Предлагаем в аренду помещения на 1 и 3 этажах: от 10 до 70 кв. м ЛОКАЦИЯ: Центр посёлка, красная линия Рядом остановки общественного транспорта Парковка в наличии Магазины и большой жилой массив в шаговой доступности Высокий пешеходный и автомобильный трафик ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания Возможно подключение городского телефона и высокоскоростного интернета ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отлично подходит под любой вид деятельности: офис, обслуживание населения, ПВЗ, оказание услуг и многое другое. Аренда от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Подберем подходящий вариант аренды
Сдам помещение по адресу пр-т Созидателей 30 А52,5 кв.м ,предпочтение к Арендатору - ПВЗ, Аптека , Оптика , Банк ,Ателье, Детские товары, Игрушки , Канц. товары, ТорговляВ помещении 2 входа. Один с улицы, другой (по надобности) через соседнее помещение. Туалет совмещен с другим арендатором, доступ присутствует.в помещении щит 220в и слаботочная система (под камеры)Место на фасаде здания под вывеску - имеется 2 (шт) с выведенной линией под подсветку.
Сдается нежилое помещение под производство или новый склад площадью 1440 м².Капитальное отапливаемое здание со своим офисом, топпинговыми полами и мощностью 150 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1440 м² (новое отдельно стоящее отапливаемое здание, первая эксплуатация).* Складской блок: сухое отапливаемое помещение площадью 1008 м² с ровными топпинговыми полами (антипыль), рассчитанными на высокие эксплуатационные нагрузки. Высота потолков составляет до 5 м до конька.* Офисная часть: встроенный современный двухэтажный административный блок площадью 432 м² под кабинеты сотрудников и ИТР, совмещенный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано 4 входа, включая высокие въездные ворота высотой 4,2 м для беспрепятственного заезда большегрузов (еврофур) непосредственно внутрь строения.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 150 кВт.* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные затраты.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочную линию, оптовую базу или крупный фулфилмент маркетплейсов. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 350 000 ? в месяц (~243 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22188.
Сдается нежилое помещение под магазин, аптеку, кофейню или услуги площадью 80,7 м².Коммерческая площадь на 1-м этаже ЖК ''Атмосфера'' у основного входа во двор на проспекте Генерала Тюленева.Главные плюсы:* Локация: Заволжский район (Новый Город). Расположение на первой линии в ЖК ''Атмосфера'' непосредственно у основного входа во двор гарантирует постоянный пешеходный трафик и отличную видимость вывески с дороги.* Автономия: собственный отдельный вход со стороны улицы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений (присутствует техническая возможность организации второго входа).* Ресурсы: высота потолков составляет 3,5 м, выделена электрическая мощность 15 кВт, подготовлены удобные подъездные пути для комфортной разгрузки и приемки товаров.* Выгода: черновая отделка предоставляет свободу для индивидуальной планировки под ваш брендбук, на период заезда и ремонта предоставляются арендные каникулы сроком до 1 месяца.Объект подходит под открытие аптеки, медицинского кабинета, кофейни, пекарни, винного бутика, салона красоты, пункта выдачи заказов или продуктового магазина. Помещение свободно и готово к въезду.Условия аренды:* Стоимость: 88 770 ? в месяц (1 100 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23901.
Сдается коммерческая недвижимость под склад 880 м² или под производство. Сухое теплое нежилое помещение с воротами 4,5 м под любые фуры.Характеристики и преимущества объекта:* Параметры: площадь 880 м², правильная прямоугольная форма 6015 метров без лишних колонн и перегородок.* Высота потолков 9 метров: оптимально для монтажа многоярусных стеллажных систем или установки крупногабаритного промышленного оборудования.* Ворота: высота 4,5 метра — обеспечивают свободный заезд любых еврофур, длинномеров и крупной спецтехники.* Коммуникации: сухое, очень теплое помещение, заведены все необходимые центральные инженерные сети.* Электричество: выделенная мощность 50 кВт.* Логистика: удобные широкие подъездные пути для грузового транспорта, отдельный въезд/вход.* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект идеально подходит под теплый распределительный склад, современное производство, логистический центр, сборочный или мебельный цех. Помещение свободно и полностью готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 250 ?/м² (220 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23670.
Сдается нежилое помещение под офис, склад или производство площадью от 20 до 500 м².Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и заведенной мощностью 50 кВт.Параметры и варианты нарезки площади:* Общая площадь: диапазон от 20 до 500 м² (все помещения расположены в одноэтажном здании, вся площадь 500 м² сдается единым блоком или делится на блоки).* Гибкость: площади разделены на отдельные функциональные блоки, что позволяет удобно изолировать склад, административную часть и рабочие зоны.* Остекление: в каждом рабочем кабинете установлены большие окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения.* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные коммунальные платежи в зимний период.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия оживленной дороги в месте с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрена техническая возможность установки крупного рекламного баннера на фасаде здания.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков и комфортной разгрузки товаров.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.* Парковка: собственная уличная автостоянка непосредственно перед входом для легкового и грузового транспорта.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Инфраструктура: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины и кафе.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин, бэк-офис компании или представительство сферы услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за всю площадь 500 м²: 40 000 ? в месяц (всего 80 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21449.
Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, витринным остеклением и высокими потолками.Характеристики и состояние площадей:* Визуализация: фасадное расположение на первой линии, панорамные витринные окна с отличной обзорностью с проезжей части и рекламными возможностями на фасаде.* Высота потолков: 3,2 м.* Удобства: в каждый блок заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: каждый блок оснащен собственным изолированным входом с улицы для удобства посетителей.* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет по 15 кВт на каждое помещение.* Локация: первая линия домов в месте с интенсивным, плотным пешеходным и автомобильным трафиком.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Благодаря стабильным трафиковым характеристикам, витринам и автономному входу, площади подходят под сетевой розничный магазин, аптечный пункт, пекарню, кофейню, кондитерскую, брендовый шоурум, пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительный офис продаж компании.Условия аренды:* Ставка: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23564.
Сдается нежилое помещение под просторный офис, учебный центр или фитнес-студию площадью 439 м².Коммерческая площадь на 2-м этаже со свободной планировкой и возможностью деления от 220 м².Параметры и состояние площади:* Общая площадь: 439 м² (расположена на комфортном 2-м этаже капитального здания, возможна аренда части площади от 220 м²).* Планировка: открытая свободная планировка, позволяющая зонировать пространство под кабинеты, тренировочный зал или рабочие места.* Характеристики: высота потолков 3,5 м, установлена сплит-система для поддержания микроклимата, санузел расположен на этаже (присутствует техническая возможность обустройства душевых).Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов со стабильным, интенсивным пешеходным трафиком непосредственно у входа и отличной визуальной доступностью.* Входные группы: оборудовано три входа, включая собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы и выделенную зону разгрузки со двора.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.* Реклама: предусмотрено место для монтажа наружной вывески на фасаде здания.* Парковка: благоустроенная уличная парковка находится рядом со зданием.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект подходит под представительный офис крупной компании, коворкинг, учебный или развивающий центр, колл-центр, фитнес-клуб, спортивную студию, розничный магазин или филиал сферы услуг. Помещение свободно и готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: от 110 000 ? в месяц за часть площади или 219 500 ? в месяц за весь объект 439 м² (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23847.
Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, склад или производство площадью 330 м².Коммерческая площадь на первой линии с высокими потолками 4,5 м и мощностью 85 кВт.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 330 м² (комфортный 1-й этаж капитального строения, предусмотрена техническая возможность аренды меньшей площади по согласованию).* Высота потолков: 4,5 метра (исключительный объем, предоставляющий возможности для монтажа высоких стеллажных систем, обустройства антресольного уровня или реализации дизайнерских интерьерных концепций).* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения покупательских и служебных потоков.Логистика, доступ и ресурсы:* Локация: первая линия домов, гарантирующая превосходную визуальную доступность фасада с оживленных пешеходных и автомобильных путей.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 85 кВт (оптимально для подключения технологического кухонного, производственного или холодильного оборудования).* Погрузочная зона: обустроена специализированная зона для разгрузки и приемки товаров коммерческим транспортом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под крупный продуктовый или промышленный магазин, сетевую пекарню, кондитерскую, теплый склад хранения, интернет-магазин, легкое сборочное производство или спортивную фитнес-студию. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: 247 500 ? в месяц (750 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23969.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 136 м².Коммерческая площадь в офисном центре с собственной газовой котельной и круглосуточной охраной.Параметры и структура предложения:* Общая площадь: базовый формат 136 м² (доступны этажи с 1-го по 4-й).* Гибкий подбор: в данном здании можно подобрать различные рабочие площади под масштабы вашего бизнеса — от компактных кабинетов от 18 м² до просторных блоков до 2000 м².* Высота потолков: 3 м.* Санузлы: чистые совмещенные санузлы расположены на каждом этаже.Логистика, доступ и ресурсы:* Отопление: собственная автономная газовая котельная, обеспечивающая независимый запуск тепла и комфортные условия для сотрудников.* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.* Безопасность: здание находится под круглосуточной охраной, исправно функционируют системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения, принудительная вентиляция.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Экономия: в каждом кабинете установлены индивидуальные приборы учета, что позволяет контролировать расходы.Варианты использования:Объект подходит для открытия представительства компании, бэк-офиса, IT-отдела, колл-центра, кабинета услуг, центра дополнительного образования или юридической консультации.Условия аренды:* Стоимость за блок 136 м²: 44 608 ? в месяц (328 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам в каждом кабинете. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12054.
Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, косметологию, детский клуб или офис 119 м² на 1 этаже в Новом городе. Помещение с отдельным входом, витражным остеклением и панорамными окнами.Характеристики и преимущества объекта:* Общая площадь: 119 м² на 1-м этаже, высота потолков 3,2 м.* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.* Остекление: витражное, панорамные окна.* Отопление: автономное электрическое (экономия на коммуналке).* Кондиционирование: сплит-системы в каждом кабинете.* Отделка: качественный ремонт, пол — плитка.* Безопасность: охранная и пожарная сигнализации.* Парковка: свободные места для сотрудников и клиентов.* Возможность расширения: аренда 2-го этажа (134 м²).Локация и преимущества:* Расположение: Пензенский б-р, 22к1, густонаселенный район.* Соседство: медицинская клиника в здании — поток платежеспособной аудитории.Варианты использования:Медицинский центр, косметология, детский клуб, офис.Условия аренды:* Стоимость: 450 ?/м² (53 730 ?/мес).* Дополнительно: вода и электричество оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23457.
Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство 300 - 600 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и эстакадой под фуры.Характеристики и параметры склада:* Параметры: площадь 300 - 600 м² полностью на комфортном 1-м этаже в отдельно стоящем здании, прочный бетонный пол (объект полностью готов к эксплуатации).* Утепленный модуль: внутри склада оборудовано небольшое утепленное бытовое помещение для отдыха сотрудников, оформления документов и санузел .* Логистика: предусмотрен удобный пандус и комфортный заезд на эстакаду (в исходном тексте — эспланаду) для оперативного приема и отгрузки товаров.* Защитный навес: центральные въездные ворота и эстакада защищены широким навесом, что гарантирует проведение разгрузочных работ в любую погоду без простоев.* Территория: полностью закрытая, круглосуточно охраняемая территория базы, обустроен собственный отдельный въезд, уложена асфальтированная ровная площадка для маневрирования грузового транспорта.* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 50 кВт, высота потолков — до 6 метров (высота по крайним балкам — 4 м). Заведены центральный водопровод и канализация.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, логистический или транзитный пункт, оптовую базу, сборочное производство или фулфилмент под нужды маркетплейсов. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 200 000 ? в месяц (330 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам) . По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24172
Объявление от собственника! К сдаче в аренду предлагается нежилое помещение общей площадью 119,3 кв.м, с отдельным входом, доступ в помещение ограниченный (закрытая в/ч), целевое назначение: свободное назначение, высота потолков 2,67м, коммуникации подключены (отопление, электроснабжение). Дополнительная информация: 50 руб./кв.м
Сдается отапливаемое нежилое помещение под производство или склад площадью от 481 до 1115 м².Коммерческая отапливаемая площадь со своими офисными блоками, грузовыми лифтами и ТП.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1115 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, возможна аренда этажами: 1-й этаж — 481 м², 2-й этаж — 659 м²).* Высота потолков: 7 метров (оптимально для организации многоярусного стеллажного хранения продукции).* Зонирование: просторные отапливаемые залы свободной планировки, встроенные административные офисы для персонала, чистые теплые санузлы (туалетные комнаты) на этажах.Логистика, безопасность и ресурсы:* Подъемные механизмы: здание оснащено надежными грузовыми лифтами для быстрой транспортировки товаров между этажами.* Входные группы: оборудованы большие ворота, рассчитанные на комфортную разгрузку и погрузку коммерческого автотранспорта.* Безопасность: закрытая охраняемая территория, большая благоустроенная парковка для легкового и грузового транспорта.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Выгода: базовые коммунальные и эксплуатационные платежи уже включены в стоимость аренды (отдельно оплачивается только электроэнергия по счетчику). Предусмотрены арендные каникулы по договоренности.Варианты использования:Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное, швейное или легкое производство, оптовую базу, крупный интернет-магазин. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 151 996 ? в месяц за этаж (базовая ставка за все здание целиком — от 290 ?/м², по этажам: 1-й этаж — 316 ?/м², 2-й этаж — 264 ?/м²).* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний счетчика. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23925.
Сдается торговое нежилое помещение площадью 206 м² на 1-м этаже ТЦ ''Созидатель'' под магазин или шоурум.Универсальная коммерческая площадь в Заволжском районе с высоким пешеходным трафиком и парковкой.Характеристики и преимущества торговой площади:* Общая площадь: 206 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже современного торгового комплекса).* Локация: Заволжский район (проспект Созидателей), ТЦ ''Созидатель'' — развитый ритейл-узел левобережья. Соседство с сильными якорными арендаторами (''Мегастрой'', крупный фитнес-центр ''Fitness House'', гипермаркет ''Маяк'') обеспечивает постоянный плотный поток покупателей.* Планировка: просторный зал свободной планировки с отличной обзорностью, внутри оборудован собственный санузел.Логистика, доступ и ресурсы:* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.* Парковка: большая бесплатная асфальтированная автостоянка перед фасадом торгового центра для сотрудников и посетителей.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.* Преимущество: базовые коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды.Варианты использования:Площадь оптимально подходит под розничный магазин любого направления, стильный шоурум, салон красоты, сетевую аптеку, крупный пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или сферу услуг.Условия аренды:* Стоимость: 226 600 ? в месяц (1 100 ?/м²).* Дополнительно: оплата электроэнергии производится отдельно по показаниям приборов учета (индивидуальному счетчику). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23895.
Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 1453 м².Капитальное отапливаемое здание прямоугольной формы со своим офисом, высокими потолками и ТП 100 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 1453 м² (правильная прямоугольная форма 3660 метров, 1-й этаж).* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для монтажа многоярусных стеллажных систем хранения).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), полностью рассчитанные на эксплуатацию складской спецтехники и высокие нагрузки.* Обустройство: во всех помещениях проведено современное освещение, смонтирована точка высокоскоростного доступа в интернет, площади полностью готовы к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входные группы: оборудовано двое автоматических ворот с нулевой отметкой погрузки для оперативного обслуживания коммерческого транспорта, а также две отдельные входные двери для персонала и клиентов.* Электричество: выделенная электрическая мощность 100 кВт.* Безопасность: по периметру здания смонтирована система видеонаблюдения, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под универсальное коммерческое использование — теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, полиграфию или крупный интернет-магазин.Условия аренды:* Стоимость: от 435 900 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21980.
Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, медицинский центр или представительство компании площадью 470 м².Новое отдельно стоящее здание свободной планировки на первой линии вблизи крупного жилого комплекса ''Новая жизнь''.Параметры и планировка здания:* Общая площадь основного зала: 470 м² (расположена на комфортном 1-м этаже, вход без ступеней на уровне земли, свободная планировка).* Дополнительные площади: с торца здания обустроены 4 отдельных бутика площадью по 28 м² (каждый имеет собственный санузел, условия аренды по ним обсуждаются отдельно).* Локация: первая линия в районе с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ЖК ''Новая жизнь'', налоговая инспекция, рынок и парк имени Маргелова.* Отопление: индивидуальное газовое отопление, минимизирующее коммунальные затраты в зимний период.Логистика, ресурсы и доступ:* Электричество: высокая выделенная мощность 120 кВт.* Логистика: предусмотрена просторная зона погрузки и разгрузки, подходящая для обслуживания фур и другого крупнотоннажного коммерческого транспорта.* Парковка: просторная асфальтированная парковочная зона непосредственно перед фасадом здания.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект оптимально подходит для открытия сетевого супермаркета или ритейла, медицинского центра, диагностической клиники или представительного офиса крупной компании.Условия аренды:* Стоимость: 800 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22921.
Сдается отапливаемое коммерческое помещение (производственно-складская база) общей площадью 6800 м² с возможностью деления.Капитальный комплекс зданий со своими офисами, несколькими автоматическими воротами и ТП 250 кВт.Параметры и структура базы (капитальные строения общей площадью 4200 м²):* Общая площадь базы: 6800 м² (включая прилегающую территорию, возможна аренда частями).* Здание 1 (2889 м², размеры 24х108 м): состоит из трех объединенных в одно пространство функциональных зон на 1-м этаже: - Офисный блок (576 м²): двухэтажная секция 24х12 м. Оборудована кабинетной системой, четырьмя санузлами (по два на этаже), кассовой зоной и раздевалкой для сотрудников склада. - Производственно-складской блок 1 (864 м²): зал размером 24х36 м с автоматическими воротами, дверью и топпинговыми полами (антипыль). Заведены вода и канализация. - Производственно-складской блок 2 (1453 м²): зал размером 24х36 м с двумя автоматическими воротами с нулевой отметкой погрузки, двумя входными дверями и топпинговыми полами. Заведены вода и канализация.* Здание 2 (1310 м², размеры 36х36 м): отдельно стоящее производственно-складское здание. Оборудовано автоматическими воротами, топпинговыми полами, водоснабжением и канализацией.Логистика, безопасность и ресурсы комплекса:* Высота потолков в капитальных строениях: достигает 5,5 метров до ферм и до 7,2 метров в коньке (подходит для высоких стеллажных систем хранения).* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 250 кВт.* Коммуникации: во всех помещениях исправно функционируют центральное отопление, водоснабжение и канализация, проведено современное светодиодное освещение, подключен интернет.* Безопасность: база оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру, установлены пожарные гидранты и пожарная сигнализация.* Доступность: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для большегрузного коммерческого транспорта (фур).Варианты использования:База подходит под крупный отапливаемый склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочный цех, крупный интернет-магазин, оптовую базу или распределительный центр.Условия аренды:* Стоимость: от 2 040 000 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21889.
Сдается отапливаемое коммерческое помещение под цех или склад площадью 864 м².Капитальная отапливаемая площадь с беспылевыми полами, автоматическими воротами и мощностью 70 кВт.Параметры и зонирование площади:* Общая площадь: 864 м² (капитальное отапливаемое строение, комфортный 1-й этаж, открытая планировка).* Полы: гладкие топпинговые полы (антипыль), рассчитанные на высокие статические и динамические нагрузки от складской спецтехники и оборудования.* Высота потолков: 5,5 метров до ферм и 7,2 метров до конька (оптимально для монтажа высоких многоярусных стеллажных систем или подвесных конструкций).* Обустройство: выполнено качественное современное освещение, подведена стабильная интернет-точка, помещение полностью подготовлено к заезду.Логистика, безопасность и ресурсы:* Входная группа: удобный въезд через подъемные автоматические ворота для оперативного обслуживания коммерческого транспорта.* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение и водоотведение).* Безопасность: смонтировано видеонаблюдение по периметру территории, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и пожарные гидранты.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7, предусмотрены удобные подъездные пути для грузового коммерческого транспорта.Варианты использования:Объект подходит под размещение теплого распределительного склада, легкого или сборочного производства, упаковочного цеха, крупного интернет-магазина, полиграфии или швейного цеха.Условия аренды:* Стоимость: от 259 200 ? в месяц (от 300 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23274.
Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, медицинский центр или шоурум площадью от 72 до 288 м².Коммерческие площади на первом этаже современного 2-этажного здания на первой линии с отдельными входами.Параметры и зонирование площади:* Варианты площадей: общий диапазон от 72 до 288 м² с возможностью гибкого деления на отдельные блоки от 25 м².* Расположение: 1-й этаж нового двухэтажного здания, первая линия оживленной дороги с отличной видимостью.* Планировка: открытая свободная планировка с возможностью организации дополнительных ''мокрых точек'' под требования вашего бизнеса.* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, установлены современные стеклопакеты, потолки высотой 3 м.Ресурсы, логистика и доступ:* Входные группы: оборудовано 4 отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство или изолировать отдельные блоки.* Отопление: автономное отопление, обеспечивающее стабильную температуру и значительное снижение затрат в отопительный сезон.* Коммуникации: исправно заведены все центральные сети (вода, канализация).* Электричество: выделенная мощность 30 кВт с технической возможностью увеличения.* Парковка: бесплатная парковочная зона для сотрудников и посетителей непосредственно перед главным входом.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект оптимально подходит для открытия магазина, шоурума, частной стоматологии, медицинского или диагностического центра, офиса продаж, представительства компании или организации легкого чистого производства.Условия аренды:* Стоимость: 1 000 ?/м² в месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21954.
Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплое производство или склад площадью 1460 м².Коммерческая отапливаемая площадь в Заволжском районе со своим участком 54,8 сотки и подъёмником.Параметры и структура площади:* Общая площадь: 1460 м² (двухэтажное капитальное отапливаемое здание, дополнительно обустроены функциональные пристройки площадью 35 м² и 200 м²).* Высота потолков: 3,5 м на каждом этаже.* Подъемные механизмы: здание оснащено исправным грузовым подъемником грузоподъемностью 2 тонны для оперативного перемещения продукции между этажами.* Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 5483 м² (54,8 сотки) находится в пользовании, предусмотрен прямой и удобный выезд на оживленную автотрассу.Логистика, доступ и ресурсы:* Входные группы: оборудовано четыре независимых входа для распределения товарных и людских потоков.* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 200 кВт, на объекте установлена своя трансформаторная подстанция (мощность можно технически увеличить).* Отопление: собственная автономная котельная, обеспечивающая независимое регулирование тепла и экономию на платежах.* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.Варианты использования:Объект подходит под организацию швейного, сборочного или легкого производства, теплого распределительного склада, логистического узла, мастерской или автосервиса. Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.Условия аренды:* Стоимость: 365 000 рублей/месяц.* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20351.
Сдается коммерческое помещение общего назначения (двухэтажное здание) 1423 м² в Заволжском районе.Отдельно стоящий объект под крупный торговый, сервисный формат или бизнес-центр с офисами.Параметры и зонирование здания:* Общая площадь: 1423 м² (новое отдельно стоящее двухэтажное здание).* Готовность объекта: апрель 2026 года.* Входные группы: несколько независимых отдельных входов для удобного зонирования и распределения потоков посетителей.* Остекление: большие витринные окна на первом этаже, обеспечивающие отличный обзор и естественное освещение.Логистика, парковка и реклама:* Локация: первая линия оживленной магистрали на проспекте Ленинского Комсомола с высокой интенсивностью автомобильного трафика.* Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно на территории объекта для клиентов и сотрудников.* Наружная реклама: предусмотрено место под монтаж масштабной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части.Варианты использования:Объект оптимально подходит для размещения крупного сетевого ритейла, медицинского клиники, сервисного центра, головного офиса компании или представительства банка.Условия аренды:* Стоимость: 711 500 ? в месяц (500 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23589.
Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 7000 м² или производство. Нежилое помещение на 1 этаже с воротами 4,1 м под фуру.Характеристики и параметры склада:* Параметры: общая площадь 7000 м², свободная планировка без лишних внутренних перегородок, комфортный 1-й этаж (удобная разгрузка).* Отопление: автономное газовое отопление — гарантирует постоянный температурный режим (внутри склада всегда сухо и тепло в любой сезон).* Въездные ворота: высота ворот составляет 4,1 метра — рассчитаны под свободный заезд еврофуры, большегрузного коммерческого транспорта и спецтехники.* Логистика: предусмотрено несколько отдельных входов в здание, обустроена собственная парковочная зона и просторная площадка для комфортного маневрирования грузового транспорта.* Доступ: свободный доступ на объект круглосуточно 24/7 без ограничений.Варианты использования:Объект отлично подходит под крупный теплый распределительный склад, логистический или транзитный узел, оптовую базу, фулфилмент для маркетплейсов или сборочное производство. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость: от 350 ?/м² в месяц (около 2 450 000 ?/мес).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23850.
Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 5800 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже со своим офисом и ТП 100 кВт.Параметры и зонирование площади (единый комплекс):* Общая площадь: 5800 м² (сухое отапливаемое нежилое здание, комфортный 1 этаж).* Офисная часть: выделенный отдельный офисный блок со своим совмещенным санузлом для размещения административного персонала и бухгалтерии компании.* Прочный пол: топпинговые полы, рассчитанные под высокие эксплуатационные нагрузки от тяжелой спецтехники.* Параметры: высота потолков — 5 метров до несущей балки (оптимально под стеллажное высокое хранение или сборочный цех).Логистика и безопасность:* Разгрузочный узел: предусмотрено 4 отдельных входа, оборудованных пандусами. Свободный прямой заезд и маневрирование большегрузного транспорта и фур.* Системы безопасности: установлены автоматическая спринклерная система пожаротушения и эффективная система принудительного дымоудаления.* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.Инженерные ресурсы:* Отопление и экономия: собственное автономное газовое отопление — гарантирует минимальные коммунальные платежи зимой и независимость от городских сетей.* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.Варианты использования:Объект отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, упаковочный цех, оптовую базу, фулфилмент или транзитный логистический пункт. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды:* Стоимость за весь комплекс: 2 320 000 ? в месяц (400 ?/м²).* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23851.
