Продажа земельных участков в пос. Имени Карамзина

ДАЧА МЕЧТЫ С ПЛОДОВЫМ САДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! 6 СОТОК ЗЕМЛИ С ХАРАКТЕРОМ! ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный район г. Ульяновска, ориентир — пос. Карамзина (выезд с ул. Варейкиса). Всего 20 минут от центра города! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 6 соток ПЛОДОРОДНОЙ ЗЕМЛИ с взрослым садом: (2 яблони (уже плодоносят!), Груша, Слива, Вишня, Смородина, Малина. Это не просто участок — это САД, который начнет давать урожай уже в первый сезон! Вам не нужно ждать 5-7 лет, пока вырастут деревья. Они уже здесь и ждут заботливых рук! ДОМ С ПОТЕНЦИАЛОМ: • 1-й этаж — надежный СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ • 2-й этаж — уютная деревянная мансарда • Крепкая деревянная лестница на второй этаж • 2 окна в комнате — естественный дневной свет • БАЗА ГОТОВА — осталось вложить душу! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: • 5 минут до леса — грибы и ягоды. • 15 минут до пляжа на Волге — купание и отдых у воды. ТИШИНА И ПРИРОДА: • Рядом лес для прогулок • Спокойные соседи • Чистый воздух • Птицы поют вместо городского шума КОММУНИКАЦИИ: • Электричество по улице • Вода — общий колодец ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОПИСКИ после оформления дома по дачной амнистии! КОМУ ПОДОЙДЕТ: Тем, кто хочет СВОЙ ДОМ, но не готов переплачивать за коробку — здесь можно вложить деньги в ремонт ПОД СЕБЯ, а не платить за чужой дизайн Садоводам и огородникам — земля ОЧЕНЬ плодородная, деревья плодоносят, кустарники дают урожай Тем, кто ценит природу — участок в окружении деревьев, рядом лес и Волга Инвесторам — локация растет в цене, ЖД район развивается Молодой семье — возможность прописки, свой сад, дети на природе Тем, кто ищет ТИХОЕ УБЕЖИЩЕ вдали от городской суеты и тревог ЧЕСТНО О НЕДОСТАТКАХ: Да, участок требует ВАШЕЙ ЗАБОТЫ: Не видел ухода 2 года (зарос травой) Дом захламлен вещами (нужно вывезти) Межевание не сделано (можно оформить в процессе сделки) Дом не зарегистрирован (оформим по дачной амнистии до 2031 г.) Отдельного санузла нет Вода — общий колодец, электричество к дому не подключено НО ЭТО ПЛЮС! Почему? Потому что ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ЗЕМЛЮ И ДЕРЕВЬЯ, а не за чужой ремонт. Все вложения — под ваш контроль и ваш вкус. ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Представьте: Утром вы идёте в лес за грибами и ягодами (всего 5 минут!) Днём отдыхаете на пляже у Волги (15 минут) Вечером наслаждаетесь тишиной на своей даче ЭКО - МАГИЯ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ! БОНУСЫ: - Урожай уже в этом году — яблони, груша, слива плодоносят Готовый сад — не нужно ждать годы - Два этажа — можно жить и делать ремонт - Природная тень — деревья защищают от жары Доступность — 20 минут от города ДОКУМЕНТЫ: Участок на кадастровом учете Собственность оформлена (выписка ЕГРН) Межевание не проведено (можно сделать в процессе сделки) Дом не зарегистрирован (оформление по дачной амнистии до 2031 г.) Реальный торг уместен! Показ только по предварительной записи, звоните!

Продается земельный участок в черте города, пос. им Карамзина. Земли населённых пунктов, под ИЖС. До объекта асфальтовое покрытие. Панорамный вид на р. Волга, бетонированный спуск к реке. На заднем плане лесной массив. Площадь 934 кв м. (73:24:011121:25). Межевание проведено. Электроэнергия, газ и вода по границам участка. Прямая продажа от собственника, документы в наличии. 1000 руб за 1 кв.м.. Разумный торг уместен.