Продажа коммерческой недвижимости 38,3 м² Планировка и наличие всех коммуникаций позволяют использовать объект под стрит-ритейл (магазин), пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг или уютную кофейню. * Первая линия на комфортном 1-м этаже 24-этажного жилого комплекса (ЖК Новая жизнь) в плотном жилом массиве со стабильным потребительским трафиком.* Собственный отдельный вход непосредственно с улицы, панорамные окна, круглосуточный свободный доступ. Высота потолков 2,8 м, выделенная электрическая мощность — 15 кВт, коммуникации под санузел.* Стоимость продажи 180 000 ?/м²Есть еще помещение 40,2 квадрата, можно выбрать!!!
B пpoдaже двa нeжилых помещения площaдью 81,41 м2 и 71,52м2. имеют двa отдeльных вxoдa. Пo 30 кВт электpoэнepгии в кaждом, на колоннaх, без неcущиx cтен. Есть возмoжнocть иx объeдинить. Сaмая лучшая лoкaция в этoм дoме. Двa пeшеходныx перeхoда упираютcя в эти пoмещeния. Пepeceчeниe пpоспeктa Ливaновa и Aвиaстроителей. Возможно сдача в аренду
Сдается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом местеПредлагается к прямой аренде от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.Функциональное назначениеПомещение успешно функционировало как современный офис, но благодаря витринным окнам и удобному зонированию идеально подойдет для коммерческой деятельности:Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.Пространство легко делится на активную клиентскую зону и изолированный кабинет для руководителя или персонала. Все коммуникации заведены и разведены по точкам, выделенная электрическая мощность позволяет подключать необходимое профессиональное оборудование.Локация и окружениеОбъект находится в сформировавшемся жилом районе со стабильной аудиторией. До центра города — всего 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный транзитный поток потенциальных клиентов.Прямо по соседству находятся многоквартирные жилые дома, что гарантирует высокий пешеходный трафик жителей.В непосредственной близости работает детский сад, что создает дополнительный спрос на сопутствующие товары и услуги (канцтовары, развивающие кружки, бытовые сервисы).Это идеальное сочетание тихого, спокойного места без лишнего шума магистралей и высокой естественной проходимости целевой аудитории.Условия аренды и документы1 собственник.Вся правоустанавливающая документация готова к проверке юристами арендатора. Помещение свободно от прав третьих лиц, не заложено и не имеет обременений.Прямая аренда без скрытых комиссий и переплат посредникам.Гибкие условия по сроку договора (возможна долгосрочная аренда с регистрацией), форме оплаты и порядку ежегодной индексации ставки.Предоставляется юридический адрес.
Готовый бизнес и коммерческое помещение 158,2 кв.м на базе Гая 100: заезжай и работай Продается действующий объект коммерческой недвижимости с полностью отлаженным бизнесом. Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело без этапа долгого ремонта, согласований и поиска клиентов — точка уже работает и приносит доход. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 158,2 кв.м. Расположение: оптово-розничная база по адресу ул. Гая, 100. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, сформированной базой постоянных оптовых и розничных покупателей. Подсобные площади: в стоимость включен сухой подвал (дополнительное складское место), который отлично подойдет для хранения товарных запасов или архивов. Логистика: собственная эстакада для беспрепятственной погрузки и выгрузки товара грузовым транспортом. Вам не придется искать свободные места на общей территории базы или перекрывать проезды. Коммуникации: все центральное — водоснабжение, водоотведение и отопление. Инженерия и безопасность: выделенная линия электричества со стабильным напряжением, подходящая для работы холодильного оборудования и кассовых зон, а также выведена охранная сигнализация. Что получает новый владелец вместе с помещением: Сформированный готовый бизнес. Помещение продается как действующее предприятие. У объекта есть своя клиентская база, налажены регулярные поставки товаров и отработаны логистические цепочки. Отсутствие капитальных вложений. Не нужно тратить время и бюджет на черновую отделку, разводку труб, монтаж отопления и установку видеонаблюдения. Все системы функционируют, требуется только косметическое поддержание чистоты. Полностью легализованная точка. Помещение переведено в нежилой фонд, получены все необходимые разрешения на торговлю, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Свобода концепции. Текущий профиль деятельности можно сохранить, масштабировав его, либо использовать универсальную площадку под собственные задачи. Объект идеально подойдет предпринимателям, планирующим расширение торговой сети, а также инвесторам, ищущим надежный арендный бизнес с понятной окупаемостью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, ознакомиться с текущими финансовыми показателями бизнеса и оценить высокий потенциал этого коммерческого актива.Доступ для осмотра возможен в удобное для вас время.
Производственно-складской комплекс 950 м² с территорией 50 соток. Электричество 400 кВт. Газ. Ж/д станция рядом.Предлагается к продаже готовый производственно-складской комплекс, который идеально подойдет для размещения производства, логистического центра, автосервиса, складского комплекса, транспортной компании или промышленного предприятия.Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса и обладает всеми необходимыми инженерными коммуникациями и инфраструктурой.Основные характеристики: Общая площадь здания — 950 м² Земельный участок — 50 соток Высота потолков — 8 метров Высота въездных ворот — 4 метра Электрическая мощность — 400 кВт Газоснабжение подключено Все необходимые инженерные коммуникацииПреимущества объекта: Большая производственная площадь позволяет разместить практически любое оборудование. Высота потолков 8 метров дает возможность использовать мостовые конструкции, стеллажные системы и крупногабаритную технику. На территории предусмотрена парковка и площадка для разворота большегрузных автомобилей, что значительно упрощает логистику. В непосредственной близости расположена железнодорожная станция ''Южная'', что особенно удобно для предприятий, работающих с железнодорожными перевозками.Для обслуживания транспорта уже предусмотрено:• 2 грузоподъемника• 2 смотровые ямы Это делает объект отличным вариантом для:• станции технического обслуживания,• автотранспортного предприятия,• сервисного центра,• ремонтной базы спецтехники и грузового транспорта.Административная часть:Для комфортной организации бизнеса предусмотрены: Основной офис площадью 100 м² Два дополнительных офисных помещения по 30 м² Две бытовки по 18 м² для персонала бытовые помещения,На объекте можно одновременно организовать производственную, административную и бытовую зоны без дополнительных вложений.Дополнительное преимущество.На территории расположен аккредитованный пункт технического осмотра (ПТО), что существенно расширяет возможности использования объекта и может стать дополнительным источником дохода.Объект подойдет для: Производственного предприятия Логистического центра Складского комплекса СТО легкового и грузового транспорта Автобазы Металлообработки Мебельного производства Строительной организации Транспортной компании Оптово-распределительного центраПочему стоит купить именно этот объект?950 м² готовых производственных площадей.50 соток собственной территории.3000 кВт электрической мощности — редкое и ценное преимущество.Высота потолков 8 метров.Газ и все коммуникации уже подключены.Парковка и удобный разворот для фур.Рядом железнодорожная станция.Готовая административная часть с офисами.ПТО, грузоподъемники и смотровые ямы уже оборудованы.Минимальные затраты на запуск бизнеса — можно начинать работу сразу после приобретения. Стоимость объекта — 20 600 000 ?. Звоните или пишите! Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сдел
ЦЕНА СНИЖЕНА!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ!Мы рады представить вам нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома. Общая площадь составляет 80,6 квадратных метра, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.Описание помещенияАвтономное отопление: Помещение полностью отапливается благодаря газовому котлу, что обеспечивает комфортные условия для работы.Удобное расположение: Расположенное в развивающемся районе с высоким трафиком, это место станет идеальным для привлечения клиентов.Отдельный вход с улицы: Оборудованный пандусом и перилами, вход обеспечивает удобство для всех посетителей.Подключенные коммуникации: Все необходимые коммуникации, включая санузел, холодную и горячую воду, уже проведены и подключены.Функциональные зоны: Два учебных класса, приемная, комната отдыха для учителей, отдельный санитарный узел.Автомобильная парковка: Предусмотрена удобная парковка для автомобилей.Кроме того, у вас есть возможность приобрести еще одно свободное помещение в этом же здании, расположенное с другой стороны дома. Бизнес-процесс уже налажен, все коммуникации и отопление подключены. Это означает, что вам не нужно будет тратить время на установку и настройку оборудования. Отдельный туалет сделает ваше пребывание в этом помещении еще более комфортным.Общая площадь двух помещений составляет 150,9 квадратных метра, что позволяет вам выбрать как одновременную покупку обоих помещений, так и их раздельную реализацию.Мы готовы показать вам это место в любое время. Никаких долгов и обременений — мы стремимся к быстрому заключению сделки!
Прoдается пoмeщение под офис, мaгазин, cклад, небoльшoe пpoизводcтвo, нaзнaчeниe может быть любое. Пoмeщение в cобственноcти одного физлицa бoльшe 5 лет, c момeнтa поcтрoйки здaния. Cделaн кaпитальный ремонт, уcтaнoвлeна сиcтeма видeoнaблюдeния, пoжaрная cигнaлизaция, Интеpнет. Уcилена вxодная дверь с терморазрывом, водонагреватель на 30 литров, стоит электрокотел на 6 КВ. Рядом находиться магазин Светофор, Находка, фитнес клуб Цех, автомойка. Продажа от собственника.
Продается Земельный участок на пр. Гая в Железнодорожном районе. На участке расположены 3 здания:Здание 608 м, 2002 года постройки, подойдет под офис. Рядом парковка. К зданию пристроена котельная на газе.здание 308 м.кв., 2001 г постройки. разрушенное здание бывшей фабрики 7 416 м.кв.Комплекс зданий расположен на земельном участке площадью 15,6 Га. Заезд на участок с двух сторон: с проезда Энергетиков и со стороны главного здания фабрики.Рядом федеральная трасса на Сызрань М-5.Продажа от физлица. Код пользователя: 173360Номер в базе: 13237402
ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АКТИВ | ЦОКОЛЬ С ОКНАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ | УГОЛ ОРЛОВА/ФЕДЕРАЦИИУникальная возможность для инвестора: приобрести готовый бизнес-актив в сердце делового кластера с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Идеально для тех, кто ценит надёжность, престиж и пассивный доход. Премиальная локация ''на перекрёстке успеха'': Угловое расположение с двумя входами - максимальная проходимость, видимость и удобство для разных форматов бизнеса. Элитное окружение: частные школы, медицинские центры, рестораны, офисы и бутики. Аудитория — платежеспособные жители и гости района. Готовая экосистема услуг высокого спроса. Готовое к доходной эксплуатации помещение:Цокольный этаж с полноценными окнами - много естественного света. Два отдельных входа - обеспечивает автономность и возможность зонирования для разных арендаторов. Три современных санузла - повышенный комфорт для клиентов и сотрудников. Качественный ремонт и отличная звукоизоляция. Не требуются вложения. Право на размещение рекламы на фасаде. КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР: АКТИВ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД Помещение полностью сдано и разделено между двумя арендаторами. Стабильные арендаторы: премиальная студия тату и школа для взрослых (языки, творчество, IT). Краткосрочные договоры аренды (11 месяцев) - гибкость для нового владельца: можно сохранить текущий доход или легко сменить арендаторов под свои задачи по истечении срока.Нулевой простой - вы получаете объект с момента вступления в права собственности. Идеально для: Инвестора, ищущего ликвидный актив с мгновенной окупаемостью и минимальными хлопотами. Будущего владельца бизнеса, который планирует через 11 месяцев разместить здесь свою компанию (салон, клинику, школу, офис) в готовом помещении. Портфельного инвестора для диверсификации вложений в коммерческую недвижимость. Это не просто помещение - это готовый бизнес-инструмент. Вы покупаете не стены, а стратегическую локацию, качественный ремонт и, самое главное, гарантированный арендный доход с первого дня. Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели по доходности и деталей договоров с арендаторами!Цена отражает инвестиционную привлекательность, текущую доходность и исключительный потенциал локации.
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 108 КВ. М | ПРАВОЕ КРЫЛО | ГОТОВЫЙ ДОХОД + СВОБОДНАЯ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ Продается автономное правое крыло общей площадью 108 кв. м в престижном офисном центре. Часть помещения (41 кв. м) уже сдана в долгосрочную аренду под салон красоты. Оставшиеся 67 кв. м — ваша свободная площадка для собственного бизнеса или дополнительной сдачи в аренду. Вы покупаете готовый актив с доходом и потенциалом роста. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК Первая линия оживленного делового кластера. Прямо напротив - крупный торговый центр (постоянный поток людей). Рядом - две большие клиники (целевая аудитория: сотрудники и посетители). Огромная бесплатная парковка у здания. ПРЕМИАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ И ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В здании уже работают стильное кафе и интерьерные магазины, создавая комфортную среду для ваших клиентов. Максимальная видимость: предоставляется место для наружной рекламы на фасаде. Вашу вывеску увидят тысячи автомобилистов и пешеходов ежедневно. ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМИ РЕШЕНИЯМИ И ПОТЕНЦИАЛОМОтдельный санузел. Есть техническая возможность разведения мокрых точек на свободной площади. Коммуникации: вода заведена, электричество - по потребности. Кондиционирование: центральное или возможность установки. Отдельный вход в правое крыло. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА И ВОЗМОЖНОСТИ1. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД Вы сразу получаете стабильный арендный платеж от действующего арендатора, что снижает ваши риски и окупаемость. 2. СВОБОДА ДЛЯ РОСТА И БИЗНЕС-СИНЕРГИИ Свободные 67 кв. м - это ваш стратегический резерв. Вы можете: Открыть собственный бизнес, дополняющий салон красоты: барбершоп, косметологический или массажный кабинет, студию маникюра, кабинет психолога/стилиста. Сдать площадь другому арендатору из смежной сферы, создав кластер услуг красоты и здоровья, что повысит общую привлекательность и стоимость актива. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯОбщая площадь: 108 кв. м (правое крыло). Текущий статус: 41 кв. м — арендованы, 67 кв. м - свободны. Этаж: 3 из 3. Идеально подойдет для инвестора или предпринимателя, который хочет войти в готовый бизнес с доходной частью и значительным потенциалом для масштабирования. Это не просто коммерческая площадь - это готовый бизнес-актив с работающим арендатором, премиальной локацией и уникальной возможностью создать прибыльный кластер услуг. Звоните, чтобы назначить просмотр, получить копию действующего арендного договора и детально обсудить возможности по планировке и подключению коммуникаций на свободной площади!Цена продажи объекта (108 кв. м) является рыночной и учитывает все преимущества: пассивный доход, свободную площадь и исключительную локацию.
Прoдаётся полностью 5 этаж с долей земельного участка под зданием по адресу: г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 41а. Площадь 728,9 кв. м. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Планировка помещений большой зал с сеткой колонн и подсобными помещениями кабинетной системы. Высокие потолки. Организован отдельный вход. Есть лифт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Прoдаются нежилые помещения свободного назначения общей площадью 1388,7 кв. м на 3 и 5 этажах. 3 этаж — 659,8 кв. м, 5 этаж — 728,9 кв. м. Земельный участок 1167,21 кв. м, КН 73:24:03 0906:23, собственность. Гoд поcтpойки здания 1978 г. Свободная планировка, высокие потолки. В помещения организован отдельный вход. Есть лифт. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 186 кВт. Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ ''Луна'' и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продажа коммерческих площадей в оживленном и густонаселенном районе. Большая парковка, много ТЦ рядом. - подвальные помещения с высотой потолка 4,5 метра - два отдельных входа- Использование возможно различное: спортзал, система хранения для различных людей, - Есть проход из подземного паркинга. - Дом многоквартирный на 308 квартир, рядом дом еще на 308 квартир. Высокий спрос на кладовки. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Уникальное предложение!- Новое торгово-офисное здание уютно расположилось в самой центральной части города.- Два этажа- Парковка.- Автономное отопление.- Ввод в эксплуатацию в 2023 году.- Без отделки.Идеально для банка, медицинской клиники, образовательного учреждения, офиса.
Объявление о продаже премиального коммерческого помещения для косметологического, медицинского или стоматологического центра / инвестиций:Предлагается к приобретению эксклюзивное и полностью оборудованное помещение в первой линии центрального района, предназначенное для организации медицинского или стоматологического центра высокого класса. Есть арендатор генерирующий стабильный высокий поток. Объект отличается премиальной отделкой и современным оснащением, а общие затраты на ремонт и оборудование составили 27 миллионов рублей. Ремонт был завершен в декабре 2023 года, что гарантирует свежесть и актуальность интерьера и инженерных систем.Основные преимущества: • Безупречная отделка: турецкая напольная плитка, итальянская стеновая плитка, потолки ''парящий'' из ГВЛ, гипсовые молдинги и плинтуса, выполненные с высочайшим качеством. Весь периметр помещений украшен точечной подсветкой, создающей уют и престиж. • Комфортная зона ожидания с встроенной витриной, телевизором SONY, ресепшном, мягким диваном Comfort Plus, журнальным столиком, стульями и кондиционером. • Продуманная зона для персонала: системы хранения, современная кухня Mossman с каменной столешницей, раковиной из камня, оборудованием для работы. • Кабинеты 1-4: оснащены кухнями Mossman, каменными раковинами и смесителями Omoikiry, теплыми полами, кондиционерами. В кабинете 1 расположена электроприводная кушетка, душевая с системой GHROE, а в остальных — качественные кушетки без электропривода. • Санузлы: оборудованы современными унитазами Catalano New Zero, раковинами Kerasan Artwork MOLOCO, системами инсталляции и гигиеническими душами CEZARES. • Инженерные системы: вентиляция стоимостью 1,5 млн рублей, пожарная сигнализация, водопровод и канализация — всё подготовлено для полноценной работы и высокого уровня сервиса. • Расположение: в первой линии, с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает приток клиентов.Гибкие условия оплаты — рассмотрим различные варианты, чтобы сделать сделку максимально выгодной и комфортной для покупателя.Это уникальный шанс приобрести престижный, полностью подготовленный бизнес-объект с высоким доходом и значительными вложениями в интерьер. Идеально для тех, кто ценит качество, статус и перспективы развития.Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и обсудим все детали!Кадастровый номер:73:24:041701:911
Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе ''Мы же на ты'', что свидетельствует о высокой проходимости и востребованности локации. Описание объекта: Местоположение: центральная часть города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи: рядом расположен крупный медицинский центр МедГард, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Помещение: просторное, светлое, с грамотной планировкой, которая идеально подходит для бизнеса (кафе, ресторан, магазин, медицинский или офисный центр). Коммуникации: все необходимые инженерные сети для ведения коммерческой деятельности. Преимущества: Первая линия, высокий рекламный потенциал. Удобное расположение с транспортной доступностью. Возможность начать бизнес сразу или адаптировать под свои нужды. Цена обсуждается индивидуально. Свяжитесь с нами. Не упустите шанс приобрести уникальный объект недвижимости в самом сердце города!
Характеристики объекта:- Помещения на втором этаже, трехэтажного здания.- Отличное состояние.- Сдано в аренду.- Не историческое, и не культурное наследие.- Есть санузел и мокрые точки.Возможна продажа гаража и склада рядом.Окупаемость 9 лет.
Арт. 138641664 Продаётся коммерческое помещение в центре Нового города. Идеальная локация.Отдельный вход. Своя парковка на несколько машин. Готовые коммуникации. Идеально для производства. Хорошие подъездные пути — заедет любой грузовой транспорт. Здание бывшего детского сада — узнаваемый ориентир, клиентам и поставщикам легко найти. Район с развитой инфраструктурой, но без перегруженных магистралей. Главные преимущества помещения1. Отдельный входНикаких общих коридоров, лифтов и соседей по лестничной клетке. Работаете, когда хотите, — не зависите от режима работы других арендаторов.2. Своя парковка на несколько машинРедкое преимущество. Загружать товар, встречать сотрудников или клиентов — всё рядом с дверью. Не нужно искать место во дворе.3. Все коммуникации уже проведеныСвет, вода, отопление, канализация — подключай и пользуйся. Не нужно тянуть сети и согласовывать вводы.4. Можно организовать производствоПомещение изначально проектировалось для пребывания людей (детский сад), поэтому соблюдены нормы по вентиляции, освещению, высоте потолков. Для многих видов производств это готовая площадка без дополнительных согласований.5. Первый этаж + отдельное здание (часть здания)Удобно для приёма товара, вывоза готовой продукции. Нет проблем с грузчиками и разгрузкой. Для каких задач подходит Производство (лёгкое, пищевое, мебельное, швейное — что угодно, где нужны коммуникации и доступ машин). Склад с офисом. Образовательные или развивающие центры (поскольку это бывший сад — есть особая атмосфера). Сервисная служба (клининговые компании, мастерские, ремонтные цеха).ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 собственник,- все документы готовы,- наличные.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Это предложение станет отличной инвестицией.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 32,6 кв.м. на цокольном этаже жилого дома, автономное отопление, развитая инфраструктура, отличная локация. Один собственник, право собственности больше 5 лет.
Прoдаются нежилые помещения общей площадью 1162,6 кв. м на цокольном и 2 этажах.Цокольный этаж — 297 кв. м, 2 этаж — 865,6 кв. м.Земельный участок 955,92 кв. м, КН 73:24:010206:2, собственность.Гoд поcтpойки здания 1986. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 180 кВт.Здание находится на одной из оживленных улиц города, рядом много магазинов, учебных учреждений, аптеки, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив.Хорошая транспортная доступность, перед зданием есть парковка. На машине 5 минут до ж/д станции Ульяновск-1.Первая линия, отличная визуализация. Есть внутренний двор, огороженный забором.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Арт. 132928466 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Арт. 134808646 Готовый бизнес с потоком клиентов — 76,8 м²Ищете не просто помещение, а стабильный доход с первого дня? Это предложение — редкий случай, когда локация и формат уже работают на вас. РасположениеОбъект находится в Заволжском районе, Заводской проезд, д. 27 — это жилая зона с активным пешеходным трафиком и постоянным спросом.Первый этаж 9-этажного дома обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Рядом — жилые дома, что формирует стабильный поток покупателей. Планировка и площадьОбщая площадь — 76,8 кв.м.Продуманное пространство включает:основной зал для торговли — удобный, открытый, легко адаптируется под разные форматы,отдельное помещение — можно использовать под склад, кабинет или дополнительную зону услуг. Состояние и особенностиПомещение полностью готово к работе.Дополнительное преимущество — возможна продажа вместе с действующим бизнесом и товарным остатком. Это значит, что вы можете начать зарабатывать буквально сразу после сделки. Сильные сторонывостребованный магазин в районе — клиенты уже знают это место,первый этаж — максимум удобства для бизнеса,стабильный поток покупателей,универсальность: подойдет под торговлю, услуги или инвестиции.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Выгода:готовый бизнес — экономия времени и денег на запуск,локация с подтвержденным спросом,универсальное помещение — гибкость использования,отличное решение как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Такие предложения долго не задерживаются на рынке.
Арт. 88477276 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.ПРЕИМУЩЕСТВА: - готовая чистовая отделка - удачная планировка - пластиковые окна - центр города, оживленный районВся инфраструктура в пешей доступности: - остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины - маршрутные такси на все направления города Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
