Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Производственный корпус 2092 м² с кран-балками 15т ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальный производственный корпус в промышленной зоне Засвияжского района г. Ульяновска. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под тяжелое производство, металлообработку или крупный логистический хаб. Технические характеристики — мощь и масштаб: Высота потолков 14 метров: Позволяет работать с крупногабаритными конструкциями или установить многоуровневое хранение. Грузоподъемные механизмы: В цехе установлены и функционируют краны грузоподъемностью 5 и 15 тонн. Энергоресурсы: Выделенная мощность 250 кВт, собственная подстанция расположена непосредственно в здании. Полы: Армированный бетон, рассчитанный на сверхвысокие нагрузки. Планировка и территория: Общая площадь 2092,9 м²: Из них 1974,2 м² — чистая производственная зона + 118,4 м² антресольных помещений (офисы для ИТР и подсобки). Логистика: 2 въездных ворот высотой 4,5 м. Удобные асфальтированные подъездные пути, отдельные зоны для погрузки/разгрузки. Безопасность: Закрытая территория, действующий контрольно-пропускной пункт (КПП). Земля: Доля 5/100 в участке площадью 40 764 м² (в долевой собственности). Преимущества объекта: — Доступ 24/7. — Все центральные коммуникации заведены. — Состояние: рабочее, объект в эксплуатации. — Асфальтированная парковка для спецтехники и личного транспорта. Цена: 74 000 000 рублей. Номер объекта в базе # 23228 Звоните или пишите в сообщения, чтобы получить техническую документацию и согласовать время осмотра!