиль, самые высококачественные материалы и продуманную планировку. Дом очень теплый. Высота потолков 3 метра.На земельном участке площадью 8 соток посажены хвойники, разбиты цветники, есть газон, дорожки. КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение: центральный водопровод. • Отопление: газовый котел (энергоэффективная система). • Канализация: автономный септик. • Участок: 8 соток — простор для ландшафтного дизайна или дополнительных построек. ПЛАНИРОВКА:На 1 этаже расположены: -Кухня, площадью 18 кв.м. На кухне установлен современный кухонный гарнитур. -Гостиная с эркерными окнами, которые придают комнате неповторимый шарм. Есть красивый камин с каминной топкой. -Гостевая спальная площадью 17кв.м.-Санузел с душевой кабиной, с окном. Сантехника установлена, отделка - керамическая плитка. -Котельная, в которой также есть окно. -Кладовая.На 1 этаже проведен теплый пол, напольное покрытие - керамогранитная плитка. Дополнительно есть батареи под каждым окном. На 2 этаже расположены: -4 спальные комнаты. В одной из спален предусмотрена гардеробная площадью 3,5 кв.м. -Большая ванная комната с подогреваемыми полами, облицована керамической плиткой. -Постирочная, где предусмотрено место под стиральную машину, раковину. Стены и пол также покрыты керамической плиткой. Есть также мансардный этаж площадью 36 кв.м. Мансарда утеплена, обшита ОСБ, поклеены обои, есть отопление (4 батареи).УЧАСТОК 8 СОТОК (С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА): • Ваши возможности: площадь позволяет легко разместить баню, зону барбекю, бассейн и несколько машиномест. • Масштабирование: уникальное предложение — есть возможность выкупа соседних участков под расширение или строительство новых объектов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Дом идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для создания прибыльного гостевого бизнеса. Учитывая текущие тренды на рынке недвижимости (рост НДС с нового года и прогнозы по удорожанию жилья до 50% к 2030 году), покупка готового дома в таком ликвидном месте — это не только приобретение уюта, но и грамотная инвестиция. Стоимость земли и качественных строений в этой локации будет только расти!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ: • Один взрослый собственник. • Никаких долгов и обременений. • Гарантия безопасности сделки от компании. • Любые формы оплаты: наличные, ипотека, сертификаты. • ТОРГ УМЕСТЕН при осмотре. Звоните прямо сейчас! Не упустите редкое сочетание современного стиля и масштабного участка в лучшем пригородном районе. Организуем показ в удобное для вас время.
