Аренда недвижимости в Ульяновске

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, медицинский центр или представительство компании площадью 470 м². Новое отдельно стоящее здание свободной планировки на первой линии вблизи крупного жилого комплекса ''Новая жизнь''. Параметры и планировка здания: * Общая площадь основного зала: 470 м² (расположена на комфортном 1-м этаже, вход без ступеней на уровне земли, свободная планировка). * Дополнительные площади: с торца здания обустроены 4 отдельных бутика площадью по 28 м² (каждый имеет собственный санузел, условия аренды по ним обсуждаются отдельно). * Локация: первая линия в районе с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ЖК ''Новая жизнь'', налоговая инспекция, рынок и парк имени Маргелова. * Отопление: индивидуальное газовое отопление, минимизирующее коммунальные затраты в зимний период. Логистика, ресурсы и доступ: * Электричество: высокая выделенная мощность 120 кВт. * Логистика: предусмотрена просторная зона погрузки и разгрузки, подходящая для обслуживания фур и другого крупнотоннажного коммерческого транспорта. * Парковка: просторная асфальтированная парковочная зона непосредственно перед фасадом здания. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект оптимально подходит для открытия сетевого супермаркета или ритейла, медицинского центра, диагностической клиники или представительного офиса крупной компании. Условия аренды: * Стоимость: 800 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22921.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение (производственно-складская база) общей площадью 6800 м² с возможностью деления. Капитальный комплекс зданий со своими офисами, несколькими автоматическими воротами и ТП 250 кВт. Параметры и структура базы (капитальные строения общей площадью 4200 м²): * Общая площадь базы: 6800 м² (включая прилегающую территорию, возможна аренда частями). * Здание 1 (2889 м², размеры 24х108 м): состоит из трех объединенных в одно пространство функциональных зон на 1-м этаже: - Офисный блок (576 м²): двухэтажная секция 24х12 м. Оборудована кабинетной системой, четырьмя санузлами (по два на этаже), кассовой зоной и раздевалкой для сотрудников склада. - Производственно-складской блок 1 (864 м²): зал размером 24х36 м с автоматическими воротами, дверью и топпинговыми полами (антипыль). Заведены вода и канализация. - Производственно-складской блок 2 (1453 м²): зал размером 24х36 м с двумя автоматическими воротами с нулевой отметкой погрузки, двумя входными дверями и топпинговыми полами. Заведены вода и канализация. * Здание 2 (1310 м², размеры 36х36 м): отдельно стоящее производственно-складское здание. Оборудовано автоматическими воротами, топпинговыми полами, водоснабжением и канализацией. Логистика, безопасность и ресурсы комплекса: * Высота потолков в капитальных строениях: достигает 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для высоких стеллажных систем хранения). * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 250 кВт. * Коммуникации: во всех помещениях исправно функционируют центральное отопление, водоснабжение и канализация, проведено современное светодиодное освещение, подключен интернет. * Безопасность: база оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру, установлены пожарные гидранты и пожарная сигнализация. * Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для большегрузного коммерческого транспорта (фур). Варианты использования: База подходит под крупный отапливаемый склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, крупный интернет-магазин, оптовую базу или распределительный центр. Условия аренды: * Стоимость: от 2 040 000 ? в месяц (от 300 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21889.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 1453 м². Капитальное отапливаемое здание прямоугольной формы со своим офисом, высокими потолками и ТП 100 кВт. Параметры и зонирование площади: * Общая площадь: 1453 м² (правильная прямоугольная форма 3660 метров, 1-й этаж). * Высота потолков: 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для монтажа многоярусных стеллажных систем хранения). * Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), полностью рассчитанные на эксплуатацию складской спецтехники и высокие нагрузки. * Обустройство: во всех помещениях проведено современное освещение, смонтирована точка высокоскоростного доступа в интернет, площади полностью готовы к заезду. Логистика, безопасность и ресурсы: * Входные группы: оборудовано двое автоматических ворот с нулевой отметкой погрузки для оперативного обслуживания коммерческого транспорта, а также две отдельные входные двери для персонала и клиентов. * Электричество: выделенная электрическая мощность 100 кВт. * Безопасность: по периметру здания смонтирована система видеонаблюдения, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение). * Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта. Варианты использования: Объект подходит под универсальное коммерческое использование — теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, полиграфию или крупный интернет-магазин. Условия аренды: * Стоимость: от 435 900 ? в месяц (от 300 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21980.

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 864 м². Капитальная отапливаемая площадь с беспылевыми полами, автоматическими воротами и мощностью 70 кВт. Параметры и зонирование площади: * Общая площадь: 864 м² (капитальное отапливаемое строение, комфортный 1-й этаж, открытая планировка). * Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие статические и динамические нагрузки от складской спецтехники и оборудования. * Высота потолков: 5,5 метров до ферм и 7,2 метров до конька (оптимально для монтажа высоких многоярусных стеллажных систем или подвесных конструкций). * Обустройство: выполнено качественное современное освещение, подведена стабильная интернет-точка, помещение полностью подготовлено к заезду. Логистика, безопасность и ресурсы: * Входная группа: удобный въезд через подъемные автоматические ворота для оперативного обслуживания коммерческого транспорта. * Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение). * Безопасность: смонтировано видеонаблюдение по периметру территории, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта. Варианты использования: Объект подходит под размещение теплого распределительного склада, легкого или сборочного производства, упаковочного цеха, крупного интернет-магазина, полиграфии или швейного цеха. Условия аренды: * Стоимость: от 259 200 ? в месяц (от 300 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23274.

Сдается нежилое помещение под медицинский центр, фитнес-клуб, склад или производство площадью 1000 м². Коммерческая отапливаемая площадь в 4 уровня возле ТЦ ''Ветер'' с возможностью поэтажной аренды. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 1000 м² (капитальное четырехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень). Возможен съем объекта целиком или поэтажная аренда (для 1-3 соарендаторов). * Планировка: открытая планировка (open space) с минимальным количеством несущих конструкций, позволяющая свободно зонировать пространство. * Состояние: черновая отделка, предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможен качественный ремонт под ваше техническое задание. * Цокольный этаж: сухое отапливаемое помещение с вентиляцией, подходящее под склад, архивы, медицинскую лабораторию или легкое сборочное производство. Логистика, ресурсы и доступ: * Локация: Заволжский район, в непосредственной близости от ТЦ ''Ветер''. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 140 кВт. * Отопление: собственная котельная (индивидуальное газовое отопление), существенно снижающая эксплуатационные затраты. * Сети: заведены центральное водоснабжение и водоотведение (канализация). * Транспорт: удобные подъездные пути для легкового и грузового автотранспорта, собственная автопарковка перед зданием. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект подходит под многопрофильный медицинский центр, крупный фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр или гостиничный комплекс. Условия аренды: * Стоимость: 500 000 ? в месяц (500 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18886.

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, медицинский центр или шоурум площадью от 72 до 288 м². Коммерческие площади на первом этаже современного 2-этажного здания на первой линии с отдельными входами. Параметры и зонирование площади: * Варианты площадей: общий диапазон от 72 до 288 м² с возможностью гибкого деления на отдельные блоки от 25 м². * Расположение: 1-й этаж нового двухэтажного здания, первая линия оживленной дороги с отличной видимостью. * Планировка: открытая свободная планировка с возможностью организации дополнительных ''мокрых точек'' под требования вашего бизнеса. * Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, установлены современные стеклопакеты, потолки высотой 3 м. Ресурсы, логистика и доступ: * Входные группы: оборудовано 4 отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство или изолировать отдельные блоки. * Отопление: автономное отопление, обеспечивающее стабильную температуру и значительное снижение затрат в отопительный сезон. * Коммуникации: исправно заведены все центральные сети (вода, канализация). * Электричество: выделенная мощность 30 кВт с технической возможностью увеличения. * Парковка: бесплатная парковочная зона для сотрудников и посетителей непосредственно перед главным входом. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект оптимально подходит для открытия магазина, шоурума, частной стоматологии, медицинского или диагностического центра, офиса продаж, представительства компании или организации легкого чистого производства. Условия аренды: * Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21954.

Сдается сухое отапливаемое помещение под склад, небольшое производство или интернет-магазин площадью 70 м². Площадь расположена на цокольном этаже охраняемого комплекса с удобным заездом для большегрузного транспорта. Главные плюсы: * Логистика: отличные подъездные пути и беспрепятственный заезд для фур и грузового транспорта любой тоннажности, большая асфальтированная парковка. * Безопасность: круглосуточная охрана всей территории и современная система видеонаблюдения. * Параметры: сухой отапливаемый цоколь, высота потолков 2,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправный санузел на территории. * Выгода: все коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые платежи и дополнительные сезонные счета). Объект сдается целиком, доступ осуществляется в регламентированное рабочее время комплекса. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23075.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, аптеку, пекарню или пункт выдачи 64 м² на 1 этаже в густонаселенном спальном районе. Фасадное нежилое помещение со своим входом с улицы. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: высокий пешеходный трафик, рядом магазины ''Победа'', ''Красное & Белое'', ''Гулливер'', аптека, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта. * Зонирование: 3 комнаты — под склад, торговый зал и подсобку. * Вход: собственный отдельный вход с улицы, свой санузел. * Параметры: площадь 64 м², высота потолков — 3 метра, центральное отопление. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт. * Условия въезда: арендные каникулы обсуждаются (от 7 до 30 дней). * Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект отлично подходит под розничный магазин, аптеку, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, выставочный зал (шоурум) или стоматологический кабинет. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: уточняйте при обращении. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23894.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон или сферу услуг 44 м² на 1 этаже 18-этажного дома. Нежилое помещение со своим входом с улицы. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: высокий пешеходный трафик, густонаселенный район — стабильный поток клиентов без затрат на маркетинг. * Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. * Параметры: площадь 44 м², высота потолков — 3 метра. * Инженерные системы: автономное отопление, пожарно-охранная сигнализация, оборудован санузел. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт, заведены все необходимые коммуникации. Варианты использования: Объект отлично подходит под небольшой магазин, торговую точку, офис, салон красоты, бьюти-кабинет или организацию сферы услуг. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 35 200 р/ месяц * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23891.

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 210 м² или под производство. Отапливаемое нежилое помещение с воротами и мощностью 40 кВт. Характеристики и параметры здания: * Параметры: площадь 210 м², высота потолков — 3,3 метра. * Въездные ворота: высота ворот 3,52 м, ширина 3,84 м. * Отопление: собственное газовое отопление. * Электричество: выделенная мощность 40 кВт (с технической возможностью увеличения). Варианты использования: Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех или оптовую базу. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 63 000 рублей/месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24132.

Сдается нежилое отапливаемое помещение под офис или кабинет от 20 м². Характеристики объекта: * Параметры: площадь 20 м², высота потолков — 2,5 метра, вход через дверь. * Отопление: собственное автономное газовое отопление — независимость от городских сетей и стабильный микроклимат. * Электричество: выделенная мощность 10 кВт (с технической возможностью увеличения). * Доступ: помещение полностью готово к заезду. Варианты использования: Объект отлично подходит под небольшой офис, кабинет специалиста, подсобное помещение или архив. Условия аренды: * Стоимость: 300 рублей/м2. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (сверху). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24135.

Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 90 м² на 2 этаже. Коммерческая отапливаемая площадь со своим входом и гибким ремонтом. Главные плюсы объекта: * Гибкость и ремонт: площадь 90 м² на 2 этаже. Высота потолков 3 метра, совмещенный санузел внутри. Возможен качественный ремонт и планировка непосредственно под технические требования вашей компании. * Автономия: предусмотрен отдельный вход в здание, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). * Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт. Заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации. * Удобство: свободный подъезд для легкового и коммерческого автотранспорта, помещение полностью свободно и готово к заезду. Варианты использования: Благодаря удобной кабинетной планировке объект оптимально подходит под офис компании, административный центр, отдел продаж, консалтинг, бухгалтерию или кабинеты специалистов. Условия аренды: * Стоимость: 55 000 рублей в месяц (611 ?/м²). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23734.

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, офис, салон красоты, аптеку или пункт выдачи 105 м² на 1 этаже 24-этажного здания. Нежилое помещение свободного назначения. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: расположение на красной линии, рядом супермаркет ''Гулливер'' — стабильный трафик покупателей. * Вход: собственный отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. * Параметры: площадь 105 м² на 1 этаже, высота потолков — 3 метра. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, санузел в помещении, заведены все центральные коммуникации. Варианты использования: Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, офис, салон красоты, аптечный пункт или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 105 000 ? в месяц (1 000 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24140.

Сдается коммерческая недвижимость под офис, склад или кабинеты 65 м² на 2 этаже. Нежилое помещение свободного назначения, есть дополнительные зоны 20 м² и 12 м². Характеристики и преимущества объекта: * Основная площадь: 65 м² на 2 этаже. * Дополнительно: имеются зоны 20 м² и 12 м² — удобно под разделение на кабинеты или склад. * Логистика: 2 отдельных входа, есть возможность организовать дополнительный отдельный вход. * Параметры: высота потолков — 2,7 метра. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, оборудован совмещенный санузел, заведены все коммуникации. * Локация: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района. * Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, склад, кабинеты специалистов или хостел (при организации отдельного входа). Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 29 250 ? в месяц (450 ?/м², рассчитано по основной площади 65 м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20463

Сдается коммерческая недвижимость под торговлю, склад, офис или сферу услуг в комплексе 480 м² на 2 этаже. Нежилые помещения свободного назначения — возможна аренда частями от 20 до 60 м². Характеристики и преимущества объекта: * Гибкая нарезка: доступна аренда блоков от 20 до 60 м² под ваш формат бизнеса. * Логистика: 2 отдельных входа, отдельный вход для посетителей, отдельная разгрузочно-погрузочная зона. * Параметры: высота потолков — 4,8 метра (3,2 метра до балки), 2 этаж. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 100 кВт, оборудован отдельный совмещенный санузел, заведены все коммуникации. * Территория: закрытая зона для мусорного контейнера и вторсырья, система охраны, парковочные места. * Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под розничный магазин, склад, офис, шоурум, сервисный центр или организацию сферы услуг. Помещения свободны и готовы к заезду. Условия аренды: * Стоимость: от 700 ?/м² в месяц (зависит от выбранного метража блока). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17507.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплое производство или склад площадью 1460 м². Коммерческая отапливаемая площадь в Заволжском районе со своим участком 54,8 сотки и подъёмником. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 1460 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, дополнительно обустроены функциональные пристройки площадью 35 м² и 200 м²). * Высота потолков: 3,5 м на каждом этаже. * Подъемные механизмы: здание оснащено исправным грузовым подъемником грузоподъемностью 2 тонны для оперативного перемещения продукции между этажами. * Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 5483 м² (54,8 сотки) находится в пользовании, предусмотрен прямой и удобный выезд на оживленную автотрассу. Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы: оборудовано четыре независимых входа для распределения товарных и людских потоков. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 200 кВт, на объекте установлена своя трансформаторная подстанция (мощность можно технически увеличить). * Отопление: собственная автономная котельная, обеспечивающая независимое регулирование тепла и экономию на платежах. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети. Варианты использования: Объект подходит под организацию швейного, сборочного или легкого производства, теплого распределительного склада, логистического узла, мастерской или автосервиса. Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации. Условия аренды: * Стоимость: 365 000 рублей/месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20351.

Сдается уютный офис 43 м² в бизнес-центре. Нежилое помещение полностью готово к заезду, коммунальные платежи уже включены в аренду. Характеристики и преимущества объекта: * Коммуналка включена: в арендную плату уже входят все коммунальные платежи — никаких скрытых расходов. * Расположение: 2 этаж, в здании работает современный лифт. * Параметры: площадь 43 м², высота потолков — 3 метра, помещение светлое. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт, санузел на этаже. * Доступ: круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект не имеет строгого профиля и отлично подходит под офис компании, студию услуг, кабинет специалиста, консалтинг или представительство. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 35 000 ? в месяц, все включено (коммунальные платежи входят в цену). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23258.

Сдам коммерческие помещения в 3-этажном здании разной площади как кабинетного типа, так и свободной планировки. Можно сделать свой ремонт, либо мы можем сделать ремонт под вас.

Сдается нежилое помещение под магазин, аптеку, кофейню или услуги площадью 150 м². Коммерческая площадь на первой линии вблизи нового жилого микрорайона ''Свобода'' со своим входом. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 150 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже). * Планировка: открытая планировка, позволяющая адаптировать полезное пространство под требования вашей компании или стандарты вашего бренда. * Состояние: светлая площадь в отличном состоянии, полностью подготовленная к эксплуатации. Высота потолков составляет 3 м, внутри оборудован санузел. Логистика, доступ и ресурсы: * Локация: первая линия домов в активно развивающемся районе города. В непосредственной близости находится новый заселенный жилой микрорайон ''Свобода'', гарантирующий стабильный, плотный автомобильный и пешеходный трафик, а также сформированный наработанный поток покупателей. * Входные группы: оборудовано два независимых входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки товаров. * Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 14 кВт. * Парковка: благоустроенная парковочная зона непосредственно у входа в здание. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект подходит под открытие продуктового или специализированного розничного магазина, сетевой аптеки, пекарни, кофейни, салона красоты, пункта выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительного офиса продаж. Условия аренды: * Стоимость: 60 000 ? в месяц (400 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19582.

Сдаётся универсальное помещение под супермаркет, аптеку, медицинский центр или пункт выдачи заказов (ПВЗ) 119 м² на 1 этаже в густонаселённом спальном районе — тысячи жителей ежедневно обеспечивают стабильный поток клиентов без вложений в рекламу. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: густонаселённый спальный район, высокий естественный трафик жителей. * Планировка: свободная планировка 119 м², высота потолков 3 метра, собственный санузел. * Автономия: отдельный вход. * Инженерные ресурсы: электрическая мощность 10 кВт. * Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря плотной жилой застройке и свободной планировке объект идеально подходит под супермаркет, аптеку, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты или офис. Условия аренды: * Стоимость: 420 ?/м² в месяц (50 000 ?/мес за всю площадь). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22888.

Сдается коммерческое помещение общего назначения (двухэтажное здание) 1423 м² в Заволжском районе. Отдельно стоящий объект под крупный торговый, сервисный формат или бизнес-центр с офисами. Параметры и зонирование здания: * Общая площадь: 1423 м² (новое отдельно стоящее двухэтажное здание). * Готовность объекта: апрель 2026 года. * Входные группы: несколько независимых отдельных входов для удобного зонирования и распределения потоков посетителей. * Остекление: большие витринные окна на первом этаже, обеспечивающие отличный обзор и естественное освещение. Логистика, парковка и реклама: * Локация: первая линия оживленной магистрали на проспекте Ленинского Комсомола с высокой интенсивностью автомобильного трафика. * Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно на территории объекта для клиентов и сотрудников. * Наружная реклама: предусмотрено место под монтаж масштабной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части. Варианты использования: Объект оптимально подходит для размещения крупного сетевого ритейла, медицинского клиники, сервисного центра, головного офиса компании или представительства банка. Условия аренды: * Стоимость: 711 500 ? в месяц (500 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23589.

Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 1455 м². Новое отдельно стоящее здание с беспылевыми полами, большими воротами и мощностью 50 кВт. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 1455 м² (новое отдельно стоящее здание на 1-м этаже, свободная планировка). * Полы: промышленные топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие эксплуатационные нагрузки складской спецтехники до 5 тонн/м². * Высота потолков: 6,2 м до несущей фермы (подходит для установки стеллажного оборудования). * Отопление: автономная отапливаемая система будет полностью подготовлена к зимнему сезону 2026/2027. * Дополнительные площади: на охраняемой территории базы дополнительно доступны готовые офисы за отдельную плату. Логистика, безопасность и ресурсы: * Входные группы: оборудовано два загрузочных окна размером 3х3 м под въезд и разгрузку коммерческого автотранспорта (еврофур). * Доступность: ухоженные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта любой тоннажности, круглосуточная охрана на территории базы. * Электричество: выделенная электрическая мощность 50 кВт с технической возможностью увеличения мощности по согласованию. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Инфраструктура: для удобства персонала на территории базы функционирует общая столовая. Варианты использования: Объект подходит под теплый или холодный распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, легкое или швейное производство, оптовую базу или крупный интернет-магазин. Условия аренды: * Стоимость по акции (льготная ставка): 218 250 ? в месяц (150 ?/м²), далее по базовой ставке 400 ?/м² в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). Предоставляются арендные каникулы сроком на 1 месяц. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23245.

Сдается офисное помещение 93 кв в административном здании. С физлицами нет возможности заключить договор, ндс. Есть помещения разной площади от 12 квадратов

Сдается нежилое помещение под клинику, стоматологию, салон красоты или офис площадью 117 м². Коммерческая площадь на 1-м этаже с несколькими мокрыми точками и автономным отоплением. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 117 м² (комфортный 1-й этаж капитального здания). * Оснащение: оборудовано несколько мокрых точек (подвод воды и канализация заведены в разные части залов), что крайне важно для медицинских и косметических кабинетов. Высота потолков — 3 м. * Отопление: автономное отопление от собственной котельной, гарантирующее полную температурную независимость и снижение расходов на коммунальные платежи в 23 раза. * Входные группы: предусмотрено два независимых входа — презентабельный парадный для клиентов с улицы и дополнительный изолированный со двора для сотрудников и разгрузки товаров. Логистика, доступ и ресурсы: * Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных или пропускных ограничений. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети. Варианты использования: Объект подходит под открытие частной медицинской клиники, стоматологического или диагностического кабинета, массажного салона, парикмахерской, салона красоты, представительного офиса продаж компании или точки оказания услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации. Условия аренды: * Стоимость: 70 200 ? в месяц (600 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23561.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 370 м². Коммерческая отапливаемая площадь со своими двумя входами, парковкой и высокой мощностью 95 кВт. Параметры и состояние площади: * Общая площадь: 370 м² (комфортный 1-й этаж, предусмотрена техническая возможность аренды всей площади частями). * Планировка: открытая планировка без перегородок, позволяющая гибко зонировать рабочее или складское пространство под ваши требования. * Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства распределения потоков и проведения разгрузочно-погрузочных работ. * Характеристики: высота потолков 3 метра, внутри площади расположен совмещенный исправный санузел. Логистика, доступ и ресурсы: * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 95 кВт, подходящая для подключения специализированного оборудования. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок и ограничений. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация). Варианты использования: Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, интернет-магазин или представительство сферы услуг. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 92 500 ? в месяц (250 ?/м²). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20360.