Продажа коммерческой недвижимости на улице Ефремова в Ульяновске

Продается нежилое помещение под магазин, офис или услуги площадью 139 м² на 1-м этаже. Коммерческая площадь в действующем рабочем состоянии со своим отдельным входом и свободной планировкой. Параметры и характеристики площади: * Общая площадь: 139 м² (комфортный и наиболее проходной 1-й этаж). * Состояние: объект находится в действующей коммерческой эксплуатации, выполнен аккуратный чистовой ремонт, высота потолков составляет 3 м. * Планировка: открытая планировка без лишних перегородок, внутри площади расположен совмещенный санузел. Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного разделения покупательских потоков или организации зоны разгрузки. * Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Коммуникации: исправно заведены все необходимые центральные инженерные сети. Варианты использования: Объект не имеет жесткого профиля назначения (любое коммерческое использование) и подходит под розничный магазин, сетевую аптеку, бэк-офис, отделение банка, салон красоты, медицинский кабинет, развивающий центр или пункт выдачи заказов. Условия сделки: * Стоимость: 7 500 000 ? (около 53 956 ?/м²). * Юридический статус: площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21108.