Аренда коммерческой недвижимости в Ульяновске

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова.Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе):* Блок 1: 76,18 м² — 129 506 ?/мес.* Блок 2: 195,95 м² — 333 115 ?/мес.*(Предусмотрены индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонтные работы под ваш бренд).*Характеристики состояния и конструктива (на основе фото):* Состояние: черновая отделка (shell & core) — ровный бетонный пол (стяжка), несущие монолитные колонны, стены из качественных газобетонных блоков. Свободная планировка под любые ваши дизайн-решения.* Остекление: высокое витражное/панорамное остекление по всей фасадной части здания гарантирует отличный поток естественного света и максимальную видимость вашего бренда с дороги.* Высота потолков: около 3,54 метров (создает превосходное ощущение объема и простора).* Мокрые точки: в помещении установлены и готовы к разводке вертикальные стояки водоснабжения и канализации большого диаметра — идеальный задел под санузлы или бьюти-мойки.Локация и трафик:* Расположение: первая линия на улице Рябикова (Засвияжский район) — одном из самых оживленных торговых коридоров города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка вокруг гарантируют стабильный поток клиентов.Варианты использования:Благодаря витражному остеклению, высоким потолкам и мокрым точкам, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптечный пункт, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) или представительство компании.Условия аренды:* Ставка: 1 700 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24050.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 123 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Карла Маркса со своим входом.Характеристики и преимущества объекта:* Визуализация: высокое панорамное остекление (огромные витринные окна в пол) — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии. Высокий рекламный потенциал фасада.* Логистика: 1 основной отдельный вход непосредственно с улицы Карла Маркса + дополнительный (пожарный/служебный) выход во двор для разгрузки и приемки товаров без пересечения с клиентской зоной.* Состояние: выполнен качественный современный ремонт под ключ — помещение полностью готово к заезду. Возможна адаптация и перепланировка пространства под ваши задачи.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри.* Параметры: площадь 123 м² на 1-м этаже 3-этажного здания, высота потолков 3 метра.* Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений.Локация и трафик:* Расположение: улица Карла Маркса — главная пешеходная и торговая магистраль города с интенсивным, непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация гарантирует стабильный приток клиентов без затрат на маркетинг.Варианты использования:Объект идеально подходит под стильный шоурум, модный бутик, уютную кофейню, кафе, бар, салон красоты, барбершоп, стоматологию, представительство бренда или офис продаж компании.Условия аренды:* Стоимость: 172 200 ? в месяц (1 400 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22880.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или просторный офис 163 м². Нежилое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания.Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: площадь 163 м² полностью на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего здания, высота потолков 3 метра, выполнен качественный ремонт.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить зону разгрузки товаров и входную группу для посетителей. Удобные широкие подъездные пути для автотранспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт — отлично подойдет под специализированное или энергоемкое оборудование.* Коммуникации: заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.Окружение и трафик:* Расположение: объект находится в оживленном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В паре шагов расположены ТЦ ''Апельсин'', сетевые магазины ''Красное & Белое'' и строительный центр ''Дровосек'', обеспечивающие постоянную видимость вашего бизнеса и высокую посещаемость.Варианты использования:Объект благодаря свободному доступу, планировке и расположению идеально подходит под магазин (сетевой ритейл), пекарню, аптеку, уютную кофейню, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), производство, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 81 500 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23766.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 125 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим индивидуальным отоплением.Характеристики и преимущества объекта:* Экономия на тепле: индивидуальное газовое отопление позволяет вам самостоятельно и гибко настраивать температурный режим внутри и не переплачивать теплосетям за отопление в зимний сезон.* Локация: первая линия на 1-м этаже двухэтажного здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость фасада, выделено заметное место под вашу крупную наружную вывеску.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание (удобно для разделения клиентской зоны и зоны погрузки/разгрузки товаров).* Параметры: площадь 125 м², высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, совмещенный санузел оборудован внутри.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 30 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря свободному доступу, двум входам и расположению, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 ? в месяц (800 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23353.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или производство 330 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Общая площадь: 330 м² на 1-м этаже (свободная планировка, возможна аренда меньшего объема под ваши нужды).Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: высота потолков 4,5 метра — превосходный простор для высоких стеллажных систем, создания антресольного (второго) уровня или современного открытого дизайна.* Локация: первая линия на 1-м этаже с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, оборудована независимая зона разгрузки.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность — 85 кВт (оптимально под энергоемкий продуктовый ритейл с мощным холодильным оборудованием, цех или пекарню).* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря планировке, высоким потолкам, мощности и зоне разгрузки, объект идеально подходит под крупный магазин, пекарню, складской комплекс, фитнес-студию или производственную площадку. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 280 500 ? в месяц (850 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23335.

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 62 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.Главные плюсы объекта:* Локация и трафик: первая линия, очень оживленный пешеходный и автомобильный поток гарантируют стабильный приток клиентов.* Автономия: 2 отдельных входа с улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 25 кВт (высокий показатель для такой площади, отлично подойдет под энергоемкое оборудование).* Гибкость: общая площадь составляет 62 м², при необходимости возможна аренда объекта частями под ваши задачи. Все центральные коммуникации заведены.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу и планировке, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 74 400 ? в месяц (1 200 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23007.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 58 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом и высоким трафиком.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Сверхактивный пешеходный поток гарантирует стабильный приток клиентов без лишних затрат на маркетинг.* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа (один фасадный для клиентской зоны, второй — для удобной приемки и разгрузки товаров со двора).* Параметры: площадь 58 м², высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.* Удобства: собственный совмещенный санузел оборудован непосредственно внутри помещения.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 10 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), розничный или сетевой магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или офис компании. Помещение свободно и полностью готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 64 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23381.

Уникальное предложение в центре города!Сдается помещение с отдельным входом, на Ленина/Гончарова по привлекательной цене!В помещении сделан свежий ремонт, есть:2 мокрые точки, Собственный санузел,Мощная вытяжка,Автономное отопление,Охрана,Помещение подходит под общепит, салон красоты, торговлю, офис, студия и тдЗвоните и записывайтесь на просмотр.700 р/кв.м

АРЕНДА ТОПОВОГО ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ТРАФИКА г. Ульяновск, Комсомольский переулок, д. 13Сдаётся коммерческое помещение площадью 170 м² на первой линии с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Возможно разделение на 3 отдельных помещения У каждого блока — свой отдельный вход Отлично подойдёт под магазин, аптеку, общепит, услуги, шоурум, офис продаж, ПВЗ и федеральные сетиПреимущества объекта:— 1 этаж — 1 линия — Высота потолков 4 м — Электрическая мощность 30 кВт — Полы — плитка — Парковка возле здания — Помещение готово к заезду ЛОКАЦИЯ ГЕНЕРИРУЕТ МОЩНЫЙ ТРАФИК:Рядом находятся Центральный рынок и ТЦ ''Альянс'' — одни из самых посещаемых точек города.Соседи: Аптека ''Вита'' WBДополнительный потенциал локации — рядом строится новый ЖК премиум-класса, что обеспечит ещё больший поток платёжеспособных клиентов. Отличная возможность занять сильную торговую точку в активно развивающейся локации.Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую пока Код пользователя: 152015Номер в базе: 7970446