Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70) Общая площадь: 0.05 га / 416 м² Начальная цена: 1 043 950,00? Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 73:23:013223:5, 73:23:010706:156 Имущественный комплекс располагается в центральной части Димитровграда на первой линии улицы. Ближайшее окружение представлено объектами исторической застройки религиозного и социально-культурного назначения, а также коммерческой застройкой. Здание ОКН регионального значения. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/531700/
Продаётся торгово - офисное помещение в ТЦ ''Западный'' по улице Московская, 60А. Общая площадь - 35,63 кв.м. Второй этаж, центральный ряд, угловое помещение с окном.- Центральное отопление,- Наличие санузла на этаже,- Дополнительный вход с торца здания.- Имеется возможность разделить на два независимых помещения. Подключенная мощность 220В. Идеально подходит как под офис, так и под торговую площадь.
Продам офисное помещение в центре соцгорода!.Первая линия! Высокий трафик!Два входа - с улицы и со двора!Кабинетная система, качественный офисный ремонт!Первый этаж жилого дома!Центральное водоснабжение и канализация!Система видеонаблюдения!Действующий бизнес - занято арендаторами!Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др.
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬАдрес: Осипенко 2а Район: Химмаш Информация о помещении:Тип недвижимости: земля коммерческого назначенияЭтаж: 1Материал стен: монолитПерекрытие полов: бетонОкна: деревянныеПланировка: кабинетнаяОтдельный вход: да Направление входа: улицаПарковка: на улице Общие характеристики:Общая площадь: 317 кв.м.Отделка: без отделкиПодключенная мощность: 220/380 ВСистема водоснабжения: местная Возможность перепланировки: даВозможность увеличения: даЗемельный участок:Сколько соток: 24 соткиУчасток: в собственностиГарантированно качественное юридическое сопровождение!Звони сейчас, не упусти хороший вариант!Добавь в избранное, чтобы не потерять Номер объекта: #1/539309/13132
Предлагается к продаже 2хэтажное здание продовольственного магазина с земельным участком.Куйбышева, 36, магазин Сатурн, на выезде из города.Высокая проходимость. Рядом Светофор, Магнит, Сбербанк.Магазин расположен вдоль дороги, 1я линия.Имеется большая удобная парковкаПлощадь здания магазина 472,7 кв.м.Площадь земельного участка 869 кв.м.Есть отдельно стоящий отапливаемый газовым котлом гараж 109 кв.м (два бокса) для грузовых машин.Территория огорожена, заасфальтирована.Может заехать фура.Есть площадка для разгрузки товара.Коммуникации:- электричество,- ХВС,- газ,- канализация центральная.- отопление - газовый котел.Первый этаж - торговый зал, бытовые помещения, санузел, кухня-столовая, офисные кабинеты.Цокольный этаж - складские и бытовые помещения, морозильная камера.Есть действующий грузовой лифт для транспортировки товара из зоны разгрузки на этаж торгового зала.Право собственности оформлено.Номер объекта: #1/547049/15387
Продается помещение под магазин, офис, пвз по ул.2 Пятилетки, 94.Первая линия, выход на проезжую часть.Помещение расположено на 1м этаже жилого дома.Технические параметры объекта:Год постройки 1977. 2 входа - для посетителей со стороны дороги и для разгрузки с торца дома.Общая площадь 113,89 кв.м,- торговый зал 47,96 кв.м,- 2 кабинета,- холодильное помещение,- санузел.Высота потолков 3,16 кв.мОбъект в удовлетворительном техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Есть пожарно-охранная сигнализация. Требуется косметический ремонт. Коммуникации: центральная горячая и холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, электричество. Газа нет.Подъездные пути: со стороны входа для разгрузки есть удобная разгрузочная площадка (легковые, Газель).Возможное использование: торговля, офисы, общепит, пвз (пункт выдачи заказов).В последнее время использовалось под магазин продовольственных товаров.Рядом расположены:- остановка общественного транспорта,- строительный рынок- Пятерочка, КБ- многоквартирные жилые дома- жилые дома частного сектора.Документы к продаже готовы. Осмотр по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/550679/15387
Арт. 95394293 Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166,3 м², расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Идеально подойдет для: магазина, call-центра, ателье, копицентра, небольшого офиса, пункта выдачи или для покупки с целью реализации арендного бизнеса (имеется действующий арендатор с сумой аренды за занимаемую им площадь в 25 тыс.руб./мес). Помещение оснащено абсолютно всеми ресурсами для комфортного ведения дел и подойдет под любой вид деятельности. Есть все условия для быстрой окупаемости.Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов. СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Корона, Красное&Белое, Пятерочка, Магнит, Fix Prise, пекарня, аптека.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с интенсивным автомобильным трафиком.Отдельный НЕЗАВИСИМЫЙ ВХОД с безопасной и комфортной лестницей. Учитывая индивидуальность входа, Вы можете планировать график занятости автономно от других.Светлое, чистое ПОМЕЩЕНИЕ с ПРЕКРАСНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ. Имеется система кондиционирования. Отличная возможность для удобного и комфортного размещения будущего собственника.Отличный ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-одна из центральных улиц города с богатой инфраструктурой, благодаря которой можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД, близость остановок общественного транспорта и транспортной развязки.Отличная визуализация и РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.Коммуникации от центральных городских сетей, работают исправно.Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.Отличный район, полная инфраструктурная насыщенность. Большие возможности для реализации своих идей.Звоните! Становитесь владельцем и преуспевайте в бизнесе и жизни!
Продается нежилое помещение под магазин и другие коммерческие цели. Общая площадь составляет 65.74 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для реализации ваших бизнес-идей. Помещение расположено в проходимом и привлекательном районе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов.Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под любые нужды, будь то магазин, офис,ногтевой сервис и тд.Удобный доступ к транспортным узлам и наличие парковки делают это место особенно привлекательным для бизнеса. Кроме того, рядом находятся различные учреждения и жилые комплексы, что способствует увеличению потока посетителей.
Продам магазин Фортуна, ул.Свирская, 23б.Общая площадь здания 84 кв.м. 2 торговых зала, 2 санузла, подсобные помещения.2 служебных выхода.Коммуникации:- холодная вода,- отопление и ГВС - от своего газового котла,- газ,- электричество,- центральная канализация.Земельный участок 303 кв.м.Магазин в настоящее время действующий. Есть лицензия для торговли спиртным.Торг возможен.Готовы рассмотреть сдачу в аренду.Номер объекта: #1/544507/15387
Продаётся/сдаётся в аренду недвижимость находящиеся в центре города.Земельный участок (7,8 сот), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для нежилого здания, общая площадь 777 кв.м.Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 294 кв.м.По всем вопросам звоните по телефону, спрашивать Роберта.
Горящее предложение, готовый арендный бизнес : помещение на центральной улице Димитровграда с арендаторами- адрес: улица Куйбышева д 257- площадь: 234 кв.м. с возможным делением.- 1я линия- есть место под зону разгрузки и погрузки- остановка в минутной доступности- парковка рядом с помещением- высокий автомобильный и пеший трафик- увеличенной мощности электроэнергии 50 кВт.- системы кондиционирования и вентиляции.- витражные окна, изготовлен пандус- рядом располагаются : Почта России, Пятёрочка, К&Б, Эль Пинта, Стамотология-бывшее отделение Сбербанка- народная тропа натоптана годами.- на часть помещения уже имеется пред договор на 25 лет с сетевым арендатором
Продам складское помещение в центре старого города с хорошей транспортной развязкой, удобным расположением .Огороженная территория, с автоматическими воротами ,установлена система видеонаблюдения. Помещение разделено на 2 бокса, зону разгрузки с воротами для выезда грузовых автомобилей, 2 офисных кабинета, комната приема пищи, санузел, комната для рабочих. Из коммуникаций :центральная канализация, электрическая вентиляционная система, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, отопление индивидуальное Имеется отдельно стоящая котельная для обогрева всех помещений. Отличный вариант вложения денежных средств для ведения малого бизнеса.Звоните, оперативный показ Торг возможен! рассмотрим обмен на квартиру, автомобиль.Номер объекта: #1/550103/15387
Продается торговое помещение площадью 651,6 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Димитровград, пр-т Автостроителей, д. 51.Помещение полностью сдано в аренду, в том числе магазину ''Пятёрочка''.Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Год постройки 1978.Здание расположено на крупном торговом пятачке, рядом магазины, кафе, аптеки, Почта, Городской суд, густонаселенный жилой массив.Красная линия, отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть парковка. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды помещение площадью 3 кв. м в течение 49 лет и помещение площадью 57,4 кв. м в течение 8 месяцев. Передаётся совместно с помещением площадью 768 кв. м по адресу: Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, д. 23.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продажа. Здание, помещения, 2058 кв.м, ДимитровградПродается производственное здание с офисными помещениями в г.Димитровград Ульяновская обл. (бывшая городская типография).ул. Юнг Северного флота, 107, (район ''Соцгород'')Первая линия, ключевая городская магистраль, рядом с самым оживленным перекрестком этого района города. Технические параметры объекта:Год постройки 1972. Объект состоит из двух частей. Одна часть — производственная (два этажа). Вторая часть — 1й и 2й этажи и подвал четырехэтажного офисного здания с отдельным входом.Производственная часть: общая площадь 1420 кв.м (по 710 квм каждый этаж). Высота каждого этажа 4,5 метра, разбит на несколько помещений.Материал стен — кирпич, железобетонные конструкции.Офисы 1го и 2го этажа плюс подвал: общая площадь 638 кв.м. Высота потолков 2,9 м.Кабинетная система, кабинеты по 10-20 кв.м. Санузел на этаже. Материал стен — кирпич, облицованный силикатными блоками. Перекрытия железобетонные плиты.Объект в удовлетворительном техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Часть помещений требует косметического ремонта.Коммуникации: центральная горячая и холодная вода, центральное отопление во всех помещениях (офисы и цеха), центральная канализация, электричество. Газа нет.Земельный участок: Участок используется на праве долгосрочной аренды.Подъездные пути:К объекту можно заезжать с двух сторон. С одной стороны — только легковые автомобили, в другой — легковые и грузовые автомобили (кроме длинномеров).Возможное использование: производство, торговля, офисы, сдача в арендуРядом расположены:- остановки общественного транспорта во все районны города,- торговый центр строительных материалов ''Астра'',- пиццерия ''Кальяри'',- офисное здание 4 этажа (бывшее ДУС) (полностью сдается в аренду),- жилые дома частного сектора.Показы по предварительной договоренности. Цена обсуждается.Номер объекта: #1/550889/15387
Продам нежилое помещение по ул.Славского, !2.Общая площадь 220,65 кв.м,Цокольный этаж многоквартирного жилого дома. Дом кирпичный, 2006 года постройки.Отдельный вход.Коммуникации: электричество, центральное отопление, центральное гвс и хвс, канализация. Газа нет.Кабинетная система. 2 санузла. Хорошее состояние.Дом расположен во дворе, не 1я линия.В настоящее время используется для размещения служб управляющей компании.Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/550888/15387
Продам 2 здания под склад, производство, ул.Котовского, 1 и 1б. (район Олимп, Старый город)Здание площадью.433 кв.м. Год постройки 1968 г., кирпичное. Коммуникации: газ, отопление - газовый котел, электричество.Расположено на земельном участке площадью 1981 кв.м, есть место для дополнительного строительства.Здание площадью примерно 550 кв.м. Год постройки 1968 г. Коммуникации: вода холодная центральная, газ, отопление - газовый котел, канализация местная. Расположено на земельном участке площадью 922 кв.м.Выделенная мощность электричества на оба здания 90 кВт.Объекты использовались под производство.Расположены на огороженной территории. Показы в удобное время по договоренности.Номер объекта: #1/545220/15387
Продам помещение по 3 Интернационала, 82, расположенное на двух этажахДва входа с улицы и со двора. С первого этажа есть доступ на второй этаж.Первый этаж 72 м в.Второй этаж 225 м кв.Две мокрые точки.Отопление, вода, канализация центральные.Крыша здания в отличном состоянии.
Арт. 70155611 Отличное нежилое помещение с превосходной планировкой и ремонтом! Подходит под следующие виды бизнеса: - банки, -офисы, -медицинские организации, -розничную торговлю, -бытовые услуги, - школа дошкольного развития- салон красоты- Call-центр- салон красоты- бьюти-пространство. Общая площадь 320 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома, витринные тонированные окна по стороне фасада, презентабельная входная группа. Помещение состоит из 11 изолированных комнат и шести проходных. В двух установлены офисные перегородки. Просторный единый коридор, эргономичная планировка, двухуровневое расположение кабинетов. Высота потолков 3, 39 и 2, 49 метров. Имеется эвакуационный выход со стороны двора жилого дома. В помещении собственная электрощитовая, имеется отдельный узел учета тепловой энергии. Есть 2 отдельных туалетных комнаты. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. Произведен капитальный ремонт в 2019 году: - заменены все инженерные системы-выровнены стены- установлена охранная и пожарная сигнализации- на полу новая плитка- потолок - Армстронг со светодиодным освещением. Расходы на текущее содержание: - зимой - 34000-35500 руб/мес.- летом - 17 000 руб/мес. Срок полезной эксплуатации объекта (при наличии текущего качества ремонта) - 65 лет. Для целей инвестирования предварительный анализ стоимости 1 кв.м коммерческой площади в помещении данного уровня, позволяет установить перспективную арендную плату за пользование помещением - 320 000 рублей в месяц для единого арендатора. Итого: - номинальные годовые затраты 710 000 рублей, в них входят: налог на имущество ЮЛ / в год: 310 000 рублей, коммунальные платежи + охрана/в год 400 000 рублей.- годовые дебетовые обороты: арендная плата с частичной компенсацией коммунальных платежей/в год - 4 020 000 рублей плюс возврат НДС - индивидуальный расчет. Проектируемый срок достижения точки окупаемости - 5 лет. К тому же, учитывая размеры и темпы роста показателей инфляции (среднегодовая фактическая 8%), стоимость данного помещения через 5 лет (учитывая амортизацию и корректное использование) составит порядка 22 000 000 рублей. Заставьте свои деньги работать. Звоните!
Предлагается к покупке животноводческий комплекс общей площадью 2365 кв.м. на земельном участке 1,5 га (15000 кв.м.). Объект расположен рядом с федеральной трассой в 3 км. от Димитровграда, в 90 км. от Тольятти и Ульяновска и в 150 км. от Самары. На участке расположены капитальные строения из кирпича, подведено электроснабжение, имеется собственная скважина, есть возможность подключить газ. Подходит для свиноводства, содержания крупного рогатого скота, для размещения сельскохозяйственного и промышленного производства. Готовы обсудить предложения.Номер объекта: #1/538158/16322
