Аренда 1 000 кв.м.- Зона разгрузки для фур.- Три изолированных друг от друга входа, включая большую стеклянную входную группу для ТЦ.- Автономное отопление.- Своя элподстанция, два фидера.- Центральная канализация и водоснабжение.- Первая линия- Остановка общественного транспорта в 2 х минутах.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью от 15 до 230 м².Коммерческая площадь на 3-м этаже в формате изолированной секции с возможностью покомнатной аренды.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: 230 м² (расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного здания, допускается гибкий съем площади по отдельным кабинетам согласно планировочной схеме).* Планировка: изолированная кабинетная секция, оптимальная для разделения рабочих мест сотрудников различных отделов.* Характеристики: высота потолков составляет 2,8 м, совмещенный чистый санузел находится на этаже.* Обустройство: помещения свободны от мебели и подготовлены к въезду, в здании функционирует уютная столовая для персонала.Логистика, доступ и ресурсы:* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.* Парковка: просторная гостевая автопарковка непосредственно возле здания.* Доступ: удобный ежедневный график доступа на объект с 7:00 до 20:00.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис продаж компании, бэк-офис, коворкинг, ИТ-компанию, колл-центр, юридическую консультацию, центр детского развития, медицинский центр или точку оказания бытовых услуг.Условия аренды:* Стоимость за всю площадь: 57 500 ? в месяц (250 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании фактического потребления ресурсов. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20829.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью от 9 до 18 м².Коммерческая площадь на 1-м и 3-м этажах трехэтажного здания со свободным круглосуточным доступом.Главные плюсы:* Выбор площадей: в аренду предлагаются компактные кабинеты площадью от 9 до 18 м² (расположены на 1-м и 3-м этажах трехэтажного здания).* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации, на этажах оборудован совмещенный санузел.* Доступность: полностью свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок и пропускных систем.* Назначение: объект сдается без жесткого профиля использования, что позволяет использовать его под любые офисные задачи или бытовые услуги.Помещения полностью свободны от мебели, находятся в аккуратном чистом состоянии и подготовлены к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость за кабинет 9 м²: от 4 050 ? в месяц (от 450 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные подробности при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18226.
Сдаются кабинеты от 20 до 175 м² с удобной нарезкой под медицинский центр, стоматологию, детский развивающий центр, офис или школу, на 1 этаже. В каждом кабинете уже есть мокрая точка (раковина) — можно сразу вести приём без дополнительных вложений в сантехнику.Характеристики и преимущества объекта:* Планировка: кабинеты от 20 до 175 м² с удобной нарезкой, мокрая точка в каждом кабинете.* Оснащение: панорамное остекление, охранная сигнализация.* Автономия: отдельный вход, санузел.* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 15 кВт.* Параметры: высота потолков 3 метра.* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря мокрым точкам и гибкой нарезке кабинетов объект идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, детский развивающий центр, офис или частную школу.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23883.
Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, витринным остеклением и высокими потолками.Характеристики и состояние площадей:* Визуализация: фасадное расположение на первой линии, панорамные витринные окна с отличной обзорностью с проезжей части и рекламными возможностями на фасаде.* Высота потолков: 3,2 м.* Удобства: в каждый блок заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: каждый блок оснащен собственным изолированным входом с улицы для удобства посетителей.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет по 15 кВт на каждое помещение.* Локация: первая линия домов в месте с интенсивным, плотным пешеходным и автомобильным трафиком.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря стабильным трафиковым характеристикам, витринам и автономному входу, площади подходят под сетевой розничный магазин, аптечный пункт, пекарню, кофейню, кондитерскую, брендовый шоурум, пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительный офис продаж компании.Условия аренды:* Ставка: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23564.
Сдается нежилое помещение под магазин, точку общепита, салон красоты или офис площадью от 40 до 300 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже с высокими потолков 4,5 м на первой линии с высоким трафиком.Параметры и структура площади:* Диапазон площадей: предлагаются капитальные блоки площадью от 40 до 300 м² (все варианты расположены на 1-м этаже).* Высота потолков: 4,5 м (создает большой объем пространства, отлично подходит для установки высоких торговых витрин и качественного освещения).* Планировка: открытая свободная планировка, адаптируемая под индивидуальные стандарты вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и комфортной разгрузки.Логистика, окружение и ресурсы:* Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Вокруг расположено более 50 заселенных многоквартирных домов, гарантирующих стабильный пешеходный и автомобильный трафик.* Якорное соседство: сильные генераторы трафика непосредственно у входа — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи заказов Wildberries, аптека ''Апрель''.* Отопление: собственное экономичное газовое отопление, обеспечивающее стабильную температуру в помещении.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под открытие продуктового или специализированного магазина, точки быстрого питания, кафе, пекарни, кофейни, оптики, салона красоты, канцелярского или детского магазина, бутика косметики или одежды, салона сотовой связи, электроники или пункта выдачи заказов. На период заезда и обустройства предоставляются арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: от 1 100 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21473.
Индивидуальный предприниматель Айнетдинова Альфия ВазиховнаИНН 732500388182 ОГРНИП 326774600333059Адрес регистрации :г. Москва ул.Логинова д.5к.2 кв.208Почтовый адрес: г.Ульяновск ул.Скочилова д.1 кв 220Коммерческое предложение по аренде: Ульяновск ул.Промышленная ,44А (ТЦ Караван)Здравствуйте!Предлагаю в долгосрочную аренду ликвидную торговую площадь на 1-й линии в Засвияжском районе г. Ульяновска по адресу: ул. Промышленная,д.44А(ТЦ Караван).Вашей сети данный объект будет интересен высокой концентрацией целевой аудитории и отличными трафиковыми характеристиками.Ключевые параметры предложения:* Расположение:1-й этаж , фасадная часть ТЦ Караван . Отличная визуализацияс перекрестка улиц Промышленная и Рябикова.*Площадь: Общая площадь помещения составляет 61,1 кв.м.*Финансовые условия: Базовая ставка- 1600 руб,/кв.м. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Готовы обсудить арендные каникулы на обустройство помещения под магазин.*Коммуникации: Все инженерные сети в исправном состоянии, центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт.Преимущества локации и трафик:1.Густонаселенный район: Помещение находится в самом сердце спального района ( 2-й микрорайон УЗТС) с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком.2.Сильное торговое окружение: В этом же здании и в шаговой доступности работают мощные генераторы трафика: отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries,аптека Апрель, ГлазЦентр,продуктовые и мясные лавки. Это обеспечивает стабильный ежедневный поток платежеспособных покупателей.3.Транспортная доступность: Оживленный перекресток, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и парковка для автомобилей.В приложении к письму направляю актуальные фотографии фасада, интерьера и план помещения (БТИ).Буду рада обсудить возможные форматы сотрудничества. Напишите или позвоните мне, если предложение вас заинтересовало.
Сдается нежилое помещение под просторный офис, учебный центр или фитнес-студию площадью 439 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со свободной планировкой и возможностью деления от 220 м².Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 439 м² (расположена на комфортном 2-м этаже капитального здания, возможна аренда части площади от 220 м²).* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая зонировать пространство под кабинеты, тренировочный зал или рабочие места.* Характеристики: высота потолков 3,5 м, установлена сплит-система для поддержания микроклимата, санузел расположен на этаже (присутствует техническая возможность обустройства душевых).Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов со стабильным, интенсивным пешеходным трафиком непосредственно у входа и отличной визуальной доступностью.* Входные группы: оборудовано три входа, включая собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы и выделенную зону разгрузки со двора.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Реклама: предусмотрено место для монтажа наружной вывески на фасаде здания.* Парковка: благоустроенная уличная парковка находится рядом со зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис крупной компании, коворкинг, учебный или развивающий центр, колл-центр, фитнес-клуб, спортивную студию, розничный магазин или филиал сферы услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: от 110 000 ? в месяц за часть площади или 219 500 ? в месяц за весь объект 439 м² (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23847.
Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения покупательских и служебных потоков.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов, гарантирующая превосходную визуальную доступность фасада с оживленных пешеходных и автомобильных путей.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 85 кВт (оптимально для подключения технологического кухонного, производственного или холодильного оборудования).* Погрузочная зона: обустроена специализированная зона для разгрузки и приемки товаров коммерческим транспортом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под крупный продуктовый или промышленный магазин, сетевую пекарню, кондитерскую, теплый склад хранения, интернет-магазин, легкое сборочное производство или спортивную фитнес-студию. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 247 500 ? в месяц (750 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23969.
Сдается нежилое помещение под магазин, кабинет или теплый склад площадью 60 м² в цокольном этаже.Коммерческая площадь со своим санузлом, двумя отдельными входами и включенными коммунальными платежами.Главные плюсы:* Параметры: площадь составляет 60 м² (дополнительно доступен обособленный блок-бутик 12 м²), высота потолков 3 м, внутри оборудован совмещенный исправный санузел.* Навигация: первый цокольный этаж одноэтажного капитального строения, оборудовано два независимых отдельных входа для удобства посетителей и персонала.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость (отсутствуют скрытые начисления и сезонные переплаты за отопление).Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под розничную торговлю, спортивный зал, пункт выдачи заказов (ПВЗ), массажный или косметический кабинет, мастерскую или место хранения. Площадь свободна и готова к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 40 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные услуги уже входят в стоимость. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19275.
Сдается нежилое помещение под автосервис, СТО или автомойку площадью 300 м² с готовым оборудованием.Коммерческая отапливаемая площадь с четырьмя подъемниками на 4 тонны, компрессором и зоной мойки.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 300 м² (полностью укомплектованная и действующая СТО на первом этаже).* Комплект оборудования: четыре двухстоечных подъемника грузоподъемностью 4 тонны с верхней синхронизацией, мощный компрессор с разведенной пневматической линией, профессиональные емкости для сбора отработанного масла.* Зона мойки: оборудован собственный пост мойки автомобилей, позволяющий оказывать полный спектр сервисных услуг в единой локации.* Планировка: ремзона, комната отдыха для персонала, два чистых санузла и комфортная зона ожидания для клиентов. Высота потолков — 4,5 м.* Въездные группы: широкие ворота высотой 3,2 м и шириной 4,6 м, обеспечивающие свободный и удобный заезд легковых и коммерческих автомобилей.Логистика, доступ и ресурсы:* Трафик и партнерство: в прилегающем блоке функционирует магазин автомобильных масел (поток покупателей направляется на замену по соглашению), на втором этаже здания расположен крупный гипермаркет запчастей ROSSKO (постоянный трафик целевых клиентов, запчасти для ремонта всегда в наличии).* Энергоресурсы: автономная система отопления (низкие эксплуатационные расходы), заведены все центральные коммуникации с установкой индивидуальных счетчиков ХВС и электроэнергии.* Территория: предусмотрена возможность аренды дополнительной площадки под стоянку автомобилей клиентов.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр, тюнинг-ателье или автомойка с сопутствующим сервисом.Условия аренды:* Стоимость: 200 000 ? в месяц (включая все оборудование, мойку и подъемники).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). Оформляется долгосрочный договор аренды. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23155.
Сдается светлое нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 17 м² с мебелью.Коммерческая площадь на первом этаже с готовым качественным евроремонтом.Главные плюсы:* Удобство и мебель: , полностью укомплектованные необходимой офисной мебелью. Выполнен качественный евроремонт.* Автономия: свободный доступ на объект в круглосуточном режиме 24/7 без временных рамок, совмещенный санузел расположен на этаже.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, подключены интернет и городской телефон (обратите внимание, юридический адрес не предоставляется).* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в указанную ежемесячную стоимость.Офисы полностью свободны, находятся в аккуратном чистом состоянии и готовы к быстрому началу вашей работы.Условия аренды:* Стоимость: 8 500 ? в месяц.* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний индивидуального счетчика. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17539.
Сдается нежилое помещение под офис, представительство или сферу услуг площадью 212 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим автономным отоплением, двумя отдельными входами и парковкой.Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 212 м² (расположена на комфортном 2-м этаже административного здания).* Отопление: собственное автономное отопление, обеспечивающее независимое регулирование тепла и значительную экономию на коммунальных счетах в зимний период.* Планировка: свободная просторная планировка, позволяющая зонировать площади под кабинеты и рабочие места сотрудников.* Характеристики: высота потолков 2,7 м, внутри площади расположен исправный санузел, заведены все центральные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано два независимых входа — парадный вход через холл бизнес-центра и отдельный изолированный вход со стороны улицы.* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Безопасность: на объекте смонтирована надежная система охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Парковка: гостевая парковочная зона непосредственно у здания для автомобилей сотрудников и клиентов. Удобный проезд, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис компании, бэк-офис, современный коворкинг, IT-департамент, юридическую консультацию или точку оказания услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 100 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23974.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 136 м².Коммерческая площадь в офисном центре с собственной газовой котельной и круглосуточной охраной.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: базовый формат 136 м² (доступны этажи с 1-го по 4-й).* Гибкий подбор: в данном здании можно подобрать различные рабочие площади под масштабы вашего бизнеса — от компактных кабинетов от 18 м² до просторных блоков до 2000 м².* Высота потолков: 3 м.* Санузлы: чистые совмещенные санузлы расположены на каждом этаже.Логистика, доступ и ресурсы:* Отопление: собственная автономная газовая котельная, обеспечивающая независимый запуск тепла и комфортные условия для сотрудников.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Безопасность: здание находится под круглосуточной охраной, исправно функционируют системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения, принудительная вентиляция.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: в каждом кабинете установлены индивидуальные приборы учета, что позволяет контролировать расходы.Варианты использования:Объект подходит для открытия представительства компании, бэк-офиса, IT-отдела, колл-центра, кабинета услуг, центра дополнительного образования или юридической консультации.Условия аренды:* Стоимость за блок 136 м²: 44 608 ? в месяц (328 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам в каждом кабинете. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12054.
Сдается нежилое помещение под кафе, кофейню, пекарню или кондитерскую площадью 55 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже в самом центре города со своей парковкой и мощностью 30 кВт.Главные плюсы:* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт (редкость для такой площади), позволяющая без ограничений подключать профессиональные кухонные плиты, кофемашины и холодильное оборудование, заведена мокрая точка.* Доступность: оборудовано два независимых входа — парадный вход с улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для комфортной разгрузки товаров.* Локация: первый этаж здания в самом центре города, обеспечивающий максимальный пешеходный и автомобильный трафик.* Удобство: собственная парковочная зона непосредственно у входа для размещения автомобилей гостей, персонала или курьеров доставки.Объект подходит под открытие кафе, пекарни, кондитерской, кофейни, пункта выдачи заказов с кухней или торговой точки. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 55 000 ? в месяц (1 000 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23977.
Сдается нежилое помещение под цех, склад или кабинет услуг площадью 45 м² на 3 этаже.Коммерческая площадь на охраняемой территории со своим грузовым лифтом.Главные плюсы:* Расположение: 3-й этаж четырехэтажного административного здания, отсутствие жесткого профиля назначения позволяет адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.* Лифты и логистика: здание оборудовано грузовым лифтом грузоподъемностью 2 тонны для оперативного подъема продукции, на закрытой охраняемой территории базы постоянно функционирует автопогрузчик грузоподъемностью 3 тонны.* Ресурсы: высота потолков 3,2 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел на этаже.* Безопасность и доступ: круглосуточная охрана всей территории базы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.Площадь полностью свободна, находится в чистом ухоженном состоянии и готова к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость: 5 400 ? в месяц (120 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18713.
Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, косметологию, детский клуб или офис 119 м² на 1 этаже в Новом городе. Помещение с отдельным входом, витражным остеклением и панорамными окнами.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 119 м² на 1-м этаже, высота потолков 3,2 м.* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Остекление: витражное, панорамные окна.* Отопление: автономное электрическое (экономия на коммуналке).* Кондиционирование: сплит-системы в каждом кабинете.* Отделка: качественный ремонт, пол — плитка.* Безопасность: охранная и пожарная сигнализации.* Парковка: свободные места для сотрудников и клиентов.* Возможность расширения: аренда 2-го этажа (134 м²).Локация и преимущества:* Расположение: Пензенский б-р, 22к1, густонаселенный район.* Соседство: медицинская клиника в здании — поток платежеспособной аудитории.Варианты использования:Медицинский центр, косметология, детский клуб, офис.Условия аренды:* Стоимость: 450 ?/м² (53 730 ?/мес).* Дополнительно: вода и электричество оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23457.
Сдается нежилое помещение под офис, кабинет услуг или мастерскую площадью от 31,75 до 68,51 м².Коммерческая площадь на охраняемой территории со свободным круглосуточным доступом и предоставлением юридического адреса.Главные плюсы:* Выбор площадей: доступны автономные светлые блоки площадью 31,75 м², 68,28 м² и 68,51 м² с высотой потолков 3 метра, в здание оборудовано два независимых входа.* Безопасность: нахождение на охраняемой закрытой территории с контрольно-пропускным пунктом (КПП), системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт, достаточная для бесперебойного подключения сервера, мастерской, технологического оборудования или легкого производства.* Автономия: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений, предоставляется парковка для автомобилей сотрудников по согласованию.Возможна регистрация компании — предоставляется юридический адрес. Все центральные инженерные коммуникации исправны, площади полностью свободны и готовы к быстрому заезду.Условия аренды:* Стоимость блока 68 м²: от 20 400 ? в месяц (300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные условия при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22179.
Помещение 300-600 м² в бывшем детском саду — отдельно стоящее здание в тихом переулке густонаселённого района. 3 отдельных входа, огороженная территория, парковка на 20 машин. Высота потолков 2,7 м, 20 кВт, доступ 24/7.Характеристики объекта:* Площадь: 300-600 м² (возможна аренда кабинетами).* Здание: бывший детский сад, огороженная территория.* Входы: 3 отдельных входа, доступ 24/7.* Коммуникации: 20 кВт, все центральные сети.* Парковка: 20 машиномест.Подходит под: офис, торговлю, образовательный центр, сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 300 ?/м² + коммунальные платежи (по счётчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22556.
Сдается нежилое помещение под двухэтажный офис, представительство или студию услуг площадью 80 м².Коммерческая площадь со своим входом напротив Областной больницы вблизи центра города.Главные плюсы:* Формат: собственный отдельный вход, два этажа — отличная возможность для удобного разделения бэк-офиса сотрудников и представительской зоны приема клиентов.* Локация: тихий и спокойный район в непосредственной близости от центра города. Расположение непосредственно напротив Областной больницы гарантирует отличную визуальную доступность и узнаваемость объекта.* Логистика: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, предусмотрен свободный доступ в помещение в любое удобное время.* Экономия: в указанную стоимость аренды уже включены основные коммунальные услуги, дополнительно оплачивается исключительно отопление.Помещение полностью свободно от мебели, находится в чистом, ухоженном состоянии и готово к оперативному заезду. Возможна долгосрочная аренда.Условия аренды:* Стоимость: 35 000 ? в месяц.* Дополнительно: отопление оплачивается отдельно по приборам учета (тарифы уточняйте при просмотре). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24175.
Сдается торговое нежилое помещение площадью 61,1 м² на 1-м этаже ТЦ ''Караван''.Коммерческая площадь на первой линии на улице Промышленной с высоким пешеходным трафиком.Главные плюсы:* Локация: Засвияжский район, улица Промышленная, 44А. Отличная визуализация фасада с оживленного перекрестка улиц Промышленной и Рябикова, расположение в самом центре густонаселенного спального района (2-й микрорайон УЗТС).* Окружение: развитый торговый узел, в здании ТЦ и в непосредственной близости работают отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека ''Апрель'', клиника ''ГлазЦентр'', а также популярные продуктовые и мясные лавки.* Удобство: первый этаж, собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, качественная готовая чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел.* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность 25 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение).Помещение свободно и готово к въезду. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию.Условия аренды:* Стоимость: 97 760 ? в месяц (1 600 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24173
Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство 300 - 600 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и эстакадой под фуры.Характеристики и параметры склада:* Параметры: площадь 300 - 600 м² полностью на комфортном 1-м этаже в отдельно стоящем здании, прочный бетонный пол (объект полностью готов к эксплуатации).* Утепленный модуль: внутри склада оборудовано небольшое утепленное бытовое помещение для отдыха сотрудников, оформления документов и санузел .* Логистика: предусмотрен удобный пандус и комфортный заезд на эстакаду (в исходном тексте — эспланаду) для оперативного приема и отгрузки товаров.* Защитный навес: центральные въездные ворота и эстакада защищены широким навесом, что гарантирует проведение разгрузочных работ в любую погоду без простоев.* Территория: полностью закрытая, круглосуточно охраняемая территория базы, обустроен собственный отдельный въезд, уложена асфальтированная ровная площадка для маневрирования грузового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 50 кВт, высота потолков — до 6 метров (высота по крайним балкам — 4 м). Заведены центральный водопровод и канализация.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, логистический или транзитный пункт, оптовую базу, сборочное производство или фулфилмент под нужды маркетплейсов. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 200 000 ? в месяц (330 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам) . По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24172
Прямая аренда от собственника.Помещение офисного назначения общей площадью 65,75 кв.м. 2 этаж.Адрес: г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 17А, стр.1, пом.2. Бывшее училище УМЗ.Помещение на 2 этаже здания. Солнечная сторона - отличная освещенность.Помещения представляют полноценный офисный блок из 3 кабинетов и помещения архива, хорошая металлическая дверь на весь блок, блок автономен.Подходит под офис, размещение сотрудников и пр.Около здания большая парковка, рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Развитая социально-экономическая инфраструктура в непосредственной близости жилой массив с множеством продовольственных магазинов.В стоимость арендной платы включены услуги отопления. Арендная плата указана с НДС. График работы - без ограничений. Лот PN-315
Сдается нежилое помещение под розничный магазин, пекарню или клиентский офис площадью 130 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже на первой линии с интенсивным пешеходным трафиком.Характеристики и состояние площади:* Общая площадь: 130 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже капитального здания).* Локация: первая линия домов, обеспечивающая отличную визуальную доступность рекламного фасада со стороны оживленной улицы, стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать торговое или представительское пространство под требования вашей компании.* Состояние: светлые залы, исправно подведены и запущены все центральные инженерные коммуникации.Логистика, доступ и ресурсы:* Входная группа: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на первой линии, обеспечивающий беспрепятственный доступ для посетителей.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: оплата коммунальных платежей производится строго на основании показаний индивидуальных приборов учета (по счетчикам).Варианты использования:Объект подходит для открытия сетевого или фермерского магазина, пекарни, кондитерской, кофейни, аптеки, представительного фронт-офиса, отделения банка, салона красоты или точки оказания услуг. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 221 000 ? в месяц (1 700 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23306.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 20 м² на 1 этаже.Коммерческая площадь со своим входом с улицы и индивидуальным отоплением.Главные плюсы:* Доступность: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы на 1-м этаже, а также дополнительный проход через подъезд, свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.* Ресурсы: высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, исправно заведены все центральные коммуникации (вода, водоотведение), совмещенный санузел расположен внутри.* Отопление: автономное индивидуальное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать комфортную температуру воздуха в помещении и экономить на платежах в отопительный сезон.* Готовность: площадь не имеет жесткого профиля использования, полностью свободна от мебели, находится в аккуратном чистом состоянии и подготовлена к быстрому заезду.Объект подходит под тихий рабочий кабинет специалиста, бэк-офис компании, интернет-магазин или точку оказания услуг.Условия аренды:* Стоимость: 17 000 ? в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные тарифы при показе). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22411.
