Сдается в аренду помещение, район Новая жизнь, на первом этаже на первой линии по адресу: г.Ульяновск, ул.А.Невского, д. 4БОбщая площадь, сдаваемых в аренду помещений 15,2м2 Стоимость 18 000 руб. в месяцОбщее помещение имеет следующие характеристики:- выполнен высококачественный ремонт с применением дорогостоящих материалов,- в помещении имеется санузел,- собственный вход в помещение, - расположение на 1й линии,- фасадная часть помещения позволяет разместить обширную рекламу и навигацию,- имеется большая парковочная зона, Остальные вопросы по телефону
Аренда 1 000 кв.м.- Зона разгрузки для фур.- Три изолированных друг от друга входа, включая большую стеклянную входную группу для ТЦ.- Автономное отопление.- Своя элподстанция, два фидера.- Центральная канализация и водоснабжение.- Первая линия- Остановка общественного транспорта в 2 х минутах.
Индивидуальный предприниматель Айнетдинова Альфия ВазиховнаИНН 732500388182 ОГРНИП 326774600333059Адрес регистрации :г. Москва ул.Логинова д.5к.2 кв.208Почтовый адрес: г.Ульяновск ул.Скочилова д.1 кв 220Коммерческое предложение по аренде: Ульяновск ул.Промышленная ,44А (ТЦ Караван)Здравствуйте!Предлагаю в долгосрочную аренду ликвидную торговую площадь на 1-й линии в Засвияжском районе г. Ульяновска по адресу: ул. Промышленная,д.44А(ТЦ Караван).Вашей сети данный объект будет интересен высокой концентрацией целевой аудитории и отличными трафиковыми характеристиками.Ключевые параметры предложения:* Расположение:1-й этаж , фасадная часть ТЦ Караван . Отличная визуализацияс перекрестка улиц Промышленная и Рябикова.*Площадь: Общая площадь помещения составляет 61,1 кв.м.*Финансовые условия: Базовая ставка- 1600 руб,/кв.м. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Готовы обсудить арендные каникулы на обустройство помещения под магазин.*Коммуникации: Все инженерные сети в исправном состоянии, центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт.Преимущества локации и трафик:1.Густонаселенный район: Помещение находится в самом сердце спального района ( 2-й микрорайон УЗТС) с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком.2.Сильное торговое окружение: В этом же здании и в шаговой доступности работают мощные генераторы трафика: отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries,аптека Апрель, ГлазЦентр,продуктовые и мясные лавки. Это обеспечивает стабильный ежедневный поток платежеспособных покупателей.3.Транспортная доступность: Оживленный перекресток, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и парковка для автомобилей.В приложении к письму направляю актуальные фотографии фасада, интерьера и план помещения (БТИ).Буду рада обсудить возможные форматы сотрудничества. Напишите или позвоните мне, если предложение вас заинтересовало.
Сдается нежилое помещение под просторный офис, учебный центр или фитнес-студию площадью 439 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со свободной планировкой и возможностью деления от 220 м².Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 439 м² (расположена на комфортном 2-м этаже капитального здания, возможна аренда части площади от 220 м²).* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая зонировать пространство под кабинеты, тренировочный зал или рабочие места.* Характеристики: высота потолков 3,5 м, установлена сплит-система для поддержания микроклимата, санузел расположен на этаже (присутствует техническая возможность обустройства душевых).Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов со стабильным, интенсивным пешеходным трафиком непосредственно у входа и отличной визуальной доступностью.* Входные группы: оборудовано три входа, включая собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы и выделенную зону разгрузки со двора.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Реклама: предусмотрено место для монтажа наружной вывески на фасаде здания.* Парковка: благоустроенная уличная парковка находится рядом со зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис крупной компании, коворкинг, учебный или развивающий центр, колл-центр, фитнес-клуб, спортивную студию, розничный магазин или филиал сферы услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: от 110 000 ? в месяц за часть площади или 219 500 ? в месяц за весь объект 439 м² (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23847.
Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения покупательских и служебных потоков.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов, гарантирующая превосходную визуальную доступность фасада с оживленных пешеходных и автомобильных путей.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 85 кВт (оптимально для подключения технологического кухонного, производственного или холодильного оборудования).* Погрузочная зона: обустроена специализированная зона для разгрузки и приемки товаров коммерческим транспортом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под крупный продуктовый или промышленный магазин, сетевую пекарню, кондитерскую, теплый склад хранения, интернет-магазин, легкое сборочное производство или спортивную фитнес-студию. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 247 500 ? в месяц (750 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23969.
Сдается нежилое помещение под магазин, кабинет или теплый склад площадью 60 м² в цокольном этаже.Коммерческая площадь со своим санузлом, двумя отдельными входами и включенными коммунальными платежами.Главные плюсы:* Параметры: площадь составляет 60 м² (дополнительно доступен обособленный блок-бутик 12 м²), высота потолков 3 м, внутри оборудован совмещенный исправный санузел.* Навигация: первый цокольный этаж одноэтажного капитального строения, оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и персонала.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые начисления и сезонные переплаты за отопление).Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под розничную торговлю, спортивный зал, пункт выдачи заказов (ПВЗ), массажный или косметический кабинет, мастерскую или место хранения. Площадь свободна и готова к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 40 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные услуги уже входят в стоимость. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19275.
Сдается нежилое помещение под автосервис, СТО или автомойку площадью 300 м² с готовым оборудованием.Коммерческая отапливаемая площадь с четырьмя подъемниками на 4 тонны, компрессором и зоной мойки.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 300 м² (полностью укомплектованная и действующая СТО на первом этаже).* Комплект оборудования: четыре двухстоечных подъемника грузоподъемностью 4 тонны с верхней синхронизацией, мощный компрессор с разведенной пневматической линией, профессиональные емкости для сбора отработанного масла.* Зона мойки: оборудован собственный пост мойки автомобилей, позволяющий оказывать полный спектр сервисных услуг в единой локации.* Планировка: ремзона, комната отдыха для персонала, два чистых санузла и комфортная зона ожидания для клиентов. Высота потолков — 4,5 м.* Въездные группы: широкие ворота высотой 3,2 м и шириной 4,6 м, обеспечивающие свободный и удобный заезд легковых и коммерческих автомобилей.Логистика, доступ и ресурсы:* Трафик и партнерство: в прилегающем блоке функционирует магазин автомобильных масел (поток покупателей направляется на замену по соглашению), на втором этаже здания расположен крупный гипермаркет запчастей ROSSKO (постоянный трафик целевых клиентов, запчасти для ремонта всегда в наличии).* Энергоресурсы: автономная система отопления (низкие эксплуатационные расходы), заведены все центральные коммуникации с установкой индивидуальных счетчиков ХВС и электроэнергии.* Территория: предусмотрена возможность аренды дополнительной площадки под стоянку автомобилей клиентов.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр, тюнинг-ателье или автомойка с сопутствующим сервисом.Условия аренды:* Стоимость: 200 000 ? в месяц (включая все оборудование, мойку и подъемники).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). Оформляется долгосрочный договор аренды. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23155.
Сдается светлое нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 17 м² с мебелью.Коммерческая площадь на первом этаже с готовым качественным евроремонтом.Главные плюсы:* Удобство и мебель: , полностью укомплектованные необходимой офисной мебелью. Выполнен качественный евроремонт.* Автономия: свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без временных рамок, совмещенный санузел расположен на этаже.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, подключены интернет и городской телефон (обратите внимание, юридический адрес не предоставляется).* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в указанную ежемесячную стоимость.Офисы полностью свободны, находятся в аккуратном чистом состоянии и готовы к быстрому началу вашей работы.Условия аренды:* Стоимость: 8 500 ? в месяц.* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний индивидуального счетчика. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17539.
Сдается нежилое помещение под офис, представительство или сферу услуг площадью 212 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим автономным отоплением, двумя отдельными входами и парковкой.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 212 м² (расположена на комфортном 2-м этаже административного здания).* Отопление: собственное автономное отопление, обеспечивающее независимое регулирование тепла и значительную экономию на коммунальных счетах в зимний период.* Планировка: свободная просторная планировка, позволяющая зонировать площади под кабинеты и рабочие места сотрудников.* Характеристики: высота потолков 2,7 м, внутри площади расположен исправный санузел, заведены все центральные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа — парадный вход через холл бизнес-центра и отдельный изолированный вход со стороны улицы.* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Безопасность: на объекте смонтирована надежная система охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Парковка: гостевая парковочная зона непосредственно у здания для автомобилей сотрудников и клиентов. Удобный проезд, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис компании, бэк-офис, современный коворкинг, IT-департамент, юридическую консультацию или точку оказания услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23974.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 136 м².Коммерческая площадь в офисном центре с собственной газовой котельной и круглосуточной охраной.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: базовый формат 136 м² (доступны этажи с 1-го по 4-й).* Гибкий подбор: в данном здании можно подобрать различные рабочие площади под масштабы вашего бизнеса — от компактных кабинетов от 18 м² до просторных блоков до 2000 м².* Высота потолков: 3 м.* Санузлы: чистые совмещенные санузлы расположены на каждом этаже.Логистика, доступ и ресурсы:* Отопление: собственная автономная газовая котельная, обеспечивающая независимый запуск тепла и комфортные условия для сотрудников.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Безопасность: здание находится под круглосуточной охраной, исправно функционируют системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения, принудительная вентиляция.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: в каждом кабинете установлены индивидуальные приборы учета, что позволяет контролировать расходы.Варианты использования:Объект подходит для открытия представительства компании, бэк-офиса, IT-отдела, колл-центра, кабинета услуг, центра дополнительного образования или юридической консультации.Условия аренды:* Стоимость за блок 136 м²: 44 608 ? в месяц (328 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам в каждом кабинете. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12054.
Сдается нежилое помещение под кафе, кофейню, пекарню или кондитерскую площадью 55 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже в самом центре города со своей парковкой и мощностью 30 кВт.Главные плюсы:* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт (редкость для такой площади), позволяющая без ограничений подключать профессиональные кухонные плиты, кофемашины и холодильное оборудование, заведена мокрая точка.* Доступность: оборудовано два независимых входа — парадный вход с улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для комфортной разгрузки товаров.* Локация: первый этаж здания в самом центре города, обеспечивающий максимальный пешеходный и автомобильный трафик.* Удобство: собственная парковочная зона непосредственно у входа для размещения автомобилей гостей, персонала или курьеров доставки.Объект подходит под открытие кафе, пекарни, кондитерской, кофейни, пункта выдачи заказов с кухней или торговой точки. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 55 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23977.
Сдается нежилое помещение под цех, склад или кабинет услуг площадью 45 м² на 3 этаже.Коммерческая площадь на охраняемой территории со своим грузовым лифтом.Главные плюсы:* Расположение: 3-й этаж четырехэтажного административного здания, отсутствие жесткого профиля назначения позволяет адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.* Лифты и логистика: здание оборудовано грузовым лифтом грузоподъемностью 2 тонны для оперативного подъема продукции, на закрытой охраняемой территории базы постоянно функционирует автопогрузчик грузоподъемностью 3 тонны.* Ресурсы: высота потолков 3,2 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Безопасность и доступ: круглосуточная охрана всей территории базы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Площадь полностью свободна, находится в чистом ухоженном состоянии и готова к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 5 400 ? в месяц (120 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18713.
Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, косметологию, детский клуб или офис 119 м² на 1 этаже в Новом городе. Помещение с отдельным входом, витражным остеклением и панорамными окнами.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 119 м² на 1-м этаже, высота потолков 3,2 м.* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Остекление: витражное, панорамные окна.* Отопление: автономное электрическое (экономия на коммуналке).* Кондиционирование: сплит-системы в каждом кабинете.* Отделка: качественный ремонт, пол — плитка.* Безопасность: охранная и пожарная сигнализации.* Парковка: свободные места для сотрудников и клиентов.* Возможность расширения: аренда 2-го этажа (134 м²).Локация и преимущества:* Расположение: Пензенский б-р, 22к1, густонаселенный район.* Соседство: медицинская клиника в здании — поток платежеспособной аудитории.Варианты использования:Медицинский центр, косметология, детский клуб, офис.Условия аренды:* Стоимость: 450 ?/м² (53 730 ?/мес).* Дополнительно: вода и электричество оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23457.
Сдается нежилое помещение под офис, кабинет услуг или мастерскую площадью от 31,75 до 68,51 м².Коммерческая площадь на охраняемой территории со свободным круглосуточным доступом и предоставлением юридического адреса.Главные плюсы:* Выбор площадей: доступны автономные светлые блоки площадью 31,75 м², 68,28 м² и 68,51 м² с высотой потолков 3 метра, в здание оборудовано два независимых входа.* Безопасность: нахождение на охраняемой закрытой территории с контрольно-пропускным пунктом (КПП), системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт, достаточная для бесперебойного подключения сервера, мастерской, технологического оборудования или легкого производства.* Автономия: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений, предоставляется парковка для автомобилей сотрудников по согласованию.Возможна регистрация компании — предоставляется юридический адрес. Все центральные инженерные коммуникации исправны, площади полностью свободны и готовы к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость блока 68 м²: от 20 400 ? в месяц (300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные условия при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22179.
Помещение 300-600 м² в бывшем детском саду — отдельно стоящее здание в тихом переулке густонаселённого района. 3 отдельных входа, огороженная территория, парковка на 20 машин. Высота потолков 2,7 м, 20 кВт, доступ 24/7.Характеристики объекта:* Площадь: 300-600 м² (возможна аренда кабинетами).* Здание: бывший детский сад, огороженная территория.* Входы: 3 отдельных входа, доступ 24/7.* Коммуникации: 20 кВт, все центральные сети.* Парковка: 20 машиномест.Подходит под: офис, торговлю, образовательный центр, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 300 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22556.
Сдается нежилое помещение под двухэтажный офис, представительство или студию услуг площадью 80 м².Коммерческая площадь со своим входом напротив Областной больницы вблизи центра города.Главные плюсы:* Формат: собственный отдельный вход, два этажа — отличная возможность для удобного разделения бэк-офиса сотрудников и представительской зоны приема клиентов.* Локация: тихий и спокойный район в непосредственной близости от центра города. Расположение непосредственно напротив Областной больницы гарантирует отличную визуальную доступность и узнаваемость объекта.* Логистика: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, предусмотрен свободный доступ в помещение в любое удобное время.* Экономия: в указанную стоимость аренды уже включены основные коммунальные услуги, дополнительно оплачивается исключительно отопление.Помещение полностью свободно от мебели, находится в чистом, ухоженном состоянии и готово к оперативному заезду. Возможна долгосрочная аренда.Условия аренды:* Стоимость: 35 000 ? в месяц.* Дополнительно: отопление оплачивается отдельно по приборам учета (тарифы уточняйте при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24175.
Сдается торговое нежилое помещение площадью 61,1 м² на 1-м этаже ТЦ ''Караван''.Коммерческая площадь на первой линии на улице Промышленной с высоким пешеходным трафиком.Главные плюсы:* Локация: Засвияжский район, улица Промышленная, 44А. Отличная визуализация фасада с оживленного перекрестка улиц Промышленной и Рябикова, расположение в самом центре густонаселенного спального района (2-й микрорайон УЗТС).* Окружение: развитый торговый узел, в здании ТЦ и в непосредственной близости работают отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека ''Апрель'', клиника ''ГлазЦентр'', а также популярные продуктовые и мясные лавки.* Удобство: первый этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение).Помещение свободно и готово к въезду. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: 97 760 ? в месяц (1 600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24173
Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство 300 - 600 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и эстакадой под фуры.Характеристики и параметры склада:* Параметры: площадь 300 - 600 м² полностью на комфортном 1-м этаже в отдельно стоящем здании, прочный бетонный пол (объект полностью готов к эксплуатации).* Утепленный модуль: внутри склада оборудовано небольшое утепленное бытовое помещение для отдыха сотрудников, оформления документов и санузел .* Логистика: предусмотрен удобный пандус и комфортный заезд на эстакаду (в исходном тексте — эспланаду) для оперативного приема и отгрузки товаров.* Защитный навес: центральные въездные ворота и эстакада защищены широким навесом, что гарантирует проведение разгрузочных работ в любую погоду без простоев.* Территория: полностью закрытая, круглосуточно охраняемая территория базы, обустроен собственный отдельный въезд, уложена асфальтированная ровная площадка для маневрирования грузового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 50 кВт, высота потолков — до 6 метров (высота по крайним балкам — 4 м). Заведены центральный водопровод и канализация.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, логистический или транзитный пункт, оптовую базу, сборочное производство или фулфилмент под нужды маркетплейсов. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 200 000 ? в месяц (330 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам) . По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24172
Прямая аренда от собственника.Помещение офисного назначения общей площадью 65,75 кв.м. 2 этаж.Адрес: г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 17А, стр.1, пом.2. Бывшее училище УМЗ.Помещение на 2 этаже здания. Солнечная сторона - отличная освещенность.Помещения представляют полноценный офисный блок из 3 кабинетов и помещения архива, хорошая металлическая дверь на весь блок, блок автономен.Подходит под офис, размещение сотрудников и пр.Около здания большая парковка, рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Развитая социально-экономическая инфраструктура в непосредственной близости жилой массив с множеством продовольственных магазинов.В стоимость арендной платы включены услуги отопления. Арендная плата указана с НДС. График работы - без ограничений. Лот PN-315
Сдается нежилое помещение под розничный магазин, пекарню или клиентский офис площадью 130 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже на первой линии с интенсивным пешеходным трафиком.Характеристики и состояние площади:* Общая площадь: 130 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже капитального здания).* Локация: первая линия домов, обеспечивающая отличную визуальную доступность рекламного фасада со стороны оживленной улицы, стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать торговое или представительское пространство под требования вашей компании.* Состояние: светлые залы, исправно подведены и запущены все центральные инженерные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входная группа: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на первой линии, обеспечивающий беспрепятственный доступ для посетителей.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: оплата коммунальных платежей производится строго на основании показаний индивидуальных приборов учета (по счетчикам).Варианты использования:Объект подходит для открытия сетевого или фермерского магазина, пекарни, кондитерской, кофейни, аптеки, представительного фронт-офиса, отделения банка, салона красоты или точки оказания услуг. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 221 000 ? в месяц (1 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23306.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 20 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь со своим входом с улицы и индивидуальным отоплением.Главные плюсы:* Доступность: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на 1-м этаже, а также дополнительный проход через подъезд, свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации (вода, водоотведение), совмещенный санузел расположен внутри.* Отопление: автономное индивидуальное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать комфортную температуру воздуха в помещении и экономить на платежах в отопительный сезон.* Готовность: площадь не имеет жесткого профиля использования, полностью свободна от мебели, находится в аккуратном чистом состоянии и подготовлена к быстрому заезду.Объект подходит под тихий рабочий кабинет специалиста, бэк-офис компании, интернет-магазин или точку оказания услуг.Условия аренды:* Стоимость: 17 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22411.
Сдается нежилое помещение под холодный склад или хранение товара площадью 55 м².Площадь на 1-м этаже со свободным круглосуточным доступом и возможностью покомнатной аренды.Главные плюсы:* Гибкость: общая площадь составляет 55 м², при этом предусмотрена техническая возможность арендовать необходимые площади покомнатно.* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, совмещенный санузел внутри площади, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации.* Назначение: объект сдается без жесткого профиля использования, что позволяет адаптировать его под любые коммерческие и складские задачи.Площади полностью свободны, находятся в аккуратном чистом состоянии и подготовлены к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 11 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21217.
Сдается коммерческая недвижимость под склад, магазин или ПВЗ 105 м² на 1 линии. Нежилое помещение на улице Нариманова со своим входом.Планировка и распределение площадей (блок ''всё в одном''):* Общая площадь: 105 м² (весь объем расположен на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра).* Торговый зал / Холл (46,5 м²): светлая презентабельная зона с качественной чистовой отделкой (полностью готова под ресепшн, выставочный зал, торговую зону или открытый офис).* Складская зона (47,8 м²): изолированное сухое теплое помещение для надежного хранения товаров, архива или сборочного цеха.* Кладовые помещения: 2 дополнительные кладовки площадью от 3 до 5 м² для инвентаря и хозяйственных нужд.Характеристики и преимущества объекта:* Локация: улица Нариманова, 100. Первая линия одной из ключевых транспортных и пешеходных артерий Ленинского района с интенсивным трафиком. * Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).* Удобства: заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел (мокрая точка внутри помещения).* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.Варианты использования:Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу, высоким потолкам и первому этажу под зону приема/выдачи, объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК), розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, уютную кофейню, шоурум с зоной хранения или клиентский офис продаж. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 120 000 ? в месяц (около 1 143 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23145.
Сдается сухое нежилое помещение под склад или производство площадью 230 м² в самом центре города.Отапливаемый цокольный этаж с двумя отдельными входами и круглосуточным доступом.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 230 м² (сухой, отапливаемый цокольный этаж).* Входные группы: оборудовано два независимых входа, что обеспечивает удобство при погрузочно-разгрузочных работах и разделении потоков.* Характеристики: высота потолков 2,6 м, планировочные решения без жестких перегородок, внутри расположен совмещенный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: самый центр города, оживленная улица с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная доступность для курьеров и сотрудников из любой точки города, остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.* Доступ: свободный круглосуточный доступ на объект 24/7 без временных рамок.Варианты использования:Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под теплый распределительный склад, интернет-магазин, небольшое сборочное производство, упаковочный пункт или оказание различных услуг населению. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 55 000 ? в месяц (около 240 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14418.
Сдается неотапливаемое нежилое помещение под холодный склад или хранение товара площадью 150 м².Площадь на 1-м этаже с отдельным входом со двора на проезде Обувщиков.Характеристики и состояние площади:* Общая площадь: 150 м² (первый этаж капитального здания).* Состояние: без внутренней отделки (оптимальный вариант, позволяющий не переплачивать за лишний ремонт при хранении грузов).* Отопление: отсутствует (неотапливаемый холодный склад).* Входная группа: собственный отдельный вход со стороны двора для удобного проведения разгрузочных и погрузочных работ.Логистика, парковка и ресурсы:* Локация: Железнодорожный район, проспект Обувщиков. Удобные подъездные пути для автотранспорта.* Парковка: бесплатная уличная парковка непосредственно вблизи входа.* Доступ: свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без ограничений.* Преимущество: залог при заезде не требуется.Варианты использования:Объект подходит под холодный склад хранения широкого спектра товаров, строительных и отделочных материалов, оборудования, архива документов или в качестве распределительного пункта.Условия аренды:* Стоимость: 27 000 ? в месяц (180 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23557.
