Продам помещение 25 квадратов. 3.3 на 7.5.Оснлвные преимущества-1.в данном помещении находятся два канализационных стояка, что дает возможность разместить туалет, как ближе к двери, так и посередине, разделив им площадь на 2 зоны. 2.наличие кондиционера,3.наличие принудительной вытяжной вентиляции под армстронгом.(кератинщицы это бы оценили) Отопление на крыше дома. Дом жилой, 2009 года постройки. Общий вход, к каждого ключ. Туалет общий в коридоре. Соседи Озон, вейп магазин.
Продается премиальное торгово-офисное помещение 406 кв.м. на первой линии в центре города Ключевые преимущества: Готовый бизнес-актив: Помещение сдается стабильному арендатору. Вы получаете объект с текущим доходом. Идеальное расположение: Самая проходная локация, максимальная видимость и узнаваемость. Готовность к использованию: Отличный современный ремонт, все центральные коммуникации и автономное отопление для полной независимости. Детали объекта: Общая площадь: 406 кв.м. Состав: Основной этаж + цокольный и мансардный этажи (возможности для расширения или зонирования). Состояние: Коммерческий ремонт премиум-класса. Инфраструктура: Центральные коммуникации, автономное отопление. Потенциал: Идеально подходит для статусного бизнеса: банка, медицинского центра, премиального шоу-рума или головного офиса. Это не просто помещение - это готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций. Звоните, чтобы узнать условия аренды, финансовые показатели и записаться на приватный просмотр.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 32,6 кв.м. на цокольном этаже жилого дома, автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Один собственник, право собственности больше 5 лет.
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 121,6 м² со стабильным арендным потоком.Коммерческий объект со своими офисами, автономным отоплением и двумя отдельными входами.Параметры и структура инвестиционного предложения:* Общая площадь: 121,6 м² (двухуровневый формат: первый этаж составляет 60 м², а цокольный уровень — 61,6 м²).* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня покупки (площади полностью сданы надежным арендаторам).* Состояние: выполнен качественный чистовой ремонт под ключ, установлены современные пластиковые стеклопакеты, оборудован собственный санузел. Высота потолков составляет 3 м.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для полной автономии каждого уровня.* Отопление: автономная система отопления от собственного котла, гарантирующая независимое регулирование тепла и минимальные эксплуатационные затраты.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря отличному планировочному решению, автономным входам и заведенной мощности, в будущем площади могут использоваться под представительный офис продаж компании, брендовый шоурум, бьюти-кабинет, медицинский центр, стоматологию или интернет-магазин.Условия сделки:* Стоимость: 13 700 000 ?.* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23624.
Продается нежилое помещение под офис, представительство или магазин площадью 148,3 м².Коммерческая площадь в высоком цоколе с окнами, готовой чистовой отделкой и двумя отдельными входами.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 148,3 м² (расположена на высоком цокольном этаже трехэтажного капитального здания).* Освещение: наличие полноценных окон гарантирует отличный доступ естественного света, что выступает редким преимуществом для цокольного уровня.* Высота потолков: 5 метров (уникальная высота, позволяющая организовать многоярусные системы хранения или обустроить дополнительный антресольный уровень).* Удобства: внутри площади заведен и оборудован совмещенный санузел, исправно функционируют все коммуникации, выполнен аккуратный ремонт.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобной навигации посетителей и комфортной разгрузки.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Благодаря исключительной высоте потолков, наличию окон, заведенным коммуникациям и двум входам, объект отлично подходит под представительный офис продаж компании, шоурум, розничный или оптовый магазин, теплый склад хранения, медицинский или стоматологический кабинет, а также под сферу услуг.Условия сделки:* Стоимость: 9 900 000 ?.* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21585.
75 кв. м коммерческой площади: под любой формат — от кофейни до офисаПомещение 75 кв. м в жилом доме, свободное назначение. Планировка позволяет реализовать практически любой сценарий:небольшой магазин или бутик,пункт выдачи заказов,офис или коворкинг на несколько рабочих мест,салон красоты, барбершоп, студия маникюра,мини-кофейня или пекарня,учебный центр, языковая школа.Технические детали:отдельный вход,высота потолков — 2.5 м,выделенная электрическая мощность — 8 кВт,подведены вода и канализация.Район с активным трафиком: развивающийся район, можно открыть что угодно, конкурентов практически нет, зависимости от отрасли деятельности. Удобная транспортная доступность, рядом есть парковочные места.Собственник, документы проверены, обременений нет. Возможен торг и обсуждение условий.Цена: 7 500 000 руб.Готова ответить на любые вопросы и показать объект.
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 40,5 М² Цена — 1 985 000 ?Отличная возможность приобрести собственное коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций города!Локация отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Площадь: 40,5 м² Этаж: цокольный Помещение с чистовой отделкой и ремонтом ИДЕАЛЬНО ПОД:• офис — юридическая компания, бухгалтерия, агентство недвижимости, IT и другие услуги,• косметологию и кабинет специалиста,• студию маникюра и педикюра,• бьюти-студию,• кабинет визажиста, бровиста или лэшмейкера,• массажный кабинет,• шоурум,• студию услуг,• инвестицию с последующей сдачей в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Высокий пешеходный и автомобильный трафик Готовое помещение с ремонтом Небольшая площадь — доступный вход в коммерческую недвижимость Подходит для собственного бизнеса или инвестиций Ликвидный формат, который легко сдавать в аренду.Вся мебель и техника остаются!!! Код пользователя: 188915Номер в базе: 13737042
Арт. 124785450 Локация мечты для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в центре.ОПИСАНИЕ:Предлагаем вам не просто помещение, а готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Это ваш шанс закрепиться в самом проходимом и престижном районе города.Ключевые преимущества: Безупречная локация: Центр города, в шаге от главных достопримечательностей, офисных центров и транспортных развязок. Ежедневный поток пешеходов гарантирует вашу узнаваемость. Полная автономия: Помещение имеет собственный вход с улицы. Вы не зависите от графика работы жильцов или других компаний. Возможность установки яркой вывески для привлечения внимания. Под ключ для бизнеса: Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:* Электричество повышенной мощности* Водоснабжение и канализация* Приточно-вытяжная вентиляция* Высокоскоростной интернетГарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. 86,1 кв м.Отдельный вход со стороны ул. Амурская.В помещении 2 отдельных кабинета 16,3 кв м и 45.3 кв м. Есть санузел.Отделка офисная, ремонт только что сделан. Жилой дом сдан и заселен.Парковка на улице, есть возможность подъехать грузовой машине.Окна выходят на обе стороны дома - на ул. Амурская и во двор.В непосредственной близости остановки общественного транспорта''Кинотеатр ''Современник'', до проспекта Гая 50 м.Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Код пользователя: 186118Номер в базе: 12507581
Арт. 140024886 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки)Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов.Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры).Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики).Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет.Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека, наличные- без долгов.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00
Продается коммерческое помещение, находящееся в отдельно стоящем здании на первой линии, на 4 этаже 4х этажного здания по цене ниже рыночной. Помещение разделено по кабинетам площадью от 12 кв.м до 47кв.м. половина из которых сдана в аренду. Хорошая транспортная развязка, на первой линии в жилом массиве, отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура.
Продажа от собственника Офис / Кабинет 12,1 м² 3/4 этаж. туалет на этаже.мебель согласовывается с покупателем отдельно. Юридическая чистота: Помещение имеет отдельный кадастровый номер. Сделка купли-продажи оформляется быстро и прозрачно.Помещения находятся в эксплуатации. Доступ в здание 24/7 Центральное отопление.—Парковка: площадка перед зданием
Номер объекта: 538378. Продается действующий офис 63,3 м2 на первом этаже с отдельным входом и свежим ремонтом. Это готовое решение для вашего бизнеса без лишних вложений и долгих согласований.Помещение состоит из просторного зала 37м2, кабинета 12 м2, а так же имеется комната для прима пищи и санузел. Расположено на первом этаже кирпичной пятиэтажки, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Главный козырь — два отдельных входа с торца и со двора, который позволяет работать автономно, не зависеть от жильцов и размещать любую вывеску на фасаде. Внутри выполнен современный косметический ремонт: установлены пластиковые окна, полностью заменена электропроводка, установлены новые межкомнатные двери и сделана качественная стяжка пола., а так же имеется пожарная и охранная сигнализация. Небольшие коммунальные платежи.Удобство расположения усиливается развитой инфраструктурой района. В шаговой доступности находится сразу несколько продуктовых супермаркетов. Для деловых встреч и обедов сотрудников рядом работают кафе и столовая. Жилой массив гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей.Транспортная доступность также на высоте: до остановки общественного транспорта не более пяти минут пешком, откуда ходят автобусы и маршрутные такси в центр города. Близость к крупным автомагистралям делает помещение удобным для подъезда на личном автомобиле как для персонала, так и для посетителей. Помещение идеально подойдет под любой формат бизнеса - офиса продаж, салон красоты, шоурум или стоматологического кабинета. Помещение готово к немедленному въезду и началу работы.Рассмотрим варианты обмена, рассрочки от собственника, а также можем сдать в аренду.Остались вопросы - звоните!
Номер объекта: 555282. Продается помещение под офис на проспекте Димитрова,6.Общая площадь 74 кв.м,- 3 кабинета,- архив.- санузел.Объект в отличном состоянии. Все инженерные системы функционируют. Есть пожарно-охранная сигнализация. Коммуникации: центральная горячая и холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, электричество. Газа нет.Подъездные пути: со стороны проспекта.Рядом расположены:- остановка общественного транспорта,- Пятерочка, КБ, Магнит- многоквартирные жилые домаДокументы к продаже готовы. Осмотр по предварительной договоренности.
Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000. Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь-365 м.Площадь 1-го этажа - 241 м, площадь цокольного этажа - 123 м.Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников.Отдельный независимый вход.Отгрузочная с выходом на улицуРАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей: -зимой - 24 000 руб./мес. -летом - 25 000 руб./мес.ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ.Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ.Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования.СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе Кулек, Deep -кафе, гриль-бар Бруклин.ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.Помещение идеально подойдет для: - аренды офисных помещений, арендного бизнеса с коренными арендаторами, - минимаркета, фирменного магазина, - заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии, - центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы, - пунктов выдачи товаров и интернет магазинов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка ''Рыба'', лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг. Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!
