Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Продается нежилое помещение (производственно-складская база) общей площадью 1256 м² с земельным участком.Капитальный имущественный комплекс на Национальной улице со своими складами, овощехранилищем и офисом.Параметры и структура базы:* Общая площадь строений: 1256 м² (включая наземную и заглубленную части).* Наземный склад: холодный ангар площадью 542 м² с высотой потолков до 5 м, укомплектован складскими стеллажами.* Подземный склад: заглубленное овощехранилище площадью 701,6 м² (оборудовано 3 рабочими холодильными камерами и рефрижераторным контейнером на 20 тонн).* Офисная часть: встроенное административное помещение под офис площадью 12 м².* Земельный участок: огороженная благоустроенная территория площадью 5689,7 кв. м (56 соток), земля оформлена в долгосрочную аренду до 30 сентября 2059 года.* Комплектация: объект продается вместе с установленными складскими стеллажами и действующим автопогрузчиком.Коммуникации, логистика и безопасность:* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Опытное поле), улица Национальная, 40.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 100 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация).* Логистика: огороженная площадка с тремя отдельными въездами, обеспечивающими комфортный подъезд легкового и большегрузного грузового транспорта.* Безопасность: территория оснащена системой видеонаблюдения, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и оптимально подходит под распределительный склад продуктов питания, овоще- и фруктохранилище, оптово-розничную базу, логистический узел или готовый бизнес (весь комплекс находится в стабильной арендной эксплуатации).Условия сделки:* Стоимость: 20 000 000 ?.* Юридический статус: строения находятся в собственности, документы полностью готовы к продаже, предусмотрена возможность торга. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20097.

Продается готовый бизнес (капитальное здание автосервиса) площадью 140 м² с подъемником и офисом.Универсальное нежилое помещение на три уровня с полностью готовой профессиональной технической базой.Параметры и зонирование здания (капитальное трехуровневое строение):* Общая площадь: 140 м² (функциональные уровни: цоколь, основная рабочая зона и офисный блок).* Ремзона (СТО): ширина 11 м, длина 6 м. Установлен электрогидравлический подъемник на 3 тонны, подготовлена глубокая смотровая яма с пандусом для заезда.* Въездная группа: оборудованы двое ворот, высота которых рассчитана под свободный заезд коммерческого транспорта класса ''Газель'' и легковых автомобилей.* Офисная часть: на втором этаже расположен уютный административный офис для руководителя и переговоров, оснащенный настоящим действующим камином.* Цокольный уровень: обустроена комната отдыха для персонала, технические и хозяйственные помещения, а также дровяник.* Оснащение: встроенная металлическая мебель для инструментов, установлена накопительная емкость для воды на 3 кубических метра.Теплоснабжение, отделка и ресурсы:* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт, достаточная для подключения профессиональных станков и оборудования.* Тепло и отделка: здание качественно утеплено современными материалами (Ursa, пенопласт) и обшито декоративным металлом. Внутри выполнен чистовой ремонт (ГВЛ, износостойкая плитка, обои).* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, собственный отдельный вход.Варианты использования:Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр или тюнинг-ателье. Здание в эксплуатации, все необходимые инженерные сети исправно функционируют.Условия сделки:* Стоимость: 3 000 000 ?.* Юридический статус: свободная продажа, пакет документов полностью готов к сделке, обременения отсутствуют. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23512.

Арт. 134548093 Коммерция с отдельным входом в активном районеИщете помещение, которое будет стабильно приносить доход или идеально подойдёт под ваш бизнес? Это вариант, где уже всё работает на поток клиентов.Помещение находится в Засвияжье, ул. Артема, д. 28 — районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Рядом расположены сетевые магазины и точки притяжения, которые ежедневно формируют стабильный поток потенциальных клиентов.Площадь — 42,3 кв.м., удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр под задачи бизнеса.Первый этаж и отдельный вход — максимум удобства для вас и ваших клиентов.Есть собственный санузел — важный плюс для любого формата деятельности.Сильные стороны:отдельный вход — независимость и удобство,первый этаж — отличная видимость и доступность,окружение из сетевых магазинов — постоянный поток людей,подходит под ПВЗ (пункты выдачи заказов), магазин или услуги,собственный санузел.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект.Выгоды для покупателя:отличная локация с высокой проходимостью,универсальный формат под разные виды бизнеса,готовое решение для быстрого старта или сдачи в аренду,ликвидный объект с высоким спросом.Напишите или позвоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Такие помещения быстро находят своего покупателя.

Продаётся готовый арендный бизнес — 2-этажное административное здание 480 м² (404 м² на 1 этаже, 74 м² на 2 этаже) на 1 линии улицы Красноармейской, в самом центре города. Земельный участок 1187 м² под зданием в собственности.Финансовые показатели:* В здании уже работают арендаторы разных направлений — доход поступает с момента покупки.* Коммунальные платежи низкие благодаря собственной котельной.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: 1-я линия ул. Красноармейской, самый центр города, в шаговой доступности множество магазинов и остановки общественного транспорта в разные точки города.* Собственность: здание и земельный участок 1187 м² в собственности.* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 40 кВт, собственная котельная, центральные вода и канализация.* Параметры: высота потолков 3 метра, 3 отдельных входа, санузел совмещённый.* Безопасность: пожарная сигнализация, телефонная линия.* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря центральному расположению и действующим арендным договорам объект идеально подходит как готовый арендный бизнес, под собственный офис компании или под дальнейшую сдачу помещений в аренду.Условия сделки:* Стоимость: 37 000 000 ?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 13858.

Продается многофункциональное нежилое помещение под офис, склад или сферу услуг площадью 172 м².Коммерческий объект в цокольном этаже с качественным ремонтом и огороженной парковкой.Планировка и характеристики объекта:* Общая площадь: 172 м² (цокольный этаж капитального жилого дома, высота потолков 2,4 м).* Структура площади: функциональная коридорная планировка, включающая 6 изолированных рабочих кабинетов и отдельный холл.* Отделка: выполнен качественный ремонт (потолочные системы типа ''Армстронг'', износостойкое напольное покрытие — керамогранит и линолеум, санузел полностью облицован кафелем).* Отопление: автономное электрическое отопление (собственный котел), обеспечивающее гибкую настройку температурного режима.Логистика, ресурсы и безопасность:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства клиентов и персонала.* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.* Безопасность: подключена охрана ОВО, смонтировано видеонаблюдение, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.* Парковка: собственная автопарковка на 3 машино-места, территория огорожена забором с запирающимися воротами.* Доступность: круглосуточный свободный доступ 24/7, отличная дорожная развязка, удобные подъездные пути.Варианты использования:Объект оптимально подходит под размещение представительного бэк-офиса, теплого склада, легкого или сборочного производства, а также организации сферы услуг (салон красоты, учебный или развивающий центр).Условия сделки:* Стоимость: 5 500 000 ?.* Юридический статус: документы готовы к продаже, какие-либо обременения отсутствуют. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16805.

Продажа коммерческой недвижимости 65,8 м² под готовый бизнес. Светлое нежилое помещение на 1 этаже в Ленинском районе на улице Ипподромной.Главные плюсы для инвестора:* Локация: Ленинский район, улица Ипподромная. Густонаселенный спальный микрорайон со сложившейся инфраструктурой и стабильным автомобильным и пешеходным трафиком.* Параметры и отделка: комфортный 1-й этаж, высота потолков 4 метра (большой объем и воздух), выполнена качественная чистовая отделка под ключ (полностью готово к эксплуатации без затрат на ремонт).* Экономия: собственное автономное отопление гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи в любой сезон. Все центральные коммуникации исправно заведены.* Автономия: отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Перед входом оборудована бесплатная парковочная зона на 10 машиномест.Перспективные варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ), интернет-магазин, развивающий детский центр или представительство компании (офис). Помещение свободно, документы подготовлены к продаже.Условия сделки:* Стоимость продажи: 6 500 000 ? (около 98 780 ?/м² за объект в собственности). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23551.

Продам кладовую на -1 этаже дома. Сухая, светлая. Дом новый. доп вопросы по телефону.

Продажа коммерческой недвижимости 267 м² в центре города. Готовый арендный бизнес — нежилое здание с собственным участком 6,5 сот. и витражным остеклением.Инвестиционная привлекательность готового арендного бизнеса:* Доходность: высоколиквидный актив — здание на 100% заполнено арендаторами и приносит стабильный, гарантированный пассивный доход с первого дня покупки без дополнительных вложений в поиск резидентов.* Архитектурная ценность: объект состоит из двух гармоничных частей — отреставрированного исторического двухэтажного здания и стильного современного пристроя с панорамными витражными окнами.* Юридическая чистота: здания и земельный участок полностью оформлены в собственность. Обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.Параметры комплекса и земельного участка:* Земельный участок: 6.5 соток (650 кв.м) в собственности, территория полностью огорожена. Это отличный ресурс для будущей организации парковки, летней веранды или ландшафтного благоустройства.* Здание: общая площадь составляет 267 м².* Планировка: предусмотрено 4 отдельных входа в здание, что обеспечивает удобство деления площади на нескольких независимых арендаторов или разделения потоков.Технические характеристики и ресурсы:* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 70 кВт (редкий и ценный показатель для исторического центра города).* Отопление и коммуникации: собственное независимое отопление (низкие КУ), центральное водоснабжение и канализация заведены, установлена современная охранная сигнализация.* Логистика: первая линия, обеспечивающая максимальную видимость вывески и фасада здания с дороги.Условия сделки:* Стоимость продажи готового арендного бизнеса: 55 000 000 рублей (готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем после проведения осмотра на месте). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23135.

Продам коммерческие помещения разной площади как с ремонтом, так и без. Помещения подходят под разные виды деятельности. Цена варьируется от выбранной квадратуры и выполненного ремонта. На все вопросы с радостью отвечу по телефону.

Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или автосервис 240 м². Нежилое помещение со своим газом и участком под парковку фур.Параметры строения и земельного участка (все в собственности):* Расположение: отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемый объем полностью на комфортном 1-м этаже (70 метров от дороги). Высота потолков — 2,8 м.* Земельный участок: прилегающая территория в собственности. Есть свободная площадь под будущее расширение строений или организацию парковки для большегрузов (фур) и спецтехники.Технические характеристики и автономные сети:* Отопление: автономное газовое от двух собственных независимых котлов — гарантировано стабильное тепло и полная независимость от городских сетей (минимальные коммунальные платежи в любой сезон).* Электричество: выделенная мощность 25 кВт.* Коммуникации: проведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел внутри.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.* Юридическая чистота: один взрослый собственник, обременения и ограничения отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под сборочное или легкое производство, автосервис/СТО (грузовой или легковой ремонт), шиномонтаж, цех, сухой холодный или теплый склад.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (около 62 500 рублей за квадратный метр здания в собственности вместе с участком). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22794.

Продажа коммерческой недвижимости под просторный офис, медицинский центр или клинику 326 м² в центре. Нежилое помещение со своим участком в самом центре.Параметры территории и строений (всё в собственности):* Земельный участок: доля 1/4 земельного участка под зданием оформлена в собственность. перед входом обустроена собственная парковочная зона на 5 машиномест.* Конструктив и планировка: площадь 326 м² со свободной планировкой и высотой потолков 3 метра — дает возможность реализовать любые планировочные решения. Предусмотрено 3 отдельных входа в здание, что обеспечивает удобное деление площади на независимые зоны и сдачу объекта частями.* Состояние: на полах уложена износостойкая плитка, стены выровнены и подготовлены под финишную чистовую отделку.Технические характеристики и инженерные сети:* Отопление и экономия: газовое отопление от общей автономной котельной гарантирует минимальные расходы за тепло зимой и независимость от городских сетей.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт с возможностью увеличения.* Коммуникации: городское водоснабжение и канализация заведены, оборудован санузел с разводкой на мужской и женский (М+Ж).* Оснащение: выделена отдельная серверная комната, установлена автоматическая пожарно-охранная сигнализация.Локация и транспортная доступность:* Расположение: первая линия, исторический и деловой центр города, Комсомольский переулок, 15. Локация характеризуется высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью во все районы города.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, трем входам, мокрым точкам и расположению в центре, объект идеально подходит под медицинскую клинику, диагностический или стоматологический центр, бизнес-лофт, представительство компании, образовательное учреждение (учебный центр) или просторный офис.Условия сделки:* Стоимость продажи: 14 000 000 рублей (около 42 900 рублей за квадратный метр видового объекта в центре с землей в собственности).* Обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к продаже. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23777.

Продажа коммерческой недвижимости 115 м² под офис, клинику или элитную квартиру у набережной Свияги. Нежилое помещение со своим подъездом.Параметры и планировка объекта (всё в собственности):* Приватность: собственный отдельный вход (весь подъезд находится в вашей собственности!), предусмотрено 2 независимых входа в здание, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.* Жилой потенциал: присутствует официальная техническая возможность перевода объекта в жилой фонд для создания роскошной видовой квартиры огромной площади со своим входом и личным выходом на благоустроенную набережную.* Параметры: площадь 115 м², комфортный 2-й этаж 9-этажного дома, высота потолков — 3 метра.Локация и транспортная доступность:* Расположение: улица Аблукова, перспективная быстро развивающаяся локация непосредственно у нового моста через реку Свиягу. Это гарантирует стабильный и опережающий рост стоимости недвижимости в ближайшие годы.* Инфраструктура: превосходная транспортная развязка во все районы города, удобный подъезд, благоустроенная зеленая зона вокруг.Инженерные системы и ресурсы:* Электричество: выделенная высокая мощность 30 кВт (с большим запасом под специализированное кухонное, серверное или медицинское оборудование).* Сети: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.Варианты использования:Объект идеально подходит под престижный бэк-офис компании, представительство бренда, медицинский или диагностический центр, стоматологию, стильную дизайн-студию, готовый арендный бизнес (инвестиции) или перевод в жилой фонд под элитную квартиру.Условия сделки:* Стоимость продажи: 7 500 000 ? (всего около 65 200 ?/м² за видовой объект в собственности).* Документы полностью подготовлены к сделке. Обременения отсутствуют. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23404.

Продается коммерческая недвижимость под офис, медцентр или учебный центр 380 м². Нежилое помещение на 1 этаже административного здания — бывший арендатор Пенсионный фонд РФ.Характеристики и преимущества объекта:* Престижный статус: бывший арендатор — Пенсионный фонд РФ. Надежная локация, презентабельный вид здания, готовые кабельные трассы и инженерные сети* Планировка: развитая кабинетная структура, 380 м² целиком, 1 этаж 3-этажного здания, первая линия* Логистика: 2 отдельных входа — фасадный с улицы + служебный со двора* Параметры: высота потолков 3 м, все центральные коммуникации, санузел* Ресурсы: 15 кВт (возможно увеличение), доступ 24/7Варианты использования:Крупный офис, IT-компания, колл-центр, медцентр, стоматология, учебный центр, детская школа, представительство бренда.Условия сделки:— Стоимость: 15 000 000 ? По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24041.

Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или готовый офис 896 м². Капитальное нежилое помещение на Рабочей улице.Состав и параметры имущественного комплекса (здание и земля в собственности):* Земельный участок: 1636 м² (16,36 соток) — полностью в собственности, территория огорожена, есть своя парковочная зона для легкового и грузового транспорта.* Капитальное здание: двухэтажное отдельно стоящее кирпичное строение 1994 года постройки (фактическая площадь строений — 843,9 м²).* 1-й этаж (396,7 м²): высота потолков 3,0 м, просторные и светлые залы с готовой офисной отделкой, переговорные комнаты.* Подвальный/цокольный этаж (447,2 м²): высота потолков 2,5 м, сухой, часть помещений выполнена с качественной отделкой (оптимально под отапливаемый склад).Техническое оснащение и инженерные сети:* Электроснабжение: выделенная электрическая мощность 40 кВт.* Отопление: центральное, подключено к сетям УМУП ''Городская теплосеть''.* Водоснабжение и канализация: центральные, подключены к УМУП ''Ульяновскводоканал'' (обустроено несколько санузлов).* Оснащение и связь: установлена система кондиционирования воздуха, подключены телефония и скоростной интернет от ''Ростелеком''.* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа со стороны улицы для независимого разделения потоков. Свободный въезд для спецтехники.* Безопасность: круглосуточный доступ 24/7, установлены исправные охранная и пожарная сигнализации.Локация и окружение:Ульяновск, Заволжский район, Нижняя Терраса, Рабочая улица, 19. Спокойный и тихий район города со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые объекты инфраструктуры.Юридическая чистота сделки:* Здание и земля оформлены в собственность физического лица.* Владение более 5 лет, обременения и долги отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под тихий офисный центр компании, представительство бренда, медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение, готовый арендный бизнес (инвестиции), крупный супермаркет или сборочное производство.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (всего около 16 740 ?/м² за капитальное кирпичное здание вместе с землей в собственности). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16155.

Продажа коммерческой недвижимости под магазин, бьюти-кабинет или просторный офис 115 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом.Параметры и преимущества для инвестора:* Высокая ликвидность: универсальные площади 115 м² на первой линии в 8-этажном жилом доме. Отдельный вход непосредственно с улицы и круглосуточный доступ 24/7 всегда востребованы арендаторами под различные бизнес-форматы.* Техническая база: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт, помещение оборудовано исправной пожарной сигнализацией, все центральные коммуникации заведены.* Прозрачные расходы: оплата коммунальных услуг осуществляется строго по приборам учета (счетчикам) — это гарантирует прозрачность расчетов для собственника и будущего арендатора.* Юридическая чистота: помещение свободно, один взрослый собственник, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрому выходу на сделку.Перспективное назначение объекта:Планировка не имеет жесткого профиля и отлично подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), сетевой или розничный магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), представительство или офис компании. Помещение готово к передаче новому владельцу.Условия сделки:* Стоимость продажи: 11 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21758.

Продажа коммерческой недвижимости под салон красоты, бьюти-кабинет или уютный офис 35,4 м² на Фестивальном бульваре, 12. Нежилое помещение с санузлом.Параметры и оснащение объекта (всё в собственности):* Локация: Фестивальный бульвар, 12. Развитый микрорайон с плотной жилой застройкой обеспечивает постоянную и стабильную базу лояльных клиентов для сферы услуг.* Формат: действующая парикмахерская (полностью готовый бьюти-бизнес).* Планировка: 2 отдельных входа в помещение, оборудован совмещенный санузел.* Оснащение: центральное отопление, установлен кондиционер для поддержания комфортного микроклимата.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы 24/7.Варианты использования:Благодаря двум входам, наличию санузла и расположению, объект идеально подходит под парикмахерскую, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты косметолога, маникюра, массажа), медицинский кабинет, частную практику (репетитор, психолог) или тихий офис компании.Условия сделки:* Стоимость продажи: 3 500 000 ?.* Дополнительно: готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем на месте. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23879.

Продажа коммерческой недвижимости 1228 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание и автомойка со стабильным доходом.Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:* Доходность: объект полностью находится в долгосрочной аренде, приносит стабильный пассивный доход с первого дня (все здания и земля оформлены в собственность).* Локация: Засвияжский район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположен непосредственно напротив крупного спортивного комплекса, остановки общественного транспорта (маршрутки, трамвай) в шаговой доступности.* Юридическая чистота: один собственник, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.Состав имущественного комплекса:* Земельный участок: 23 сотки (территория полностью огорожена, обустроена просторная парковка для сотрудников и посетителей).* Административное здание (1033,15 м²): - 1-й этаж: складские и офисные помещения (высота потолков от 3 до 6 м, предусмотрены отдельные входы). - 2-й этаж: светлый офисный блок с качественным ремонтом.* Автомоечный комплекс (195,5 м²): полностью укомплектованная и действующая автомойка на 2 поста со всем профессиональным оборудованием.Технические характеристики и ресурсы:* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.* Отопление: собственная газовая котельная (гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи в любой сезон).* Коммуникации: заведены центральные инженерные сети.* Безопасность и комфорт: установлены системы кондиционирования воздуха, проведена пожарная и охранная сигнализации, доступ круглосуточный 24/7. Подключены скоростной интернет и телефония.Условия сделки:* Стоимость продажи комплекса: 65 000 000 рублей. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23232.

Двухэтажное здание 859 м² на первой линии. Участок 1919 м² в долгосрочной аренде, территория огорожена, свой заезд. 4 отдельных входа, доступ 24/7. Высота потолков 3 м, 50 кВт, все коммуникации. 1 этаж — производственные и складские площади, 2 этаж (300 м²) — светлое помещение под офис или шоурум.Характеристики объекта:* Площадь: 859 м², 2 этажа.* Участок: 1919 м² в аренде, огорожен, свой заезд.* Коммуникации: 50 кВт, все сети, 4 входа.Подходит под: производство, склад, офис, шоурум.Условия продажи:* Стоимость: 18 000 000 ?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21145.Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или просторный офис 859 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим двором и парковкой.Параметры комплекса и земельного участка:* Общая площадь здания: 859 м² (капитальное двухэтажное отдельно стоящее строение на первой линии).* Земельный участок: 1919 м² (оформлен в долгосрочную аренду), вся прилегающая территория огорожена по периметру, оборудован собственный удобный заезд.* Зонирование: 1-й этаж — производственные и складские площади с прочным напольным покрытием, 2-й этаж (300 м²) — светлое просторное пространство под офис компании или шоурум.Технические характеристики и сети:* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа в здание для комфортного разделения рабочих и клиентских потоков.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 50 кВт.* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Многофункциональный комплекс отлично подходит под сборочное или легкое производство, теплый распределительный склад, логистический хаб, автосервис, представительство бренда или готовый арендный бизнес (инвестиции).Условия сделки:* Стоимость продажи: 18 000 000 рублей (всего около 20 950 ?/м²).* Помещение свободно, показ в удобное время. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21145.

Прoдаётся полностью 5 этаж с долей земельного участка под зданием по адресу: г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 41а. Площадь 728,9 кв. м. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Планировка помещений большой зал с сеткой колонн и подсобными помещениями кабинетной системы. Высокие потолки. Организован отдельный вход. Есть лифт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Прoдаются нежилые помещения свободного назначения общей площадью 1388,7 кв. м на 3 и 5 этажах. 3 этаж — 659,8 кв. м, 5 этаж — 728,9 кв. м. Земельный участок 1167,21 кв. м, КН 73:24:03 0906:23, собственность. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Свободная планировка, высокие потолки. В помещения организован отдельный вход. Есть лифт. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 186 кВт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 132928466 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продажа коммерческой недвижимости 42 м² под готовый бизнес. Светлое нежилое помещение на 1 этаже со своим входом и ремонтом у центра трафика.Главные плюсы для инвестора:* Ликвидность: компактное помещение площадью 42 м² на комфортном 1-м этаже (отличная и быстрая площадка для запуска пассивного дохода за счет стабильно высокого спроса у арендаторов под сетевые ПВЗ).* Состояние: объект полностью в эксплуатации, ухожен, выполнен аккуратный ремонт (не требует дополнительных капитальных вложений в отделку или подготовку).* Автономия: предусмотрен собственный отдельный вход со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Удобная локация: расположен в месте с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью, что гарантирует стабильный приток клиентов.Перспективные варианты использования:Объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК), аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), уютный офис продаж или небольшой магазин. Помещение свободно и готово к сделке.Условия сделки:* Стоимость продажи: 3 323 100 рублей.* Обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к продаже. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23769.

Арт. 134808646 Готовый бизнес с потоком клиентов — 76,8 м²Ищете не просто помещение, а стабильный доход с первого дня? Это предложение — редкий случай, когда локация и формат уже работают на вас. РасположениеОбъект находится в Заволжском районе, Заводской проезд, д. 27 — это жилая зона с активным пешеходным трафиком и постоянным спросом.Первый этаж 9-этажного дома обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Рядом — жилые дома, что формирует стабильный поток покупателей. Планировка и площадьОбщая площадь — 76,8 кв.м.Продуманное пространство включает:основной зал для торговли — удобный, открытый, легко адаптируется под разные форматы,отдельное помещение — можно использовать под склад, кабинет или дополнительную зону услуг. Состояние и особенностиПомещение полностью готово к работе.Дополнительное преимущество — возможна продажа вместе с действующим бизнесом и товарным остатком. Это значит, что вы можете начать зарабатывать буквально сразу после сделки. Сильные сторонывостребованный магазин в районе — клиенты уже знают это место,первый этаж — максимум удобства для бизнеса,стабильный поток покупателей,универсальность: подойдет под торговлю, услуги или инвестиции.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Выгода:готовый бизнес — экономия времени и денег на запуск,локация с подтвержденным спросом,универсальное помещение — гибкость использования,отличное решение как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Такие предложения долго не задерживаются на рынке.

Помещение свободного назначения, идеально под кафе/ресторан.

Продается помещение в бизнес центре! Компактное помещение по очень выгодной цене! Помещение подходит под бьюти индустрию (есть возможность проведения мокрой точки), офис или как очень выгодная инвестиция, помещение имеет высокий спрос на аренду и быстро себя окупает.Расположено помещение на 5 этаже. В бизнес центре есть ЛифтКруглосуточный доступБольшая парковкаОхранаЧистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр!