Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Продаётся коммерческая недвижимость на цокольном этаже кирпичного здания, площадью 450 кв. м. В помещении есть система видионаблюдение, есть кнопка экстренного вызова Росгвардии. В помещение есть санузел, центральное водоснабжение, и отопления. В помещениях офисная отделка.

К продаже представлен объект незавершенного строительства.г Ульяновск, пр-кт Антонова, зд. 1 к.31/3.Площадь застройки 9331.1 в квадратных метрах.Кадастровый номер: 73:24:000000:1180.Степень готовности объекта незавершенного строительства: 2%.Проектируемое назначение: Нежилое.Объект незавершенного строительства располагается на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации.Начало строительства - 1991 год.Прекращение строительства - 1993 (консервации не было).Основной материал стен - железобетонный.Построенные конструкции подвержены физическому износу, т.к. нет кровли, контур не закрыт крышей.Электричество, водопровод, канализация - по границе, газоснабжение отсутствует.

В продаже производственно-складской комплекс в промышленной зоне Нового городаПлощадь помещений: от 10 м² до 20 000 м²Характеристики:Этажность здания — с 1 по 5 этажИмеются как отапливаемые, так и холодные помещенияЦена: от 160 до 350 руб./м² в месяц + коммунальные услугиПреимущества объекта:Удачное расположение в промышленной зоне Нового городаХорошая транспортная доступность и удобные подъездные путиЗоны погрузки/выгрузки, грузовые и пассажирские лифтыСовременное противопожарное оборудованиеЗакрытая территорияАвтостоянка и круглосуточная охранаОбъект идеально подойдёт для производства, склада, оптовой торговли, логистики или организации офиса и шоу-рума.

Арт. 134808646 Готовый бизнес с потоком клиентов — 76,8 м²Ищете не просто помещение, а стабильный доход с первого дня? Это предложение — редкий случай, когда локация и формат уже работают на вас. РасположениеОбъект находится в Заволжском районе, Заводской проезд, д. 27 — это жилая зона с активным пешеходным трафиком и постоянным спросом.Первый этаж 9-этажного дома обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Рядом — жилые дома, что формирует стабильный поток покупателей. Планировка и площадьОбщая площадь — 76,8 кв.м.Продуманное пространство включает:основной зал для торговли — удобный, открытый, легко адаптируется под разные форматы,отдельное помещение — можно использовать под склад, кабинет или дополнительную зону услуг. Состояние и особенностиПомещение полностью готово к работе.Дополнительное преимущество — возможна продажа вместе с действующим бизнесом и товарным остатком. Это значит, что вы можете начать зарабатывать буквально сразу после сделки. Сильные сторонывостребованный магазин в районе — клиенты уже знают это место,первый этаж — максимум удобства для бизнеса,стабильный поток покупателей,универсальность: подойдет под торговлю, услуги или инвестиции.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект Выгода:готовый бизнес — экономия времени и денег на запуск,локация с подтвержденным спросом,универсальное помещение — гибкость использования,отличное решение как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Такие предложения долго не задерживаются на рынке.

Номер объекта: 538421. 214 метров свободного назначения с отдельным входом и свежим ремонтом — это готовая точка для вашего бизнеса в оживленной локации. Помещения полностью освобождены, продаются и доступны для показа в любой день по предварительной договоренности. Речь идет о подвальном этаже восьмиэтажного дома, где сейчас выполнен современный и аккуратный ремонт, что избавляет нового владельца от лишних затрат и головной боли на старте. Четыре комнаты позволяют гибко зонировать пространство под самые разные задачи вашего дела.Данный объект — редкая находка для предпринимателей, которые ценят не только квадратные метры, но и готовую инженерную начинку. Внутри уже есть санузел, подведены холодная и горячая вода, работает канализация, проведен интернет, установлена сигнализация и электричество. Такая комплектация идеальна для размещения ПВЗ, продуктового или хозяйственного магазина, складского помещения, небольшого производства, спортивного зала, тату-салона или игрового клуба. Вам не придется вкладываться в дорогостоящую перепланировку или тянуть коммуникации с нуля, ведь все системы жизнеобеспечения уже функционируют и готовы к интенсивной эксплуатации.Отдельный вход с улицы — это критическое преимущество для любого коммерческого формата, так как он обеспечивает независимый поток посетителей и не создает неудобств для жильцов дома. Вы получаете полный контроль над помещением и можете работать даже в нерабочие часы жилого здания, не нарушая чужой покой. Расположение в оживленном районе гарантирует высокую проходимость, а наличие рядом якорного социального объекта создает постоянный трафик клиентов. В этом же доме работает клиника Шагеева, что автоматически привлекает сюда людей, которым могут понадобиться ваши товары или услуги по пути на прием или после него.Инфраструктура микрорайона полностью закрывает потребности как вашего бизнеса, так и ваших посетителей. Близость к клинике означает, что потенциальные клиенты уже находятся в шаговой доступности, а вам не придется тратить бюджет на привлечение внимания холодной аудитории. Вокруг сформирована плотная жилая застройка, что обеспечивает стабильный спрос на товары повседневного спроса, услуги и развлечения. Если вы рассматриваете формат ПВЗ, то удобная логистика и наличие парковочных мест для курьеров станут приятным бонусом к вашему старту. Помещения свободны прямо сейчас, поэтому вы можете заехать и начать отделку или расстановку оборудования уже на следующей неделе после сделки.Это предложение приобретает дополнительную ценность благодаря универсальности и технической оснащенности, что делает его ликвидным активом на долгие годы. Вы можете использовать объект как под собственный бизнес, так и как инвестицию с потенциалом сдачи в аренду различным арендаторам. Наличие интернета и сигнализации говорит о том, что помещение пригодно для работы с дорогостоящим оборудованием и цифровыми сервисами без дополнительных вложений. Не упустите возможность стать владельцем практичного коммерческого