Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Арт. 113659408 Ваш поиск идеального помещения для бизнеса завершен! Мы предлагаем не просто площади, а готовое решение для вашего успешного дела.Это современное помещение площадью 112 кв.м. в самом сердце города ждет своего нового владельца. Стабильный доход: на данный момент помещение арендует РИЦ, что позволяет получать стабильный доход ежемесячно. Ключевые преимущества объекта:Отличная локация: Центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности.Полная готовность: Выполнена качественная чистовая отделка, установлены современные пластиковые окна. Вы можете начать работу сразу после оформления сделки. Удобная планировка: Рациональное зонирование пространства позволяет с комфортом организовать рабочие места, зону приема клиентов и переговоров.Независимые входы: Центральный вход для клиентов и дополнительный вход для сотрудников и служебных нужд.Все коммуникации: Подведены электроэнергия, центральное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация.Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспортаЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственник.Можно в ипотеку.ТОРГ.Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Код лота: 62C46C9-4001-7633-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 23. 12. 2025. Прием заявок по 15. 12. 2025. Продажа единым лотом: - Нежилое здание, площадью 3293, 9 кв. м, кол-во этажей: 2-5, в том числе подземных этажей 1, КН: 73:24:020305:1113, адрес: Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д. 6а, находящееся в государственной собственности Ульяновской области, о чем в ЕГРН 10. 10. 2011 сделана запись о регистрации 73-73-01/379/2011-390, - Земельный участок, площадью 4922 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: образование и просвещение, КН: 73:24:020305:88, адрес: Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д. 6А, находящийся в государственной собственности Ульяновской области, о чем в ЕГРН 19. 07. 2011 сделана запись о регистрации 73-73-01/312/2011-414. Обременения (ограничения) Имущества: не зарегистрировано. Местоположение и окружение: Объект расположен в микрорайоне Нижняя Теppаcа Заволжского района г. Ульяновск, характеризующимся плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении стадион, поликлиника, детский сад, ТЦ. В шаговой доступности - живописный сквер, располагающий к неспешным прогулкам, а до берега Волги всего 15 минут пешим шагом. Транспортная доступность: Локация отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Транспортная доступность отличная. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к различным районам города. Инвестиционная привлекательность: Локация актива и его характеристики позволяют использовать объект для такой деятельности как: Строительство объекта, соответствующему размещению в зоне Ц5 согласно ПЗЗ г. Ульяновск, Реконструкция объекта под учебно-образовательную деятельность. Возможно восстановление здания с адаптацией под школы, колледжи или университеты, Бизнес-центр. Возможна реконструкция под офисы и коммерческие помещения, включая образовательное учреждениеhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582903

ОписаниеГотовый бизнес Торговое 662,5 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 21663Площадь: 662 кв.мЭтаж: 1 Этажность: 1Все коммуникации проведеныСостояние: в 100 процентной арендной эксплуатации, 10 лет окупаемость!Доступ в помещение: 24/7Электроснабжение: 80 кВтВысота потолков: 5 мКол-во входов: 3Санузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Арендаторы ''Пятерочка'' и ''Самокат''. Обременений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 72 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ОписаниеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Номер объекта в базе # 19871Площадь: 3524 кв.мПродаётся часть производственной территории общей площадью 3524 квадратных метра. Территория огорожена, есть контрольно-пропускной пункт и оборудованные въездные ворота.В состав комплекса входят два здания, каждое из которых имеет свои особенности и может быть приобретено отдельно.Производственный корпус площадью 3080 квадратных метров можно купить за 50,8 миллиона рублей. В здании есть столовая с кухонными помещениями, санузлы и подсобные помещения, а также современный офис с качественным ремонтом. Отопление работает на газовых котлах, водоснабжение и канализация уже подведены. Есть собственная подстанция мощностью 700 киловатт, которая обеспечивает стабильное электроснабжение. На каждом этаже здания есть санузлы и приточно-вытяжная вентиляция. Высота ворот — 3,9 метра, высота потолков — 6 метров, что позволяет осуществлять сквозной проезд в производственных блоках. Полы покрыты специальной плиткой, также есть компрессорная установка.Отдельно стоящее здание площадью 444 квадратных метра. В здании есть системы отопления и ворота высотой 4 метра. Установлена кран-балка, которая позволяет проводить погрузочно-разгрузочные работы. Сейчас отопление работает на электричестве, но уже ведётся подготовка документации и оборудования для перехода на газовое отопление. Водоснабжение и канализация отсутствуют, но есть возможность их подключения и строительства септика. Высота потолков — 4 метра, высота ворот — 3,2 метра.Все коммуникации проведеныСостояние: В арендной эксплуатации!Доступ: 24/7Электроснабжение: 700 кВтНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Обременений нет! Документы к продаже готовы!Продажа: 55 млн. рублейDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продается действующее кондитерское производство с 17-летней историей, стабильно приносящее чистую прибыль в размере 500 000 рублей ежемесячно.Предприятие расположено в арендованном помещении площадью 850 м², оснащено современным технологическим оборудованием и техникой общей стоимостью свыше 7 млн рублей. Производственные мощности позволяют выпускать от 30 до 50 тонн продукции в месяц, обеспечивая полный цикл от изготовления до дистрибуции. Бизнес обладает значительными оборотными активами на сумму 3 млн рублей, включая запасы сырья и готовой продукции, а также дебиторскую задолженность. Ключевым преимуществом является налаженная сеть постоянных заказчиков и отлаженные бизнес-процессы, поддерживаемые коллективом из 20 опытных сотрудников. Для обеспечения плавного перехода предусмотрена полная передача всех операционных процессов и двухмесячное сопровождение предыдущим владельцем. Потенциал для масштабирования заключается в расширении каналов сбыта, выходе на новые региональные рынки и разработке дополнительных продуктовых линеек, что при грамотном управлении позволяет прогнозировать двукратный рост прибыли в течение полугода. Стоимость объекта обсуждается.Звоните! Приходите на просмотр. Стоимость обсуждается, возможен торг Код пользователя: 168631Номер в базе: 9961553