Продажа коммерческой недвижимости в Ульяновске

Продается спортивно-развлекательный комплекс ОЛИМП. Действующий налаженный бизнес с полной инфраструктурой: детский бассейн, взрослый бассейн, игровой зал, зал бокса, финские сауны и русские бани с купелями, салон красоты. Здание капитальное, 2-х этажное с подвалом. Имеются все необходимые коммуникации: собственная транформаторная станция мощностью 400 кВт, центральный водопровод и водоотведение, центральное отопление, приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Земельный участок большой, 75 соток, в собственности. Вместительная автопарковка. Здание имеет несколько входов, основные и вспомогательные. Комплекс ОЛИМП популярен среди жителей города. Идеально подходит для размещения современного фитнесс-клуба, водных видов спорта и батутного центра. Здание легко перепланируется под современные стандарты. Высокие потолки, большие вместительные залы, множество мокрых точек, удобные лестничные марши, балконные галереи, плоская эксплуатируемая крыша. Реальному покупателю торг. Рядом Олимпийский сквер, Семейный Магнит, Дмитровградское Шоссе

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ (Дальнее Засвияжье) Идеальное решение для вашего бизнеса ''под ключ''!Продается современный корпус производственно-складского назначения с административно-бытовыми помещениями (АБК). Объект полностью отремонтирован в 2024 году и готов к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс приобрести актив, который начнет работать на вас с первого дня. Расположение и логистика — ваше ключевое преимущество: • В черте города — экономия на логистике и доступ к трудовым ресурсам. • Удобный подъезд — новая дорога и развитая инфраструктура района. • Охраняемая территория — замкнутый периметр с КПП для максимальной безопасности. Масштаб и возможности объекта: • Здание: 8 200 кв. м (без учета АБК). • Земельный участок: 25 794 кв.м (собственность). • Прямоугольная форма (126x65 м) и высота потолков 9 м идеальная планировка для любого производства или высокостеллажного склада. • Шаг колонн 17,7 x 6 м свободное, не загроможденное пространство. Комплекс полностью обновлен и укомплектован: • Капитальный ремонт 2024 года. • Новая кровля и топинговые полы. • Новая асфальтовая площадка по всей территории и парковка для персонала. • 4 новых автоматических грузовых ворота (возможность увеличения количества). Готовые коммуникации с запасом мощности:Все инженерные системы подключены и работают: • Электроснабжение: Подстанция 630 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт уникальное предложение для энергоемких производств. • Отопление: Автономное газовое (ГРПШ). • Водоснабжение, водоотведение, вентиляция. Для кого этот объект? • Производственные предприятия (металлообработка, легкая промышленность, пищеблоки, сборка). • Логистические и дистрибьюторские компании. • Оптовые склады. • Инвесторы, ищущие готовый актив для сдачи в аренду.Это не просто здание это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Все проблемы с ремонтом, подключением коммуникаций и инфраструктурой уже решены за вас. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный комплект документов! Не упустите возможность купить производство будущего сегодня.

Ваша новая клиника или офис ждет вас! Продается уникальное коммерческое помещение площадью 105,6 кв.м на 1-м этаже нового дома.Что вы получаете?- готовый бизнес-формат: 5 изолированных кабинетов, 2 санузла с мокрыми точками.- полная автономия: 2 отдельных входа и все необходимое оборудование: трехконтурный котел (отопление и ГВС), приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения.- дизайнерский ремонт: помещение сдано ''под ключ'' с качественной отделкой. Можно начинать работу сразу после покупки.- своя парковка с въездом под шлагбаум,- охраняемая территория с видеонаблюдением,- престижный район: плотная многоэтажная застройка и частный сектор с платёжеспособными жителями,- юридические плюсы: в собственности. Есть действующая лицензия на медицинскую деятельность. При необходимости возможна переоформление на новый вид деятельности. Сэкономите время на согласованиях. Идеально для: врачей, стоматологов, косметологов, психологов, премиального офиса.Не упустите шанс начать работать уже завтра! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами. Код пользователя: 124113Номер в базе: 10826190

Свободного назначения купить 108 м² на 1 этаже 24-этажного дома. Пять окон по периметру — готовые 5 кабинетов без вложений.Отдельный вход с улицы, гостевая парковка рядом, место под вывеску. 30 кВт, потолки 3 м, санузел.Идеально для медцентра, учебного заведения, офиса, салона, колл-центра или готового арендного бизнеса.Свободно. Покажу.Продаётся помещение 108 м² на первом этаже 24-этажного жилого дома. Пять окон по периметру — естественное освещение и готовая нарезка на 5 отдельных кабинетов без капитальных вложений.Характеристики:- Площадь: 108 м²- 1 этаж (24-этажный дом)- Высота потолков: 3 м- Электроснабжение: 30 кВт- 1 вход (отдельный с улицы)- 5 окон (под кабинетную нарезку)- Санузел совмещённый- Гостевая парковка рядом- Место под вывеску- Все коммуникации подведеныПодходит для: офиса, медцентра, учебного центра, салона, колл-центра, арендного бизнеса.Свободно. 16 000 000 ? (148 148 ?/м²) Скажите артикул 23525 — покажем, расскажем, договоримся.

Заполнение арендаторами 95%, посещаемость 200-300 человек в день. Кирпичное здание 2015 года, своя огороженная территория 18 соток. 4 отдельных входа, видеонаблюдение, охрана, 75 кВт. Цоколь — спорткластер (2 зала, раздевалки), этажи 2-4 — кабинетная система. Есть разрешение на строительство на участке офисного здания. Предусмотрена оптимизация налогов на имущество.Продаётся бизнес-центр 1540 м². Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) с низкой текучестью арендаторов.Характеристики:- Площадь: 1540 м²- Год постройки: 2015 (кирпич)- Территория: 18 соток в собственности, огорожена- Парковка на территории- 4 отдельных входа- Электроснабжение: 75 кВт- Приточно-вытяжная вентиляция, регулируемое отопление- Видеонаблюдение, охрана, сигнализация- Цоколь: спортивный кластер (2 зала, раздевалки, душевые, кабинеты)- 2-4 этажи: кабинетная система с отделкой- Разрешение на строительство на участке- Оптимизация налогов на имущество 79 000 000 ? Скажите артикул 20128.