Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Арт. 105444984 Земельный участок с готовым бизнесом в р.п. Новая Майна.Встречайте готовый банный комплекс на участке 22 сотки с собственным прудом в 14 км от г. Димитровграда.В продаже 4 охраняемые бани площадью до 50 м². (ЦЕНА в объявлении УКАЗАНА ЗА ОДИН ДОМИК С УЧАСТКОМ!!!). На закрытой территории с хорошей асфальтовой дорогой до комплекса, что важно для загорода!ПЛАНИРОВКА:Комната отдыха с кроватьюКомната отдыха для застолий, можно оборудовать под кухню, зал или спальнюДушевая и БаняСанузел, прихожаяПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?В городе подобных предложений для отдыха или инвестиций под готовый бизнес, с диапазоном до 2 млн - не найти! Также за городом не так много мест для отдыха и аренды под праздники, значит меньше конкуренции и больше возможностей заработка. Успеха в данном направлении бизнеса можно добиться за счет качества предоставляемых услуг.Разберем сдачу в аренду:Минимальная стоимость аренды бани вне города от 1200?/час, не учитывая дополнительные услуги. В худшем случае, рассмотрим минимальную занятость 3 дня в неделю по 4 часа - получим 57 600? в месяц, 691 200? в год с одной бани, бизнес окупается за 2 года.В лучшем случае при средней занятости хотя бы 4 дня в неделю по 6-7 часов заработок с 1 бани в месяц составит 134 400?, в год это 1 612 800? с одного домика. Меньше чем за год можно не только окупиться, но и выйти в плюс! И это с минимальным прайсом без учета праздников, сезонности и продажи дополнительных услуг! Например, платной рыбалки, стоимость которой составит минимум 1000?/час. Если рассматривать, как дом для отдыха - вдали от городской суеты и проблем шумного города, то это самый бюджетный вариант. Или может Вы хотите приобрести весь комплекс под будущий прибыльный бизнес?Рассмотрим ХАРАКТЕРИСТИКИ:4 смежных земельных участка по 4-6 соток каждый.На каждом участке расположен огороженный банный комплекс.Материал стен - бревно, кровля - металлопрофиль.Большая площадка для парковки автомобилей.Транспортная доступность- отличная! Хорошая дорога до комплекса, которую чистят зимой. Можно добраться в город меньше чем за 20 мин. на личном авто, маршрутном такси или автобусе.На территории расположен искусственный водоем, в который пускали рыбу.Исправно работают все инженерные системы: собственная скважина одна на два домика, центральная канализация, газоснабжение. Вам остается только воплотить в жизнь свои интерьерные идеи и воссоздать наконец свой райский уголок. ДЛЯ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: • проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, • помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.ИНФРАСТРУКТУРА: быстрый выезд на основную автомобильную магистраль-Тольятинское шоссе, легко добраться до города и других ключевых объектов инфраструктуры. Новомайнская городская больница в 400 м., Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Магнит косметик, автобусная остановка с маршрутами до города с интервалом 15 минут. В скором времени заве