logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ульяновск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ульяновск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ульяновске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
Офисное помещение
Мира 2-й переулок, 26
 Показать на карте
Ленинский район
Ульяновск
Арт. 124785450 Локация мечты для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в центре.ОПИСАНИЕ:Предлагаем вам не просто помещение, а готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Это ваш шанс закрепиться в самом проходимом и престижном районе города.Ключевые преимущества: Безупречная локация: Центр города, в шаге от главных достопримечательностей, офисных центров и транспортных развязок. Ежедневный поток пешеходов гарантирует вашу узнаваемость. Полная автономия: Помещение имеет собственный вход с улицы. Вы не зависите от графика работы жильцов или других компаний. Возможность установки яркой вывески для привлечения внимания. Под ключ для бизнеса: Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:* Электричество повышенной мощности* Водоснабжение и канализация* Приточно-вытяжная вентиляция* Высокоскоростной интернетГарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
172 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
172 м2
11 500 000 
66 860 /м2
    1/10
    Офисное помещение
    Пензенский бульвар, 24а
     Показать на карте
    Заволжский район
    Ульяновск
    ОписаниеТорговое Офис Помещение с отдельным входом 205 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 17281Площадь: 205 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 9Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации, частично в аренде!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 30 квтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 3 отдельныеСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Чистая продажа, документы готовы. Обременений нет!Продажа: 12,3 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
    205 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    205 м2
    12 300 000 
    60 000 /м2
      1/24
      Офисное помещение
      Марата, 8а
       Показать на карте
      Ленинский район
      Ульяновск
      Внимание! Срочно! Выгодное предложение! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в центре г. Ульяновска на ул. Марата, 8А у строительного рынка! Стоимость гораздо ниже вложений из-за срочности продажи.!! Арендатор: Пункт выдачи заказов Wildberries. . Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельный вхoд с улицы.- Доступ 24/7.- Пpocторное и светлое пoмeщение, oбщая площадь 52 кв. м².- Сoстoит из оcнoвнoго зала, хoллa, 3-х подсобных помещений, ванны, с/у.- Много источников искусственного освещения, благодаря чему будет светло в любое время суток.- Перед входом есть парковка для автомобилей.- Расположено в густонаселённом жилом массиве.- Отличная транспортная развязка и остановки общественного транспорта по близости.Aрендa 52 000 рублeй в меcяц Быстрый вoзврат вложенныx сpедcтв. Доходноcть oт 25% гoдoвыхЧерез WВ уже ежедневно оформляется 19 млн заказов, в ДЕНЬ! Вы получаете:- договор аренды и бизнес с самой крупной, быстрорастущей компанией в стране-ежемесячный доход- понятный формат
      52 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      52 м2
      450 000 
      8 654 /м2
      1/11
      Офисное помещение
      Юности, 5
       Показать на карте
      Ленинский район
      Ульяновск
      ОписаниеОфис Готовый бизнес 120 м2БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20063Площадь: 120 кв.мЭтаж: 4 Этажность: 5Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатацииДоступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 ВтВысота потолков: 3,5мКол-во входов: 2Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Доступность круглосуточная, на первом этаже охрана. Зимой очень тепло. Обременений нет. Документы к продаже готовы!Продажа: 5 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
      120 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      120 м2
      5 000 000 
      41 667 /м2
        1/21
        Офисное помещение
        Докучаева, 24
         Показать на карте
        Ленинский район
        Ульяновск
        ОписаниеПомещение Офис Образование 78 м2БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20037Площадь: 78 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 9Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Несколько кабинетов. Отдельный сан узел. Доступ 24/7. Парковка.Продажа: 7 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
        78 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        78 м2
        7 000 000 
        89 744 /м2
          1/9
          Офисное помещение
          Транспортная, 4
           Показать на карте
          Железнодорожный район
          Ульяновск
          Офис-студия 52 м² с отдельным входом!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 22805Площадь: 51 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 10Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 15 кВтВысота потолков: 2,7 мКол-во входов: 2 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание:Расположение: Оживленный жилой район рядом с центром. Высокий трафик.Планировка: Свободная (студия), под любой вид деятельности.Удобства: Отдельный вход, свой санузел, парковка.Доступ: Независимый вход с проходной улицы.Продажа: 7 950 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
          51 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          51 м2
          7 950 000 
          155 882 /м2
            1/35
            Офисное помещение
            12 Сентября, 83
             Показать на карте
            Железнодорожный район
            Ульяновск
            Код лота: РАД-445062. Реализуется на торгах. Продажа единым лотом: Объект 1: Помещения, площадь: 284,3 кв. м, назначение: нежилое, Этаж 1, по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 83, пом. 1 эт: 27, 56, 86-105, КН: 73:24:010204:3655 и совместно с имуществом: - 8588 Мультизональная (VRF) система кондиционирования (КВ1), инв. 604001009523, - 8588 Система кондиционирования (КВ3.2) в электрощитовой д/о 033, инв. 604001009956, - 8588 Система кондиционирования (КВ6) в д/о 033, инв. 604001009957, - 8588 Приточно-вытяжная установка в д/о 033, инв. 604001009958, - 8588 Вытяжная вентиляция (В2) в д/о 033, инв. 604001009959, - 8588 Вытяжная вентиляция (В3) в д/о 033, инв. 604001009960, - 8588 Вытяжная вентиляция (В4) в д/о 033, инв. 604001009961, - 8588 Лестничный подъёмник гусенич. для инвалидов LG 2004S, инв.604001010195, Объект 2: Нежилые помещения, площадь: 46,1 кв. м, назначение: нежилое, Этаж: 1, по адресу: Ульяновская обл., Вешкаймский р-н, с. Ермоловка, ул. Центральная, д.115, КН: 73:03:040404:123, Объект 3: 1/12 доли в праве общей долевой собственности на зем. участок площадью 376 кв. м, земли населенных пунктов, под производственными зданиями, по адресу: обл. Ульяновская, с. Ермоловка, ул. Центральная, дом 115, КН: 73:03:040404:10, Объект 4: Нежилые помещения, площадь: 29 кв. м, назначение: нежилое, Этаж 1, по адресу: Ульяновская обл., м.р-н Инзенский, с.п. Коржевское, с. Коржевка, ул. Салыгина, д. 1, помещение 1, КН: 73:04:020402:151, Объект 5: 30/323 доли в праве общей долевой собственности на зем. участок площадью 323 кв. м, земли населенных пунктов, для производственных нужд, по адресу: Ульяновская обл., м.р-н Инзенский, с.п. Коржевское, с. Коржевка, ул. Салыгина, земельный участок 1, КН: 73:04:020402:2, Объект 6: Помещение, площадь: 27 кв. м, назначение: нежилое, Этаж: 1, по адресу: Ульяновская обл., Сурский р-н, с. Астрадамовка, ул. Карла Маркса, д. 16, КН: 73:17:023507:193 и совместно с имуществом: кондиционер бытовой (7110), инв.604540000006463. Объект 1 расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Зем. участок под МКД в соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса РФ принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Объект 6 расположен на зем. участке общей площадью 240 кв. м, земли населенных пунктов, под почтовым отделением связи, КН: 73:17:023507:1, адрес: Ульяновская обл., Сурский район, с. Астрадамовка, ул. Карла Маркса, дом 16. Зем. участок находится в пользовании Продавца на праве аренды на основании Договора аренды зем. участка, находящегося в федеральной собственности, с множественностью лиц на стороне арендатора 25-06з от 18.03.2025г., заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, срок действия 49 ле
            383 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            383 м2
            20 625 025 
            53 795 /м2
              1/40
              Офисное помещение
              Федерации, 20
               Показать на карте
              Ленинский район
              Ульяновск
              ОписаниеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 17473Площадь: 950 кв.мЭтаж: 2 4 входа, 2 лифта.Этажность: 3Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 50 кВтВысота потолков: 3,2 мКол-во входов: 2 отдельныйСанузел: 4!Назначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Очень хорошее местоположение, центральная улица города, высокий трафик. 2 этаж. Новое здание. Новый ремонт. Открытая планировка!Продажа: 83 500 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
              950 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              950 м2
              83 500 000 
              87 895 /м2
                1/18
                Офисное помещение
                Новосондецкий бульвар, 11
                 Показать на карте
                Заволжский район
                Ульяновск
                Продается нежилое помещение площадью 33,2 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу Новосондецкий, 11. Объект имеет отдельный вход с улицы и полностью подготовлен для коммерческой деятельности. Ранее здесь успешно работал филиал школы раннего развития детей, что подтверждает удобство планировки и востребованность локации.В помещении проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, интернет. Установлен санузел и раковина.Расположение является ключевым преимуществом: это центральная улица Нового Города с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью. Район характеризуется развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся ТЦ Plaza, Оптимус, Лидер, Школы 63 и 64, Начальная школа 200, банки, кафе, аптеки, магазины и офисные центры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект идеально подойдет для открытия учебного центра, офиса, студии красоты, кафе или розничного магазина. Право собственности зарегистрировано, все документы в полном порядке и готовы к проведению юридически чистой и быстрой сделки.Звоните для получения детальной информации и организации просмотра. Код пользователя: 74600Номер в базе: 11914214
                33 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                33 м2
                3 750 000 
                112 952 /м2
                  1/11
                  Офисное помещение
                  Кузнецова, 5
                   Показать на карте
                  Ленинский район
                  Ульяновск
                  ОписаниеОфис Помещение Свободного назнчения Отдельный вход 46,6 м2БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19530Площадь: 46,6 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 2Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 10 кВтВысота потолков: 2,8 мКол-во входов: 1 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Охрана, установлены кондиционеры. Продажа: 5,2 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                  46 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  46 м2
                  5 200 000 
                  111 588 /м2
                    1/30
                    Офисное помещение
                    Тельмана, 20
                     Показать на карте
                    Заволжский район
                    Ульяновск
                    ОписаниеОфис Помещение Склад 227,6 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19113Площадь: 227 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 9Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 2,8 мКол-во входов: 2 Отдельный!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Помещение имеет два отдельных входа. Планировка свободная. Требуется косметический ремонт. Полы линолеум, плитка, потолок подвесной, стены окрашены. Помещение можно разделить на две части. Продажа: 9 800 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                    227 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    227 м2
                    9 800 000 
                    43 172 /м2
                      1/11
                      Офисное помещение
                      Гагарина, 1
                       Показать на карте
                      Ленинский район
                      Ульяновск
                      Помещение 158 м² на 1-й линии (45 кВт, 2 входа)Цена: 24 500 000 руб. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Описание:Продается фасадное коммерческое помещение на 1-м этаже в локации с высоким трафиком. Идеальный актив для собственного бизнеса или сдачи в аренду с высокой окупаемостью.Главные преимущества:Локация 1: Первая линия, отличная визуальная доступность с дороги и пешеходных зон.Два входа: Парадный вход с улицы для клиентов и второй вход со двора (удобно для разгрузки товара или служебного доступа).Высокая мощность: Выделено 45 кВт электроэнергии — редкость для такой площади, подходит для пекарен, медицины или кафе.Чистая сделка: Обременений нет, документы полностью готовы к продаже.Технические характеристики:Площадь: 158 кв. м (функциональная планировка).Этаж: 1 (удобный доступ без ступеней).Потолки: Высота 3 метра.Доступ: 24/7 — ваш бизнес не зависит от режима работы здания.Коммуникации: Все центральные сети заведены и исправно функционируют.Потенциал использования:Объект универсален (без профиля) и идеально подойдет под: Сетевой ритейл или аптеку, Медицинский центр или стоматологию, Клиентский офис банка или страховой компании, Кафе, пекарню или кондитерскую. Объект 18450. Помещение находится в эксплуатации, здание в отличном техническом состоянии.DAEVROPA — обеспечим полное юридическое сопровождение и прозрачность сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и предоставим всю техническую документацию.
                      158 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      158 м2
                      24 500 000 
                      155 063 /м2
                        1/19
                        Офисное помещение
                        Хо Ши Мина проспект, 21б
                         Показать на карте
                        Засвияжский район
                        Ульяновск
                        ОписаниеОфис Помещение Торговое 104.5 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 21394Площадь: 104 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 9Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 15 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 2 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Готовый Бизнес, трафик, без вложений!Продажа: 12 700 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                        104 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        104 м2
                        12 700 000 
                        122 115 /м2
                          1/17
                          Офисное помещение
                          Кузнецова переулок, 5
                           Показать на карте
                          Ленинский район
                          Ульяновск
                          ОписаниеОфис Помещение Готовый Бизнес 98.3 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19841Площадь: 98 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 3 мКол-во входов: 1 Отдельный!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Coвpеменный ремoнт. Пoжаpнaя и оxрaннaя сигнaлизaция. Видеoнаблюдeниe пo вceму oфису и входной группе. Парковочные места. Двухконтурный котел, теплые полы. Обременений нет. Документы к продаже готовы.Продажа: 8,95 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                          98 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          98 м2
                          8 950 000 
                          91 327 /м2
                            1/12
                            Офисное помещение
                            Дмитрия Ульянова, 9
                             Показать на карте
                            Ленинский район
                            Ульяновск
                            Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия.- Отличный ремонт.- Стабильный арендатор.- Все коммуникации центральные.- Отопление автономное.- Есть цокольный и мансардный этаж.- Идеально для банка, медицинского центра.Звоните и записывайтесь на просмотр.
                            406 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            406 м2
                            34 000 000 
                            83 744 /м2
                              1/10
                              Офисное помещение
                              Защитников Отечества, 19
                               Показать на карте
                              Ленинский район
                              Ульяновск
                              ОписаниеТорговое Помещение Офис 105,6 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 21949Площадь: 105 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 9Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 15 кВтВысота потолков: 3,5 мКол-во входов: 1 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Просторное помещение в современном доме с дизайнерским ремонтом идеально подходит для клиники или диагностического кабинета.Что есть:5 кабинетов,2 санузла,просторный светлый холл.Преимущества:помещение уже использовалось как медицинский центр, поэтому не требует дополнительных вложений,есть своя парковка с въездом под шлагбаум,охраняемая территория с видеонаблюдением,престижный район с плотной многоэтажной застройкой и частным сектором, где живут платёжеспособные жители,чистый и современный дом.Продажа: 14,4 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                              105 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              105 м2
                              14 400 000 
                              137 143 /м2
                                1/26
                                Офисное помещение
                                Высотный проезд, 3а
                                 Показать на карте
                                Засвияжский район
                                Ульяновск
                                ОписаниеОфис Помещение Торговое 1834 м² Земля 16 сoток в coбcтвeннoсти.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20817Площадь: 1834 кв.мЭтажность: 2Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 70 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 4 ОтдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Парковка! Окна пластиковые, панорамные. Есть подсобные помещения в подвале! Продажа: 35 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                                1834 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1834 м2
                                35 000 000 
                                19 084 /м2
                                  1/42
                                  Офисное помещение
                                  Нариманова проспект, 101
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Ульяновск
                                  Арт. 122787575 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки)Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов.Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры).Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики).Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет.Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 2 собственника,- ипотека, наличные- без долгов.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00
                                  445 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  445 м2
                                  19 990 000 
                                  44 851 /м2
                                    1/8
                                    Офисное помещение
                                    Державина, 9а
                                     Показать на карте
                                    Железнодорожный район
                                    Ульяновск
                                    ОписаниеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20431Площадь: 158 кв.мЭтаж: 1 Этажность: Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 4 ОтдельныеСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Нежилое помещение (317 м²) с высокими потолками, автономным отоплением и возможностью разделения:На 2 части по 158 м² (офис, клиника, хостел, мини-гостиница или квартира)На 4 квартиры по 80 м² с отдельными входами.Предлагается долевое участие для бизнес-проектов.Продажа: 10 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                                    158 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    158 м2
                                    10 000 000 
                                    63 291 /м2
                                      1/50
                                      Офисное помещение
                                      Шоферов, 1
                                       Показать на карте
                                      Заволжский район
                                      Ульяновск
                                      ОписаниеБизнес центр Офис Здание 6800 м2БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20233Площадь: 6800 кв.мОсновное здание 5 этажей, общая используемая площадь=1309м2*5этажей=6545м2Площадь 1 этажа основного здания: 85м2/15,4м2=1309м2Площадь малого корпуса с переходом: 43,7/18,5м2=809Площадь основного здания 1 этажа, перехода и малого корпуса=2118мПлощадь основного 5-ти этажного здания, перехода и малого корпуса=7354м2Приблизительная территория земельного участка, которое можно взять в аренду 1,8 гаЭтажность: подвал и 5 этажейВсе коммуникации проведеныСостояние: в ожидании инвестора!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 100 кВтВысота потолков: 3,5 и выше!Кол-во входов: 3 отдельные!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Развитая инфраструктура, в непосредственной близости: детские сады, школы, спортивные комплексы, городская набережная, магазины, - Соседство с крупными предприятиями с большими трудовыми коллективами. - Удобное транспортная развязка: - 5 минут от цента города - остановки общественного транспорта с различными маршрутами - Отличный выезд на Димитровградское шоссе и трассу Р-241 ''Казань-Ульяновск''Продажа: 120 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                                      6800 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      6800 м2
                                      120 000 000 
                                      17 647 /м2
                                        1/26
                                        Офисное помещение
                                        Гончарова, 28/13
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Ульяновск
                                        Арт. 125896617 Уникальный шанс в сердце города! Продаётся просторное помещение 1000 кв.м. с идеальной планировкой.Почему это лучший старт для вашего бизнеса?1. Идеальная планировка и локация. Помещение уже имеет необходимые коммуникации и легко адаптируется под: Современный хостел: санузлы, возможность зонирования под комнаты. Масштабный игровой центр: высокие потолки, открытое пространство, удобный вход. Самое сердце города — гарантия высокого трафика и спроса.2. Полная свобода действий. нет текущих арендаторов-не нужно ждать окончания договора Вы сами выбираете концепцию, дизайн и команду. Начните бизнес с нуля, без чужих решений и ошибок.3. Отличная цена за перспективу. Инвестируйте в объект с огромным потенциалом окупаемости. Цена ниже рыночной за счёт быстрой продажи. Идеально подходит для: Доходного хостела (поток туристов гарантирован!). Крупного игрового центра (мечта для семейного бизнеса).Рассмотрим все виды оплаты.Ваш бизнес в лучшей локации города ждет вас! Звоните, чтобы оценить все возможности помещения.
                                        1000 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1000 м2
                                        59 000 000 
                                        59 000 /м2
                                          1/30
                                          Офисное помещение
                                          Докучаева, 24
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район
                                          Ульяновск
                                          Продаётся офисное помещение площадью 78 кв.м. Находится на первом этаже с отдельным входом. По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, или напишите сообщение в любое удобное для вас время.
                                          78 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          78 м2
                                          7 000 000 
                                          89 744 /м2
                                            1/3
                                            Офисное помещение
                                            Мира 2-й переулок, 26
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район
                                            Ульяновск
                                            ОписаниеОфис Помещение 171 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20823Площадь: 171 кв.мЭтаж: цокольЭтажность: 10Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатацииДоступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 30 кВтВысота потолков: 2,7 мКол-во входов: 2 отдельныйСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Пoмeщeния с ремoнтом, имеют полнopaзмерные окна, есть вхoд со дворa здaния. Обременений нет. Документы к продаже готовы.Продажа: 17 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
                                            171 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            171 м2
                                            17 000 000 
                                            99 415 /м2
                                              1/11
                                              Офисное помещение
                                              Димитрова проспект, 18
                                               Показать на карте
                                              Димитровград
                                              Продам офисное помещение в центре соцгорода!Первая линия! Высокий трафик!Два входа - с улицы и со двора!Кабинетная система, качественный офисный ремонт!Первый этаж жилого дома!Центральное водоснабжение и канализация!Система видеонаблюдения!Действующий бизнес - занято арендаторами!Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др.Возможна ипотека.
                                              324 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              324 м2
                                              9 800 000 
                                              30 247 /м2
                                                1/10
                                                Офисное помещение
                                                Свирская, 25а
                                                 Показать на карте
                                                Димитровград
                                                Код лота: РАД-444653. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 06. 04. 2026г. Прием заявок по 02. 04. 2026г. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения под магазин промышленных товаров, назначение: нежилое, площадь: 168, 8 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал подвал, кадастровый номер 73:23:013007:2114, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Свирская, д. 25 а, пом. 1, 2, 4-7, 15. Ограничения (обременения) Лота: залог (ипотека) в пользу АО АКБ ''ГАЗБАНК''. Лот реализуется с соблюдением требований, установленных в п. 1. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Мезиной Людмилы Анатольевны (ИНН 730208720172, СНИЛС 065-109-895 71, 04. 06. 1968 г. р. ), находящегося в залоге АО АКБ ''ГАЗБАНК'', по делу А72-10214/22, согласованное АО АКБ ''ГАЗБАНК'' в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации ''Агентство по страхованию вкладов'' 22. 01. 2025г. , утвержденного Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17. 04. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 04. 2025) по делу А72-10214-9/22, с изменениями, утвержденными Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23. 10. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 10. 2025) по делу А72-10214-10/22https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595064
                                                42 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                42 м2
                                                520 000 
                                                12 322 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске
                                                  • по районам
                                                  • Железнодорожный район
                                                  • Заволжский район
                                                  • Засвияжский район
                                                  • Ленинский район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Ульяновске Продажа однокомнатных квартир в Ульяновске Продажа комнат в Ульяновске Продажа гаражей в Ульяновске Продажа вторички - квартиры в Ульяновске Квартиры в новостройках в Ульяновске

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ульяновске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ульяновске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ульяновске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 5,16 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 21,29 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 324 м²
                                                  • Минимальная площадь: 42 м²