Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Производственный комплекс 580 м² на участке 18 соток (ГАЗ, 2 здания)АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдаётся в аренду полностью автономная производственная база. Комплекс объединяет в себе современные рабочие цеха, административный блок и огороженную территорию.СОСТАВ ОБЪЕКТА: Производственный корпус (470 м²): Высота потолков 5 метров. Оборудован 3 воротами (высота до 3,0 м) для удобной логистики. Включает в себя гаражный бокс. Инфраструктура для персонала: В корпусе выделены бытовые помещения в 2 этажа: чистые раздевалки и душевые. Административный корпус (110 м²): Отдельно стоящее или прилегающее здание для комфортной работы руководства, бухгалтерии и отдела продаж. Собственная территория (1800 м²): Огороженная площадка для хранения сырья, стоянки спецтехники или маневрирования большегрузов.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полный пакет коммуникаций: Холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, газ. Экономия на тепле: Установлено автономное газовое отопление во всех зданиях. Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Готовность 100%: Помещения сухие, теплые и готовы к заезду вашего оборудования.Мощность 80 кВТ!Идеально подходит под:— Металлообработку или мебельное производство.— Пищевой цех (благодаря наличию всех коммуникаций).— Складской комплекс с офисом продаж.— Сервисный центр крупной техники.Условия аренды:Аренда: 116 000 рублей/месяц + КУ— Прямой договор.— Долгосрочная аренда.— Индивидуальные условия по электроэнергии (уточняйте мощность).Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA оперативно организуют показ комплекса. Получите в распоряжение готовую базу со всеми удобствами!Номер объекта в базе # 23164

Производственный корпус 2092 м² с кран-балками 15тПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается капитальный производственный корпус в промышленной зоне Засвияжского района г. Ульяновска. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под тяжелое производство, металлообработку или крупный логистический хаб.Технические характеристики — мощь и масштаб:Высота потолков 14 метров: Позволяет работать с крупногабаритными конструкциями или установить многоуровневое хранение.Грузоподъемные механизмы: В цехе установлены и функционируют краны грузоподъемностью 5 и 15 тонн.Энергоресурсы: Выделенная мощность 250 кВт, собственная подстанция расположена непосредственно в здании.Полы: Армированный бетон, рассчитанный на сверхвысокие нагрузки.Планировка и территория:Общая площадь 2092,9 м²: Из них 1974,2 м² — чистая производственная зона + 118,4 м² антресольных помещений (офисы для ИТР и подсобки).Логистика: 2 въездных ворот высотой 4,5 м. Удобные асфальтированные подъездные пути, отдельные зоны для погрузки/разгрузки.Безопасность: Закрытая территория, действующий контрольно-пропускной пункт (КПП).Земля: Доля 5/100 в участке площадью 40 764 м² (в долевой собственности).Преимущества объекта:— Доступ 24/7.— Все центральные коммуникации заведены.— Состояние: рабочее, объект в эксплуатации.— Асфальтированная парковка для спецтехники и личного транспорта.Цена: 74 000 000 рублей. Номер объекта в базе # 22867 Звоните или пишите в сообщения, чтобы получить техническую документацию и согласовать время осмотра!