Продажа земельных участков в Ульяновске

Земельный участок 1,33 Га на федеральной трассе М-5. Въезд в Ульяновск. Готовая точка роста.Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,33 га в Засвияжском районе города Ульяновска — на въезде в город, в завершении улицы Камышинской.Локация, которая будет только дорожатьУчасток расположен в центре активно развивающегося и уже густонаселенного жилого массива, где сегодня сохраняется явный дефицит коммерческой и социальной инфраструктуры. Тысячи жителей ежедневно нуждаются в объектах торговли, общественного питания, бытовых и сервисных услугах.При этом одна из самых протяженных сторон участка непосредственно примыкает к федеральной трассе М-5, обеспечивая отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов.Два независимых источника клиентского трафикаУчасток одновременно работает на две аудитории: Жители нового микрорайона с постоянным ежедневным спросом. Автомобилисты федеральной трассы М-5 с круглосуточным транзитным трафиком.Среднесуточная интенсивность движения в данной локации составляет более 14 500 автомобилей в сутки, что делает участок одним из наиболее перспективных коммерческих объектов на въезде в город.Уникальное окружениеМеждународный аэропорт Ульяновска — всего 2 км.Единственный в городе аквапарк Улёт — 1,4 км.Активно развивающаяся жилая застройка в непосредственной близости.Высокая узнаваемость локации благодаря расположению на главной транспортной артерии региона.Идеально подходит для размещения:торгового комплекса,сетевого супермаркета,фуд-холла или ресторанного кластера,объектов дорожного сервиса,гостиницы,торгово-развлекательного центра,автокомплекса,медицинского центра,логистического или сервисного объекта.Уже есть интерес со стороны федеральных операторовСобственниками проведена предварительная работа по развитию территории. В частности, имеются предварительные договоренности и проработки по возможному размещению на участке крупных федеральных сетей, включая Вкусно — и точка.Для заинтересованного инвестора готовы передать имеющиеся наработки, концепции развития площадки, результаты переговоров и собственное видение застройки территории, что позволит существенно сократить сроки реализации проекта и быстрее выйти на рынок.Не просто земельный участок — готовая инвестиционная площадкаСегодня подобных предложений на въезде в Ульяновск практически не осталось: крупный участок, федеральная трасса, сформированный жилой массив, высокий автомобильный трафик и отсутствие конкурентной инфраструктуры создают уникальные условия для реализации коммерческого проекта любого масштаба.Участок обладает всеми предпосылками для создания нового центра притяжения жителей района и гостей города.

В продаже земельный участок, полностью подготовленный к началу строительных работ. Вам не придется тратить время и бюджет на первичную расчистку — территория полностью освобождена от поросли кустарников и мелколесья. Что уже сделано на участке: Ограждение: Периметр огорожен по трем сторонам, что сразу обозначает границы и обеспечивает базовую сохранность материалов. Подъезд: Организован удобный отдельный въезд прямо с асфальтированной дороги.Доставка стройматериалов и спецтехники не вызовет никаких проблем в любое время года. Вертикальная планировка: Завезено 2 машины (два полных КАМАЗа) плодородной земли. Поверхность выровнена и готова к закладке фундамента, ландшафтному дизайну или разбивке сада. Водоснабжение: Уже начато бурение скважины. На сегодняшний день пройдено 30 метров. Вы можете продолжить бурение до водоносного слоя, опираясь на уже проделанную работу и точную геологическую отметку, что существенно экономит время. Электричество: На участке уже есть подведенное электричество. Точка подключения готова, можно сразу ставить бытовку для рабочих, подключать электроинструмент и начинать бетонные работы без аренды генераторов. Перспективы развития территории: Товарищество (СНТ) находится в активной стадии газификации. В ближайшей перспективе в поселок придет магистральный газ, что позволит в будущем установить газовый котел и обеспечить дом самым экономичным и комфортным видом отопления. Газификация также значительно повышает капитализацию и рыночную стоимость земли. Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет начать строительство дома или дачи в текущем сезоне, минуя грязные и дорогостоящие черновые этапы. Вы экономите минимум один месяц времени и около 150250 тысяч рублей на начальных работах. Участок ждет своего застройщика для возведения фундамента. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить качество подъездных путей.

Срочно !!! Продам угловой земельный участок. В собственности. Без посредников. Документы готовы. Возможен вариант по 7.5 сот. С двух сторон забор. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество. Удобное расположение, недалеко лесопосадка. Цена актуальна до 01.10.2026г.

Продам участок ИЖС Документы готовы, можно в ипотеку!

Продаётся земельный участок в СНТ Оазис-1номер 2300Предлагаю к продаже просторный земельный участок в живописном и благоустроенном садоводческом некоммерческом товариществе Оазис. Идеальное место для строительства дома или организации дачного отдыха!Основные характеристики:Площадь:6,1 сотокКатегория: земли сельхозназначенияКадастровый номер: 73:19:084601:73Форма участка: прямоугольнаяРельеф:, ровный с небольшим уклоном .Подъезд круглогодичный доступИнфраструктура и коммуникации:Электричество: рядом столбы, подведены . Газ: планируется с 2026 по 2027 г по Государственной программе газификации .Преимущества:тихий район, рядом лес,водоём.Межевание есть .

Продай земельный участок в СНТ Симбирский соловей Находится между р Свияга и Сельдинским шоссе Фундамент 8****6 Документы в порядке

Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.Для более подробной информации обращайтесь по телефону!

Продаётся земельный участок в СНТ ''Дендрарий''- Расположение: в черте города, всего 5 минут от парка Победы.- Площадь участка: стандартный размер (6 соток).- Возможность объединения: рядом есть аналогичный участок — их можно объединить для увеличения площади.- Инфраструктура и удобства: - Отличная дорога до участка, - Удобная локация с близостью к городу, - Звоните в любое время — покажем объект лично.

Продаётся уютный, благоустроенный земельный участок всего в нескольких минутах езды от города. Идеальное место для тех, кто мечтает насладиться свежим воздухом, тишиной природы и преимуществами загородной жизни!В дальнейшем Вы сможете построить здесь дом своей мечты!Основные преимущества участка:Дорога: Подъездная дорожка качественно отсыпана, облегчая доступ независимо от погодных условий.Забор: По всему периметру установлен надёжный забор из профлиста, обеспечивающий приватность и безопасность территории. В наличии удобные ворота и калитка.Баня: Уже построенная деревянная баня подарит возможность расслабиться после рабочего дня и насладиться всеми прелестями русской парилки.Сарай: Удобное помещение для хранения садового инструмента и хозяйственного инвентаря.Водоснабжение: Обустроена собственная артезианская скважина, гарантирующая постоянный доступ к чистой питьевой воде круглый год.Насаждения: Участок уже обустроен фруктовыми деревьями и ягодниками: яблоня, груша, слива, черная и красная смородина, малина, ароматная клубника сорта Виктория. С первых дней вы сможете наслаждаться вкусными урожаями прямо со своего огорода.Приобретение данного участка станет прекрасным решением для семей, ценящих комфортную жизнь вдали от городской суеты. Создавайте здесь своё идеальное пространство отдыха и наслаждайтесь природой ежедневно!Свяжитесь сегодня же и сделайте первый шаг навстречу своему собственному уголку спокойствия и гармонии!

Старт продаж земельных участков в центре микрорайона Нижняя ТеррасаВы можете получить льготную ипотеку на строительство от 6%. Сроки строительства составляют от 3 до 6 месяцев. Есть возможность выбрать индивидуальный дизайн, который наш архитектор воплотит в жизнь. Вы заедете в готовый дом с комфортом и сможете наслаждаться природой! Условия и преимущества:- Зона жилой застройки подходит как для индивидуального жилого дома, так и для личного подсобного хозяйства.- Вся необходимая инфраструктура рядом.- - Ширина дороги между участками составляет 6 метров.- Централизованные сети водопровода и канализации проходят по улице Ленинградская.Технические характеристики:- Территория сухая, хорошо дренирована, имеет естественные уклоны, что позволяет избежать скопления влаги.- Участки отмежеваны, стоят на кадастровом и регистрационном учётах. Границы вынесены на местность.- Собственность без ограничений и обременений. Документы новые и готовые.Мы работаем без выходных, осмотр участков возможен в любой день по предварительной договорённости. Сделка может быть оформлена в любой рабочий день, также доступно дистанционное оформление.Не упустите возможность создать свой идеальный дом в прекрасной местности!

Предлагаем вашему вниманию превосходный земельный участок, площадью 16 соток в квартале Д. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает воплотить проект своего собственного дома.Преимущества земельного участка:Расположение: гарантирует тишину и спокойствие вдали от шума центральных улиц.Инфраструктура: На участке подведены коммуникации: газ, водопровод и электроснабжение, обеспечивающие полный комфорт вашего будущего жилища.Тип разрешенного использования: Земельный участок предназначен исключительно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Участие застройщика: Мы готовы предложить вам строительство дома своей мечты всего за срок от трех до шести месяцев!Почему стоит выбрать именно этот участок?Здесь вы сможете реализовать любые архитектурные идеи и проекты, будь то небольшой коттедж или просторный семейный особняк. Возможна застройка кирпичом согласно современным строительным стандартам, гарантирующим долговечность и безопасность конструкции.Приобретение данного участка позволит вам начать жизнь в собственном доме быстро и комфортно благодаря активной застройке территории вокруг и наличию развитой инфраструктуры района.Дополнительный бонус: чистота подъездных путей зимой обеспечивается силами муниципальных коммунальных служб, избавляя вас от забот по расчистке снега самостоятельно.Не упустите шанс стать обладателем прекрасного места для воплощения ваших мечтаний о загородном жилье!Звоните!

Продается участок 15 соток в живописном месте! Ищете идеальное место для строительства дома мечты? Этот ровный участок правильной прямоугольной формы - ваш шанс на загородную жизнь в гармонии с природой. Основные преимущества:- Удобное расположение: живописный ландшафт вокруг создаст атмосферу спокойствия и уюта.- Все коммуникации по границе участка: вода, газ, электричество вы сможете начать строительство уже сейчас! Мы предлагаем полный спектр услуг по строительству: работаем только с надежными партнерами, которые используют эскроу-счета. Это гарантирует прозрачность и безопасность вашей инвестиции.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка! Свяжитесь с нами, и мы поможем реализовать вашу мечту о идеальном доме!

Продам участок - 12.98 соток в СНТ Центр. Рядом Индовое, который относится к Заволжскому району. Соответственно, рядом вся инфраструктура. Участок ровный, соседи хорошие. Вода сезонная.Участок подойдт под строительство любого дома и мы Вам в этом поможем. Не нужно будет искать застройщиков, за Вас всё сделаем мы.Поможем с одобрением ипотеки.Живописные места, шикарная природа с лесом (воздух здесь очень насыщенный и чистый).А какая здесь тишина и спокойствие!Вы вкладываете не только денежные средства в возможность строительства загородной недвижимости, но еще приятное времяпрепровождение с семьей и друзьями!Площадь позволяет разместить на участке баню, беседку, летнюю кухню и т.д.ЗВОНИТЕ!!!Спешите приобрести мечту и возможность построения своего дома недалеко от города!Более подробная информация по телефону!

Продаётся земельный участок возле дома 22 по ул. Пролетарская.Цена участка сформирована из расчёта рыночной цены на участки в районеул. Пролетарская и составляетна 80% ниже цены по нечётной стороне ул. Пролетарская (ИЖС).Участок находится на чётной сторонеул. Пролетарская и входит в составСНТ Красная горка.Земельный участок относится к категории СНТ, поэтому цена за сотку площади землив 5 раз дешевле (т.е. 7 шагах), которая относятся к категории ИЖС.Но вид на реку Волга значительно лучше, чем с нечётной стороныул. Пролетарская.73:24:041714:5873:24:041714:6073:24:041714:7273:24:041714:62Водоснабжение от централизованной системы УМУП Ульяновскводоканал.Электроснабжение от МУП УльГЭСс максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств 15 (кВт).Имеется возможность заезда автомобиля или другой техникис ул. Пролетарская.Участок оборудован дистанционной камерой видеонаблюдения.Имеется юридическая возможность присоединения дополнительных смежных30 соток площади за счёт земли внутри СНТ, которая не принадлежит частным лицам, т.е. членам СНТ.На 5-м фото:- вариант эскиза возможного оборудования заездас ул. Пролетарскаяна .На 7-м, 8-м, 10-м фото:- вариант эскиза возможного оборудования склона и бассейнана участке 73:24:041714:60На 9-м фото:- вариант эскиза возможного оборудования гостевого домикана участке 73:24:041714:62.На 15-м фото:- вариант эскиза возможного оборудования беседки из полеуретана с ориентировочной стоимость200 т.р. для проведения фотосессий гостейна участке 73:24:041714:72.(Т.к. этот на этом участке находится наивысшая точка с наиболее широким видом на Волгу - почти отп. Ундоры до г. Сенгилей.)Участки продаёются в связи с переездом в другой город.

Арт. 103689756 Земельный учacток нa ул. Студенческая.Возможно приобрести в ипотеку под ставку от 12,25%УЧAСTОK:Пo вceм улицaм завeдeн гaз, цeнтpальное вoдoснaбжениe, цeнтpальноe электричеcтво.Peльeф дaнных земельныx учаcткoв ровный, многoлетние зeлeные нaсаждeния отcутcтвуют.ИНФРАCТРУКТУРА:Терpитория зeмeльных учacтков расположена в границах 1-го проезда Инженерного, 40-го проезда Инженерного и севернее рулежной дороги.Доступ к земельным участкам обеспечен транспортной магистралью, проходящей по проспекту Созидателей.До города примерно 7 минут езды.ЛЕГКО КУПИТЬ:торг,без долгов и обременений,наличныеГарантия юридической чистоты сделки от компанииЗвоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается земельный участок 361, на 8 сот с садовым домиком 19,3 м кв, в Ленинском районе в СНТ ''Залив -2'' на территории круглогодичное проживание (возможность прописки), в 10 минутах езды от города в живописном районе рядом сосновый лес , речка Свияга в 5 минутах. Проезд в СНТ асфальтирован, зимой дорогу чистят. Круглогодичная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. В 2026 году проводится газ с последующим асфальтированием внутренних дорог. Участок ровный прямоугольной формы (отсыпанный) угловой что дает возможность подъезда с любой стороны и формирование застройки по вашему желанию, в пяти минутах ходьбы от охраны. На участке есть насаждения, колодец к участку проведено электричество. Домик кирпичный. Все принадлежит одному собственнику все документы оформлены и зарегистрированы. Участок и домик без обременения (кредитов, залогов) что позволяет ускорить процесс сделки. Реальным покупателям торг.

Продам участок, в собственности , 5 линия. На участке имеются плодово ягодные деревья, кустарники, заезд под авто. Бочка для воды . Ухоженный ровный, стоит полив по всей площади, хорошие соседи, для тех кто не хочет вывозить стандартную гнилушку а привезти каркасник или построить свое.

Участок ухоженныйСвет 15 кВт ВодаХорошая дорога, близко от въезда в снт. Около участка много места , для парковки или возможности развернуться большим машинам при строительствеЕсть возможность увеличение площади участка Охрана круглый год, камеры по всему снт Плодовые деревья, ягоды, небольшие сосны.Место красивое, соседи проживают постоянно.Ленинский район, близко во все районы города. Отличное место для постоянного проживания или отдыха.

Продается земельный участок, 6 соток , снт весна. Участок ровный. Без каких либо строений. Вдоль участка проходят столбы линии электропередач. В близи участка имеются дома с постоянным проживанием людей. Планируется газификация. Отличный вариант под строительство дома. В 5 минутах езды от березовой рощи, парка победы. Так же недалеко находятся 2 д/с на ипподроме, 1 д/с в мкр. Искра. 28 школа , 101 лицей. Очень удобный вариант для тех кто хочет построить дом своей мечты.

дороги 12 метров шириной.

Продается участок в Ленинском районе под строительство МКД. Все коммуникации в доступе. Возможно подключение газа. Хороший район с инфраструктурой. Чистые документы.

Продаю земельный участок под строительство дома. Прямая продажа от собственника , без посредников Расположен в черте города. Газопровод , электричество, водопровод, все проходит рядом с участком. Участок в собственности, все документы оформлены. Есть возможность строительства дома , вокруг уже все застроено. Возможность построить дом 80кв.м Участок угловой , с одной стороны до участка идёт асфальтированная дорога, зимой дорогу чистят.

Продам ДВА СМЕЖНЫХ земельных участка общей площадью 7,5 сотокг. Ульяновск, СНТ Радуга, ул. Подлесная:- участок 205 (кадастровый номер 73:19:083501:886)- участок 206 (смежный с 205-м)( кадастровый номер 73:19:083501:887)Продажа собственником, не риэлтор. Помощь в продаже, просьба не предлагать!Участки расположены в черте города с возможностью строительства индивидуального жилого дома и прописки (Ленинский район).Главные преимущества:- Два смежных участка:можно использовать как один большой участок 7,5 соток или как два отдельных (для себя и, например, под дом детям/родителям).- Правильная форма, без срезанных углов и неудобных границ легко продумать планировку дома, гаража, бани, зоны отдыха.- Ровный, сухой участок минимум затрат на подготовку к строительству.- Расположение рядом с сосновой посадкой чистый воздух, тишина, приятный вид из окон.- Минимум соседей: спокойное окружение, нет плотной застройки и постоянного шума за забором.- Есть возможность дальнейшего расширения участка (при желании можно рассмотреть выкуп соседних территорий).- Подъезд к участкам с двух улиц въезд и выезд с двух сторон:удобно для парковки, строительства, организации второго въезда/гостевой парковки.Местоположение и инфраструктура:- Участки находятся на центральной улице СНТ круглогодичный удобный подъезд.- Широкая, освещаемая дорога, видеонаблюдение, проезд свободен в любое время года.- В СНТ есть продуктовый и хозяйственный магазин всё необходимое рядом.- Отличная транспортная доступность: ходят маршрутки и трамвай.- До остановки и магазина около 7 минут пешком.- Тихая городская среда без городского шума, при этом вы в черте города удобно добираться на работу, учёбу, с детьми.Коммуникации и документы:- Прописка Ленинский район.- Индивидуальное межевание с четкими границами участков- Газификация СНТ запланирована на 20262027 гг. перспективное место для постоянного проживания.Дополнительно могу оказать помощь:- в выборе проекта и строительстве индивидуального жилого дома на данном участке,- в сопровождении оформления дома и регистрации права собственности.Отличный вариант для тех, кто хочет построить комфортный дом в зелёной, тихой зоне с минимумом соседей, возможностью расширения участка и при этом жить в черте города Ульяновска для себя или с целью заработка при продаже готового дома.Предложение о продаже временное.

Газ. Вода.Свет.Документы готовы. В собственности. Без обременений и долгов.

Арт. 144347861 Участок 4,5 сотки в СНТ ''Полет'' — создайте своё местоХороший вариант для тех, кто ищет участок под свои планы.4,5 сотки в СНТ ''Полет'' — без построек, поэтому не придётся переплачивать за ненужные объекты или переделывать чужие решения.Участок можно использовать под строительство дома, дачи или зоны отдыха — всё организовать именно так, как удобно вам.Почему стоит рассмотреть:4,5 соткиСНТ ''Полет''участок без построекможно реализовать собственный проект с нулядо города 10 минут ездыПредставьте: свой участок, свой дом, свой двор — всё сделано под вас, без компромиссов.Инфраструктура:Магазины: Магнит, Мясокомбинат Звениговский,Баратаевские овощиБаратаевская школаДетский сад СказкаРазвитая транспортная развязкаДокументы: Возможность использования различных видов сертификатовБез долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11,9% годовыхПишите или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре.