Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Действующий пивоваренный завод 1400 м² на немецком оборудовании/300 кВт! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается готовый высокотехнологичный бизнес ''под ключ'' в Ульяновской области (с. Новая Беденьга). Полностью укомплектованный производственный комплекс, не требующий дополнительных вложений. Заезжайте и запускайте варку в день сделки!Площадь: 1400 кв.мПочему это золотой актив для инвестора:Немецкое качество: Весь цикл производства оснащен надежным импортным оборудованием — от дробления солода до автоматизированного розлива в кеги.Колоссальный ресурс: Мощность 300 кВт, магистральный газ и уникальная система водоснабжения (центральная вода + 2 собственные скважины). Вы полностью автономны!Масштаб и потенциал: Здание 1400 кв.м на участке 65 соток (в собственности). Огромный запас площадей для расширения линейки продукции или складских мощностей.Техническое совершенство: Варочный цех с автоматикой, 7 танков по 4000 литров, профессиональные наливные полы, мощная вентиляция и система видеонаблюдения.Технические характеристики:— Площадь строений: 1400 м².— Земельный участок: 65 соток (промназначение).— Электричество: 300 кВт.— Отопление: Газовое (собственная котельная).— Состояние: Действующее производство, объект в эксплуатации.Юридический статус: Прямая продажа, обременений нет, документы готовы к сделке.Цена: 70 000 000 ?.Команда DAEVROPA обеспечит полное юридическое сопровождение и организует детальный технический показ объекта. Звоните или пишите — предоставим полный перечень оборудования и обсудим условия покупки! Номер объекта в базе # 23082

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 161.6 м² Начальная цена: 4 884 000,00? Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 73:24:041610:9, 73:24:040814:216 Земельный участок площадью 0,04 га с расположенным на нём зданием 161,6 кв. м находится в центральной части Ульяновска. Лот имеет высокий потенциал под коммерческие проекты разного направления. Выход на первую линию и соседство с социальными объектами гарантируют стабильный поток посетителей. Объект не является ОКН. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593960/

Продается капитальное отдельно стоящее кирпичное здание на первой линии. Объект обладает уникальным сочетанием масштабной территории и исключительной конструктивной надежности, будучи изначально построенным для банка с толщиной стен 80 см. В собственности находится земельный участок 16 соток, дополнительно к нему предоставлено 68 соток в пожизненном пользовании, вся периметральная территория огорожена. Здание включает основной этаж с высотой потолков 3,2 метра и просторный подвал с высотой 3 метра, часть которого уже имеет качественную отделку. Ключевая инфраструктура на территории включает два гаража, один из которых рассчитан на автобус или крупную технику. Внутренняя планировка отличается функциональностью: здесь расположены два банкетных зала, производственная кухня с полным комплектом оборудования, прачечная, электрощитовая и даже студия звукозаписи, что открывает возможности для широкого спектра бизнес-направлений — от общественного питания и мероприятий до производственных или творческих проектов. Объект полностью автономен благодаря собственной газовой котельной и имеет две выделенные линии электропередачи, обеспечивающие бесперебойное энергоснабжение. Центральные водоснабжение и канализация, а также витринные окна, выходящие на первую линию, дополняют комплекс преимуществ. Это готовое решение для бизнеса, требующего солидной площадки, развитой инфраструктуры и стратегического расположения. Код пользователя: 4934Номер в базе: 10123874

Арт. 134548093 Коммерция с отдельным входом в активном районеИщете помещение, которое будет стабильно приносить доход или идеально подойдёт под ваш бизнес? Это вариант, где уже всё работает на поток клиентов.Помещение находится в Засвияжье, ул. Артема, д. 28 — районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Рядом расположены сетевые магазины и точки притяжения, которые ежедневно формируют стабильный поток потенциальных клиентов.Площадь — 42,3 кв.м., удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр под задачи бизнеса.Первый этаж и отдельный вход — максимум удобства для вас и ваших клиентов.Есть собственный санузел — важный плюс для любого формата деятельности.Сильные стороны:отдельный вход — независимость и удобство,первый этаж — отличная видимость и доступность,окружение из сетевых магазинов — постоянный поток людей,подходит под ПВЗ (пункты выдачи заказов), магазин или услуги,собственный санузел.Документы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объект.Выгоды для покупателя:отличная локация с высокой проходимостью,универсальный формат под разные виды бизнеса,готовое решение для быстрого старта или сдачи в аренду,ликвидный объект с высоким спросом.Напишите или позвоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Такие помещения быстро находят своего покупателя.

Ищете проект с огромным потенциалом? Ваш будущий бизнес начинается здесь! Продается уникальный объект: земельный участок 6,3 сотки в категории ИЖС с капитальным трехэтажным зданием общей площадью около 1200 кв.м. (300 кв.м. на этаж + цоколь). Это не просто участок. Это почти готовый комплекс для вашего масштабного проекта. Ключевые преимущества: Готовый каркас бизнеса: Здание полностью достроено. Остались только финишные отделочные работы. Вы экономите годы на строительстве и миллионы на разработке проекта. Максимальная инфраструктура: Все центральные коммуникации электричество, газ, вода, канализация уже подведены к участку. Имеются договоры на подключение. Это снимает главную головную боль при реализации крупных проектов. Идеальная основа для гостиничного бизнеса: Объект первоначально планировался для индустрии гостеприимства. Конструкция и площадь идеально подходят для создания отеля, гостевого дома, апарт-комплекса или крупного хостела. После официального перевода назначения вы получите лицензированный объект. Потенциал для любого масштабного проекта: Благодаря огромной площади и этажности, здание также идеально подойдет для: Крупного медицинского или реабилитационного центра. Учебного или спортивного комплекса. Административного бизнес-центра. Просторного семейного резиденции (при сохранении ИЖС). Что делает объект особенным? Серьезная экономия времени и ресурсов: Вы начинаете не с нуля, а с 90% готовности. Полная техническая готовность: Не нужно биться за разрешения на подключение к сетям все уже решено. Гибкость и свобода: Вы можете завершить объект под свои конкретные задачи и дизайн, поскольку финишная отделка еще не выполнена. Разумный подход к цене: Мы понимаем ценность объекта и с реальным, подготовленным покупателем готовы обсуждать цену для достижения взаимовыгодной сделки. Это возможность для предпринимателя или инвестора получить в свои руки не землю, а почти готовый актив, стоимость которого после завершения и ввода в эксплуатацию будет значительно выше. Если вы ищете не просто участок, а проект для серьезного бизнеса с быстрым стартом это ваш вариант. Для получения подробной информации, фотографий и просмотра объекта свяжитесь с собственником. Обсудим все детали и перспективы.

Арт. 135902636 Офис 136 м² у центра города — готов к работеВ 2 минутах от центра города — просторное коммерческое помещение с качественным ремонтом и удобной планировкой. Отличный вариант для бизнеса, который ценит комфорт сотрудников и удобство для клиентов.Продаётся коммерческое помещение по адресу: Ленинский район, ул. Ленина, д. 22, корпус 2.Цокольный этаж — удобно для офиса, студии, образовательного центра, салона услуг или представительства компании.Площадь — 136,1 кв.м.5 отдельных помещений позволяют грамотно организовать рабочие зоны, кабинеты руководства, переговорную и зону ожидания для клиентов.В помещении выполнен хороший ремонт — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений. Пространство светлое, аккуратное и производит приятное впечатление уже с первых минут.Удобное расположение — одно из главных преимуществ:всего 2 минуты до центра города,развитая инфраструктура рядом,комфортно как для сотрудников, так и для клиентов.Инфраструктура:Магазины:Магнит, Гулливер ,Пятерочка, Красное &Белое,АшанРядом ТЦ Аквамолл, ТЦ Пушкаревское кольцоОфис в 10 минутах езды от центраДокументы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11,9% годовыхПочему это выгодно:готовый ремонт — экономия времени и денег,большая площадь и 5 помещений — гибкость под разные задачи,близость к центру города,подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду,коммерческая недвижимость в хорошей локации всегда востребована.Помещение, которое сложно найти в таком сочетании площади, состояния и расположения.Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр в удобное время.

В продаже офисно-производственное здание целиком свободного назначения, с подвалом. Здание частично сдано в аренду. В правом блоке работает хостел с апартаментами, от собственника.Возможна продажа с арендаторами, с бизнесом.Разные помещения здания имеют разные кадастровые номера, поэтому возможна продажа по частям. Возможные площади: 22.8, 3729.2, 3728.9, 3727.4, 102,1, 48.1, 140.4, 10.4, 20, 1394.3, 2078.6, 3046.5, 3048.9 м.Здание (в собственности) переменной этажности (4-7 этажей) на второй линии, 200 м от жилых домов, въезд осуществляется через ворота.Площадь здания 21097,6 м.кв. Здание представляет собой три блока. Средний - 4 этажный, производственные помещения, по бокам от которого расположены 7 этажные офисные помещения.Средний блок (4 этажа с высотой потолка ок. 5,5 м.)- производственные помещения разной площади. Окна пластиковые среднего размера, оконные проемы уменьшены, относительно первоначального проекта. В крайних блоках здания (по 7 этажей, высота потолка ок.2,7 м) по 2 маршевые лестницы, лифты. Правое крыло отремонтировано, в нем находится хостел. Левое крыло - под реконструкцию.В центральной производственной части здания - лестница по центру, грузовой лифт.Земельный участок (аренда) состоит из двух: 302,97 и 64,29 сот., назначение - под административно-производственным зданием.Перед зданием расположена собственная парковка.Несколько входов в здание. На первом этаже в производственном корпусе возможен заезд авто, склад, допустимая нагрузка 10 т/м кв.Санузлы расположены в офисном блоке на каждом этаже.Техническое состояние помещений - смешанное. Есть помещения с хорошим ремонтом, есть - требующие капитального ремонта. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением.Отопление - автономная котельная. Водоснабжение обеспечивает насосная станция.Максимально допустимая мощность нагрузки 223,5 кВт.2 ввода, питающие кабели 2ВВГ - 95 м.кв., м.кв. Аппаратная защита ПН-2 - 400А и АЕ 250 А - автоматГод постройки здания 1970, ре Код пользователя: 173360Номер в базе: 8949610

Продается новая соляная пещера!Помещение 44 кв.м., из них 15 кв.м соляная пещера, 18 кв.м зона приема посетителей, 3 кв.туалет, 2 кв.м. кухня, 6 кв.м. свободного назначения. Сделан новый современный ремонт.Организованы групповые занятия (йога, дыхательная гимнастика, массаж, занятия с детьми).Продаем со всем оборудованием, (галогенератор, аппарат для кислородных коктейлей, мебель и т.д.). Оборудование имеет все необходимые сертификаты. Не франшиза.Выручку можно увеличить за счет продажи сопутствующих товаров и услуг, кислородных коктейлей. Задействовать свободное помещение (например, массаж, детский развивающий центр, солярий и т.д.). На начальном этапе все объясним, покажем. Есть много идей, которые можно реализовать. Действующая клиентская база.

Арт. 124785450 Локация мечты для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в центре.ОПИСАНИЕ:Предлагаем вам не просто помещение, а готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Это ваш шанс закрепиться в самом проходимом и престижном районе города.Ключевые преимущества: Безупречная локация: Центр города, в шаге от главных достопримечательностей, офисных центров и транспортных развязок. Ежедневный поток пешеходов гарантирует вашу узнаваемость. Полная автономия: Помещение имеет собственный вход с улицы. Вы не зависите от графика работы жильцов или других компаний. Возможность установки яркой вывески для привлечения внимания. Под ключ для бизнеса: Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:* Электричество повышенной мощности* Водоснабжение и канализация* Приточно-вытяжная вентиляция* Высокоскоростной интернетГарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Особняк 851 м² с арендатором (Окупаемость 4 года)Готовый арендный бизнес (ГАБ) в экологичном районе города.Продается отдельно стоящее здание (851 кв.м) на собственном огороженном участке с вековыми елями. Уникальное сочетание тишины, природы и отличной транспортной доступности. Локация: Зеленый район, близость к пляжам и основным транспортным развязкам. Идеальное место для рекреационного или медицинского бизнеса.Экономика объекта: Арендатор: Действующая гостиница. Месячный доход: 300 000 руб. Сверхбыстрая окупаемость: всего 4 года и 2 месяца (редкий показатель для коммерческой недвижимости).Характеристики здания:Площадь: 851 м² (2 этажа).Планировка: Кабинетная (идеально под текущий бизнес, медцентр, пансионат или офис).Территория: Обособленный участок, огорожен, на территории растут вековые ели.Техчасть: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение и отопление.Потенциал: Есть возможность подведения газа для перехода на автономное отопление и снижения расходов.Состояние:Здание требует косметического ремонта, что заложено в стоимость и дает возможность обновить объект под ваш бренд.Юридическая информация:Чистая продажа.Это надежный актив с высокой доходностью, который будет только расти в цене благодаря уникальному расположению. Звоните или пишите — покажем в любое время! Прямая аренда от собственника.Добавьте в Избранное , чтобы не потерять объект с самой быстрой окупаемостью в городе! Номер объекта в базе # 23369Продажа: 15 000 000 рублей

Продается великолепное помещение площадью 42 квадратных метра. Это уникальное предложение идеально подходит для ведения бизнеса в сфере красоты и здоровья.Преимущества помещения:1. Удобная планировка: Помещение включает 4 функциональные комнаты, что позволяет организовать рабочие зоны для различных услуг — маникюра, педикюра, массажа и косметологических процедур.2. Санитарные нормы: Ремонт выполнен с учетом всех санитарных норм, что гарантирует безопасность и комфорт для клиентов. Все стены и полы облицованы кафельной плиткой, что облегчает уборку и поддержание чистоты.3. Отдельный вход: Наличие отдельного входа обеспечивает удобство для клиентов и создает атмосферу приватности.4. Два санузла: Наличие двух санузлов значительно повышает комфорт для клиентов и сотрудников, что особенно важно в условиях активной работы.5. Центральное расположение: Помещение находится в самом центре города, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток клиентов и легкий доступ для жителей окрестностей.6. Гибкость использования: Помещение подходит не только для услуг красоты, но и для других бизнесов, таких как офис, студия или учебный центр.7. Низкие эксплуатационные расходы: Благодаря регистрации как квартиры, вы сможете значительно сэкономить на налогах и коммунальных платежах.8. Развитая инфраструктура: В округе много магазинов, кафе и других сервисов, что создает дополнительный трафик и привлекает клиентов.9. О сделке: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного предложения! Помещение готово к эксплуатации и ждет своего нового хозяина, который сможет развивать свой бизнес в комфортных условиях.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 146563Номер в базе: 8148271

Часть кирпичного здания 300 м² под производство или сервис (ГАЗ)Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников Продается часть отдельно стоящего капитального здания (бывшее здание бани) в черте города. Крепкий объект с огромным потенциалом для реновации под ваш бизнес.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Капитальное строение: Здание полностью выполнено из кирпича, имеет надежный фундамент и высокие прочностные характеристики. Все коммуникации: Наличие газа (ГРПШ непосредственно у здания), центральное водоснабжение и водоотведение. Мощные коммуникации — идеальная база для пищевого производства, прачечной или цеха. Универсальная планировка: Площадь 300 кв.м позволяет организовать как просторные цеха, так и кабинетно-офисную нарезку. Общая площадь 376 кв м. Перед зданием имеется свободная территория для организации парковки, зоны погрузки-разгрузки или хранения материалов. Инвестиционная привлекательность: Цена объекта — 10 800 000 рублей. Это одно из самых доступных предложений за капитальное здание в такой площади!ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:— Производственный цех (пищевой, швейный, деревообработка).— Складской комплекс или распределительный центр.— Автосервис, детейлинг или малярный центр.— Хостел или банный комплекс (после реконструкции).Технические характеристики:Общая площадь: 376 кв.м. Продается часть 300 кв м согласно схемы, выделено красным цветом!Этажность: 1 (с возможностью обустройства антресолей).Материал: Кирпич.Окна: Большое количество окон обеспечивает отличное естественное освещение.Юридический статус:— Здание в собственности. Продается только часть здания без ЗУ!— Чистая продажа, обременений нет.— Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA оперативно организуют показ объекта и помогут оценить техническую возможность подключения дополнительных мощностей. Номер объекта # 23173Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

Имеется собственный трансформатор для Электропитания здания 1000 кВт.Свой колодец для подключения воды и сопутствующих коммуникаций.В здании произведен ремонт и разводка труб под отопление.Между этажами установлен грузовой лифт грузоподьемностью 2 тонны.На первом этаже 2 больших ворот под грузовой транспорт.Асфальтированный подьездной путь и площадка вокруг здания.Общая площадь земли 70 соток

Продается 2-этажное здание площадью 457,45 кв. м. Здание почти полностью сдано в аренду. Готовый арендный бизнес. МАП 101 000 руб. с НДС. Срок окупаемости 8,4 лет.Высота потолков 2,7. Год постройки 1987 г. Выделенная мощность 70 кВт. Все коммуникации центральные — водоснабжение, электроснабжение, канализация. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, школы, поликлиники, церковь, магазины, а также большой жилой массив.Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием. Земельный участок 596,2 кв. м, долгосрочная аренда. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды часть помещений площадью 34,07 кв. м в течение 8 месяцев и часть помещений площадью 51,03 кв. м + 3 кв. м крыши в течение 49 лет после продажи. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Четырёхэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Площадь здания: 1643,2 кв.м. Площадь земли: 1010 кв.м Удобное расположение: 1-я линия, район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Собственная парковка. Здание оформлено на юридическое лицо. Предприятие рентабельно. Документы в наличии. Торг уместен.

Помещение 180 м² в ''Медицинском квартале'' — Идеально под Клинику или ОфисПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдаётся просторное помещение на 1-м этаже в районе с высочайшей концентрацией профильного трафика. Локация говорит сама за себя — здесь ваш бизнес будет на виду у целевой аудитории.СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Синергия с окружением: Соседство с крупными медицинскими центрами обеспечивает постоянный поток людей, настроенных на получение качественных услуг. Семейный трафик: В непосредственной близости расположены детские сады, что делает объект идеальным для открытия развивающего центра, детской клиники или семейного кафе. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — вашим сотрудникам и клиентам будет легко добраться из любого района города. Готовая база клиентов: Район полностью заселен и имеет развитую инфраструктуру.ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:Клиника или стоматология (соответствует требованиям).Детский образовательный или игровой центр.Салон красоты или косметология.Представительский офис компании.Технические характеристики (коротко):Площадь: 180 кв.м (весь этаж).Мощность: 30 кВт (хватит для медоборудования).Комфорт: Кондиционеры, обеденная зона для персонала, 2 входа.Условия сделки: Цена: 13 500 000 рублей (всего 75 000 руб./м² за готовую коммерцию в центре!). Юридическая чистота: Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA помогут вам занять это статусное место в окружении ключевых объектов инфраструктуры. Мы на связи! Номер объекта в базе # 23120

ОписаниеТорговое Офис ПВЗ 43,7 м2БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19703Площадь: 43 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 1Все коммуникации проведеныСостояние: в аредной эксплуатации!Доступ в помещение: 24-7Электроснабжение: 26 кВтВысота потолков: 3 мКол-во входов: 2 Отдельный!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Oтдельный кaдaстрoвый номeр. Отдельная зонa загрузки. Парковка!Продажа: 4 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ГАБ 724 м² (Офис/ПСН) с потолками 4.2 м (100 кВт)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается просторное помещение площадью 724 м² с действующими арендаторами. Объект полностью автономен, укомплектован мощными коммуникациями и приносит стабильный доход. Локация и доступ:Вход: Отдельный вход прямо с улицы.Доступность: Удобная навигация для клиентов и сотрудников, доступ 24/7.Технические характеристики (Ваши преимущества): Уникальный объем: Высота потолков — 4,2 метра. Это создает ощущение невероятного пространства, обеспечивает отличную инсоляцию и позволяет реализовать любые современные дизайн-решения (лофт, антресоли и т.д.). Энергоресурс: Выделенная мощность 100 кВт (с официальной возможностью увеличения) — редкость для офисных объектов такого масштаба. Потянет любое оборудование, серверные или мощные системы вентиляции. Состояние: Качественная офисная отделка. Здание и инженерные системы находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение, все лимиты подтверждены.Экономика объекта:Статус: Помещение полностью сдано в аренду. Вы получаете доход с первого дня владения.Тип сделки: Прямая продажа. Чистая юридическая история, документы готовы к переоформлению.Идеально подойдет для:— Крупной IT-компании или проектного бюро,— Медицинского или диагностического центра,— Современного коворкинга или образовательного кластера,— Фитнес-центра или студии. Цена: 58 млн. руб. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную информацию по доходности (МАП/ГАП), планировку и организуем показ объекта в удобное время.Добавьте в Избранное , чтобы не потерять надежный актив с большой мощностью! Номер объекта в базе # 23439

В продаже находится офисное помещение по адресу: г.Ульяновск, проспект Маршала Устинова 46. Площадь помещения составляет 53,3 кв.м., что идеально подходит для комфортной организации работы. Этаж - 1, благодаря чему офис имеет отдельный вход со стороны улицы и доступ к помещению круглосуточно.Высота потолков составляет - 3,5 м. Все коммуникации, в виде водоснабжения, отопления и электричества - есть.Помещение пустое, требует ремонта.Идеально подходит для размещения магазинов, офисов и других предприятий.Общая стоимость составляет 9 327 500 рублей. Возможен торг.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Здание 1454 м² на участке 37 соток: Готовый арендный бизнесПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается капитальный объект коммерческой недвижимости в отличном состоянии. Здание полностью укомплектовано современными инженерными системами и на данный момент находится в арендной эксплуатации, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Ключевые преимущества объекта:Большой земельный участок: 37 соток в собственности — огромный ресурс для развития, расширения площадей или организации логистического хаба.Техническое совершенство: Высота потолков 6 метров, пол — износостойкий керамогранит. Здание оборудовано профессиональной системой вентиляции и пожарно-охранной сигнализацией.Энергонезависимость: Собственная подстанция на 100 кВт (эл. щитовая внутри здания) — запас мощности для любого оборудования.Продуманная логистика: Отдельная разгрузо-погрузочная площадка для приемки товаров, удобные подъездные пути и свои парковочные места. 3 отдельных входа.Комфорт для персонала: Оборудованы кабинеты, санузлы и душевые кабины. Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация) с узлами учета.Характеристики объекта:— Площадь здания: 1454 кв.м (1 этаж).— Участок: 37 соток.— Режим доступа: 24/7.Стоимость: 70 000 000 рублей. Объект расположен в локации с отличной транспортной развязкой. Команда DAEVROPA предоставит все необходимые документы и организует оперативный показ. Звоните или пишите прямо сейчас — инвестируйте в качественную недвижимость с готовым доходом! Номер объекта в базе # 23096

Здание 220 м² на собственном участке 8,5 соток ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается капитальное двухэтажное здание с отличным инвестиционным потенциалом. Главное преимущество — объект продается вместе с земельным участком 8,5 соток в собственности, что дает огромные возможности для расширения бизнеса или организации большой парковки и складской зоны.Почему это предложение выгодно для инвестора:Земля в собственности: Участок 8,5 соток позволяет в будущем увеличить площадь строения или организовать закрытую охраняемую территорию.Двухуровневое пространство: Здание (1 и 2 этажи) с высокими потолками 3 метра. Идеально под офис-склад, медицинскую клинику, представительство или производство.Высокая мощность: Выделено 40 кВт электроэнергии — хватит для любого энергоемкого оборудования и систем климат-контроля.Удобная логистика: Наличие двух отдельных входов и собственной парковки обеспечивает комфортный доступ для персонала и клиентов в режиме 24/7.Полная готовность: Объект находится в эксплуатации, все центральные коммуникации проведены.Технические параметры:— Площадь здания: 220 кв.м.— Площадь участка: 8,5 соток (в собственности).— Состояние: нежилое помещение, готово к продаже.Стоимость: 16 500 000 рублей. Команда DAEVROPA обеспечит юридическую чистоту сделки и оперативно организует показ объекта и территории. Звоните или пишите прямо сейчас — редкое предложение здания с большим собственным участком! Номер объекта в базе # 23091

Производственный комплекс 8 672 м² на участке 2 Га (НДС)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Номер объекта в базе # 20246Цена: 132 000 000 руб. (с учетом НДС)Общая площадь зданий: 8 672,3 кв.мПлощадь земельного участка: 20 289 кв.м (2,02 га), в собственностиОписаниеК продаже предлагается производственный комплекс, расположенный на огороженной территории с контрольно-пропускным пунктом, что обеспечивает высокий уровень безопасности и удобный доступ.Структура комплекса:Здание производственного назначения — 444 кв.мКран-балка грузоподъёмностью 2,5 т, высота помещений 6 м. Встроенный проём для грузового транспорта (ворота 4,2 м, сквозной проезд).Производственное здание — 3 080 кв.м (кадастровый номер 73:24:020205:1453)Площадь производства 2 780 кв.м, ворота с обеих сторон, возможность сквозного проезда. Высота ворот 3,9 м, потолков — 6 м (до балки 4,4 м). Промышленный пол из плитки.Отопление: воздушное, газовоеЭлектроснабжение: 3 трансформатора по 700 кВтВентиляция: приточно-вытяжная системаВода и канализация, санузлы на этажахОфисные помещения (2 этаж) — 300 кв.м с ремонтомСтоловая для сотрудников на 1 этажеПроизводственное здание с высокой зоной — 4 753,7 кв.м (кадастровый номер 73:24:020205:1451)Высота ворот — 3,9 м, высота потолков — 9,56 м (до балки — 6 м), полы из промышленной плитки.Собственная газовая котельнаяКомпрессорнаяЗдание под ремонтные мастерские — 354,1 кв.мВысота потолков 4,5 м, не отапливаемое.Инфраструктура:Автоматизированное отопление (газовое, воздушное)Мощное электроснабжение — 700 кВтСовременная система вентиляцииБлагоустроенная территория, удобные подъездные путиОгороженная территория, видеонаблюдение, КППИдеально подходит для ведения различных видов производства и развития бизнеса. На территории комплекса имеются арендаторы. Номер объекта в базе # 20246Продажа: 132 000 000 рублейЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Ленинском районе.Предлагается к покупке отдельно стоящее здание площадью 1600 кв.м. Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Возможна покупка в ЛИЗИНГ на 10 лет! Идеальный инструмент для сохранения капитала и масштабирования бизнеса.Инвестиционная привлекательность:Заполняемость 95%: Здание практически полностью укомплектовано надежными арендаторами.Земля в собственности: Участок 14 соток официально оформлен (не аренда!).Локация: Первая линия ул. Юности, в непосредственной близости от парка. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инфраструктура и логистика:Парковка: Собственная автостоянка, оборудованная шлагбаумом.Входные группы: 2 входа. Парадная группа с широким крыльцом и просторным фойе со стороны ул. Юности + служебный вход со двора.Реклама: Предусмотрены большие рекламные площади на фасаде здания.Окружение: В шаговой доступности остановки, магазины, аптеки, салоны связи и пешеходный переход.Техническое состояние:Коммуникации: Все центральные сети заведены (электричество, отопление, вентиляция, скоростной интернет, телефония).Планировка: Цоколь занимает столовая, остальные этажи — офисные и торговые площади. Высота потолков — 2,80 м.Отделка: Чистовой ремонт (пол — линолеум, стены — обои под покраску, потолок — Армстронг со светодиодным освещением).Универсальность:Широкий спектр ВРИ (видов разрешенного использования) позволяет разместить здесь медцентр, банк, автошколу, ПВЗ, крупный офис или торговое представительство.Это надежный актив с быстрой окупаемостью и прозрачной историей. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовые показатели и организуем технический осмотр здания в удобное для вас время.Добавьте в Избранное , чтобы не потерять ликвидный объект в Ленинском районе! Номер объекта в базе # 23367Продажа: 100 000 000 рублей

Продается многофункциональный развлекательный комплекс с действующими арендаторами. Объект полностью укомплектован и готов к работе без вложений.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 22685Площадь: 3238 кв.м Формат: 3 этажа + цоколь. Основной зал, 2 ресторана, офисы, склады.Этажность: 3Все коммуникации проведеныСостояние: в эксплуатации.Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 400 кВтВысота потолков: 3-6 мКол-во входов: 4Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Локация: Самый центр района, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Собственность: Здание (3200 м²) и земля (3000 м²) в собственности.Начинка: Основной зал со сценой, 2 ресторана, офисный блок. Дизайнерский ремонт, топовое звуковое и световое оборудование.Техника: Электричество 400 кВт, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция.Статус: Все проверки (МЧС, Ростехнадзор) пройдены.Бонус: Часть площадей уже приносят доход (кейтеринг и офисы).Продажа: 120 000 000 рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ОписаниеСклад Готовый бизнес 8200 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 20620Площадь: 8200 кв.м, расположено на земельном участке площадью 25 794 кв.м.Этаж: 1 -Габариты 126*65 м. Шаг колонн 17,7*6 мЭтажность: 1Все коммуникации проведены: водоснабжение, водоотведение, отопление(газовое) ГРПШ, вентиляция, электроснабжение (подстанция на 630 кВт) по 2 категории.Состояние: в 100 процентной аренде с хорошим денежным потоком!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 630 кВтВысота потолков: 9 мКол-во входов: Грузовые ворота автоматические новые, четыре штуки. Есть возможность сделать больше!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Открытая acфaльтиpoвaная площадкa 1га. Oтдeльная пapковкa еврофуp. Зeмeльный учaсток плoщaдью 25 794 кв.м. Плoщaдка pаcпoложена в чepтe гоpoда c удoбным тpанcпoртно-логиcтическим решениeм. Тeppитоpия имeет зaмкнутый oхраняемый периметр с КПП. Топинговые полы. Новая асфальтированная дорога до территории склада. Большая парковка в собственности, для сотрудников за периметром склада. Видеонаблюдение по всей территории. Новая кровля, окна, ворота. Продажа от юридического лица с НДС. Обременений нет, документы к продаже готовы!Продажа: 320 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!