Аренда коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ УЖЕ ИЩУТ ТАКИЕ ЛОКАЦИИ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В НОВОМ ЖК пр-т Авиастроителей, 32 | ЖК ''Светлые кварталы''Сдаётся коммерческое помещение 74,1 м² на первой линии одного из самых перспективных жилых комплексов района.Если вашему бизнесу нужны клиенты, хорошая видимость и удобный доступ — это именно тот объект, который стоит рассмотреть в первую очередь. Почему арендаторы выбирают такие помещения: Первая линия — ваш бизнес будет на виду у тысяч жителей района ежедневно, Первый этаж — максимальное удобство для клиентов, Высокие потолки 4 метра — современный формат коммерческой недвижимости, Электрическая мощность 50 кВт — подходит для торговли, медицины, общепита и сферы услуг, Круглосуточный доступ 24/7, Собственный санузел, Вместительная парковка на 20 автомобилей, Новое помещение с отличными возможностями для организации пространства, Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса. Идеально под:• Аптеку• Медицинский центр• Стоматологию• Магазин продуктов• Кофейню• Пекарню• Салон красоты• Барбершоп• Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет• Офис продаж• Детский центр• Представительство федеральной сети Район активно развивается, население растёт, а качественных коммерческих помещений практически нет. Именно поэтому подобные объекты быстро занимают сильные арендаторы. Есть возможность увеличить площадь.Рядом находятся помещения 74,1 м² и 218,3 м². Возможно объединение в единое пространство общей площадью 366,5 м² (150 кВт) для супермаркета, медицинского центра, фитнес-клуба, ресторана или другого крупного прое Код пользователя: 152015Номер в базе: 11910924

Сдается коммерческая недвижимость 500 м² под склад или просторный офис. Светлое нежилое помещение со своим двором на первой линии.Особенности и характеристики объекта:* Территория: просторный огороженный участок с большой бетонной площадкой — идеален для парковки спецтехники, открытого хранения грузов или маневрирования транспорта.* Логистика: первая линия, удобные подъездные пути и 3 отдельных входа в здание для комфортного разделения рабочих потоков.* Состав площадей: основной отапливаемый блок, встроенная офисная зона для сотрудников и сухой подвальный уровень для хранения.* Инженерные системы: собственное автономное отопление (существенно снижает затраты зимой), заведены вода и электричество (выделенная мощность 40 кВт).* Режим работы: круглосуточный доступ на территорию 24/7.Условия аренды:* Стоимость: 110 000 ?/мес (всего 220 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Помещение свободно и готово к заезду. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21454.

Сдам помещение свободного назначения с отдельным входом. 166м.кв всего по 60р/м.кв. = 10.000 Неотапливаемое. По всему периметру стоят металлические стеллажи (оставлю Вам бесплатно). Охрана круглосуточная, туалет на улице, воды нет. Электричество есть, оплачивается отдельно, по индивидуальному счетчику.Подойдет для хранения различных вещей, производства. Заезд машины внутрь невозможен. Разгрузка-погрузка возможна. Удобная транспортная развязка, рядом с городом!Условия оплаты: обеспечительный платеж 10.000 (засчитывается за последний месяц) + 10.000/мес, далее оплата помесячная.

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 1000 м². Рядом ТЦ ''Ветер'' — высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Этажность: 4 уровня, включая полноценный цокольный этаж— Планировка свободная (open space), минимум несущих конструкций— Отделка черновая — возможен ремонт под ваше техзадание— Цокольный этаж подходит под склад, медлабораторию, архив, производство— Электричество 140 кВт, индивидуальное газовое отопление— Центральное водоснабжение и канализация— Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, парковка— Аренда целиком или поэтажно (1-3 арендатора)Подходит под: медицинский центр, фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр, гостиничный комплекс.Аренда: 600 ?/м². Коммунальные платежи отдельно.Звоните — код объекта: 18886.

Гибкая аренда — 113 м² или целиком 227 м². Два входа: фасадный для клиентов + со двора для логистики. Готовая отделка (линолеум, керамогранит, потолки Армстронг). 20 кВт, высота потолков 3 м, кабинетная планировка. Место для вывески на фасаде, доступ 24/7.— Площадь 113 или 227 м²— Два входа, доступ 24/7— 20 кВт, высота потолков 3 м— Готовая отделка, место для вывескиПодходит под: офис, клинику, учебный центр, торговлю. 124 850 ?/мес (за 227 м², 550 ?/м²) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23631.

2 отдельных входа, 3 пандуса для разгрузки большегрузов. Отдельные комнаты под склад, в одной установлен рефрижератор. Доступ 24/7, 20 кВт, высота потолков 3 м.Сдаётся помещение свободного назначения 180 м² на 1 этаже. Идеально для склада, производства, логистики или оптовой базы. 70 000 ?/мес + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23592

Новое двухэтажное здание на первой линии оживлённой магистрали с высоким автомобильным трафиком. Большие витринные окна на 1 этаже, место под масштабную вывеску. Несколько отдельных входов, собственная парковка на территории. Готовность — апрель 2026 года.Сдаётся здание 1423 м² в Заволжском районе (просп. Ленинского Комсомола). Идеально для торговли, офисного центра или сервисного формата. 800 ?/м² (1 138 080 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23589

Отдельный вход, высота потолков 3 м, чистовая отделка. 20 кВт (можно увеличить), арендные каникулы.Сдаётся помещение 105 м² на 1 этаже. Идеально для общепита, кафе, столовой или ресторана. 1 500 ?/м² (157 500 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23864

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, огромная парковка перед зданием. Отдельный вход, доступ 24/7. Электроснабжение 40 кВт, высота потолков 2,8 м. Все центральные коммуникации проведены.Сдаётся просторное помещение 600 м² в цокольном этаже. Идеально для дискаунтера, фитнес-центра, магазина стройматериалов или шоурума. 500 ?/м² (300 000 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 21698

Высокий цоколь с полноценными окнами и вентиляцией. Два отдельных входа (один с зоной разгрузки), 40 кВт, все коммуникации заведены, доступ 24/7. Центр густонаселённого района со стабильным пешеходным трафиком.Сдаётся универсальное помещение 490 м². Идеально для склада, магазина, ПВЗ, даркстора, фитнес-клуба или офиса. 350 ?/м² (171 500 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23126

Высота потолков 9 м, ворота высотой 4,3 м — въезд для фур и спецтехники. 5 входов, 3 встроенные ремонтные ямы. Электроснабжение 100 кВт, все коммуникации подведены, доступ 24/7. Помещение неотапливаемое.Сдаётся отдельно стоящее одноэтажное здание 1400 м². Идеально для склада, автосервиса, шиномонтажа, производства или логистического центра. 100 ?/м² (140 000 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23519

Сдается нежилое помещение под магазин, склад или тихий офис 89,74 м² на 1 этаже. Коммерческая недвижимость со своим входом и доступом 24/7.Главные плюсы:* Гибкость: общая площадь составляет 89,74 м² (присутствует техническая возможность оперативного увеличения площади до 180 м²).* Параметры: 1-й этаж 9-этажного дома, высота потолков 3 метра, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка внутри помещения).* Автономия: 2 отдельных входа с улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 (работайте в своем графике).* Ресурсы: заведены все центральные инженерные коммуникации, выделенная электрическая мощность — 20 кВт.Варианты использования:Объект отлично подходит под розничную торговлю (магазин), учебный или досуговый центр, салон красоты (бьюти-кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), сухой склад или офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 34 900 ? в месяц (389 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 15188.

Коммерческое помещение : Парикмахерская,ПВЗ,Салон красотыШкола раннего развития Цветочный магазинОфис Итд

Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка сзади и вдоль дороги. Внутри имеется кондиционер и видеонаблюдение. Подключения к воде нет.

Цех / Склад от 500 до 1000 м² | Газовое отопление | 30 кВтАРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Главные преимущества:Экономия: Собственное газовое отопление значительно снижает расходы на коммунальные платежи в зимний период.Логистика: Наличие 5 отдельных входов позволяет удобно организовать зоны погрузки и разгрузки для нескольких арендаторов.Параметры: Высокие потолки 34 метра, мощность 30 кВт, доступ на объект круглосуточный (24/7).Гибкость: Можно арендовать здание целиком (1000 м²) или частями от 500 м².Условия: 400 руб/м² + КУ.В настоящий момент помещение свободно Номер объекта в базе # 21404Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!

ОписаниеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Номер объекта в базе # 16818Площадь: 120 кв.мЭтаж: цоколь с отдельным входом!Этажность: 2Все коммуникации проведеныДоступ в помещение: 24/7Количество входов: 1 отдельныйКоммунальные платежи: оплачиваются отдельно!Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 3 мСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использование!Примечание: В центре нг с отдельным входом, недорого!В настоящий момент помещение свободноАренда: 42 000 рублей/месяцDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

ОписаниеПомещение Офис 32 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Номер объекта в базе # 15919Площадь: 32 кв.мЭтаж: 1Этажность: 1Все коммуникации проведеныДоступ в помещение: 24/7Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)!Электроснабжение: 10 кВтВысота потолков: 3 мСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеПримечание: Отдельно стоящее здание, центральное отопление, система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация.В настоящий момент помещение свободноАренда: 30 000 рублей/месяцDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Сдаются помещения 10,20, 30 м2 по 500руб.за м2 в спальном районе,проходимое место,развитая инфраструктура,хорошая логистика,имеется интернет оптволокно,охрана,видеонаблюдение

Предлагаем в аренду помещение площадью 10 кв. м на 1 этаже в жилом доме.Отлично подойдет под бьюти-услуги, ногтевой сервис, офис и многое другое. Санузел напротив кабинета.Вход с торца. В здании на 1 этаже другие арендаторы в т. ч. продуктовый магазин.Здание на активном перекрестке. Рядом густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, гимназия и многое другое.Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона и высокоскоростного интернета. Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Сдаются кабинеты от 16 до 34кв,свободного назначения. Все включено. По всем вопросам пишите.

Современное двухэтажное складское здание общей площадью 1459,2 м² предлагается в аренду с возможностью последующего выкупа. Объект отличается рациональной планировкой, объединяющей основное складское помещение площадью 1000 м² сдается по 250рублей и двухуровневое офисное пространство 440 м² сдается по 400рублей Высота потолков 6,5 метров создает условия для организации многоуровневого стеллажного хранения и работы с крупногабаритными грузами. Ключевое преимущество — разделение складской и офисной зон, что обеспечивает комфортные условия для работы персонала. Офисная часть оснащена системой отопления теплый пол, а с осени запланирован переход всего здания на газовое отопление, что значительно снизит ежегодные эксплуатационные расходы и повысит энергоэффективность объекта.Здание расположено в промышленной зоне Заволжского района, обладающей развитой логистической инфраструктурой. Территория благоустроена: выполнено асфальтовое покрытие и обустроена специализированная парковка для грузового транспорта, рассчитанная на разворот и маневрирование большегрузных автомобилей. Транспортная доступность обеспечивает удобные подъездные пути к основным магистралям. Объект представляет собой готовое решение для компаний, занятых в сфере оптовой торговли, дистрибуции или производстве, требующих надежной площадки с мощными инженерными системами. Активное развитие района открывает дополнительные перспективы для роста бизнеса. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Cдается складское помещение, отдельно стоящее!Характеристики:- Площадь: от 1459 кв.м,2 этажа, офисное и складское помещение- Дост Код пользователя: 155002Номер в базе: 9914385

Сдаю помещение свободного назначения,этаж цокольный.

Помещение на проспекте Авиастроителей 22 отвечает следующим требованиям:• общая площадь 61,86 кв. м,• первый этаж,• место на первой линии рядом с магазином Сарай ,• хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков,• наличие парковки для автотранспорта,• презентабельный внешний вид ,• максимально открытая зальная планировка ,• высота потолков 4,1м,• возможность круглосуточного доступа в помещение,• Два входа в помещение: один с проспекта Авиастроителей, второй со двора ,• возможность размещения наружной рекламы на фасаде,• Дом в декабре 2025 был сдан в эксплуатацию,

Помещение свободного назначения в центре Нового города с бесплатной парковкой

Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 121 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ульяновский, д. 9\47.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. В здании магазин ''Чижик''.Отличное местоположение на перекрестке Ульяновского проспекта и проспекта Ленинского комсомола рядом с автовокзалом Новый город.Хорошая транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе, большой жилой массив.Возможно размещение рекламных конструкций на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного интернета. Отлично подойдет под офис, торговлю, оказание услуг и многое другое.Аренда от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.