Аренда коммерческой недвижимости на улице Ипподромная в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 578 м² или под производство. Нежилое помещение со своим офисом и мощностью 200 кВт. Параметры и зонирование площади (единый комплекс): * Складская/производственная часть: 511 м² под высокие эксплуатационные нагрузки. * Офисная часть: выделенный офисный блок 67 м² для размещения административного персонала. * Дополнительно: доступны дополнительные офисы от 9 до 18 м² по ставке 450 ?/м² — для расширения или сдачи субарендаторам. * Параметры: высота потолков — 7 метров (оптимально под стеллажное высокое хранение или крупногабаритное оборудование). Логистика и безопасность: * Въездные ворота: размер ворот 43,8 метра — свободный заезд еврофур и крупногабаритного транспорта. * Территория: асфальтированные подъездные пути, просторная площадка для маневрирования большегрузов. * Безопасность: закрытая охраняемая территория. * Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Инженерные ресурсы: * Электричество: выделенная высокая мощность 200 кВт. Варианты использования: Объект отлично подходит под металлообработку, швейное или мебельное производство, пищевое производство, логистический центр, склад-магазин или сборочное производство. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: уточняйте при обращении. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23607.