Аренда коммерческой недвижимости в Заволжском районе районе в Ульяновске

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 61 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость с панорамными окнами и своим входом.Главные плюсы объекта:* Визуализация: два огромных панорамных окна в пол и стильная стеклянная входная группа — ваш бизнес будет отлично заметен издалека для пешеходов и водителей на первой линии.* Готовый ремонт: выполнен свежий качественный ремонт (напольная плитка, стены подготовлены под покраску, потолок типа ''Армстронг'') — не нужно тратить время и бюджет на отделку.* Планировка: просторный светлый торговый зал правильной формы, отдельный тамбур, собственный санузел внутри помещения, высота потолков 3,04 м.* Автономия и ресурсы: отдельный вход со стороны улицы, свободный доступ 24/7 без ограничений. Выделенная мощность 15 кВт. Установлен индивидуальный тепловой счетчик — вы платите только за реальное потребление тепла без сезонных переплат.Варианты использования:Объект благодаря своему панорамному остеклению идеально подходит под имиджевый флагманский офис, стильный шоурум, модный бутик, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптеку или уютную кофейню. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 79 300 ? в месяц (1 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23761.

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 36 до 215 м². Нежилое помещение на Ульяновском проспекте у центра трафика.Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):* Блоки от 36 до 215 м² на 1-м этаже (свободная планировка, легко адаптируется под нужные объемы).Характеристики и преимущества объекта:* Локация: первая линия на проспекте Ульяновском, 20б — в самом сердце Нового города со сверхактивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Окружение и соседи: объект находится внутри плотного жилого массива, в одном ряду с Wildberries, Ozon, супермаркетом и ''Красное & Белое''. Соседство с лидерами ритейла гарантирует вам стабильный приток клиентов без затрат на рекламу.* Логистика: предусмотрен удобный заезд для транспорта, собственный отдельный вход с улицы и функциональная зона разгрузки.* Реклама: на фасаде здания выделено отличное место под монтаж вашей крупной наружной вывески.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 50 кВт (высокий показатель), заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации.* Параметры: высота потолков 3 метра, выполнена качественная чистовая отделка.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию помещения.Варианты использования:Объект идеально подходит под сетевой или розничный магазин, аптеку, уютную кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании.Условия аренды:* Ставка: 1 500 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23620.

Сдается коммерческая недвижимость под отапливаемый склад 1000 м² или под производство. Теплое нежилое помещение с принудительной вентиляцией и ТП 100 кВт.Характеристики и параметры цеха:* Логистика: сквозной проезд — ворота установлены с обеих сторон здания (высота ворот 3,9 м) для оперативного транзита и удобной сквозной погрузки.* Параметры: площадь 1000 м², высота потолков 6 метров (высота до балки — 4,4 м), полы — прочная промышленная плитка.* Отопление: воздушное газовое отопление (на территории работает своя газовая котельная для бесперебойного тепла в любой сезон).* Оборудование: собственная компрессорная для непрерывных технологических процессов, установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция.* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.* Коммуникации: централизованные водоснабжение и канализация, туалетные комнаты расположены на этажах.* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект идеально подходит под сборочное или легкое производство, теплый распределительный склад, транзитный логистический терминал или автосервис. Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 270 ?/м² (270 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23725.

Сдается коммерческая недвижимость под склад от 165 до 756 м² или под производство. Нежилые помещения на заводе ''КОМЕТА'' с мощностью 1000 кВт.Доступные площади и условия:1. Лот 756 м² — 350 ?/м² (264 600 ?/мес). Высота потолков 8,4 м, прочные антипылевые полы, новая надежная электропроводка, отдельные въездные ворота 4х4 м.2. Лот 320 м² — 300 ?/м² (96 000 ?/мес). Высота потолков 4 м, площадь разделена на несколько функциональных комнат/кабинетов.3. Лот 165 м² — 300 ?/м² (49 500 ?/мес). Высота потолков 4 м, установлены удобные ворота под Газель.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: 1-й этаж, закрытая охраняемая территория легендарного завода ''КОМЕТА''.* Энергоресурс: выделенная электрическая мощность 1000 кВт (1 МВт) — потянет абсолютно любое тяжелое промышленное оборудование или крупный станочный парк.* Инфраструктура: 4 отдельных входа в здание, заведены все центральные коммуникации, оборудован совмещенный санузел.* Безопасность: видеонаблюдение по периметру, пропускной режим (въезд на базу по пропускам 24/7).* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Помещения свободны и полностью готовы к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: от 300 до 350 ?/м² (в зависимости от выбранного лота).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23716.

Сдаётся офисный кабинет площадью 52 м² на третьем этаже бизнес-центра — только под офис. Офисная отделка, кабинетная планировка, все коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость. Ежедневная уборка помещений включена. Удобная транспортная доступность, видеонаблюдение, бесплатная парковка.Характеристики:Площадь: 52 м²Этаж: 3Высота потолков: 2,6 мОтделка: офиснаяВидеонаблюдение: естьУборка: ежедневная, включенаПарковка: бесплатнаяОбеспечительный платёж: 36 000 ?Район: Заволжский, просп. Ленинского КомсомолаКоммунальные и эксплуатационные платежи: включены График работы БЦ: пнпт 8:0020:00, сбвс 9:0018:00Назначение: офис, кабинет компании и др. Аренда: 36 000 ?/мес. (692 ?/м²)Звоните или пишите — организуем показ в удобное время! Номер объекта # 23617

Сдается коммерческая недвижимость 500 м² под склад или просторный офис. Светлое нежилое помещение со своим двором на первой линии.Особенности и характеристики объекта:* Территория: просторный огороженный участок с большой бетонной площадкой — идеален для парковки спецтехники, открытого хранения грузов или маневрирования транспорта.* Логистика: первая линия, удобные подъездные пути и 3 отдельных входа в здание для комфортного разделения рабочих потоков.* Состав площадей: основной отапливаемый блок, встроенная офисная зона для сотрудников и сухой подвальный уровень для хранения.* Инженерные системы: собственное автономное отопление (существенно снижает затраты зимой), заведены вода и электричество (выделенная мощность 40 кВт).* Режим работы: круглосуточный доступ на территорию 24/7.Условия аренды:* Стоимость: 110 000 ?/мес (всего 220 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Помещение свободно и готово к заезду. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21454.

Сдается коммерческая недвижимость под склад 1300 м² или под производство. Нежилое помещение с ж/д путями, козловыми кранами и кран-балкой 5 т.Характеристики и параметры базы:* Производственно-складской ангар: 1300 м² (неотапливаемый, сухой, правильный прямоугольник 24х45 м), высота потолков 9 м.* Полы: армированный бетон под высокие эксплуатационные нагрузки.* Оборудование ангара: установлена внутренняя кран-балка грузоподъемностью 5 тонн.* Электричество: выделенная мощность 200 кВт.Открытая производственная площадка:* Площадь: 10 000 м² (ровное покрытие, просторная площадка для маневрирования грузового транспорта).* Логистика: на территории функционирует собственный ж/д путь (железнодорожная тупиковая ветка).* Оборудование площадки: смонтировано 3 козловых крана ККС грузоподъемностью по 10 тонн каждый для быстрой погрузки и разгрузки.Развитие и потенциал:* Есть техническая возможность постройки дополнительных складских или производственных помещений на территории площадью до 5000 м².* Доступ на объект: круглосуточный 24/7 без ограничений.Объект полностью готов к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 235 ?/м² (305 500 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23702.

Сдается нежилое помещение под тихий офис или рабочий кабинет 16 м². Светлая комната на 3 этаже с качественным ремонтом и доступом 24/7.Характеристики и планировка объекта:* Параметры: общая площадь 16 м², 3-й этаж четырехэтажного здания, высота потолков 2.7 м, общий удобный вход со стороны улицы.* Ремонт и отделка: помещение полностью готово к въезду, выполнена чистая офисная отделка.* Санузел: совмещенный, расположен на этаже здания (общее пользование).* Электричество: выделенная мощность 7 кВт.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Назначение: без жесткой профильной привязки — подходит под любое коммерческое использование.Варианты использования:Объект отлично подходит под рабочее место (офис), кабинет услуг, учебный класс, представительство бренда, пункт выдачи или бьюти-сферу, не требующую индивидуальной мокрой точки в кабинете (например, наращивание ресниц, депиляция, массаж). Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 16 000 рублей в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12678.

Сдам помещение свободного назначения с отдельным входом. 166м.кв всего по 60р/м.кв. = 10.000 Неотапливаемое. По всему периметру стоят металлические стеллажи (оставлю Вам бесплатно). Охрана круглосуточная, туалет на улице, воды нет. Электричество есть, оплачивается отдельно, по индивидуальному счетчику.Подойдет для хранения различных вещей, производства. Заезд машины внутрь невозможен. Разгрузка-погрузка возможна. Удобная транспортная развязка, рядом с городом!Условия оплаты: обеспечительный платеж 10.000 (засчитывается за последний месяц) + 10.000/мес, далее оплата помесячная.

Отапливаемое производственно-складское помещение 1115 м² (1 этаж 481 м², 2 этаж 659 м²). Высота потолков 7 м. Грузовые лифты, большие ворота для погрузки/разгрузки. Офисные и складские помещения, туалетные комнаты. Охраняемая территория, парковка, доступ 24/7. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены. Арендные каникулы.— 1115 м², 2 этажа— Высота потолков 7 м— Грузовые лифты, большие ворота— Охрана, парковка, доступ 24/7— Коммунальные и эксплуатационные включеныПодходит под: производство, склад, логистику. 290 ?/м² (1 этаж 316 ?/м², 2 этаж 264 ?/м²) + электроэнергия (по счётчику)Звоните — код объекта: 23925

Отапливаемое производственное помещение под сварку и обработку металла. Оснащено оборудованием и камерой порошковой окраски. Два входа, доступ 24/7, высота потолков 4 м, 15 кВт. Все коммуникации проведены.— 350 м², 1 этаж— Оборудование для сварки и порошковой окраски— 30 кВт, два входа, доступ 24/7Подходит под: производство, металлообработку, покрасочный цех. 150 000 ?/мес + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 22771

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 1000 м². Рядом ТЦ ''Ветер'' — высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Этажность: 4 уровня, включая полноценный цокольный этаж— Планировка свободная (open space), минимум несущих конструкций— Отделка черновая — возможен ремонт под ваше техзадание— Цокольный этаж подходит под склад, медлабораторию, архив, производство— Электричество 140 кВт, индивидуальное газовое отопление— Центральное водоснабжение и канализация— Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, парковка— Аренда целиком или поэтажно (1-3 арендатора)Подходит под: медицинский центр, фитнес-клуб, образовательный кластер, бизнес-центр, гостиничный комплекс.Аренда: 600 ?/м². Коммунальные платежи отдельно.Звоните — код объекта: 18886.

Торговая площадь 75 м² в ТЦ ''Созидатель''. Якорные арендаторы — Мегастрой, Фитнес Хаус, Маяк — стабильный поток покупателей. 1 этаж, 15 кВт, санузел, доступ 24/7. Большая парковка перед ТЦ. Коммунальные платежи включены в аренду.Подходит под: магазин, салон, шоурум, аптеку, пункт выдачи. 1 200 ?/м² (90 000 ?/мес) + электроэнергия (по счётчику)Звоните — код объекта: 23583

Универсальные площади в современном 2-этажном здании на 1-й линии. Высота потолков 3 м, автономное отопление — экономия зимой. Чистовая отделка, возможность организации мокрых точек. 4 отдельных входа, парковка перед входом, доступ 24/7.— Площадь от 72 до 288 м² (блоки от 25 м²)— 1 этаж, высота потолков 3 м— 30 кВт (возможно увеличение)— Автономное отопление, вода, канализация— 4 отдельных входа, парковка, доступ 24/7Подходит под: магазин, шоурум, медцентр, стоматологию, офис, представительство, чистое производство. 1 000 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 21954.

Гибкая аренда — 113 м² или целиком 227 м². Два входа: фасадный для клиентов + со двора для логистики. Готовая отделка (линолеум, керамогранит, потолки Армстронг). 20 кВт, высота потолков 3 м, кабинетная планировка. Место для вывески на фасаде, доступ 24/7.— Площадь 113 или 227 м²— Два входа, доступ 24/7— 20 кВт, высота потолков 3 м— Готовая отделка, место для вывескиПодходит под: офис, клинику, учебный центр, торговлю. 124 850 ?/мес (за 227 м², 550 ?/м²) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23631.

Тёплое производственное помещение 1 460 м² — Заволжский район, участок 5 483 м², выезд на трассу.Высота потолков 3,5 м на каждом этаже, 2 этажа, подъёмник 2 тЭлектроснабжение 200 кВт, своя подстанция — мощность можно увеличитьЧетыре отдельных входа, пристройки 35 м² и 200 м²Отопление: автономная котельная, доступ 24/7Коммунальные платежи: по счётчикамТакже подходит под: склад, автосервис, мастерскую, логистику.Звоните — код объекта: 20351.

2 отдельных входа, 3 пандуса для разгрузки большегрузов. Отдельные комнаты под склад, в одной установлен рефрижератор. Доступ 24/7, 20 кВт, высота потолков 3 м.Сдаётся помещение свободного назначения 180 м² на 1 этаже. Идеально для склада, производства, логистики или оптовой базы. 70 000 ?/мес + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23592

Новое двухэтажное здание на первой линии оживлённой магистрали с высоким автомобильным трафиком. Большие витринные окна на 1 этаже, место под масштабную вывеску. Несколько отдельных входов, собственная парковка на территории. Готовность — апрель 2026 года.Сдаётся здание 1423 м² в Заволжском районе (просп. Ленинского Комсомола). Идеально для торговли, офисного центра или сервисного формата. 800 ?/м² (1 138 080 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23589

Два совмещённых зала (570 м² + 355 м²), антресоли 49 м² и 76 м², офисный блок. Высота потолков 8 м, 2 ворот под еврофуру, 100 кВт (возможно увеличение). Полы ровные, сухое здание, доступ 24/7.Сдаётся капитальное отапливаемое здание 925 м². Идеально для склада или производства. 350 ?/м² (323 750 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23599

Пожарная и охранная сигнализация, скоростной интернет, парковка. Высота потолков 3 м, открытая планировка, арендные каникулы.Сдаётся офисное помещение 12 м² на 2 этаже. Идеально для небольшого офиса, кабинета специалиста или стартапа. 600 ?/м² (7 200 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23865

Отдельный вход, высота потолков 3 м, чистовая отделка. 20 кВт (можно увеличить), арендные каникулы.Сдаётся помещение 105 м² на 1 этаже. Идеально для общепита, кафе, столовой или ресторана. 1 500 ?/м² (157 500 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23864

Отопление (автономное газовое) включено в аренду. Двое ворот высотой 4,1 м — заезд еврофур внутрь. Новое здание, наливные полы (антипыль), яркое освещение. 100 кВт, вода, санузел. Охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7. Парковка перед входом.Сдаётся отдельно стоящий складской комплекс 288 м² на 1 линии. 350 ?/м² (100 800 ?/мес) + электроэнергия и вода (по счётчикам)Звоните — код объекта: 21134

2 отдельных входа с пандусами, заезд для фуры. Топпинговые полы под интенсивные нагрузки. Высота потолков 5 м до балки, 100 кВт, автономное газовое отопление. Отдельный офисный блок с санузлом. Спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. Доступ 24/7.Сдаётся отапливаемое помещение 1015 м² на 1 этаже. Идеально для склада, производства или логистического центра. 450 ?/м² (456 750 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 20887

ОписаниеСклад Помещение Неотапливаемое 105 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Номер объекта в базе # 22620Площадь: 105 кв.мЭтаж: 1Этажность: 1Все коммуникации проведеныДоступ в помещение: 24/7Количество входов: 1 ОтдельныйКоммунальные платежи: Оплачивается отдельно электроэнергия.Электроснабжение: 20 кВтВысота потолков: 3 мСанузел: СовмещённыйНазначение: Без профиля, любое коммерческое использованиеВ настоящий момент помещение свободноАренда: 15 540 рублей/месяцDAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Первая линия, отличная видимость, пешеходный трафик у входа. Свободная планировка, можно взять от 220 м². 3 входа (отдельный вход с улицы + зона разгрузки со двора). Высота потолков 3,5 м, сплит-система, санузел на этаже (возможны душевые). Реклама на фасаде, парковка рядом, 40 кВт, доступ 24/7.Сдаётся просторное светлое помещение 439 м² на 2 этаже. Идеально для офиса, торговли, учебного центра, колл-центра, фитнеса или студии. 500 ?/м² (от 110 000 ?/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам)Звоните — код объекта: 23518