Продажа домов, коттеджей без посредников в Ленинском районе районе в Ульяновске

Один хозяин тёплые полы дом на две семьи

Продаю дом находящийся в 5 минутах от центре города , рядом школа ,детский сад , магазины . Дом полностью готов к проживанию имеется все необходимое

Продаётся коттедж в Ленинском районе Ульяновска — идеальное место для семьи с детьми Уютный частный коттедж в Ленинском районе города Ульяновска — отличный выбор для комфортной жизни всей семьи. Продажа от собственника, один владелец, чистая сделка. Торг уместен. Риелторов прошу не беспокоить. Основные характеристики: •Расположение: Ленинский район г. Ульяновска. •Участок: 9 соток в собственности, зарегистрировано в ЕГРН. •Статус: дом и земля полностью оформлены, документы готовы к сделке. •Причина продажи: переезд в другой город. Особенности дома: •Построен из высококачественных материалов. •Грамотная планировка с выходами на две стороны. •Отопление: тёплые полы. •Все коммуникации проведены. Инфраструктура в шаговой доступности: •остановка общественного транспорта и трамвайное кольцо, •магазины, •детский сад и ясли, •школа лицей, •ФОК с бассейном, •аптеки, •детская и взрослая поликлиники, •почта, •сквер. До центра города — 10 минут езды. Территория и дополнительные постройки: •место для парковки 4 автомобилей с навесом, •гараж, •ухоженный участок с многолетними цветами, ягодными кустарниками и плодовыми деревьями, •2 теплицы, •закрытое помещение у гаража: бетонная чаша для бассейна, место под сауну, холодный склад. Планировка: 1 й этаж: •остеклённая входная группа, •большая прихожая со встроенными шкафами купе, •просторная кухня, •светлая гостиная с выходом на утеплённую веранду, •спортивный зал, •санузел, •узловая, •прачечная. 2 й этаж: •санузел, •ванная комната, •спальня с гардеробной, •3 спальни со встроенными шкафами купе, •чердачное помещение с выдвижной лестницей. Что остаётся покупателю: •кухонный гарнитур со встроенной техникой, •мебель в гостиной, •встроенные шкафы и мебель в спальных комнатах, •большое количество строительного материала и инвентаря. Позвоните и мы вышлем дополнительный фото/видеоматериал, чтобы оценить все преимущества дома.

Коттедж в тихом центре, 225 м² (тёплая) / 315 м² общая + навес 70 м², 2 входа, баня Первая линия Красноармейской (тихий центр). Тёплый кирпичный дом с газом и центральными коммуникациями. 2 отдельных входа — можно жить и вести бизнес/офис/ПВЗ. 1 собственник, без обременений. Продаётся надёжный кирпичный коттедж в Ленинском районе, ул. Красноармейская (тихий центр). Дом строился для себя, тёплый, с минимальными затратами на отопление (газ), центральная вода и канализация, асфальт, остановка и вся инфраструктура в пешей доступности. Площадь и важное уточнение Отапливаемая площадь: 225 м² (это и указано в характеристиках) Общая площадь дома: около 315 м² (включая мансарду/доп. площади) Дополнительно: навес из поликарбоната 70 м² Именно из-за разницы отапливаемая/общая иногда возникают расхождения в параметрах. При показе предоставлю документы/выписку, всё прозрачно. Планировка и функциональность 7 комнат, включая большую гостиную 50 м² (7 окон) Кухня 17 м² 3 санузла (ванна + душевая) Подвал 20 м² 2 входа: часть дома ранее использовалась под офис (3 комнаты + с/у + балкон) — удобно под кабинет, аренду, ПВЗ, небольшой бизнес, либо как отдельную приватную зону. Конструктив и инженерия Дом утеплён (кирпич + утепление + сайдинг), очень тёплый Газовое отопление Центральное водоснабжение и канализация Электричество в доме Гараж/парковка, подъезд по асфальту Участок и доп. строения Участок 5,1 сот. Кедровая баня Двор в глубине от улицы, есть садовые растения Инфраструктура Рядом магазины, аптека, детский сад, школа, транспорт — всё в шаговой доступности. Документы 1 собственник. Обременений нет. Готов к быстрой сделке. Показ по договорённости. Риелторам: просьба обращаться только при наличии реального покупателя.