Предлагается в аренду помещение свободного назначения, идеально подходящее для магазина, склада. Главное преимущество объекта - это не просто стены, а готовая инфраструктура для хранения.Ключевые преимущества:• Уникальные складские помещения:Вместо стандартных капитальных стен мы предлагаем конструкцию с использованием морских контейнеров.• Удобный подьезд.• Просторная парковка• Выгодное расположение• Удобная транспортная развязка
Аренда, Продажа от Собственника!Сдаются в аренду помещение в новом современном торговом центре Добрый.Здание построено с применением энергоэффективных технологий и отличается стильным, современным исполнением фасадов.Предоставляются рекламные места на фасаде.Перекресток улиц Кузоватовской иРябикова. Это одна из самых оживленных точек района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - отличная витрина для вашего бизнеса.стоимость аренды зависит от этажа, аренда от 100м2.Возможна продажа здания, и по этажам.
Индивидуальный предприниматель Айнетдинова Альфия ВазиховнаИНН 732500388182 ОГРНИП 326774600333059Адрес регистрации :г. Москва ул.Логинова д.5к.2 кв.208Почтовый адрес: г.Ульяновск ул.Скочилова д.1 кв 220Коммерческое предложение по аренде: Ульяновск ул.Промышленная ,44А (ТЦ Караван)Здравствуйте!Предлагаю в долгосрочную аренду ликвидную торговую площадь на 1-й линии в Засвияжском районе г. Ульяновска по адресу: ул. Промышленная,д.44А(ТЦ Караван).Вашей сети данный объект будет интересен высокой концентрацией целевой аудитории и отличными трафиковыми характеристиками.Ключевые параметры предложения:* Расположение:1-й этаж , фасадная часть ТЦ Караван . Отличная визуализацияс перекрестка улиц Промышленная и Рябикова.*Площадь: Общая площадь помещения составляет 61,1 кв.м.*Финансовые условия: Базовая ставка- 1600 руб,/кв.м. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Готовы обсудить арендные каникулы на обустройство помещения под магазин.*Коммуникации: Все инженерные сети в исправном состоянии, центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт.Преимущества локации и трафик:1.Густонаселенный район: Помещение находится в самом сердце спального района ( 2-й микрорайон УЗТС) с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком.2.Сильное торговое окружение: В этом же здании и в шаговой доступности работают мощные генераторы трафика: отделение Совкомбанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries,аптека Апрель, ГлазЦентр,продуктовые и мясные лавки. Это обеспечивает стабильный ежедневный поток платежеспособных покупателей.3.Транспортная доступность: Оживленный перекресток, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и парковка для автомобилей.В приложении к письму направляю актуальные фотографии фасада, интерьера и план помещения (БТИ).Буду рада обсудить возможные форматы сотрудничества. Напишите или позвоните мне, если предложение вас заинтересовало.
Вам нужны не стены. Вам нужны клиенты. Мы сдаём клиентов. ТОРГОВАЯ ТОЧКА 1 в Дальнем Засвияжье. Аренда помещения с готовым трафиком 10 000+ человек в день. Забудьте про рекламу и раскрутку с нуля. Мы сдаём не квадратные метры, а самый мощный пешеходный и автомобильный поток в районе. Ваш бизнес начнёт работать с первого дня. Три числа, которые решают всё: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ + ПАНОРАМА: 100% видимость. Ваша витрина — главный рекламный щит для тысяч машин и прохожих ежедневно. БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА: Не теряйте клиентов, которые проезжают мимо из-за невозможности остановиться. У нас есть место для их автомобилей. МОКРАЯ ТОЧКА: Уже есть. Экономьте 300+ тыс. рублей на подводе коммуникаций и согласованиях. Заходите и запускайтесь. Идеально для бизнеса, который живёт за счёт потока:• Кофейня / Фаст-фуд / Пекарня• Магазин повседневных товаров• Цветы / Подарки• Салон связи / Банковская касса• Прочие услуги (ремонт обуви, ключей и т.д.) Технические характеристики:• Площадь: 35 кв.м.• Расположение: Первая красная линия, ТЦ Караван Рябикова 22а• Коммуникации: Мокрая точка, электричество 15 кВт• Парковка: 30 мест / общая прилегающая территория Финансовый вопрос: Арендная ставка: 100 000 руб./мес. Вопрос не в том, ''дорого ли это''. Вопрос: ''Сколько клиентов из этого потока вы готовы конвертировать в прибыль?''. Это лотерейный билет с гарантированным выигрышем. Остался один. Звоните только если готовы работать с самым высоким трафиком в районе.
Аренда 107 кв.м в цоколе ТЦ на 1-й линии. Готовый трафик от Fix Price, Ozon, СДЭК. Своя парковка.Предлагаем в аренду просторное помещение 107 кв.м. на цокольном этаже современного торгового центра в крупном спальном районе. Это не просто площадь — это готовый бизнес-хаб с гарантированным потоком целевых клиентов. Стратегические преимущества локации: • ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ РЫНКА: • Сосед по этажу: ''Fix Price'' — магнит для ежедневной аудитории. • На 1 этаже: ''Магнит Косметик'' и ''Красное&Блое'' — ключевые драйверы трафика. • Пункты выдачи: Ozon, СДЭК, Яндекс Доставка — создают постоянный поток людей, которые приходят целенаправленно и проводят время в ТЦ. Это ваша идеальная целевая аудитория для смежных услуг. • ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: • Первая линия — отличная видимость и доступ с главной дороги. • Собственная парковка — обязательное условие для клиентов и сотрудников. • Крупный спальный район — высокая плотность населения и платежеспособный спрос у дома. • ПРОСТОР ДЛЯ РАЗНЫХ ФОРМАТОВ (107 кв.м.): • Для услуг: Крупный сервисный центр (техника, обувь), химчистка-прачечная полного цикла, студия растяжки/йоги, учебный центр. • Для торговли: Магазин товаров для дома, DIY-маркет, секонд-хенд с примерочными, винный бутик. • Для общепита: Кондитерская или пекарня с производством, демократичный фуд-корт, кофейня с зоной коворкинга. Готовы занять лидирующую позицию в локации с огромным потенциалом? Звоните, чтобы оценить масштаб и обсудить условия аренды.
Ловите поток покупателей! Аренда 35 кв.м на 1 этаже ТЦ с якорными арендаторами.Предлагаем в аренду не просто площадь, а точку с готовым клиентским потоком в успешном торговом центре. Помещение 35 кв.м. на первом этаже — идеальная видимость и доступность. Почему это прибыльная локация? • Готовый трафик от лидеров рынка:Вашими соседями являются магниты для покупателей: ''Красное&Белое'', ''Магнит Косметик'' и ''Fix Price''. Их посетители — это ваши потенциальные клиенты, которые уже в ТЦ и готовы к спонтанным покупкам. • Максимальная конверсия и гибкость:• Большие панорамные окна — ваша витрина работает 24/7, привлекая внимание.• Возможность сделать дополнительный отдельный вход — вы сможете принимать клиентов напрямую с улицы, увеличив проходимость.• Размещение световой рекламы — усилите узнаваемость. • Комфорт и независимость для бизнеса:• Свой санузел — уникальное преимущество для помещения внутри ТЦ.• Автономное отопление — вы сами управляете климатом и расходами.• Своя парковка — больше никаких отказов из-за неудобств для клиентов. Идеально для: фуд-корнера или мини-пекарни, магазина аксессуаров и подарков, салона красоты/барбершопа, пункта выдачи заказов, мобильного оператора, турагентства.Не упустите шанс встроить свой бизнес в успешную торговую экосистему. Свяжитесь для просмотра и расчета потенциальной выручки.
Готовое бизнес-решение! Аренда 22 кв.м в БЦ с Ozon и СДЭК. Отдельный вход, панорама, парковка.Предлагаем в аренду не просто помещение, а готовую бизнес-платформу с гарантированным трафиком клиентов. Уникальное помещение 22 кв.м. в современном бизнес-центре на первой линии. Почему это выгодно для вашего бизнеса? • Идеальная витрина и автономия:• Отдельный вход с улицы — ваш личный фасад.• Панорамное остекление — привлекает внимание и наполняет пространство светом.• Наружная световая реклама — ваша вывеска уже работает. • Готовый клиентский поток ''в подарок'':Вы арендуете не метры, а аудиторию. В здании уже расположены:• Ozon и СДЭК — ежедневный поток забирающих посылки.• Магнит Косметик, Красное&Белое, Fix Price — якорные магазины, формирующие трафик.Ваши потенциальные клиенты уже здесь! • Оперативный старт и комфорт:• Собственная парковка — обязательное условие для современного ТЦ.• Возможна аренда с оборудованием текущего арендатора (формат ''Яндекс Доставка''). Экономьте на стартовых вложениях и запускайтесь в разы быстрее. Идеально для: пункта выдачи заказов (Wildberries, WB, и др.), курьерской службы, сервисного центра, продажи сопутствующих товаров (упаковка, аксессуары для телефонов), мини-кофейни, флористики, офиса риелтора или страхового агента.Захватите место в центре клиентского потока! Свяжитесь для просмотра и расчета вашей будущей выручки с этой точки.
Отдельно стоящее торговое помещение на первой линии по Московскому шоссе (обособленное здание). Идеально для офиса продаж или специализированного магазина. Обратите внимание, что в помещении нет воды, коммуникации (санузел) находится в двухэтажном корпусе, которое на 2 линии. Отопление инфракрасными обогревателями.
В аренду сдаётся помещение, расположенное на 2 этаже и имеет два входа - отдельный с пешеходной зоны по улице Шолмова и дополнительный с обратной стороны для разгрузки товара. Имеются подсобные помещения, санузел и душевая.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Длительная Аренда, обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Коммунальные услуги (электроэнергия, ХВС, ГВС, отопление) оплачиваются отдельно. Строительно-монтажные работы проведены.Преимущества здания:Расположено на оживленной улице, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Близость к остановкам общественного транспорта.Парковка для посетителей.Соседство с магазином ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', клиникой '' Академия''. В непосредственной близости находятся : банки, магазины, рынки. Здание находится напротив развлекательного спортивного комплекса ФОК ''Новое поколение''. Имеются системы кондиционирования и вентиляции, система пожарной сигнализации.Наличие зоны разгрузки и контейнерной площадки для вывоза ТБО.Бесплатно предоставляются места на фасаде здания для размещения вывески.Торг.
