Продажа коммерческой недвижимости в с. Архангельское (Чердаклинский район)

Окупаемость объекта 3-4 года прекрасное вложение денег. У данного объекта есть вся документация на съезд и въезд на федеральную трассу. При покупке данного объекта вы можите вернуть НДС!!! У Вас есть уникальная возможность приобрести имущественный комплекс, расположенный на федеральной трассе 1-й категории с 4-х полосным движением, загруженность 20000 автомобилей в сутки. земельный участок 18960м2 находится в собственности, общая площадь зданий 2041, 46м2. Три узаконенных примыкания к федеральной трассе: два на въезд, одно на выезд с полосами торможения и разгона. В радиусе 1-5км от комплекса находятся такие предприятия как: MARS, EFES, NEMAK, LEGRAND, SCHAEFDLER, АВИАСТАР, АЭРОПОРТ ВОСТОЧНЫЙ и развивающаяся Особая Экономическая зона портового типа.Подведены все коммуникации:-линия электропередачи на 10КВ с подстанцией на 250кВТ с возможностью увеличения мощности до 2, 5МВт и более,-водопровод 1859, 7м, запитанный из городского водопровода г. Ульяновска,-канализация 663м, подключенная в городской коллектор,-ливневая канализация389, 5м, уходящая в городской коллектор,-газопровод высокого давления с ГРПШ 1954м, питающий газом собственную котельную, и дающий возможность установки оборудования для заправки автомобилей метаном.В состав объекта входит:-автозаправочная станция на 8 ТРК, 6 из них работает от погружных насосов Ft Retro STP, резервуарный парк общим объемом 540м3 (9ж/д резервуаров по 60м3 каждый)-установлена розетка для подзарядки электротранспорта-автостоянка на 50 машино-мест,-автосервис по ремонту легковых и грузавых автомобилей со всем необходимым оборудованием,- отдельное здание шиномонтажа для грузовых и легковых автомобилей,автомагазин по продаже запчастей на легковые и грузовые автомобили,-гостиница на 18 номеров и вмещающая более 50 человек,-кафе на 30 человек.Объект построен с учетом всех требований в части пожарной и экологической безопасности и других технических регламентов. Возможно расширение объекта. Доп. описание: современный ремонт, также им. Номер в базе: 9017686. Код пользователя: 4934.