Готовый арендный бизнес 1396 м²: Топовые федералы и окупаемость 10 лет!
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации.
Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком.
Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, 50-летия ВЛКСМ проспект, 7120 000 000 ₽
1 апр
Дата публикации объявления
Обн. 11 апр
Дата обновления объявления
85 960 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1396 м2
- Этаж1
Готовый арендный бизнес 1396 м²: Топовые федералы и окупаемость 10 лет!
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации.
Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком.
Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости).
Локация-магнит: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что критически важно для сетевого ритейла.
Технические характеристики:
— Общая площадь: 1396 кв.м.
— Состояние: Отличное, здание полностью в эксплуатации.
— Коммуникации: Все центральные системы, высокие лимиты по электроэнергии.
— Документация: Полный пакет готов к сделке.
Стоимость: 120 000 000 рублей.
Это предложение для тех, кто ищет ''тихую гавань'' для инвестиций с понятной математикой. Команда DAEVROPA предоставит подробный финансовый отчет (GAI, NOI) и организует просмотр объекта.
Звоните или пишите в чат — профессионально проконсультируем и обеспечим чистоту сделки!
Номер объекта в базе # 23081
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации.
Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком.
Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости).
Локация-магнит: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что критически важно для сетевого ритейла.
Технические характеристики:
— Общая площадь: 1396 кв.м.
— Состояние: Отличное, здание полностью в эксплуатации.
— Коммуникации: Все центральные системы, высокие лимиты по электроэнергии.
— Документация: Полный пакет готов к сделке.
Стоимость: 120 000 000 рублей.
Это предложение для тех, кто ищет ''тихую гавань'' для инвестиций с понятной математикой. Команда DAEVROPA предоставит подробный финансовый отчет (GAI, NOI) и организует просмотр объекта.
Звоните или пишите в чат — профессионально проконсультируем и обеспечим чистоту сделки!
Номер объекта в базе # 23081
