сдам универсальное помещение, Инженерный 30-й проезд, 21365 000 ₽ в месяц

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплое производство или склад площадью 1460 м².
Коммерческая отапливаемая площадь в Заволжском районе со своим участком 54,8 сотки и подъёмником.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 1460 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, дополнительно обустроены функциональные пристройки площадью 35 м² и 200 м²).
* Высота потолков: 3,5 м на каждом этаже.
* Подъемные механизмы: здание оснащено исправным грузовым подъемником грузоподъемностью 2 тонны для оперативного перемещения продукции между этажами.
* Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 5483 м² (54,8 сотки) находится в пользовании, предусмотрен прямой и удобный выезд на оживленную автотрассу.

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплое производство или склад площадью 1460 м².
Коммерческая отапливаемая площадь в Заволжском районе со своим участком 54,8 сотки и подъёмником.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 1460 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, дополнительно обустроены функциональные пристройки площадью 35 м² и 200 м²).
* Высота потолков: 3,5 м на каждом этаже.
* Подъемные механизмы: здание оснащено исправным грузовым подъемником грузоподъемностью 2 тонны для оперативного перемещения продукции между этажами.
* Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 5483 м² (54,8 сотки) находится в пользовании, предусмотрен прямой и удобный выезд на оживленную автотрассу.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано четыре независимых входа для распределения товарных и людских потоков.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 200 кВт, на объекте установлена своя трансформаторная подстанция (мощность можно технически увеличить).
* Отопление: собственная автономная котельная, обеспечивающая независимое регулирование тепла и экономию на платежах.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Объект подходит под организацию швейного, сборочного или легкого производства, теплого распределительного склада, логистического узла, мастерской или автосервиса. Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.

Условия аренды:
* Стоимость: 365 000 рублей/месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20351.