Готовый арендный бизнес 1396 м²: Топовые федералы и окупаемость 10 лет! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации. Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком. Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости).
Готовый арендный бизнес 1396 м²: Топовые федералы и окупаемость 10 лет! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с подтвержденным стабильным доходом. Идеальное решение для сохранения и приумножения капитала в условиях инфляции.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Пул надежных арендаторов: Помещение полностью заполнено федеральными сетями. Это гарантирует своевременные выплаты и отсутствие ротации. Защита от инфляции: Все договоры аренды — долгосрочные, с прописанной ежегодной индексацией 7%. Ваш доход растет вместе с рынком. Стабильный профит: Объект генерирует отличный денежный поток. Средний срок окупаемости — 10 лет (без учета капитализации самой недвижимости). Локация-магнит: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что критически важно для сетевого ритейла.
Технические характеристики: — Общая площадь: 1396 кв.м. — Состояние: Отличное, здание полностью в эксплуатации. — Коммуникации: Все центральные системы, высокие лимиты по электроэнергии. — Документация: Полный пакет готов к сделке.
Стоимость: 120 000 000 рублей.
Это предложение для тех, кто ищет ''тихую гавань'' для инвестиций с понятной математикой. Команда DAEVROPA предоставит подробный финансовый отчет (GAI, NOI) и организует просмотр объекта.
Звоните или пишите в чат — профессионально проконсультируем и обеспечим чистоту сделки!