Аренда коммерческой недвижимости на улице Шолмова в Ульяновске

Сдается универсальное нежилое помещение (2-этажное здание) под медицинский или спортивный центр площадью 1351 м². Коммерческий объект на улице Шолмова с собственным бассейном, банным комплексом и спортивным оборудованием. Параметры и внутренняя инфраструктура здания: * Общая площадь: 1351 м² (комфортные 1 и 2 этажи, высота потолков 3 м). * Аквазона: современный плавательный бассейн с передовой системой фильтрации и очистки воды. Оборудована взрослая глубокая чаша и детская безопасная зона, раздельные мужские и женские раздевалки с душевыми, помещения под инвентарь. * Термальный комплекс: русская и финская бани, турецкий хаммам, японская кедровая бочка. * Спортивные пространства: залы для йоги, танцев, а также полностью укомплектованный тренажерный зал. Здание сдается с оборудованием (силовые и кардиотренажеры, беговые дорожки, штанги, гантели), мебелью и оргтехникой. * Зона общепита: выделено и подготовлено помещение под кафе-закусочную или фитнес-бар. * Административная часть: зона ресепшен, раздевалка, кабинеты специалистов, прачечная. Логистика, ресурсы и безопасность: * Входные группы: оборудовано два независимых входа, свободный доступ 24/7 без ограничений. * Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт. * Отопление: собственная автономная газовая котельная, гарантирующая существенную экономию на коммунальных платежах. * Безопасность: исправно функционируют пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения. * Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно перед зданием. Варианты использования: Объект оптимально подходит для размещения многопрофильного медицинского центра для взрослых и детей, спортивно-оздоровительного комплекса, фитнес-клуба или СПА-центра. Здание полностью свободно. Условия аренды: * Стоимость: 580 930 ? в месяц (включая спортивный инвентарь, мебель и технику). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17267.