Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Арт. 105444984 Земельный участок с готовым бизнесом в р.п. Новая Майна.Встречайте готовый банный комплекс на участке 22 сотки с собственным прудом в 14 км от г. Димитровграда.В продаже 4 охраняемые бани площадью до 50 м². (ЦЕНА в объявлении УКАЗАНА ЗА ОДИН ДОМИК С УЧАСТКОМ!!!). На закрытой территории с хорошей асфальтовой дорогой до комплекса, что важно для загорода!ПЛАНИРОВКА:Комната отдыха с кроватьюКомната отдыха для застолий, можно оборудовать под кухню, зал или спальнюДушевая и БаняСанузел, прихожаяПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?В городе подобных предложений для отдыха или инвестиций под готовый бизнес, с диапазоном до 2 млн - не найти! Также за городом не так много мест для отдыха и аренды под праздники, значит меньше конкуренции и больше возможностей заработка. Успеха в данном направлении бизнеса можно добиться за счет качества предоставляемых услуг.Разберем сдачу в аренду:Минимальная стоимость аренды бани вне города от 1200?/час, не учитывая дополнительные услуги. В худшем случае, рассмотрим минимальную занятость 3 дня в неделю по 4 часа - получим 57 600? в месяц, 691 200? в год с одной бани, бизнес окупается за 2 года.В лучшем случае при средней занятости хотя бы 4 дня в неделю по 6-7 часов заработок с 1 бани в месяц составит 134 400?, в год это 1 612 800? с одного домика. Меньше чем за год можно не только окупиться, но и выйти в плюс! И это с минимальным прайсом без учета праздников, сезонности и продажи дополнительных услуг! Например, платной рыбалки, стоимость которой составит минимум 1000?/час. Если рассматривать, как дом для отдыха - вдали от городской суеты и проблем шумного города, то это самый бюджетный вариант. Или может Вы хотите приобрести весь комплекс под будущий прибыльный бизнес?Рассмотрим ХАРАКТЕРИСТИКИ:4 смежных земельных участка по 4-6 соток каждый.На каждом участке расположен огороженный банный комплекс.Материал стен - бревно, кровля - металлопрофиль.Большая площадка для парковки автомобилей.Транспортная доступность- отличная! Хорошая дорога до комплекса, которую чистят зимой. Можно добраться в город меньше чем за 20 мин. на личном авто, маршрутном такси или автобусе.На территории расположен искусственный водоем, в который пускали рыбу.Исправно работают все инженерные системы: собственная скважина одна на два домика, центральная канализация, газоснабжение. Вам остается только воплотить в жизнь свои интерьерные идеи и воссоздать наконец свой райский уголок. ДЛЯ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: • проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, • помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.ИНФРАСТРУКТУРА: быстрый выезд на основную автомобильную магистраль-Тольятинское шоссе, легко добраться до города и других ключевых объектов инфраструктуры. Новомайнская городская больница в 400 м., Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Магнит косметик, автобусная остановка с маршрутами до города с интервалом 15 минут. В скором времени заве

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат.Возможна продажа в РАССРОЧКУБЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. это фактическая цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 300 м2 = 60,000 руб.Три варианта расчёта:Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб.Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб.Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу.Звоните о цене договоримся, гибкие условия.Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца!Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой для выставочных образцов техники стройматериала и т.д. большая парковка из бетонных плит.Возможно использовать как общежитие для рабочих.Хостел до 50 человек.Офис и стоянка-выставка спец техники.Стоянка транспорта.Магазин стройматериалов.Кафе с гостиницей для дальнобойщиков.Имеется большая прилегающая территория 2,8 Га в собственности.Асфальтированные пути подъезда, и большая бетонная парковка.При интересе звоните, договоримся по телефону.Три варианта расчёта:Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб.Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб.Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу.

Предлагается к покупке животноводческий комплекс общей площадью 2365 кв.м. на земельном участке 1,5 га (15000 кв.м.). Объект расположен рядом с федеральной трассой в 3 км. от Димитровграда, в 90 км. от Тольятти и Ульяновска и в 150 км. от Самары. На участке расположены капитальные строения из кирпича, подведено электроснабжение, имеется собственная скважина, есть возможность подключить газ. Подходит для свиноводства, содержания крупного рогатого скота, для размещения сельскохозяйственного и промышленного производства. Готовы обсудить предложения.Номер объекта: #1/538158/16322

ОписаниеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19821Площадь: 65 кв.мЭтаж: цокольЭтажность: 2Все коммуникации проведеныСостояние: в арендной эксплуатации!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: кВтВысота потолков: 2,8 мКол-во входов: 1 Отдельный!Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Центр города, первая линия. Видео наблюдение, сигнализация. Обременений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 2,1 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продам магазин Фортуна, ул.Свирская, 23б.Общая площадь здания 84 кв.м. 2 торговых зала, 2 санузла, подсобные помещения.2 служебных выхода.Коммуникации:- холодная вода,- отопление и ГВС - от своего газового котла,- газ,- электричество,- центральная канализация.Земельный участок 303 кв.м.Магазин в настоящее время действующий. Есть лицензия для торговли спиртным.Торг возможен.Готовы рассмотреть сдачу в аренду.Номер объекта: #1/544507/15387

Продаётся/сдаётся в аренду недвижимость находящиеся в центре города.Земельный участок (7,8 сот), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для нежилого здания, общая площадь 777 кв.м.Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 294 кв.м.По всем вопросам звоните по телефону, спрашивать Роберта.

Продается торговое помещение площадью 651,6 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Димитровград, пр-т Автостроителей, д. 51.Помещение полностью сдано в аренду, в том числе магазину ''Пятёрочка''.Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Год постройки 1978.Здание расположено на крупном торговом пятачке, рядом магазины, кафе, аптеки, Почта, Городской суд, густонаселенный жилой массив.Красная линия, отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть парковка. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды помещение площадью 3 кв. м в течение 49 лет и помещение площадью 57,4 кв. м в течение 8 месяцев. Передаётся совместно с помещением площадью 768 кв. м по адресу: Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, д. 23.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

продажа помещений от собственникацокольный этаж многоквартирного домаокна естьновый ремонтотдельный входвсе коммуникации, мокрые точки, душ, туалетобмен возможен

Арт. 109266827 Хотите НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ ЗАВТРА? У нас есть идеальный вариант для Вас!Коммерческое помещение 162,7 м² в сердце села Лебяжье, Мелекесского района! Бывший магазин, свидетель сельских будней и праздников, ждет нового хозяина и новую жизнь. Разберем ПЛЮСЫ:Отдельно стоящее нежилое здание. Полная свобода в планировке без каких-либо ограничений со стороны соседей.Центральное расположение обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. В прошлом здесь успешно функционировал продуктовый магазин, но потенциал этого объекта гораздо шире.Газовое отопление, санузел.Индивидуальные коммуникации. Собственная скважина обеспечит бесперебойное водоснабжение, канализация-септик.Пожарная сигнализация.Просторная парковка, которая позволит клиентам с комфортом добираться до места.Сложившее торговое окружение. Рядом два продуктовых магазина, а это постоянный, дополнительный клиентский трафик.Идеально подойдет для:Магазина с продуктами питания и товарами для дома. Продолжите успешную историю, предложив жителям села широкий ассортимент товаров.Мини-пекарни с ароматом свежего хлеба, разносящимся по округе.Фермерского магазина с небольшим производством экологически чистых продуктов, выращенных на местных полях местными фермерами.Пункта выдачи заказов, которые пользуются растущей популярностью онлайн-торговли.Небольшой ветеринарной аптеки с возможностью и продажи кормов. Вы будете единственным поставщиком товаров для животных в округе. В сельской местности многие жители держат домашних животных (кошек, собак, птиц, скот). Соответственно, спрос на ветеринарные препараты и корма будет стабильным.Это идеальное место для развития вашего бизнеса!Здесь нет конкуренции сетевых гигантов, здесь ценят индивидуальность и душевность. Ваши инвестиции это не просто квадратные метры, это билет в дружное сообщество, где вас будут знать и уважать.ИНФРАСТРУКТУРА: продуктовые магазины, общеобразовательная школа, д/сад, отделение почты, Рождественская церковь, ФАП.Налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом.

Горящее предложение, готовый арендный бизнес : помещение на центральной улице Димитровграда с арендаторами- адрес: улица Куйбышева д 257- площадь: 134 кв.м. - 1я линия- есть место под зону разгрузки и погрузки- остановка в минутной доступности- парковка рядом с помещением- высокий автомобильный и пеший трафик- увеличенная мощность электроэнергии 50 кВт.- системы кондиционирования и вентиляции.- витражные окна, изготовлен пандус- рядом располагаются : Почта России, Пятёрочка, К&Б, Эль Пинта, Стоматология-бывшее отделение Сбербанка- народная тропа натоптана годами.

Продаётся торгово - офисное помещение в ТЦ ''Западный'' по улице Московская, 60А. Общая площадь - 35,63 кв.м. Второй этаж, центральный ряд, угловое помещение с окном.- Центральное отопление,- Наличие санузла на этаже,- Дополнительный вход с торца здания.- Имеется возможность разделить на два независимых помещения. Подключенная мощность 220В. Идеально подходит как под офис, так и под торговую площадь.

Арт. 107407509 Вы в поисках КОМФОРТНОГО РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА для развития СВОЕГО БИЗНЕСА? Отлично! Мы нашли идеальный вариант! Мы предлагаем СОВЕРШЕННО НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ в сфере КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ-это BEAUTY BODY центр. ТАКОГО еще НЕ БЫЛО в нашем ГОРОДЕ! Предлагается к продаже подвальное ПОМЕЩЕНИЕ, площадью 595 кв.м., расположенное В СОВРЕМЕННОМ НОВОМ ДОМЕ на пр. Ленина, д. 37Бк.2 в самом центре Соцгорода.ЗДЕСЬ можно:Реализовать и развивать САМЫЕ СМЕЛЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ.Реализовать идеи для долгосрочных ИНВЕСТИЦИЙ с высокой ликвидностью.Организовать высокодоходный АРЕНДНЫЙ бизнес.Помещение на фото представлено в чистовой отделке.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: БОЛЬШОЙ автомобильный и пеший ТРАФИК в месте расположения дома.Близость к одной из главных ТРАНСПОРТНЫХ АРТЕРИЙ ГОРОДА-это проспект Ленина.ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОИТ из ДВУХ БОЛЬШИХ раздельных ПОМЕЩЕНИЙ, площадями 288, 2 кв.м 310, 1 кв.м. Возможна продажа каждого из двух помещений в отдельности.Имеется 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, по два на каждый.Имеется САНУЗЕЛ.Через помещение проходят ВСЕ общедомовые КОММУНИКАЦИИ (электричество, водоснабжение, водоотведение).Кабинетно-зальная ПЛАНИРОВКА. Имеются ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ.Через подвальное помещение проходят транзитом общедомовые ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ.Очень НИЗКИЕ коммунальные ПЛАТЕЖИ (5500 руб. в зимнее время года и это всего лишь 9, 24 руб. с 1 кв.м.).НИЗКИЕ НАЛОГИ.Прекрасный способ ИНВЕСТИРОВАНИЯ БЕЗ РИСКОВ, с возможностью получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БУДУЩЕГО BEAUTY BODY центра: Возможность предоставление ШИРОКОГО СПЕКТРА УСЛУГ: косметологические услуги, различные виды массажа, программы коррекции фигуры на основе иновационных аппаратов на рынке эстетической косметологии, лазерная эпиляция, создание своего уникального образа, услуги для детей и много другое.Возможность РАЗДЕЛЕНИЯ НА ЗАЛЫ: мужской, женский, маникюр и педикюр, косметология, солярий, SPA-центр, студия релакса.Прекрасная ЛОКАЦИЯ с развитой инфраструктурой.Все рядом, вся СФЕРА КРАСОТЫ в ОДНОМ МЕСТЕ.Самый ЦЕНТР СОЦГОРОДА в окружении высокодоходного класса населения с большим пешеходным трафиком.СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ, дающий определенную стилистику будущего центра.ОТЛИЧНАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ: ''Этажи'', ''Соцгород'', ''Арсенал''.Сеть магазинов: Магнит, Красное Белое, Пятерочка.Отделения банков: ВТБ, Сбербанк, ПСБ, ОткрытиеДетские сады, многопрофильный лицей, школа 23, лицей 25, городская гимназия. Автобусные остановки с маршрутами во все направления города.Не упустите шанс БЫТЬ ПЕРВЫМ! Ваше выгодное вложение в бизнес сегодня обеспечит безбедное будущее завтра! ЗВОНИТЕ! Ульяновск Казань Татарстан Самара Тольятти Чувашия Пенза Саратов Мордовия Саранск

Арт. 70155489 Вы в поисках готового бизнеса, который обеспечит Вас получением стабильного пассивного дохода, не требующего особого вмешательства? У нас есть подходящий вариант!Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (торговые помещения с арендаторами) с ДОХОДОМ 400 000 руб./мес. Новое отдельно стоящее здание с открытой планировкой, общей площадью 1 404 кв.м. и помещение напротив площадью 100 кв.м. Стоит отметить, ЧТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-ЭТО БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. Рассмотрим ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Новое здание 2019 года постройки со свежим ремонтом СЛОЖИВШИЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, привлекающие интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в локацию со всего района. Договора долгосрочные-до 25 лет, что обеспечивает высокую стабильность ниши аренды площадей самого разного назначения даже в кризисные моменты. В данный момент действующими АРЕНДАТОРАМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: ''Светофор'', пункт выдачи ''Озон'', аптека ''Апрель'', магазина ''Красное и Белое'', развлекательный центр для детей ''Активитипарк''. Аренда от 300 руб./кв.м. до 500 руб./кв.м. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА и доступность объекта с близостью остановок общественного транспорта. МЕГА УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в мкр. ''Академгородок'', плотно застроенного трехэтажными новостройками, в котором преимущественно проживают работники предприятий города, входящих в ядерно-инновационный кластер. В 2 км. начато строительство ''Городка ученных'' с одноэтажными домами для 132 семей работников Научно-исследовательского института атомных реакторов с целью удержания и привлечения новых квалифицированных специалистов в город атомщиков-Димитровград. ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ в данный арендный бизнес составит до 9.5 лет. ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ-центральное отопление, центральная канализация, электричество (в здании площадью 1404 кв.м) и электрическое отопление в помещении напротив, площадью 100 кв.м. ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА в количестве 30 машиномест, расположенных перед фасадом и с торца здания. Площадка перед магазином заасфальтирована. Открытая планировка. 7 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ у основного здания центральные и с фасада и 4 у здания площадью 100 кв.м. ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН, объект не нуждается в представлении, все жители ближайших домов, а также ежедневный автомобильный поток-постоянные покупатели. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут. Земельный участок- 60 соток и здание в собственности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступность: ЖК ''Академгородок''-100 м., городская клиническая больница-610 м., ''Пятерочка''-200 м., салон красоты-230 м., Федеральный центр медицинской радиологии-950 м.- В транспортной доступности торговые центры: Этажи, Соцгород, Арсенал, Аура-5-7 мин.езды- Автобусные остановки с марш

Арт. 70155471 Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000. Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь-365 м.Площадь 1-го этажа - 241 м, площадь цокольного этажа - 123 м.Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. Отдельный независимый вход.Отгрузочная с выходом на улицу РАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей: -зимой - 24 000 руб./мес. -летом - 25 000 руб./мес.ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ.Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями. Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ.Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования.СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе Кулек, Deep -кафе, гриль-бар Бруклин.ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.Помещение идеально подойдет для: - аренды офисных помещений, арендного бизнеса с коренными арендаторами, - минимаркета, фирменного магазина, - заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии, - центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы, - пунктов выдачи товаров и интернет магазинов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка ''Рыба'', лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг. Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!

Арт. 95394293 Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166,3 м², расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Идеально подойдет для: магазина, call-центра, ателье, копицентра, небольшого офиса, пункта выдачи или для покупки с целью реализации арендного бизнеса (имеется действующий арендатор с сумой аренды за занимаемую им площадь в 25 тыс.руб./мес). Помещение оснащено абсолютно всеми ресурсами для комфортного ведения дел и подойдет под любой вид деятельности. Есть все условия для быстрой окупаемости.Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов. СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Корона, Красное&Белое, Пятерочка, Магнит, Fix Prise, пекарня, аптека.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с интенсивным автомобильным трафиком.Отдельный НЕЗАВИСИМЫЙ ВХОД с безопасной и комфортной лестницей. Учитывая индивидуальность входа, Вы можете планировать график занятости автономно от других.Светлое, чистое ПОМЕЩЕНИЕ с ПРЕКРАСНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ. Имеется система кондиционирования. Отличная возможность для удобного и комфортного размещения будущего собственника.Отличный ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-одна из центральных улиц города с богатой инфраструктурой, благодаря которой можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД, близость остановок общественного транспорта и транспортной развязки.Отличная визуализация и РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.Коммуникации от центральных городских сетей, работают исправно.Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.Отличный район, полная инфраструктурная насыщенность. Большие возможности для реализации своих идей.Звоните! Становитесь владельцем и преуспевайте в бизнесе и жизни!

Арт. 70155611 Отличное нежилое помещение с превосходной планировкой и ремонтом! Подходит под следующие виды бизнеса: - банки, -офисы, -медицинские организации, -розничную торговлю, -бытовые услуги, - школа дошкольного развития- салон красоты- Call-центр- салон красоты- бьюти-пространство. Общая площадь 320 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома, витринные тонированные окна по стороне фасада, презентабельная входная группа. Помещение состоит из 11 изолированных комнат и шести проходных. В двух установлены офисные перегородки. Просторный единый коридор, эргономичная планировка, двухуровневое расположение кабинетов. Высота потолков 3, 39 и 2, 49 метров. Имеется эвакуационный выход со стороны двора жилого дома. В помещении собственная электрощитовая, имеется отдельный узел учета тепловой энергии. Есть 2 отдельных туалетных комнаты. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. Произведен капитальный ремонт в 2019 году: - заменены все инженерные системы-выровнены стены- установлена охранная и пожарная сигнализации- на полу новая плитка- потолок - Армстронг со светодиодным освещением. Расходы на текущее содержание: - зимой - 34000-35500 руб/мес.- летом - 17 000 руб/мес. Срок полезной эксплуатации объекта (при наличии текущего качества ремонта) - 65 лет. Для целей инвестирования предварительный анализ стоимости 1 кв.м коммерческой площади в помещении данного уровня, позволяет установить перспективную арендную плату за пользование помещением - 320 000 рублей в месяц для единого арендатора. Итого: - Номинальные годовые затраты 710 000 рублей, в них входят: налог на имущество ЮЛ / в год 310 000 рублей, коммунальные платежи + охрана/в год 400 000 рублей.- Годовые дебетовые обороты: арендная плата с частичной компенсацией коммунальных платежей/в год - 4 020 000 рублей плюс возврат НДС - индивидуальный расчет. Проектируемый срок достижения точки окупаемости - 5 лет. К тому же, учитывая размеры и темпы роста показателей инфляции (среднегодовая фактическая 8%), стоимость данного помещения через 5 лет (учитывая амортизацию и корректное использование) составит порядка 22 000 000 рублей. Заставьте свои деньги работать. Звоните!

Продам офисное помещение или сдам в аренду. Всё удобства, три кабинета, отдельный вход, выход на проспект Димитрова.

Продаётся производственная база на участке 35сот. Офисное задание около 200квМ. Производственные помещения (склады,цеха,малярка,бытовки) 850квМ. Свой газ. Вода. Электричество. В СОБСТВЕННОСТИ. Подробности по телефону.

Арт. 69566470 Продаётся здание свободного (универсального) назначения площадью 500 м в р.п. Чердаклы, ул. Станционная, 2Г с земельным участком 57,5 соток. О здании:Расположение:Основные характеристики:Инфраструктура: